地下室裂缝处理方案样本.doc

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地下室伸缩缝防水
处理方案

银泰温馨园一标段项目部
11月9日地下室伸缩缝渗水处理方案

一． 质量事故概况:
由于 9月份台风等不可抗力因素, 地下水位骤然升高,
地下室在浮力作用下上浮, 导致地下室伸缩缝处出现裂缝, 严重渗水。
在下图第一、 三区域内分别为6#结构主体和7#结构主体, 事故发生时主体结构已经结顶, 形成一定荷载, 因此第一、 三区域地下室未出现上浮, 而第二区域达不到抗浮要求, 出现不同程度的上浮。
具体情况如下: ( 相应部位见下图)
1.西伸缩缝:
地板部位: 止水钢板被拉动, 底板出现渗水, 其中A-D和J-F轴较为严重, 而中间D-F有少许裂缝, 渗水现象较轻。
侧墙部位: 南面经处理已经没有渗漏现象, 北侧墙顶部有细微裂缝, 有一处渗水。
顶板部位: 有裂缝存在, 但经我单位迎水面处理后, 现已经没有渗水现象。
2.东伸缩缝:
地板部位: 情况与西伸缩缝相似:
侧墙部位: 北面较为严重的裂缝, 并渗漏严重, 南面有少许裂缝, 存在渗水。
顶板部位: 南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理, 有局部渗水。正个顶板部位多有轻微裂缝存在。

二． 先决条件:
第二区域最大处上浮100mm, 最小的为40mm, 在覆土65cm( 设计覆土为1m) 后, 第二区域开始沉降, 到当前为止下沉量在50mm左右, 由于无法确定第二区域是否已经稳定, 因此必须做一个沉降测量, 在确认覆土厚度达到设计要求后, 沉降稳定的情况下, 方可实行以下方案。
沉降观测点如下图设置:

三． 质量事故处理方案及施工程序:
根据现场情况及渗水严重程度, 分段进行处理:
本方案应用到4种不同的施工方法, 应用于不同部位, 具体如下:
1: 凿除重新浇筑; 应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙( 约2.5m) 。
2: 伸缩缝高压注浆; 应用部位: 于底板及剪力墙伸缩缝处。
3: 细小裂缝注浆; 应用部位: 整个伸缩缝有细小裂纹处。
4: 卷材重新铺设; 应用于顶板。

1.处理办法一: 凿除原混凝土重新施工:
a.适用部位: 底板A-D段和F-J段, 东伸缩缝北侧墙, F-J/30-31部分顶板。
b.施工程序:
由于当前无法确定原先的止水钢板是否被破坏或其破坏的程度, 先编制两种预案, 视现场情况灵活运用:
预案一: 当混凝土凿至止水钢板面时发现钢板已经损坏, 无法保证止水功能时, 按下列步骤施工:
1. 将两轴线间500mm的混凝土凿除, 在凿除过程中保护好原有钢筋, 将其向上翻起, 避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿, 避免松动边缘部位。
2. 取出原有止水钢板, 尽量不要破坏, 如遇无法保全的情况, 按横向面将钢板切断, 可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理, 按米数重新制作钢板补足。
3. 采用人工凿毛处理凿除面, 要求凿成细孔, 仔细认真施工, 并清洗干净, 表面无松动混凝土。
4. 在凿除面设置遇水膨胀止水条, 贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
5. 重新绑扎钢筋及缝中支模( 采用挤塑板) 。
6. 重新浇筑混凝土, 混凝土高于原先一级, 振捣密实, 按后浇带处理要求, 并养护。
7. 按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
具体施工简图如 图1

图1
注意事项: 在东北侧剪力墙和顶板连贯凿除, 如下图部位:

由于要连贯凿除, 施工存在一定难度, 应特别引起注意, 在凿除是要特别留心钢筋, 不得凿伤。清理缝口时要多冲洗几遍, 保证干净, 无松动石子、 混凝土。绑扎钢筋的时候要多增加两道分布筋, 确保该处在收缩及一般作用力下不至于产生新的裂缝, 也可采用植筋的办法来增加钢筋, 曾强此处的受力能力, 确保结构安全和适用功能。( 预案二同此做法)
预案二: 当发现止水钢板未被破坏能保证功能时, 按下列步骤施工:
1. 将混凝土凿至止水钢板面( 侧墙在迎水面施工) , 并清理干净: 凿除原混凝土时应高度重视不要凿伤钢板, 采用人轻锤修理。
2. 将钢板表面清洗干净并烘干。
3. 在原钢板表面混凝土中部重新焊接一条5cm宽的相同钢板, 与原钢板成70度夹角, 也能够用止水条代替。
4. 竖向缝清缝后设置遇水膨胀止水条。
5. 重新绑好钢筋及缝中支模( 挤塑板) 。
6. 采用高一标号浇筑混凝土。
具体如图2所示:
图2
2.处理办法二: 高压注浆:
a.适用部位: 底板D-F段, 全部顶板, 除东伸缩缝北侧墙外的其它三处侧墙。
b.施工程序:
1.将施工表面清洗, 仔细查找每处裂缝。
2.在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割缝, 人工凿出一条沟槽, 尽量凿成倒梯形槽, 保证外敷防水层有2-3cm厚。 
 3.封填防水砂浆。同时垂直壁面埋置直径1cm注浆管, 该管穿透半圆管, 压紧海绵条。
4.在防水砂浆达到一定强度后, 从注浆管注入浆液; 根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果, 力求浆液充满缝隙并分布均匀; 注浆压力控制在0.3-0.4MPa, 一般经过现场测试确定; 注浆完成后, 用铁丝扎牢注浆管口, 以防浆液流出; 等浆液硬结后, 割断注浆管。
 5.刷浆找平: 等防水砂浆达到一定强度后, 喷湿修复区域, 刷1: 2普通砂浆找平, 厚度0.5-0.8cm。
6.在14天内进行喷水养护。
7.72小时后检查渗漏部位有无渗水, 无渗水将灌浆嘴折断, 用聚合物水泥将基面封闭、 抹平。
3.处理办法三: 细小裂缝注浆:
a．适用部位: 全部伸缩缝边缘有细小裂缝处。
b．施工工艺, 同为高压注浆, 工艺按照处理办法二施工。
4.处理办法三: 卷材重铺:
a．适用部位: 伸缩缝顶板。
b．施工工艺:
( 1) 、 清理伸缩缝顶面的回填土。
( 2) 、 铲除原先铺设的SBS卷材及伸缩缝内原有防水材料, 直至清理出地下室结构层、 缝内清理至钢板深度左右。
( 3) 、 将基层清扫干净, 并洒水湿润。
( 4) 、 在伸缩缝内填充胶泥, 填充到离缝口10cm左右。
( 5) 、 设置止水条, 埋设牢靠。
( 6) 、 在缝内注浆聚氨酯密封胶, 厚度约2cm左右。
( 7) 、 用含水泥10%~15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂, 搅拌均匀, 无沉淀、 无凝块、 无离析现象后方可使用。
( 8) 、 找平
( 9) 、 铺设卷材, 采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材。胶黏剂涂刷在找平层上应均匀, 不露底, 不堆积。胶黏剂涂刷后应随即铺贴卷材, 防止时间过长影响粘结质量。
( 10) 、 防水卷材不得起皱, 不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶黏剂, 保证卷材于基层面粘结密实。
( 11) 、 铺设卷材时在伸缩缝中间部位起U字型铺贴, U型中间采用柔性泡沫条填充, 并粘结牢固。
( 12) 、 在卷材上面铺设一层1.5cm后泡沫板。
( 13) 、 浇筑砂浆保护层。
( 14) 、 具体施工如下图:

四． 注意事项
（一） 混凝土凿除重浇筑部位:
1. 在适用风镐凿除原混凝土的时候, 要注意力度, 特别是于保留混凝土的边缘部位。
2. 混凝土凿除的边缘需要人工修边, 要贴止水条的部位要基本平整。
3. 在即将凿到止水钢板的位置后, 不得再继续用风镐打凿, 采用人工打造, 避免伤及钢板。
4. 由于凿除的部位都有一头于剪力墙连接, 在混凝土凿开后, 要对于剪力墙交接凿开面的伸缩缝先进行注浆, 凝固后方可浇筑混凝土。
5. 在地板和侧板交接处要确保止水条与止水钢板贯通, 并将止水条镶入止水钢板。在板墙交接部位, 钢板不得割断, 如有破损也须采用焊接修补。
6. 采用方案一的, 在浇筑混凝土时, 施工缝必须涂过同等级水泥浆体, 表面干净, 并充分湿润。在预案二里, 焊接钢板必须是满焊, 绝对不允许出现对穿的空口。
7. 凿除混凝土时主意保护原有钢筋, 尽量保留。如有折断的, 可采用焊接或植筋的方法补回原排列钢筋。
8. 在凿开后, 经过甲方、 监理检查后绑扎钢筋, 绑扎钢筋时增加一排负筋。
9. 浇筑混凝土时, 采用赶水的方法, 从剪力墙边开始浇筑, 将水赶至原伸缩缝处导走。
10. 必须认真养护。
（二） 高压注浆部位:
1. 清理原有止水条后, 要将缝内垃圾清理钢筋, 用水冲洗。
2. 在采用注浆与凿除重浇的接头部位, 注浆施工需要等重浇的混凝土有一定强度后方可注浆。
3. 注浆要注意注浆机压强, 如有异常必须马上暂停施工。在找出原因, 并处理好后在继续注浆。
（三） 铺设卷材部位:
1. 铲除原卷材时, 必须将要铲除的卷材与原有卷材切开, 切口要尽量平整。
2. 铲除原有卷材后, 基面要清理干净, 凿毛, 并湿润。
3. 卷材铺设为整张卷材沿伸缩缝方向一直铺设, 收头时要弯向剪力墙以下300cm以上, 卷材头部采用油膏镶嵌。西面接头部位加高了200cm, 接头部位较大, 卷材必须包裹所有的接触面。
4. 另有重铺卷材部位和剪力墙注浆交接的部位, 施工时要特别注意, 在交接的两端500cm处采用双面高压注浆, 即止水钢板内外全部注浆, 精心施工, 为重铺卷材的接头做好基础。如下图位置

5．在缝里注聚氨酯密封膏时要使覆盖两边结构层5cm以上, 如图中的聚氨酯上头的圆帽。
6．止水条埋设深度在离表面2-3cm左右。
7．卷材铺设过程中, 要小心锋利, 尖刺等刺伤卷材。
（四） 其它:
1. 做好施工照明。
2. 在施工过程中时刻保持抽水, 确保作业面不出现涌水现象。
3. 做好安全防护及施工用电工作。
4. 在施工过程中, 很多工序需要连续施工, 在施工过程中每道工序的完成还请甲方现场代表能及时检查, 以免下道工序开始后出现又要检查上道工序的现象。
5. 各个施工方案之间会有交叉施工, 在施工时一定要按照方案里的步骤顺序来, 非接头交叉的地方可同时施工。
6. 关于底板凿除重新浇筑部位的确定, 由于当前, 渗水漏水严重的部位不是非常明了, 暂时定为A-D和F-J轴部位实行凿除重浇捣, 具体部位视现场实际渗水漏水情况确定, 就当前情况来看, A-C和G-J是非常必要凿除的, 而C-D和F-G轴可执行高压注浆, 也可凿除重浇捣。
五．主要材料明细.
( 一) 、 灌注机: 上海路得建材国际贸易有限公司高压灌注堵漏机
此高压灌注机, 灌注压力可达70Mpa, 可进入0.02mm以上的裂缝。体积小, 便于操作和携带( 重量约7kg) 。采用模块化设计, 便于组装。利用灌注机所产生的推力, 将注浆液送至结构体裂缝的中间部位, 使注浆液从裂缝的中间部位向四周扩散, 将裂缝堵住, 特别是对200mm以上的混凝土结构非常有效。此灌注机, 灌注压力高, 流量大, 可快速止水, 特别对大量涌水的漏水点更有神奇之处。此灌注机使用于施工缝、 伸缩缝、 后浇带裂缝等止水工程。
( 二) 、 注浆液: IP-11水溶性聚氨酯堵漏剂—上海路得建材国际贸易有限公司。其性能指标如下:
1.性能指标及特性:
外观
淡棕色透明液
密度g/cm3 25°C±0.5°C
0.98~1.10
粘度Mpa.S 25°C±0.5°C
60~500
诱导凝固时间S
10~1300
膨胀率%≧
100~400
特性
包水性打, 有韧性, 可带水作业, 收缩大, 活动缝隙可用。
2.产品特点:
( 1) 、 亲水性好, 遇水后会立即进行聚合反应, 分散乳化或发泡膨胀, 并与沙石泥土固结成弹性固结体, 迅速堵塞裂缝, 永久性止水。
( 2) 、 可控制诱导时间, 产品遇水后的固结时间可控制在几秒至数分钟。
( 3) 、 膨胀性大。韧性佳, 无收缩, 与基材粘结力强, 且对水质的适应性较好。
( 4) 、 可灌性好, 即使在低温下认可注浆。
( 5) 、 单液注浆, 施工简便, 容易清洗。
( 三) 、 堵漏粉: 水不漏-速凝型—北京占海防水装饰有限公司。
1.性能指标:
项目
技术指标
项目
技术指标
凝结时间min
1-15
7d抗渗压力Mpa
≧1.5
3d抗渗强度Mpa
≧15
7d粘结力Mpa
≧1.2
3d抗折强度Mpa
≧4.0
耐高低温
100℃~-40℃
2.产品特性:
( 1) 、 带水施工简便, 迎背水面均可使用。
( 2) 、 无毒、 无味、 无污染。
( 3) 、 凝固时间1~5分钟左右, 能快速堵漏, 瞬间止水。
( 4) 、 能与基体结合成整体, 能与外层水泥砂浆或其它材料牢固结合。
( 5) 、 不老化、 耐水性能好、 涂层薄。
(四)、 止水条: 李冰牌遇水膨胀橡胶( PZ-150) —成都赛特防水材料有限公司
1.性能指标:

序号
项目
指标
PZ-150
PZ-250
PZ-400
PZ-600
1
硬度( 绍尔A) /度
42±7
45±7
48±7
2
拉伸强度/Mpa ≧
3.5
3
3
扯断伸长率/% ≧
450
350
4
体积膨胀倍率/% ≧
150
250
400
600
5
重复浸水
试验
拉伸强度/Mpa ≧
3
2
扯断伸长率/% ≧
350
250
体积膨胀倍率/% ≧
150
250
300
500
6
低温弯折( -20℃×2h)
无皱纹
注:
1. 硬度为推荐项目。
2. 成品切片测试应达到本标准的80%。
3. 接头部位的拉伸强度指标不得低于表2标准性能的50%。
2.产品特性:
该产品遇水膨胀倍率高, 封堵阻隔渗漏水源, 主动止水, 以水止水。它良好的力学性能携有弹力和复原力, 并能与非膨胀橡胶或金属等复合, 可进一步提高力学性能, 该产品抗离子性能强, 膨胀后无溶出物、 无污染, 重复膨胀性好, 具有永久止水和环保的双重效果。该产品主要用于各类工程的变形缝合预制管安装拼缝等。
( 五) 、 密封胶: 李冰牌聚氨酯建筑密封胶( PU) —成都赛特防水材料
1.其物理指标如下:
项目
技术指标
20HM
25LM
20LM
密度, g/cm3
规定值±0.1
流动性
下垂度( N) , mm ≦
3
流平性( L)
光滑平整
表干时间, h ≦
24
挤出性, ml/min ≧
80
适用期, h ≧
1
弹性恢复率, % ≧
70
拉伸模量, Mpa
23
>0.4或>0.6
-20
≦0.4或≦0.6
定伸粘接性
无破坏
浸水后定伸粘接性
无破坏
质量损失率, % ≦
7
2.产品特性:
该密封胶为双组份密封胶, 在施工现场将A、 B两组份按规定比例混合均匀, 发生化学反应固化, 形成具有良好粘结性能的弹性体。该密封胶作为一种弹性密封胶, 具有低模量、 高伸长率、 粘结稳定、 弹性优良的特性, 其位移能力可达到±25%, 耐磨、 耐酸碱及有机溶剂, 抗撕裂、 抗刺穿, 对基材不污染, 对石材和混凝土无腐蚀, 且干后表面可涂漆。该产品适用于任何垂直及水平膨胀接缝、 结构接缝等建筑接缝和裂缝的修补和防水密封。
( 六) 、 防水卷材: 聚乙烯丙纶高分子防水卷材( 0.8mm) —淮坊市宇虹防水材料有限公司。
1.性能指标:
检验项目
标准要求( 厚度)
检验结果
1.0以上
1.0以下
断裂拉伸强度N/cm
常温≧
60
48
纵向65横向68
60℃≧
30
24
胶断伸长率%
常温≧
400
50
纵向675横向665
-20℃≧
10
8
撕裂强度N≧
20
16
纵向68横向68
不透水性30min无渗水
0.3Mpa

不透水
低温弯折℃≦
-20

无裂纹
加热伸缩率min
延伸<
2

纵向1横向0
收缩>
4

热空气老化
( 80℃×168h)
断裂拉伸强度保持率%≧
80

纵向95横向105
胶断伸长率保持率%≧
70

纵向75横向72
耐碱性[10%Ca(OH)2×常温×168H]
断裂拉伸强度保持率%≧
80

纵向98横向98
胶断伸长率保持率%≧
80

纵向81横向71
带织物加强层的符合片材, 其材料厚度大于1.0mm时, 不考核胶断伸长率, 厚度小于1.0mm时性能允许达到规定的80%以上。

2.产品特性:
( 1) 、 该产品增加了防老化层, 大大提高了产品使用寿命。
( 2) 、 表面粗糙呈无规则交叉结构, 带织物加强层, 使其抗拉强度高、 抗渗性能高、 低温柔性好, 膨胀系数小、 温升效应低、 变形适应能力强、 摩擦系数大, 可与多种粘结剂配合使用, 粘结效果良好。
( 3) 、 施工时对基层含水率没有特殊要求, 只要没有明水即可施工, 而且施工质量可靠。
( 4) 、 该产品为树脂类聚乙烯系列高分子防水卷材, 无毒无污染的绿色环保产品。
( 七) 、 泡沫板, 泡沫条: 普通1.5cm厚泡沫板, 普通圆形泡沫条。