长风画卷市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员： 李彬彬 日期：2008.9.25
概 况
项目名称
长风画卷
地理位置
长风街与体育西路交叉口东
咨询电话
5678999 5678998
物业类型

开发商
千禧
销售商
自销
施工单位
浙江
入住时间
2009.9.30
规 划
建筑面积
10万
占地面积
56亩
容积率
4.6
建筑风格
板楼 公寓式
设计公司
聚川
楼宇总数
3
住宅户数
651
层 高
3
标准层户数
6 10
住宅
建面
8万 
商用
建面
2万 
比例

比例

底商面积

建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间
2007.4.16

入住时间
2009.9.30

建设规模

建筑形式

楼 层
31

建筑结构
框剪

证件情况
五证

销售情况
90%

工程进度
外立面

园 林
设计单位
市政园林 
设计大师

设计风格

绿 化 率

园林特点

车 位
车位总量
193
车位比例
1：1.4
类 型

车位数量
地上

车位价格
地上（租赁/买断）

地下

地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容

会所面积

建筑风格

是否对外营业

收费标准

设 备 标 准
供暖设备
小区
空调系统
 无
电视系统
  有线
供电系统
  市政
供水系统
 市政
安防系统
 智能化
智能系统
有
电梯品牌

二、销售情况调查表
价 格
均 价
6500
起 价
5680
最 高 价
7320
开 盘 价
5500
目前价格

朝向差价
 50
楼层差价
50
景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率
90%
每月销售进度

折扣
一次性付款
97折
分期付款

按揭付款

公积金付款

其它促销

户型
面积范围
44-193
公摊比例
80%
主力户型
面 积
 120-160
占总量比例
2/3 
销售情况

物业管理
物业公司
千禧
物 业 费

特色服务

其它配套
学 校
 三大附中 师三附小 48中
超 市
 沃尔玛 世贸中心 美特好
医 疗
 武警医院 煤炭医院
交 通

其 它

装修标准
外墙装修
玻璃幕
外墙保温方式

大堂面积

装修标准
毛墙毛地 
楼 梯 间

电 梯 厅

公共走廊
部分瓷砖
入户门
防盗
外 窗
 双层
户 内
无
各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居
80 
60 61 
北 
5680 
98% 

二居
 170
 70-120
 南 南北
 5840
 96%

三居
 200
140-160
南北 
5900
90%

四居
 54
 178-193
南北 
6020
90%

跃层

备注

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