高性能碳纤维项目可行性研究报告.docx

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高性能碳纤维项目口
可行性研究报告口
泓域咨询I规划设计•投资分析
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第一章项目绪论
一、项目名称及建设单位
（一）项目名称
高性能碳纤维项目
（二）项目建设单位
某某有限公司
二、项目拟建地址及用地指标
（一）项目拟建地址
该项目选址在某某工业园区。
（二）项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在某某工业园区建设，用地性质为工业用地。
2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区 总用地面积93333.8平方米（折合约140.0亩），代征地面积840.0 平方米，净用地面积92493.8平方米（折合约138.7亩），土地 综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则， 按照高性能碳纤维行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局， 符合高性能碳纤维制造和经营的规划建设需要。
（三）项目用地控制指标
1、该项目实际用地面积92493.8平方米，建筑物基底占地面 积63450.8平方米，计容建筑面积104425.5平方米，其中：规划 建设生产车间84909.1平方米，仓储设施面积11654.3平方米（其 中：原辅材料库房7029.6平方米，成品仓库4624.7平方米）， 办公用房4069.8平方米，职工宿舍2312.3平方米，其他建筑面 积（含部分公用工程和辅助工程）1480.0平方米；绿化面积6104.6 平方米，场区道路及场地占地面积22938.5平方米，土地综合利 用面积92493.9平方米；土地综合利用率100.0%。
2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖 率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3234.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设 完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。
三、项目建设的理由
随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代，已经发布
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两年的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图迎来了首次修 订。业内专家表示，《中国制造2025》的实施取得了显著成绩， 但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的 先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气
四、项目建设内容
（一）土建工程
该项目在某某工业园区建设，总用地面积93333.8平方米（折 合约140.0亩），预计总建筑面积104425.5平方米，其中：规划 建设生产车间84909.1平方米，仓储设施面积11654.3平方米（其 中：原辅材料库房7029.6平方米，成品仓库4624.7平方米）， 办公用房4069.8平方米，职工宿舍2312.3平方米，其他建筑面 积（含部分公用工程和辅助工程）1480.0平方米，建筑物基底占 地面积63450.8平方米，场区道路及场地占地面积22938.5平方 米，绿化面积6104.6平方米，土地综合利用面积92493.9平方米; 该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率 6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率 100.0%。
（三）公用工程及其他
该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系 统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的 配套设施及便捷舒适的配套环境。
五、项目产品规划方案
（一）产品规划方案
该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能 力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围 是：生产（制造）销售高性能碳纤维。
（二）项目效益规划目标
根据预测，该项目达纲年的营业收入64530.0万元，总成本 费用51205.7万元，营业税金及附加308.2万元，年新增利税总 额16483.0万元，年利润总额13016.1万元，年净利润9762.1万 元，年纳税总额6720.9万元。
六、投资估算及资金筹措方案
（一）项目投资方案
1、根据谨慎财务测算，项目总投资40879.1万元，其中：固
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定资产投资29909.0万元，占项目总投资的73.2%;流动资金 10970.1万元，占项目总投资的26.8%;在固定资产投资中，建设 投资29331.8万元，占项目总投资的71.8%;建设期借款利息577.2 万元，占项目总投资的1.4%。
2、该项目建设投资29331.8万元，其中：工程建设费用27099.6 万元，占项目总投资的66.3%，包括：建筑工程投资12915.9万元， 占项目总投资的31.6%；设备购置费13770.6万元，占项目总投资 的33.7%；安装工程费413.1万元，占项目总投资的1.0%；工程 建设其他费用1798.7万元，占项目总投资的4.4%，其中：土地使 用权费1176.0万元，占项目总投资的2.9%，预备费433.5万元， 占项目总投资的1.1%。
（二）资金筹措方案
1、项目总投资（TI）40879.1万元，根据资金筹措方案，某 某有限公司计划自筹资金29146.4万元，占项目总投资的71.3%。
2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额11732.7万元， 占项目总投资的28.7%，其中：项目建设期申请银行借款11732.7 万元，占项目总投资的28.7%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。
七、项目达纲年预期经济效益
1、项目达纲年预期经营收益：64530.0万元（含税）。
2、年总成本费用51205.7万元。
3、营业税金及附加308.2万元。
4、项目达纲年利润总额：13016.1万元。
5、项目达纲年净利润:9762.1万元。
6、项目达纲年纳税总额：6720.9万元。
7、总投资收益率（ROI）： 33.1%。
8、资本金净利润率（ROE）： 44.7%。
9、项目达纲年投资利润率:31.8%。
10、项目达纲年投资利税率：40.3%。
11、项目达纲年投资回报率：23.9%。
12、全部投资回收期（所得税税后）：5.0年（含建设期12个 月）。
13、全部投资财务内部收益率（FIRR）： 28.6% （达纲年）。
14、固定资产投资回收期：4.2年（含建设期12个月）。
15、项目经营盈亏平衡点：39.3% （达纲年）。
八、项目建设进度规划
“高性能碳纤维生产建设项目”按照国家基本建设程序的有 关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12个 月。
九、报告编制说明
受某某有限公司的委托，泓域咨询机构负责编制《高性能碳 纤维生产建设项目可行性研究报告》；泓域咨询机构依据国家有 关法律、法规、技术规范和滨州市、某某等当地政府的有关政策、 规定文件，对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论 证，结合本项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件， 依据某某有限公司对本项目总体规划设想方案，认真编制《高性 能碳纤维生产建设项目可行性研究报告》，达到《建设项目可行 性研究报告编制内容深度规定》的要求。
（一）报告编制目的
可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计 划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、
某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
（二）报告编制原则
本报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先 进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能 耗、低污染、控制投资的要求，确保该项目技术先进、质量优良、 保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进的经验， 实现降低成本、提高经济效益的目标，该项目可行性研究报告具 体编制遵循下述原则。
1、严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。 该项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完 全符合国家产业发展政策、行业投资方向及发展规划的具体要求。
2、坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。 注重发挥该项目的经济效益、区域规模效益和环境效益协同发展， 利用某某有限公司在高性能碳纤维方面的技术，使该项目产品达 到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、 节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益 和环境保护效益。
3、坚持应用先进技术的原则。根据某某有限公司和某某工业 园区的实际情况，合理制定高性能碳纤维产品方案及工艺路线， 在高性能碳纤维产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进 性、操作安全性。采用先进适用的高性能碳纤维生产工艺技术， 努力提高高性能碳纤维生产装置自动化控制水平，以经济效益为 中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好投资费用的控制 工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提 供可靠依据。
4、项目建设要符合国家“综合利用”的原则。充分利用国家 对高性能碳纤维生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资 源，充分发挥某某社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展 优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达 到节省投资、缩短工期的目的。
5、认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起 点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少 排放。
6、重视环境保护的原则。使该项目建设达到环境保护的要求，
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同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做 到环保“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企 业达到安全、整洁、文明生产的目的。
7、重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、 规范，做好节能、环保、卫生、消防、安全等设计工作。同时， 认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保该项目建成后符 合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。
8、坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源， 根据某某工业园区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等 条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到 工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资 源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降 低经营能耗之目的。
9、坚持安全生产的原则。认真贯彻执行国家有关建设项目消 防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落 实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面 的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的 设计、建设和投产的整个过程。
10、坚持实事求是原则。按国家《建设项目经济评价方法与 参数（第三版）》的要求，在调查研究基础上，以客观公正立场、 科学严谨的态度对该项目的经济效益做出适当的评价。
十、项目综合评价
1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合滨州市及 某某行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某高性能碳 纤维产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着 积极的推动意义。
2、当前，中国制造业发展趋势并非单纯比较优势引导下的产 业集群转移，而是对既有产业的再升级。姚树洁表示，中国的整 体产业技术、效率和环保能力已经有了很大进步。中西部地区制 造业的发展相比此前沿海地区的发展，在生产技术、企业管理、 产业布局等方面也已有了明显的改观和提升。伦敦大学亚非学院 薄宏教授认为，当前中国制造业企业的发展不仅呈现出因地制宜 的发展模式，同时也展现出明显的产业集群效应，这对于制造业 企业竞争力的提升具有非常重要的意义。
3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“高性能碳纤 维生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进滨州市某某经济 发展，为社会创造556个就业机会，达纲年纳税总额6720.9万元， 可以促进某某区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入 做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。
4、该项目总投资40879.1万元，其中：建设投资29331.8万 元，建设期借款利息577.2万元，流动资金10970.1万元；经测 算分析，项目建成投产后达纲年营业收入64530.0万元，总成本 费用51205.7万元，年利税总额16483.0万元，其中：年净利润 9762.1万元，纳税总额6720.9万元（增值税3158.7万元，营业 税金及附加308.2万元，年缴纳企业所得税3254.0万元），年利 润总额13016.1万元，税后财务内部收益率（FIRR）28.6%，全部 投资回收期5.0年，固定资产投资回收期4.2年，该项目可以取 得较好的经济效益。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等 方面分析结果表明，“高性能碳纤维生产建设项目”技术上可行、 经济上合理；本报告认为：该项目所提供的高性能碳纤维市场前
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景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出， 因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是 环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要 的也是完全可行的。
第二章项目建设背景及必要性
一、项目提出的背景
（一）产业发展政策符合性
随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代，已经发布 两年的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图迎来了首次修 订。业内专家表示，《中国制造2025》的实施取得了显著成绩， 但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的 先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气
（二）区位发展背景
初步核算并经省统计局审核，全市地区生产总值（GDP）5858.6 亿元，按可比价格计算，增长7%。一、二、三、四季度GDP累计 分别增长7.7%、7.8%、6.9%、7%。其中，第一产业增加值493.3 亿元，增长3.5%；第二产业增加值2671.3亿元，增长5.8%；第
三产业增加值2694亿元，增长8.9%,三次产业占比为8.4 : 45.6 :
46。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为4.2%、40.9%和 54.9%,分别拉动GDP增长0.29、2.86和3.85个百分点。按常住 人口计算，人均GDP达到62592元（按年末汇率折算为9620美 元），增长6.5%。构建现代产业体系取得新突破。全市“1669” 产业实现增加值4060亿元，占地区生产总值的69%。品牌农业方 面，新增农业“三品一标”数量59个，销售过亿元农业龙头企业 达222家。全市土地流转面积371.2万亩，占家庭承包耕地面积的 39.2%。全市电子信息、生物医药等6大战略新兴产业实现规模以 上企业主营业务收入1830.7亿元，增长22.3%,占工业主营业务 收入比例达15%。机械装备、纺织服装等6大传统优势产业中规 模以上企业主营业务收入、利润总额、利税总额分别增长8.8%、 20.9%、16.6%。现代服务业增加值1634.7亿元，增长9.2%,占服 务业增加值比重达60.7%。工业生产稳定。全市3843家规模以上 工业企业增加值增长6%。按经济类型分，国有企业增加值增长 13%,集体企业增加值下降15%,股份制企业增加值增长3.5%, 外商及港澳台商投资企业增加值增长7%。按轻重工业分，重工业 增加值增长7%,轻工业增加值增长3.6%。2017年，全市统计范 围内的223种主要产品中，有118种主要产品生产量同比增加或 持平。发动机、电声器件、锂离子电池等产品增幅在20%以上， 其中，汽车用发动机、新能源汽车、生物基化学纤维等增速超过 30%。工业效益回升。全市规模以上工业企业实现主营业务收入 12228亿元，增长9.2%；实现利润总额707.4亿元，增长20.2%； 实现利税总额1086.5亿元，增长17.2%；全年产品销售率98.9%。 前100名工业企业实现主营业务收入5089.5亿元，增长24%，占 全市收入的41.6%；实现利润总额318.7亿元，增长54.3%；实现 利税总额470.5亿元，增长43%。装备产业发展良好。通用设备制 造业、专用设备制造业、计算机通信和其他电子设备制造业分别 实现主营业务收入1204.3亿元、638.1亿元和341.5亿元，增长 26.7%、8.4%和19.7%；分别实现利润总额113.3亿元、45.4亿元 和38.1亿元，增长61%、47%和45.6%；分别实现利税总额159.5 亿元、63亿元和41.2亿元，增长60.5%、31.4%和44%。
（三）产业发展符合性
目前，中国经济正步入发展新常态，经济增速处于下行周期，
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但战略性新兴产业业绩实现逆势上涨，培育了一批新的增长点， 支撑了经济实现平稳增长。从A股上市公司来看，战略性新兴产 业企业已经成为重要组成部分，并成为支撑上市公司总体业绩发 展的重要力量。2014年A股上市公司中共有844家战略性新兴产 业企业，2015年第一季度新增19家，达863家，占上市公司总数 的32.4%，比2014年年底提升0.9个百分点。战略性新兴产业上 市公司在创业板、中小板、主板分别有278家、246家、339家， 占比分别达64.8%、33.1%、22.8%。2015年第一季度，战略性新 兴产业上市公司在经济下行压力增大的背景下继续保持增长势 头，增速达16.0%，大幅高于上市公司总体。同时，大量利好政策 刺激战略性新兴产业上市公司重点领域高速增长，呈现全面发展 格局。此外，近年来战略性新兴产业上市公司研发投入持续提升， 领军企业不断涌现，显示出强大的发展后劲，将在未来发展中继 续发挥更加重要的引领带动作用。高性能碳纤维制造名列其中， 覆盖拟建项目投产后的产品，因此，该项目属于当前国家重点鼓 励发展的产业；综上所述，该项目符合国家及地方相关行业的准 入规定。
（四）有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平
1、通过该项目的建设可为社会提供556个工作职位，可为当 地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地 就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地 人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。
2、某某有限公司通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价 掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将 使各项工作顺利开展。
二、项目建设的必要性
1、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、 生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转 换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、 风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍 处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略 机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面， 改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的 基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧 性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现 代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽 阔且产业类型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”； 来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年 来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验；来自我们党的坚 强领导和我国不断提高的宏观调控能力。另一方面，全面深化改 革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是党的十八 大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势，在一 些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲 的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得 主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大 有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地 各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要 得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯 彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题， 厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量 把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。
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2、今年以来，中央从经济发展进入新常态的科学判断出发， 坚持战略定力，保持宏观政策连续性和稳定性，创新调控思路和 方式，推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大 举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了经济社会持续 稳定发展，这是非常不容易的。前3个季度，国内生产总值同比 增长7.4%，增速虽然放缓，但实际增量依然可观，在全球名列前 茅。更重要的是，结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著， 内需不断扩大，社会托底工作得到强化，中国经济正在向形态更 高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。
第三章项目选址科学性分析
一、项目选址及用地方案
1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了 项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动 力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及 土地成本等。
2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的 项目最佳建设地点——某某工业园区，所选区域完善的基础设施 和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。
3、由某某有限公司承办的“高性能碳纤维生产建设项目”， 拟选址在某某工业园区，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福 公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。所选建设区域土 地资源充裕，而且地理位置优越、交通便利、四方通衢、地形平 坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要 求。
4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积 93333.8平方米（折合约140.0亩），代征地面积840.0平方米， 净用地面积92493.8平方米（折合约138.7亩）；项目建设遵循 “合理和集约用地”的原则，按照高性能碳纤维行业生产规范和 要求，进行科学设计、合理布局，符合高性能碳纤维生产经营的 需要。
二、土地权属类别
该项目拟建场区位于某某工业园区，土地性质为工业建设用 地，其土地权属为国有出让土地，使用权归某某有限公司，项目 总占地面积93333.8平方米（折合约140.0亩），目前，土地征
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用工作已经全部完成，所使用土地均系通过土地出让方式获得， 土地使用权费1176.0万元，土地使用年限为50年。
三、项目节约用地措施
1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续 发展必不可少的条件，因此，某某有限公司在利用土地资源时， 严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和 建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
2、在项目建设过程中，某某有限公司根据某某的总体规划以 及工业园区对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合 利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综 合利用率。
3、该项目依托某某工业园区已有生活设施、公共设施、交通 运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地 资源和节省建设投资。
4、该项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生 产过程和关键工序由某某有限公司实施外，其他附属商品采取外 协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土 地资源。
5、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面 积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简 易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地 资源。
四、项目选址综合评价
1、该项目用地位于某某工业园区，用地周边交通便利，由于 规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围 建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运 营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是该项 目最为理想、最为合适的建设场所。
2、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历 史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影 响河道的防洪和排涝。
3、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目 生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、 能源供应充裕，适合于高性能碳纤维生产经营活动；为此，该区 域是发展高性能碳纤维行业的理想场所。
4、场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源 地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散 性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气 污染物的扩散，区域大气环境质量良好。
综上所述，项目选址位在某某工业园区工业项目占地规划区， 该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供 电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远 离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况 以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
第四章总图布置
一、项目总平面布置方案
（一）平面布置总体方案
1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计 根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等 三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工 艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产
设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设 短捷，相互联系方便。
2、根据某某有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用 等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设 工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
3、达到工艺流程（生产程序）顺畅、原材料与各种物料的输 送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
4、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和 可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产 环境。
（二）主要生产车间布置方案
1、某某有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定 以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入 （出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有 利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见一《主要生产 车间布置示意简图》。
（三）场区道路设计方案
1、某某有限公司项目建设场区所有道路均采用水泥混凝土路 面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。
2、道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混 凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。
3、场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货 物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主 要人流、物流路线短捷、运输安全。
4、应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、 高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、 绿化等协调一致。
5、道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能 与主要建筑物平行布置。
（四）项目建筑设计方案
在建筑形象上充分考虑工业建筑的特性及建筑风格的地方 性，根据总体布局、功能分区明确等特点，设计将充分利用建设 场地的自然地貌和气候特征，通过运用建筑设计的手法，在满足 使用功能的前提下，尽量使每个建筑物都具有良好的朝向及采光; 考虑到当地气温及气候特点，在建筑物色彩方面采用浅淡色调， 局部利用明快的暖色加以点缀。
（五）项目建设区绿化设计
1、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋 进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之 目的。
2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配 置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置 等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适 当高低错落，形成一定的层次感。
3、该项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的 空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区 以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主， 适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一 个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
（六）给排水布置方案
1、该项目用水由某某工业园区给水管网统一供给，规划在场 区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保 证项目的正常用水。
2、给水系统由某某工业园区给水管网直供；场区给水网确定 采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状， 从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
3、项目所在地供水水源来自某某工业园区自来水厂，给水压 力20.3Mpa,供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫 生标准。
4、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内 外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.0米，消火栓距 道路边不大于2.0米。
二、运输组成
（一）运输组成总体设计
1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内 部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量 使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。
2、某某有限公司外部运输和内部运输可采用送货制；采用合 适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把 企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间 与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物 流系统设计，使全厂物料运输形成有机的整体。
（二）场内运输
1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做 到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少 货流与人流相交叉，以保证运输的安全。
2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、 半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、 叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，该项目资 源配置可满足场内运输的需求。
（三）场外运输
1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远 距离运输由汽车或铁路运输解决，某某社会运输力量充足，可满 足该项目场外远距离运输的需求。
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2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各 类运输需求，因此，该项目不考虑增加汽车运输设备。
3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投 资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降 低运输成本且提高运输效率。
三、总图主要数据
该项目总用地面积93333.8平方米，其中：代征地面积840.0 平方米，净用地面积92493.8平方米（折合约138.7亩），场区 总建筑面积104425.5平方米，项目计容建筑面积104425.5平方 米，建筑物基底占地面积63450.8平方米，绿化面积6104.6平方 米，场区道路及场地占地面积22938.5平方米，土地综合利用面 积92493.9平方米；该项目建筑系数68.6%，工程容积率1.1，绿 化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利 用率 100.0%。
第五章工程设计总体方案
一、工程设计条件
（一■）工程地质条件
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