案例整理旅游地产.doc_咨信网zixin.com.cn

资源描述

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！第一章附录一、国内典型旅游度假案例 ( ) 河北中信国安第一城一项目形象项总占地 266 万平方米，其中建筑面积 47 万平方米，有 8个星级酒店（3个五星级、5 目个四星级） 60 、个会议中心、40 多个体育健身设施、34 个娱乐中心、27洞高尔夫球概场、近百家购物餐饮店。建造历时 12 年，总投资超过 30 亿人民币。况功能组合星级有正安宫大酒店、正安宫大酒店、古城酒店三家五星级酒店，房间面积在 18㎡-76 酒㎡不等，价格在 2802690 — 元不等。店按国际会议标准设计，总占地面积 23,686 平方米，总建筑面积 40,156 平会议中心米。配备六种语言同声传译系统、视频会议系统。会所分 6层，总占地面积娱高尔夫概况国际顶级标准，球场内九配套 2406 平方米，建筑面积乐运球场洞、环城 18洞。 6700 平方米动具有面积 25 米×12.5 米，1/4 游泳池、SPA 标准水疗池、男女桑拿、6条其它脚踏船和 10条手划船、面积为 880 平方米的保龄球等设施。购有经营各种百货的高档购物中心与经营丝绸、古玩、字画、根雕、瓷器、明清家俱等物中高挡的古玩店。其中金佛殿占地面积 2800 平方米，建筑面积 3200 平方米，殿内供奉佛像佛教博物院九尊。借鉴意义 1.结合了中国传统文化。2.利用召开大型国际会议与接待著名人物来提升自身品牌。3. 采用 "投资回报＋等值转售"灵活的销售方式 ( ) 广东珠海海泉湾二项目形象项目总况海泉湾是香港中旅投资 35亿的广东目前最大的旅游项目，总占地面积 3平方公里，项目分 1页如有你有帮助，请购买下载，谢谢！三期，一期占地 90 万平方米，正在建设当中，该项目一些设施设备属世界先进，中国一流，部分项目于 2006 月 22 年1 开张。主要功能组合酒店总占地面积 22 万平米，由度假功能主楼、会议功能主楼、蜜月套房和酒店温泉别墅，共两个五星级酒店，计 1000 间客房，标准客房面积为 45-50m 。总占地面积达 6600 平方米，室内建筑部分达 4600 平方米。桑拿房占地面积 395 平方米。健身房 260 平方米，有氧舞蹈室占地面积达 110 平方米，康体中心多功能体育馆占地面积 1200 平方米，户外网球场占地达 2008 平方米，下沉式壁球室占地面积为 160 平方米，电子竞技室经营面积达 400 平方米。建筑面积 13000 平方米，运河河道 11 万平方米，配有美食、酒吧、特色店、渔人码头温泉中心水幕电影、游船、游览车等占地 4万平方米，毗邻大海。分布在室内、外的 70 个囊括了古今中外各余种温泉沐浴文化的温泉池。占地 3000 多平米，能容纳 1000 多位观众，可主办各类大型会议、演出等活动。梦幻剧场价格：VIP 280/ ，嘉宾席位 120/ ，普通席位 100/ 席位元人元人元人设施：有 360旋转功能的豪华 VIP36 ，嘉宾席 414，754 度席座座座普通席位。主题乐园命名为神秘岛的主题乐园有世界上最新的倾斜塔、"疯狂松鼠"、"急流勇进"、弹射式过山车等２０多种大型现代化游乐设施。客户分析两小时车程左右的珠三角和港澳地区居民，另一部分将来自东南亚和韩国、日本等地，淡季北京、上海等大中城市的商务人士将成为其消费主力。借鉴意义是把深圳华侨城"主题公园＋主题地产"的开发理念"嫁接"给广东珠海平沙。 ( ) 深圳东部华侨城三项目形象项目总况该项目位于深圳市盐田区大梅沙、三洲田片区，占地面积近 8平方公里，距深圳市中心仅 12 ，2小时车程范围内可辐射深圳、香港、澳门、东莞及珠江三角洲各城市。投资 30 公里亿元，同时被列为深圳市政府 2005 重大大型综合旅游项目。预计 15 左右收回投资。年度年功能组合大侠谷是东部华侨城的门户。瀑布长 300 米，地形高差 70 水面落米，大侠谷瀑布 (Knight 差 42 与山谷浑然一体，米，宛若天成。 "中国滨海第一瀑" 号称。 Valley) 场森林广可同时容纳 1000 辆车的超大型生态停车场。 2页如有你有帮助，请购买下载，谢谢！丛林缆车缆车全长 2公里，高差 400 米，依山就势直贯山顶，气势雄伟。森林火车长 5公里的穿越丛林野趣之旅。云中部落云中部落是整个园区内的制高点，海拔 470 米。雨林水世界世界首例室内外多功能综合型娱乐休闲中心长达 920 米的水道顺山而下，落差达 45 时缓时急的漂流将米，峡湾漂流峡湾的自然魅力发挥到极致。缤纷茶园一垅垅茶田连绵起伏，层峦叠翠近 13000 平方米的天然环保屏障、新奇独特的湿地景观和丰富湿地园林多样的动植物。三洲茶溪 (Sanzhou道木栈 Tea 绵延 3公里的栈道将茶田环绕，九转曲径。沿途碧潭幽谷，彩蝶纷飞，别有洞天。 18 纪中欧名镇风格，占地面积约 11 平方米，有各式风格 Stream) 茵特拉根温泉世万的主题餐厅；数十栋木屋度假别墅的超五星级的度假酒店，约小镇 5000 温泉 SPA 有国内首创的生态剧场。平米的，还茶艺广场位于青翠欲滴的茶园环抱之中，占地 10000 平方米，以户外运动和郊野健身为主题，是一个集山地、丛林、湖泊于三洲郊野体育公园一体的多功能、高品质的户外健身体育公园。借鉴意义该项目在规划设计上，坚持"生态保护大于天"的指导思想，继续秉承华侨城集团"规划就是财富，环境就是优势"的开发理念。 ( ) 哈尔滨亚布力风车山庄四项目形象项目总况亚布力风车山庄是世界十大滑雪旅游度假之一，林海雪原》故事的原版地。它《位于北方名城哈尔滨以东 198 公里，是国家 4A 级生态休闲度假区，占地面积 300 公顷，目前是我国规模最大、设施最先进、雪道难易各具、雪道最长、服务最完善的旅游滑雪场。功能组合档次规模价格国家首批三星室内设各种档次客双标：300 元—500 元/间；风车山庄宾馆级涉外旅游饭房，共有床位 600 别墅：4800 元-10000 元/栋；店余张，设施齐全。青年公寓：20 元——90 元/床之间，风车山庄会议设施一应俱全，会场可以灵活调配，可供举行各式宴会、酒会议中心会、发布会或讲演会等，是中国企业家论坛年会永久会址。功能规模滑雪场举办过洲际滑共有 13 条雪道。有 11 条长度超过 1000 米，有 5 条高山雪比赛，部分大雪道为亚洲最长的雪道，达 5000 米。雪道落差从 200 米雪道经过国际 ——1200 米不等。 3页

展开阅读全文