物业制度：某小区地下停车场及机械车位管理办法.docx

小区地下停车场管理制度
为规范本小区的交通管理，维护小区内部的停车秩序，保证车辆的交通安全、停车安全，为业主提供安全、便捷的车辆管理服务，现制定停车场管理制度如下：
一、本车场实行封闭式管理，提供24小时停车管理服务。
二、本车场为内部停车场，只为小区的业主提供停车管理服务；外部车辆禁止入内。
三、凡在本车场停放车辆的业主，须到物业公司办理相关手续，登记后方可进入。
四、为保证车辆安全及出入畅通，凡在本车场停放的车辆，不得占用他人车位，不得停放在通道、进出口路边等非车位位置，如不遵循管理办法乱停乱放，物业将进行锁车和不定期限制进入小区处理，不按规定造成后果者将进行报警处理。
五、车辆进出停车场时，应按规定的行车线路减速慢行，注意交通安全。
六、停车场内严禁散步、遛狗、小孩玩耍。
七、请按划定的车位位置停放车辆，严禁挤占其它车位。
八、停车后，请锁好车门、关好窗户，严禁在车内存放贵重物品。
九、停车场内严禁烟火；严禁将易燃、易爆等危险物品带入停车场。
十、严禁在停车场内修理车辆或使用消防水源冲洗车辆。
十一、停车场内严禁闲杂人员进入，司机将车辆停好后，应主动离开，不得在停车场内无故逗留。
十二、严禁酒后和非司机人员驾驶车辆及操作机械车位设备。
十三、对于进出停车场的可疑车辆，停车场管理人员有权暂扣其车辆或移交公安机关处理。
十四、为了保证停车场的正常使用，请您爱护停车场内的各种设备设施。一旦造成人为损坏，当事人应照价赔偿。
十五、机械车位业主请认真阅读了解《地下停车场机械式停车位使用安全须知》并严格按照规范要求停车，违规停放或操作产生的事故损失由当事人承担。
十六、请广大业主自觉遵守本车场的管理制度；自觉服从车场管理人员的管理；共同维护停车场的秩序。对于违反停车场管理规定的，物业公司将依据有关规定进行处理。
地下停车场机械式停车位
使用安全须知
小区地下停车场，机械式停车设备为国家规定的特种设备，为了车位使用人员清楚了解车位使用安全及操作规范，避免人员、停车设备、车辆出现安全事故，特制定本安全须知。
本安全须知车位使用人员必须认真阅读，了解清楚，不明之处现场咨询，了解清楚后确认签字。
1、进库车辆应尽量停放在载车板中心位置，其轮胎必须靠在载车板的轮胎定位杆上，然后熄火、拉紧手刹，收起左右后视镜和天线、关闭车门，驾驶员尽快离开车库。
2、未经设备操作培训的人员，严禁操作机械式停车设备。
3、操作前，首先观察车库内部及周围情况，确认安全后，方可操作。
4、车库内或车辆内有人时，严禁操作。
5、入库车辆停放不到位、车门未关闭或后视镜未收回时，严禁操作。
6、紧急情况时，快速按下操作面板上的红色“急停按钮”。
7、禁止驾驶员在车库内、车辆内逗留或接听电话，存取完车辆必须尽快离开。
8、禁止非驾驶人员及工作人员进入车库，特别是乘车人员禁止随驾驶员或车辆进入车库上下车。
9、设备运行时，特别注意设备周围人员情况，尤其是老人、儿童、宠物应远离设备，防止造成人员伤害。
10、出库车辆必须等驾驶员把车辆驶离车库后，方可进行下一次存取操作。
11、设备内部及邻近周围严禁堆放易燃、易爆及腐蚀等危险物品。
12、电气控制箱禁止非专业人员开启。当确需打开维修时，维修完毕及时关闭，以免灰尘或雨水进入箱内，损坏电气元件。
13、超规格车辆严禁驶入停车设备，设备停车位尺寸为长≤5000mm、宽≤1850mm、高≤1550mm、重量≤2t，超出标准禁止驶入。
14、在车库运行过程中，操作人员不得离开操作器，待运行完全结束后方可离开。
15、停取车前确认载车板是否落实在地面，因设备一层和二层车位高度存在差异，车辆停在自己对应号码的车位（载车板）上，严禁停在其他人车位。
以上安全须知已阅读了解清楚后，请确认签字。
车位使用人：    日期：