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育才土建监理细则

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东北育才学校抚顺分校工程
土建专业监理细则

编制:

审核:

批准:

抚顺诚实石化工程建设监理公司
育才项目监理部
6月28日

目 录

一、 工程项目概况…………………………………………………1
二、 工程特点………………………………………………………8
三、 细则编制依据…………………………………………………9
四、 监理工作的重点、 旁站点及目标值…………………………12
五、 监理工作的方法及措施………………………………………15
六、 安全监理工作要点……………………………………………16

一、 工程项目概况
1、 工程项目名称: 东北育才学校抚顺分校工程;
2、 项 目 地 点: 经济开发区;
3、 建 设 单 位: 辽宁顺智教学园管理有限公司;
4、 设 计 单 位; 抚顺建筑设计研究院;
5、 施 工 单 位: 抚顺华宇建筑工程有限公司第十一分公司; B1~B5
沈阳海外建设集团 A1~A3
沈阳东机建安公司 C1~C2 B6
6、 监 理 单 位 : 抚顺誠实石化项目管理有限公司育才项目监理部
7、 开工日期: B1、 B2、 B3、 B4、 B5 6月15日
C1、 C2 B6 8月20日
A1~A3 8月5日
8、 竣工日期: 6月30日;
9、 建筑面积:
总建筑面积50835.27m2, 总占地面积5393.95m2。其中宿舍B1、 B2、 B3各六层, 建筑面积每栋为5090m2; B6六层, 建筑面积为8039.88; 宿舍B4、 B5各五层, 建筑面积每栋为1099.79m2; 中小学食堂C1、 C2建筑面积合计为10049m2; A1~A3教学楼改造接层工程, A 1~ A 2各接一层, A3接两层, 总建筑面积为 9287 m2; 小学教学缕改建工程建筑面积为5012m2。
10、 结构形式: 。
a、 B1. B2 . B3 B6建筑高度22.4m, 层高3.55 m, 总建筑高度26.9m;
b、 B4、 B5一层为混凝土框架结构, 二层以上为砖混结构, 建筑高度18.85m, 层高3.55 m, 总建筑高度22.15m;
B1— B6抗震设防烈度为七度, 建筑结构安全等级为二级, 主体部分工程施工质量控制等级为B级。外墙采用节能保温墙体, 外墙砌120厚烧结多孔砖, 中间夹心苯板80厚, 内墙砌240厚烧结多孔砖, 外墙饰面为镶贴面砖。屋面采用100厚苯板保温, 防水材料采用4mm厚 SBS高聚物改性沥青防水卷材。
c、 C1 C2 中小学食堂为采用钢筋混凝土独立基础, ±0.00以下采用粉煤灰烧结砖砌筑, ±0.00以上所有内外墙均采用烧结废渣空心砖及烧结废渣空心砖砌块。建筑高度12.6m, 二层、 层高: 一二层4.5 m, 出屋面楼梯间3.4 m, C2三层为4.2m ,室内外高差450mm。建筑等级: 安全二级、 耐火二级、 工程等级三级、 抗震设防烈度为七度、 屋面防水三级、 结构使用年限50年。节能措施: 屋面采用聚苯板保温, 外墙夹心保温, 外墙非承重墙采用空心砖砌块中间夹心苯板80厚。屋面采用100厚苯板保温, 防水材料采用4mm厚 SBS高聚物改性沥青防水卷材。
d、 A1~A3为原教学楼改造接层, 钢筋混凝土框架结构; A3楼体部分柱接筋利用原有柱甩筋采用电渣压力焊连接, A1 A3楼体部分柱接筋采用凿开原梁柱接点将新接柱筋与原柱筋焊接连接; 接层层高均为4.5 m; 建筑等级: 安全二级、 耐火二级、 工程等级二级、 抗震设防烈度为七度、 屋面防水三级。节能措施: 屋面采用聚苯板保温, 外墙夹心保温, 外墙非承重墙采用空心砖砌块中间夹心苯板80厚。屋面采用120厚苯板保温, 防水材料采用4mm厚 SBS高聚物改性沥青防水卷材。外墙采用烧结废渣空心砖容重不大于12KN/m3,内墙梁上隔墙为180厚烧结废渣空心砖砌筑, 新增板上隔墙采用GRC轻体墙板。
11、 结构构造:
⑴、 B1、 B2、 B3 B6砖混结构、 B4.B5一层框架结构、 二层以上砖混结构。
①、 混凝土等级; 基础采用条形C15毛石混凝土, 过梁、 楼板、 圈梁、 构造柱、 楼梯为C20混凝土, 雨蓬、 飘蓬为C30混凝土。主体±0.00以下MU10粉煤灰烧结粘土砖, ±0.00以上为M7.5水泥砂浆, 其余均为MU10烧结多孔砖砌筑。筋混凝土构件中受力钢筋的砼保护层厚度见G—2图表; 有关框架梁、 构造柱要求详见GB03G101-1图集;
②、 钢筋混凝土构件中受力钢筋保护层厚度以及纵向受力拉筋的锚固长度按GB03G101-1图集第33、 34页施工; 梁、 柱的箍筋和拉筋弯钩构造按GB03G101-1图集第35页施工, 紧靠拉筋纵向钢筋并勾住箍筋, 梁、 柱箍筋绑扎时箍筋角部弯钩沿梁、 柱走向左右交错布置;
③、 框架柱纵向受力钢筋接头形式为电渣压力焊接, 连接构造详见辽 G801及GB03G101-1图集; 梁、 柱接点核心区箍筋必须按箍筋加密区要求进行加密, 梁板起拱1000: 2L(梁、 板跨度大于4m时);
④、 梁侧面纵向构造钢筋和拉筋配置构造详见 G801; 框架梁上有楼梯及楼梯柱或梁上设置构造柱等吊筋做法详见GB03G101-1图集, 位置见楼梯图及相应的平面布置图;
⑤、 施工框架梁时, 凡是与之整浇的构件( 楼梯柱、 构造柱、 墙柱拉接筋、 过梁等) 必须按要求事先预留钢筋, 不得事后剔凿, 构造柱在梁上的插筋大样详见辽 G801, 构造柱施工时待框架施工完毕再浇筑;
⑥、 板受力钢筋搭接应在受力较小处, 除特殊注明外上皮钢筋在跨中三分之一内、 下皮钢筋在支座处钢筋应相互错开, 每个连接区段有接头钢筋的面积占总钢筋面积不得超过50％, 相邻的钢筋接头中心点间距不小于钢筋搭接长度的1.3倍且不小于500mm, 钢筋搭接长度为1.4倍钢筋的锚固长度;
⑦、 模板工程; a、 模板的接缝不应漏浆; 在浇筑混凝土前木模板应浇水湿润, 但模板内不得有积水; b、 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂; c、 浇筑混凝土前, 模板内的杂物必须清理干净;
⑧、 砌筑工程应按下列规定执行:
a、 基底标高不同时, 应从低处砌起, 并应由高处向低处搭砌, 搭接长度不小于基础扩大部分的高度;
b、 砌体的转角处和交接处应同时砌筑, 当不能同时砌筑时, 应按规定留槎、 接槎;
c、 搁置预制梁、 板的砌体顶面应找平, 安装时应座浆;
d、 砌筑工程应严格执行三一砌筑法( 既一灰、 一砖、 一揉) , 、 砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80％,
e、 砌筑砂浆配合比必须经实验室发出的配合比单为依据, 现场拌制时, 各组分材料应采用重量计量。
⑵、 C1~ C2中小学食堂框架结构。
①、 混凝土等级; a、 基础部分、 独立柱C25混凝土, 基础梁C30混凝土。b、 地上部分、 框架柱详见G—4柱表, 框架梁、 板、 楼梯等现浇构件均为C25混凝土, 混凝土外露构件及柱采用C30混凝土, 其它次要现浇构件过梁、 构造柱、 为C20混凝土。主体±0.00以下粉煤灰烧结粘土砖, ±0.00以上所有内外墙均采用烧结废渣空心砖及烧结废渣空心砖砌块。有关框架梁、 构造柱要求详见GB03G101-1图集;
②、 钢筋混凝土构件中受力钢筋保护层厚度以及纵向受力拉筋的锚固长度按GB03G101-1图集第33、 34页施工, 受拉钢筋抗震锚固长度; a、 二级钢筋HRB335、 三级抗震等级、 C20混凝土41d、 C25混凝土35d、 C30混凝土31d; b、 三级钢筋HRB400、 三级抗震等级、 C20混凝土49d、 C25混凝土42d、 C30混凝土37d。
③、 梁平法施工及柱表表示方法、 柱与基础、 柱与梁配筋要求及连接构造详见GB03G101-1图集, 梁板起拱1000/2L(梁、 板跨度大于4m时)。梁、 柱的箍筋和拉筋弯钩构造按GB03G101-1图集第35页施工, 紧靠拉筋纵向钢筋并勾住箍筋, 梁、 柱箍筋绑扎时箍筋角部弯钩沿梁、 柱走向左右交错布置;
④、 框架柱纵向受力钢筋接头形式为电渣压力焊接, 连接构造详见辽 G801及GB03G101-1图集, 梁内主筋接头采用搭接连接, 搭接部位应错开, 梁上部钢筋在梁中间1/3跨任意接头范围内, 有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率不大于50﹪, 但悬挑梁纵筋不允许有接头;
⑤、 施工框架柱梁时, 凡是与之整浇的构件( 楼梯柱、 墙体构造柱、 圈梁、 过梁等) 必须按要求事先预留甩筋, 不得事后剔凿, 现浇过梁、 圈梁与柱连接大样见G—1之( 图六) , 梁上设置楼梯柱、 构造柱等做法详见GB03G101-1图集, 位置见楼梯图及相应的平面布置图;
⑥、 梁侧面纵向构造腰筋和拉筋配置构造见GB03G101-1图集, 梁、 柱接点核心区箍筋必须按箍筋加密区要求进行加密, 梁板起拱1000/2L(梁、 板跨度大于4m时)。梁纵向贯通筋当支座两边梁宽不同或钢筋根数不同时, 具体做法见GB03G101-1图集第61页节点, 悬挑梁配筋构造见GB03G101-1图集第66页节点;
⑦、 楼板上部钢筋在支座内的锚固按G—1图施工, 在楼板内的直钩长度为h—20, 楼板下部钢筋的锚固长度除注明外, 伸至支座中心且不小于10d。
⑧、 板受力钢筋搭接应在受力较小处, 除特殊注明外上皮钢筋在跨中三分之一内、 下皮钢筋在支座处钢筋应相互错开, 每个连接区段有接头钢筋的面积占总钢筋面积不得超过25％, 相邻的钢筋接头中心点间距不小于钢筋搭接长度为1.3倍且不小于500mm, 钢筋搭接长度按GB03G101-1图集第34页三级抗震取值项取植;
⑨、 模板工程; a、 模板的接缝不应漏浆; 在浇筑混凝土前木模板应浇水湿润, 但模板内不得有积水; b、 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂; c、 浇筑混凝土前, 模板内的杂物必须清理干净;
⑩、 砌筑工程应按下列规定执行:
a, 基底标高不同时, 应从低处砌起, 并应由高处向低处搭砌, 搭接长度不小于基础扩大部分的高度;
b、 砌体的转角处和交接处应同时砌筑, 当不能同时砌筑时, 应按规定留槎、 接槎;
c、 搁置预制梁、 板的砌体顶面应找平, 安装时应座浆;
d、 砌筑工程应严格执行三一砌筑法( 既一灰、 一砖、 一揉) , 、 砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80％;
e、 砌筑砂浆配合比必须经实验室发出的配合比单为依据, 现场拌制时, 各组分材料应采用重量计量。
( 3) A1~A3教学楼接层
①、 混凝土等级; a、 柱、 梁、 板及楼梯均为C30混凝土。其它次要现浇构件过梁为C20混凝土。主体外墙采用烧结废渣空心砖容重不大于12KN/m3,内墙梁上隔墙为180厚烧结废渣空心砖砌筑, 新增板上隔墙采用GRC轻体墙板。
②、 钢筋混凝土构件中受力钢筋保护层厚度以及纵向受力拉筋的锚固长度按GB03G101-1图集第33、 34页施工, 受拉钢筋抗震锚固长度;
a、 二级钢筋HRB335、 三级抗震等级C30混凝土31d;
b、 三级钢筋HRB400、 三级抗震等级C30混凝土37d。
③、 梁平法施工及柱表表示方法、 柱与梁配筋要求及连接构造详见GB03G101-1图集, 梁板起拱1000: 2L(梁、 板跨度大于4m时)。梁、 柱的箍筋和拉筋弯钩构造按GB03G101-1图集第35页施工, 紧靠拉筋纵向钢筋并勾住箍筋, 梁、 柱箍筋绑扎时箍筋角部弯钩沿梁、 柱走向左右交错布置;
④、 新旧结构框架柱接筋严格执行设计提出的标准及要求施工, 原有柱有甩筋的采用电渣压力焊接, 无预留筋的采用电弧焊连接, 连接要求严格按设计院下发的新旧结构柱节点处理意见施工; 构造详见辽 G801及GB03G101-1图集, 梁内主筋接头采用搭接或焊接连接, 搭接焊接部位应错开, 梁上部钢筋在梁中间1/3跨任意接头范围内, 有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率不大于50﹪, 但悬挑梁纵筋不允许有接头;
⑤、 施工框架柱梁时, 凡是与之整浇的构件( 楼梯柱、 墙体构造柱、 圈梁、 过梁等) 必须按要求事先预留甩筋, 不得事后剔凿, 梁上设置楼梯柱、 构造柱等做法详见GB03G101-1图集, 位置见楼梯图及相应的平面布置图;
⑥、 梁侧面纵向构造腰筋和拉筋配置构造见GB03G101-1图集, 梁、 柱接点核心区箍筋必须按箍筋加密区要求进行加密, 梁板起拱1000: 2
2L(梁、 板跨度大于4m时)。梁纵向贯通筋当支座两边梁宽不同或钢筋根数不同时, 具体做法见GB03G101-1图集第61页节点, 悬挑梁配筋构造见GB03G101-1图集第66页节点;
⑦、 楼板上部钢筋在支座内锚固, 在楼板内的直钩长度为h—20, 楼板下部钢筋的锚固长度除注明外, 伸至支座中心且不小于10d。
⑧、 板受力钢筋搭接应在受力较小处, 除特殊注明外上皮钢筋在跨中三分之一内、 下皮钢筋在支座处钢筋应相互错开, 每个连接区段有接头钢筋的面积占总钢筋面积不得超过25％, 相邻的钢筋接头中心点间距不小于钢筋搭接长度为1.3倍且不下于500, 钢筋搭接长度按GB03G101-1图集第34页三级抗震项取植;
⑨、 模板工程; a、 模板的接缝不应漏浆; 在浇筑混凝土前木模板应浇水湿润, 但模板内不得有积水; b、 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂; c、 浇筑混凝土前, 模板内的杂物必须清理干净;
⑩、 砌筑工程应按下列规定执行:
a,标高不同时, 应从低处砌起, 并应由高处向低处搭砌, 搭接长度不小于基础扩大部分的高度;
b、 砌体的转角处和交接处应同时砌筑, 当不能同时砌筑时, 应按规定留槎、 接槎;
c、 搁置预制梁、 板的砌体顶面应找平, 安装时应座浆;
d、 砌筑工程应严格执行三一砌筑法( 既一灰、 一砖、 一揉) , 、 砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80％;
e、 砌筑砂浆配合比必须经实验室发出的配合比单为依据, 现场拌制时, 各组分材料应采用重量计量。
12、 土建主要工程量: 6座宿舍楼, 土方量 4070m3、 砼6100 m3、 钢筋380 T、 基础砌筑560 m3、 主体砌筑6060m3、 模板26500m2, 屋面防水SBS、 4260m2, 卫生间防水2760m2, 墙体苯板保温740m3、 屋面保温350m3。

二、 工程特点
1、 该工程属于新建工程, 施工场地位于抚顺李石开发区石, 施工现场比较狭窄、 工期紧、 任务重、 雨季施工难度大, 地质条件不好, B1. B2 个别轴线地基土质均为黑色淤泥, 地耐力极低, 与设计要求的fak=290kpa相差极大, 需要将黑色淤泥清除至砾砂层后方能满足设计要求的fak=290kpa, 设计要求基础持力层为砾砂或园砾层。B4基槽触探后将地耐力fak=290kpa修改为230KPa, 对其独立柱基础进行修改设计; B6基础持力层为砾砂, 地耐力为290KPa。C1、 C2中小学食堂混凝土独立基础持力层为中砂, 其地耐力分别为170KPa 290KPa。
2、 地下无障碍;
3、 材料施工单位自行采购;
4、 工程资金按工程进度支付;
5、 B1、 B2、 B3、 B4、 B5楼工程全部由抚顺华宇建筑工程有限公司第十一分公司承担施工
C1~C2 B6工程由沈阳东机建安公司承建
A1~A3 工程由沈阳海外建设集团 承建

三、 细则编制依据
1、 经批准的本工程项目《监理规划》。
2、 施工图: 详见附表1
3、 施工质量验收及评定标准: 详见附表2
4、 施工单位提交并经总监理工程师审定的《施工组织设计》。
5、 有关设计文件及标准图集

附表1 设计文件
图纸名称
图纸编号
日期
东北育才学校抚顺分校B1学生宿舍
其甲0717J1--15
.06
东北育才学校抚顺分校B1学生宿舍
其甲0717G1--12
.06
东北育才学校抚顺分校B2学生宿舍
其甲0718J1--15
.06
东北育才学校抚顺分校B2学生宿舍
其甲0718G1--12
.06
东北育才学校抚顺分校B3学生宿舍
其甲0719J1--15
.06
东北育才学校抚顺分校B3学生宿舍
其甲0719G1--12
.06
东北育才学校抚顺分校B4学生宿舍
其甲0720J1--9
.06
东北育才学校抚顺分校B4学生宿舍
其甲0720G1--9
.06
东北育才学校抚顺分校B5学生宿舍
其甲0721 J1--9
.06
东北育才学校抚顺分校B5学生宿舍
其甲0721 J1--9
.06
东北育才学校抚顺分校C1初中食堂
其甲0723 J1--7
.06
东北育才学校抚顺分校C1初中食堂
其甲0723 G1--9
.06
东北育才学校抚顺分校B6学生宿舍
其甲0722 J1--13
.06
东北育才学校抚顺分校B6学生宿舍
其甲0722 G1--10
.06
东北育才学校抚顺分校C2初中食堂
其甲0724 J1--7
.06
东北育才学校抚顺分校C2初中食堂
其甲0724 G1--11
.06
东北育才学校抚顺分校A1-A3教学楼改造接层
其甲0727 J修1—修14
.06
东北育才学校抚顺分校A1-A3教学楼改造接层
其甲0727 G1--6
.06

附表2 相关规范及标准图集
序号
标准名称
编号
1
工程测量规范
GB50026-93
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-02
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-02
4
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-02
5
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-02
6
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-01
7
地下防水工程质量验收规范
GB50208-02
8
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-01
9
建筑扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-01
10
钢筋焊接绑扎施工质量验收规范
JGJ18-03
11
建筑屋面工程施工及验收规范
GB50207-02
12
外保温复合夹心墙头体施工及验收规范
J10150-02
13
屋面工程技术规范
GB50345-04
14
建筑安全玻璃管理规范
2116号--03
15
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ133
16
砼结构施工平面整体制图规则和构造详图
G101-1
17
室外工程墙体构造 ( 一)
辽1992G101
18
聚乙烯丙纶复合卷材防水构造
辽 G202
19
钢筋混凝土过梁
辽 G301
20
钢筋混凝土雨蓬
辽 G308
21
砌体建筑抗震构造
辽 G801
22
混凝土结构抗震构造
辽 G307

四、 监理工作的重点、 旁站点及目标值
1、 控制要点: 详见附表3
序号
名称
工序控制内容
控制方法和手段
1
工程定位放线
核对轴线桩、 龙门板、 水平桩、 定位轴线、 标高等
量侧、 旁站、 巡视
2

每层测量放线
轴线、 标高、 皮数杆、 500线、 各种垂直、 水平线
量侧、 旁站、 巡视
一、 基础工程
3

条形、 承台基础模板
位置、 尺寸、 标高、 预埋位置、 模内清理
目测、 量测、 巡视、 平行检验
4
基础梁、 承台钢筋、
直径、 根数、 间距、 级别、 接头形式、 位置、 锚固、 保护层、 加密、 预埋件位置、 数量、 规格
目测、 量测、 巡视、 平行检验
5
基础梁、 承台混凝土
商混进场坍落度检测、 配合比, 振捣间距、 施工缝设置、 接茬处理、 试块留置、 养护、 送试、 缺陷处理
目测、 量测、 巡视、 平行检验、 旁站
6
基础砌筑
砂浆配合比、 试块留置、 养护送试, 防潮层, 组砌方式、 灰缝饱满度、 结合面、 预留洞、 埋件
目测、 量测、 巡视、 平行检验
二、 主体工程
7
砌筑工程
砂浆配合比、 试块留置、 养护送试, 防潮层, 组砌方式、 转角、 交接处接茬形式、 拉结筋设置、 过梁安装、 夹心苯板保温、 预留洞、 埋件位置、 尺寸, 轴线、 标高、 皮数杆, 砌体垂直、 平整度、 灰缝饱满度、 结合面
目测、 量测、 巡视、 平行检验
8
梁、 板、 柱、 楼梯模板工程
位置、 尺寸、 标高、 起拱、 支撑刚度、 强度、 稳定性、 预留、 预埋位置、 模内清理润湿、 拆模时间
目测、 量测、 巡视、 平行检验
9
梁、 板、 柱、 楼梯钢筋工程
品种、 直径、 根数、 间距、 接头位置、 保护层、 弯钩形式、 长度、 核心区设置、 铁马凳设置、 预埋件、 孔洞处强度筋设置、 埋件位置、 形式、 数量
目测、 量测、 巡视、 平行检验
10
梁、 板、 柱、 楼梯混凝土工程
商混进场坍落度检测、 配合比, 振捣间距、 倾落高度、 施工缝设置、 接茬处理、 核心区标号、 试块留置、 养护、 送试、 缺陷处理
目测、 量测、 巡视、 平行检验、 旁站
三、 屋面工程
11
找平层、 保温层防水层
基层清理、 找平层配比、 厚度、 平整、 分格条设置、 保温层厚度, 防水层铺设、 泛水处理
目测、 量测、 巡视、 平行检验、 旁站
四、 装饰装修工程
12
内、 外墙面抹灰
配比、 计量、 拌制、 试块留置, 养护送试, 加强网设置、 宽度, 基层清理润湿、 灰层厚度、 护角、 阴阳角、 墙体平整、 垂直度
目测、 量测、 巡视、 平行检验
13
内、 外面砖粘贴
材质、 含水率、 排活、 镶帖、 阴阳角、 滴水线( 槽) 面层平整、 垂直缝宽、 平整, 空鼓率
目测、 量测、 巡视、 平行检验
14
门、 窗安装
型材壁厚、 防腐处理及填嵌、 连接件、 固定形式、 密封处理、 拼缝间隙、 开启、 关闭、 垂直、 平整度
目测、 量测、 巡视、 平行检验
五、 地面工程
15
垫层及找平层
配比、 计量、 拌制、 基层清理润湿、 刷灰浆, 控制线、 铺设、 平整度、 养护, 试块留置, 养护送试
目测、 量测、 巡视、 平行检验
16
面材粘贴
材质、 含水率、 排活、 镶贴、 缝隙宽度、 平整度、 结合度、 空鼓率
目测、 量测、 巡视、 平行检验
旁站点设置: 详见附表4
旁站监理的范围
旁站监理的内容
基础工程
基础检测、 基础、 承台、 地梁混凝土浇注
1、 是否按照技术标准、 规范、 设计文件、 施工组织设计施工
2、 是否使用合格材料、 构配件和设备
3、 施工单位有关现场管理人员、 质检人员是否在岗
4、 施工操作人员的技术水平、 操作条件是否满足施工工艺要求, 特殊操作人员是否持证上岗
5、 施工过程是否存在质量和安全隐患, 对施工过程中出现较大质量问题或质量隐患, 旁站人员采用照像手段予以记录
主体结构工程
混凝土施工
施工逢处理
隐蔽工程
隐蔽工程的隐蔽过程
全过成跟踪监督, 平行检验
建筑材料的见证和取样
全过成跟踪监督, 平行检验、 旁站
2、 目标值:
( 1) 、 安全监理目标: 杜绝死亡事故, 无重大工伤事故, 轻伤频率控制在国家规定范围以内。
( 2) 、 质量监理目标: a、 分项工程一次验收合格率100%。
b、 合格工程, 争创市优质工程。
( 3) 、 工期目标:
BI~B5: 6月7 日开工, 6月30日竣工。
CI~C2 B6 : 8月20日开工, 6月30日竣工。
A1~A3 : 8月5 日开工, 6月30日竣工。
( 4) 、 造价控制目标: 按施工合同要求进行控制, 达到顾客满意率100%, 合同履约率100%。
进度控制共分三部分控制:
a.进度的事前控制: 审查施工单位提交的进度计划、 网络计划、 施工方案和施工平面图是否可行。根据业主对工程质量、 工期的要求, 监理督促施工单位对施工现场在人力、 物力、 材料等工作内容的具体准备和安排情况;
b.进度的事中控制: 做好工程进度的监理日记, 加强工程质量和进度的巡检, 及时进行工程量验收和进度的签证, 审核施工单位上报的周计划和月计划及完成情况是否属实, 及时向总监、 业主汇报进度情况;
c.进度的事后控制: 工程进度与计划有差异时, 认真分析查找原因, 采取有效措施, 确保工期按时完成。
( 5) .投资控制目标值
工程投资管理控制在概算以内。
a. 熟悉图纸及设计变更执行情况;
b. 严格控制确认施工现场的签证。

五、 监理工作的方法及措施
质量控制是监理的职责也是监理的关键, 因此必须把质量工作当成头等大事来抓, 也是日常工作的重中之重。
( 一) .方法
1. 以设计文件、 验收规范、 技术规程、 施工方案为依据, 对
工程质量和施工方法实行监理;
2. 采用宏观检查、 实测控制、 严细掌握各施工环节, 发现问
题要及时, 处理问题也要及时;
3. 以施工月计划、 周计划为依据, 检查施工进度, 作好动态
分析;
4. 加强各专业之间的组织协调工作;
5. 以巡视、 见证、 旁站、 平行检验等为手段
( 二) 、 措施
1. 认真阅读施工图纸, 熟悉内容, 了解概况, 掌握关键要领;
2. 详细审查施工组织设计, 施工方案的完整性和可行性, 对
不合理的方案和措施提出修改意见;
3. 认真核对工程定位、 标高是否符合设计要求;
4. 材料到现场检查是否有无合格证及相关资料;
5. 有关特殊材料及半成品构配件按规定需报有资质的检测中心进
行检测, 不合格的不允许使用。
6. 各种管材料进现场后, 要对相关资料进行检验, 表面进行
宏观检查有无锈蚀、 麻点或划痕。
7. 钢结构焊接用焊材要符合设计要求;
8. 施工前应对现场进行全面检查, 确认有无差错;
9. 砼浇筑之前应对现场的钢筋布置、 绑扎、 保护层、 模板及模板内的清理进行全面检查, 确认无误后方可允许施工;
10.试块必须在浇注现场取样制作, 严禁做假, 进行标养;
11.砼振捣要求密实, 其程度以表面无气泡为止;
12.普通商砼, 对进现场的商砼要求严格检验水灰比及坍落度;
13.对于施工单位引进的新技术、 新工艺、 新材料予以支持, 但必须进行严格慎重审查;
( 三) 、 监理工作程序
详见附表: 施工阶段监理工作主程序
本细则随着工程进度随时进行补充修改和完善。

六、 安全监理工作要点
要求各项目经理部由项目经理( 或副经理) 主抓整个施工现场的安全生产工作, 下设专职安全员负责项目安全生产工作, 贯彻执行各项安全管理措施, 检查安全项目和安全处理事故工作。
各项目部必须建立健全如下安全管理规章制度和安全组织管理体系:
1、 安全工作岗位责任制。
2、 安全工作交底和检查制度。
3、 安全教育和培训制度。
4、 施工作业的安全操作规程。
5、 各种机械( 设备) 操作规程。
6、 建立不同工种工程的特有的规章制度, 例如土方、 模板、 脚手架等都要有相应的安全检查制度。
7、 ”三安 ” ”四口”控制要点
( 1) 、 安全帽: 全戴
( 2) 、 安全网( 要有安全监督部门准用证) : 在建工程外侧用密目安全网封闭; 卸料平台两侧栏杆自上而下加挂立网; 二层楼面四周设平网; 洞口边长大于1.5米四周有防护栏杆洞口下挂平网
( 3) 、 安全带: 高空作业人员、 架子工、 高处外墙安门、 窗无外架子时必须佩带
( 4) 、 楼梯口、 电梯口、 预留洞口、 坑井口有防护栏杆、 踢脚板; 通道口设防护棚; 阳台、 洞口、 楼层、 屋面临边设防护栏杆( 上栏杆1.2~1米、 下栏杆0.5~0.6米)

附表:
施工阶段监理工作主程序
项目监理组进驻现场

熟悉图纸及有关资料, 编制监理规划及实施细则

监理人员名单通知
监理工程师权限通知
使用报表通知
监理程序通知

送承包单位

施工组织设计审批
第一次工地会议
审批开工报告
签发开工指令
施工现场调查
图纸会审

审核总进度计划
审核月、 周施工进度计划
实际进度与计划进度对比分析
进度控制

质量控制
上岗人员资格审核
原材料预控
构配件预控
分部分项及单位工程质量控制及验收
参加质量事故分析
监督事故处理方案执行

实施监督与管理, 督促承包商严格按规范、 图纸及工艺标准施工, 按规定及要求报表

投资控制
审核合格工程量
审核签发工程付款单
处理索赔

组织竣工初验

审查承包单位报送的施工资料, 提出工程质量评估报告

质量不符合要求

要求
承包单位整改
协助建设单位组织竣工验收

组织核定质量等级
质量符合要求

施工阶段监理总结