促进民营经济发展壮大：浅谈资产评估行业如何助力民营经济发展.pdf

老字号品牌营销经济观察382023 年 10 月（下）蔡伟/福建厚德地产房地产估价有限公司（福州 350000）蔡伟促进民营经济发展壮大：浅谈资产评估行业如何助力民营经济发展摘要：民营经济作为中国经济的重要组成部分，对经济增长、就业创造和技术创新等发挥着至关重要的作用。然而，民营经济在解决融资困难、信用不足等问题方面也面临一些挑战。资产评估作为一项支持性服务，在提升民营企业融资能力、规避风险和提高抵押品质量、优化资产配置和提高资源利用效率以及支持并购重组等方面做出了积极贡献。资产评估行业在促进民营经济发展中发挥了重要的作用，通过发挥“市场经济的润滑剂”和“社会管理的助推器”的作用，资产评估行业为民营企业的发展和壮大提供了有效支持，有望在未来持续发挥积极的促进作用。然而，资产评估行业也面临着巨大的挑战，通过强化行业监管，推动技术创新以及加强专业人才培养，才能抓住机遇并持续发展壮大。关键词：资产评估；经济发展；挑战；机遇一、引言近年来，受全球经济形势动荡和国内金融危机的冲击，我国经济面临着严峻的挑战。尤其是在经济发展不景气的持续影响下，经济下滑、失业率上升以及消费信心不足等问题，使得促进民营经济发展成为摆在国家面前的重要任务。在这一特殊背景下，我国政府积极出台了关于促进民营经济发展壮大的意见和关于实施促进民营经济发展近期若干举措的通知等文件，进一步重视民营经济，将民营经济的发展提升到一个新的 高度。二、民营经济的现状和重要性（一）民营经济的定义和特点民营经济是指由个人或私人企业拥有和经营的经济实体，其特点是独立性、自主性和市场化运作。相较于国有经济，民营经济在资源配置、企业管理、市场竞争等方面具有更大的灵活性和创新性。随着我国改革开放的不断深入，民营经济得到了迅速发展。民营企业逐渐成为经济增长的重要组成部分，其对于我国经济发展的贡献不容忽视。（二）民营经济在国民经济中的地位和作用民营经济在我国国民经济中占据重要地位，其在以下几个方面发挥着重要作用：民营经济是就业的主要来源。由于民营企业的灵活性和创新性，其在市场需求变化时能更快做出反应，因此创造了大量的就业机会，为社会提供了丰富的就业资源。民营经济为经济增长做出了巨大贡献。民营企业在市场竞争中积极创新，推动了产品和服务的不断优化升级，为经济发展注入了强大的动力。民营经济对于税收和利润的贡献也不可忽视。随着民营企业的发展壮大，其纳税和创造利润的能力不断增强，为国家财政收入提供了重要支持。民营经济在推动经济结构升级和转型升级方面发挥着积极作用。民营企业的创新能力和市场敏感性使其更容易在新兴产业和高新技术领域崭露头角，推动我国经济向高质量发展转型。（三）民营经济面临的挑战与机遇金融危机对全球经济造成了深远影响，我国民营经济也未能幸免。金融危机后，民营企业面临着一系列挑战，同时也蕴藏着一些机遇。1.挑战第一，经济下滑和失业率上升：金融危机导致我国经济面临下行压力，部分行业和企业遭受重创，导致失业率上升。民营企业作为经济的重要组成部分，也难免受到冲击，特别是那些依赖传统产业和出口的企业。第二，资金紧张和融资难题：金融危机期间，许多民营企业生产经营受到限制，导致现金流短缺，资金紧张。同时，银行对于民营企业的融资风险偏好下降，导致融资难度增加，尤其是对于中小微企业来说更为明显。第三，消费信心不足：金融危机对消费者的心理和消费习惯产生了重要影响。尽管经济逐渐复苏，但消费者对于未来的经济形势和个人收入持谨慎态度，导致消费信心不足，一些消费类企业面临销售困难。第四，国际市场不稳定：金融危机导致全球供应链和市场供需出现波动，国际贸易环境不稳定。这对于依赖出口的民营企业而言，可能面临订单减少、市场逐渐萎缩等问题。2.机遇第一，技术创新和数字化转型：金融危机期间，互联网、人工智能、大数据等新技术得到加速应用，推动了数字化转型的进程。民营企业如果能够抓住这一机遇，加快技术创新和数字化转型，将有可能在未来市场竞争中脱颖而出。第二，新兴产业和消费升级：金融危机加大了对健康、环保、数字经济等新兴产业的需求，也催生了消费升级的趋势。民营企业如果能够准确把握市场变化，调整产品结构，开拓新的消费市场，将有机会在市场竞争中占据优势地位。老字号品牌营销经济观察392023 年 10 月（下）第三，政策支持和金融扶持：为了应对金融危机冲击，我国政府出台了一系列支持民营经济发展的政策措施，包括减税降费、稳岗扶持、金融支持等。这些政策有助于减轻企业经营压力，提高融资可得性，为民营企业渡过难关提供有力支持。第四，市场竞争优化：金融危机之后，一些竞争对手可能由于经营困难而退出市场，这将为生存较好的民营企业提供竞争机会。优胜劣汰的市场竞争将有助于优化市场格局，提升企业竞争力。三、资产评估对民营企业的帮助（一）提升民营企业融资能力在民营企业融资过程中，资产评估是一个关键环节。对企业资产的准确评估，可以使企业在融资谈判中拥有更强的谈判能力，从而获取更有利的融资条件。资产评估可将企业的实际价值进行量化，为金融机构和投资者提供客观的数据支持，使其消除对企业信用风险的担忧，提高对企业的信任程度。此外，通过资产评估，企业可以充分挖掘和利用自有资产，包括土地、房产、知识产权等，将其作为抵押品或质押品，获得更多的融资。这对于那些在银行贷款方面遇到困难的企业，尤其是中小企业而言，具有重要意义。（二）规避风险和提高抵押品质量在商业运作中，企业往往面临各种风险，包括市场风险、信用风险、资产价值波动风险等。通过资产评估，企业可以对其资产进行全面检视和分析，识别潜在风险，制定相应的风险规避策略。对于那些涉及大量抵押或质押的企业，准确评估抵押品的价值，可降低银行等金融机构的信用风险，提高贷款的审批率和额度。此外，对抵押品质量的提高也有利于企业在金融市场上获得更高的信用评级，从而降低借贷成本。这对于长期依赖借贷支撑运营的民营企业而言，意义重大。（三）优化资产配置和提高资源利用效率资产评估有助于企业优化资产配置和提高资源利用效率。通过评估企业各项资产的价值，企业可以对其资产组合进行合理配置，优化经营和投资决策。这将有助于提高企业资产的回报率和效率，实现企业的盈利增长。另外，资产评估还可以帮助企业识别出处于闲置或低效利用状态的资产，从而促进企业内部资源的再利用和再配置。这将有助于提高企业的生产效率和资源利用效率，实现资源的优化配置，进而增强企业的核心竞争力。（四）支持企业并购重组在市场经济背景下，企业并购重组是企业实现规模扩张和资源整合的重要手段。然而，在并购重组过程中，企业资产的估值和评估显得尤为重要。资产评估行业可以通过对企业资产的评估，为并购重组提供客观的参考意见。它可以帮助交易双方了解企业的真实价值，降低交易风险，为并购重组提供可靠的决策依据。此外，资产评估行业还可以协助企业进行并购重组后的资产整合和减值测试，确保并购重组后企业的资产负债表真实准确，防范潜在风险。四、资产评估在促进民营经济发展中的挑战（一）监管政策的不确定性资产评估行业在促进民营经济发展中面临的一个重要挑战是监管政策的不确定性。随着经济和金融环境的不断变化，相关的评估法规和标准也可能随之调整，这给评估行业带来了一定的不确定性。不稳定的政策环境可能导致评估标准的频繁变化，增加了评估机构的适应成本和不确定性，同时也可能降低评估结果的可比性和稳定性。因此，政府和相关部门应加强对资产评估行业的监管，建立稳定、透明的评估法规和标准体系，为评估行业提供更加稳定和可靠的发展环境。（二）信息不对称问题在资产评估过程中，信息不对称问题是一个普遍存在的挑战。企业在向评估机构提供信息时，往往面临着信息披露的压力和矛盾。企业可能倾向于提供有利于自身的信息，而对不利于自身的信息进行掩盖或隐瞒。这导致评估机构很难获得全面、准确的信息，从而影响评估结果的客观性和准确性。为解决信息不对称问题，政府可以加强对企业信息披露的监管，优化信息披露制度，鼓励企业提供真实、准确的信息，同时评估机构也应加强信息核实和审查，提高评估的可靠性。（三）专业人才短缺资产评估行业的发展离不开高素质的评估人才队伍。然而，目前评估行业普遍存在人才短缺的问题。评估工作者需要对金融、经济、会计、法律等多个领域具有深入的理论知识和实践经验，而这些复合型的专业人才相对稀缺。人才短缺不仅影响了评估机构的业务开展，还限制了行业的进一步发展。为解决人才短缺问题，政府可以加大对评估专业人才的培养和引进力度，鼓励高校开设评估专业，提高评估人才的培养质量和数量，同时评估机构也应加强人才培训，提高评估人员的专业水平和综合素质。五、解决方案和政策建议（一）完善监管政策为应对资产评估行业面临的监管政策的不确定性，政府应加强对该行业的监管，建立稳定、透明的评估法规和标准体系。政府可以加强与行业协会和专业机构的合作，制定并及时修订评估行业的监管政策，明确评估老字号品牌营销经济观察402023 年 10 月（下）机构的责任和义务，规范评估过程和评估报告的编制。同时，政府还可以通过建立行业自律机制，鼓励评估机构加强自身的规范管理，提高评估服务的质量和水平，提升行业的信誉和公信力。（二）推动数字化转型随着信息技术的不断发展，数字化转型为资产评估行业带来新的发展机遇。评估机构可以积极应用大数据、人工智能、区块链等新兴技术，提高评估的效率和准确性。通过数字化手段，评估机构可以更便捷地获取资产信息、分析市场数据，加强对企业的风险评估和监控。数字化转型还将为资产评估行业拓展新的服务领域，如绿色评估、可持续发展评估等，为企业的可持续发展提供有力支持。（三）培养高素质评估人才资产评估行业的发展离不开高素质的评估人才队伍。政府和行业协会可以加大对评估专业人才的培养和引进力度，鼓励高校开设评估专业，提高评估人才的培养质量和数量。同时，评估机构也应加强人才培训，提高评估人员的专业水平和综合素质。评估机构可以与高校合作，开展实践教学和交流活动，增加评估人员的实际操作经验，提高其应对复杂情况的能力。六、资产评估行业的发展趋势和前景展望（一）数字化转型对资产评估的影响随着信息技术的快速发展，数字化转型成为资产评估行业的一大趋势。数字化转型对资产评估行业的影响主要体现在以下几个方面。首先，大数据和人工智能的应用将提高评估的效率和准确性。传统的资产评估通常需要大量的数据采集和处理，但手工操作容易出现疏漏和错误。通过大数据技术，评估机构可以更快速地获取大量的数据，从而提高评估的效率和准确性。同时，人工智能技术的应用可以辅助评估人员进行数据分析和模型建设，减少主观判断，提高评估结果的客观性。其次，区块链技术将改变评估行业的信用体系。区块链技术的特点在于去中心化和不可篡改，这使得评估结果和过程可以被永久性地记录在区块链上，确保数据的真实性和透明性。区块链技术的应用将改变评估行业的信用体系，建立起可信的评估机构和客户之间的信任关系，进一步提升评估行业的信誉和公信力。（二）绿色评估与可持续发展绿色评估与可持续发展的概念在当今全球范围内日益受到关注。在资产评估行业中，绿色评估与可持续发展紧密相连，特别是在碳排放权、用能权交易领域。在现代社会，低碳环保已成为企业可持续发展的重要标志。资产评估行业可以通过绿色评估来评价企业的环保措施和可持续发展能力，从而为投资者提供更全面的信息。此外，碳排放权和用能权交易等市场也需要依赖资产评估来确定资产价值，为交易提供参考依据。因此，绿色评估与可持续发展将成为资产评估行业的一个重要发展方向，不仅可以提供更有价值的评估结果，还有助于推动企业朝着低碳环保的方向发展。（三）国际合作与交流中国积极推进“一带一路”和“走出去”战略，这为资产评估行业带来了国际合作与交流的新机遇。在全球经济一体化的背景下，国际合作与交流有助于资产评估行业学习先进经验，提升自身竞争力，同时也有助于为中国的民营企业提供更专业、更全面的国际化评估 服务。国际合作与交流可以帮助资产评估行业更好地理解国际标准和规范，逐步实现评估标准的统一。在“一带一路”沿线国家，资产评估行业可以为中国企业的海外投资提供支持，为企业的海外并购提供专业评估服务，降低交易风险。同时，国际合作也有助于将中国的资产评估服务推广到更广阔的市场，提升中国资产评估行业在国际市场上的声誉和影响力。综上所述，数字化转型、绿色评估与可持续发展以及国际合作与交流将是资产评估行业未来发展的主要趋势和前景。通过应用信息技术，推动环保和可持续发展，加强国际合作与交流，资产评估行业将更好地服务于民营经济的发展，为中国经济的持续健康发展贡献力量。结语本文从促进民营经济发展的角度，探讨了资产评估行业在其中的重要作用和意义。民营经济作为我国经济发展的重要支撑力量，在经济增长、就业创造和技术创新等方面发挥着不可替代的作用。然而，民营经济的发展也面临一些挑战，如融资难、融资贵、企业信用不足等问题。在这样的背景下，资产评估行业作为一个支持性服务行业，在促进民营经济发展中扮演着重要的角色。参考文献：1 向靓.资产评估对经济发展贡献的实证研究D.北京：首都经济贸易大学，2012.2 张妍，李倩.浅谈资产评估对经济发展的影响J.企业导报，2015（18）：17.3 刘颖.资产评估对经济发展贡献的研究 J.时代金融，2017（9）：14.作者简介：蔡伟，男，汉族，1984 年 5 月生，福建连江人，本科，中级经济师，研究方向：资产评估。