中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目-谈判文终稿.docx

编号：20160420
中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目

竞争性谈判文件

英大传媒投资集团有限公司
二〇一六年四月

第1章 竞争性谈判须知

英大传媒投资集团有限公司为中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目进行采购服务。
1.1 总则
1.1.1项目概况
1.1.1.1项目说明
（1） 项目名称：中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目采购项目
（2） 采购方式：竞争性谈判
1.1.1.2采购组织人
（1）名称：英大传媒投资集团有限公司
（2）联系地址：北京市东城区北京站西街19号英大传媒大厦
（3）联系人：黄老师
联系电话：010-
1.1.2竞争性谈判范围
为中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目的采购项目。中国电力出版社大兴库房位于北京大兴区大庄桥东阳光巷，改造面积约1400平米。改造项目要求中国电力出版社大兴库房装修改造后面貌焕然一新及品牌宣传作用，改造要求如下：
办公楼的非完整有损拆除，办公楼的上下水改造，强弱电改造，卫生间改造，外立面的粉刷装饰，办公室宿舍的粉刷及门窗更换，厨房装饰，自行车雨棚及路面硬化，甬路铺设，门卫室装饰，旧车库、废书区及叉车库旁边储物室修补，垃圾清运等内容。
制作规格及报价参数见附件。
1.1.3 合格应答人
参加本项目竞争性谈判的合格应答人应是中华人民共和国境内注册的法人，具有下列资质：
（1）具有独立法人资格；
（2）具有丰富的工程装修装饰及设计制作经验；
（3）拥有展示装饰及家具配饰制作工厂或资源；
（4）服务过大型企事业单位的展览及装饰制作项目。
应答人不得存在下列情形之一：
（1）在应答截止日期前三年内存在骗取中选或严重违约问题并受到国家电网公司、其所属单位的通报批评或投诉；
（2）在应答截止日期前三年内服务客户出现过质量事故。
参与谈判的应答人需准备法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或者授权代表身份证复印件。
1.1.4 竞争性谈判费用
无论应答人是否入选，应答人应承担其参加本项目竞争性谈判过程所发生或涉及的所有费用。采购组织人不对应答人因本次竞争性谈判所引起的任何费用或损失负责。
1.1.5 计价要求
应答人参与本项目竞争性谈判，凡涉及计价货币的，均以人民币为计价货币；项目总报价应包含且不限于运输以及其他相关服务产生的费用。
1.1.6履行期间
整体施工工期约60天，施工要求：
2016年7月底前 ，办公楼的上下水改造，强弱电改造，卫生间改造，外立面的粉刷装饰，办公室宿舍的粉刷及门窗更换，厨房装饰，自行车雨棚及路面硬化，甬路铺设，门卫室装饰，旧车库、废书区及叉车库旁边储物室修补，垃圾清运等内容完成。
1.1.7谈判形式
以抽签形式决定应答人谈判顺序，应答人现场陈述时间控制在10至15分钟以内，可以进行方案的初步演示，形式不限。
1.2竞争性谈判文件
1.2.1 竞争性谈判文件的组成
1.2.1.1竞争性谈判文件包括下列内容：
第1章 竞争性谈判须知
第2章 应答文件格式
1.2.1.2 竞争性谈判文件除包括上款所述内容外，采购组织人按本须知第1.2.2条规定，以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清、修改或补充内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对采购组织人和应答人起约束作用。
1.2.1.3合格应答人获取竞争性谈判文件后应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求以及合格应答人一旦中选后须承担的合同义务和责任等，若合格应答人没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由应答人自行承担。
1.2.2竞争性谈判文件的修改补充
如果采购组织人对竞争性谈判文件进行了修改补充，采购组织人将以书面形式通知所有合格应答人延长本须知第1.3.3条中规定的提交竞争性谈判文件截止时间。合格应答人收到通知后，应当在合理时间内以书面形式通知采购组织人，确认已经收到该通知。
1.3 应答文件的编制
1.3.1应答文件的组成
1.3.1.1应答文件由商务文件和技术文件两部分组成。
1.商务文件。商务文件包括以下内容：
（1）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；
（2）承诺书；
（3）谈判报价汇总表（工程报价详单说明见第3章格式六）；
（4）应答人基本情况（包括2015年至今签约客户数量）；
（5）近一年中选的类似项目一览表及相关证明材料；
（6）企业资质证明，包括企业简介、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关获奖证书及其他资信证明；
（7）谈判人认为有必要的其他文件，如关键技术说明等。
2.技术文件。
（1）施工计划（含进度安排、质量保证措施等）；
（2）后期维护说明。
以上文件均需加盖应答人公章。
1.3.1.2如果项目单位在本竞争性谈判文件中提供了竞争性谈判文件的相关格式，则应答人编制应答文件时应使用项目单位提供的格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。
1.3.2 应答文件的份数、装订和签署
1.3.2.1应答人应按本须知规定准备应答文件一式三份。
1.3.2.2应答人应将编制的应答文件用A4纸装订成册，密封递交。
1.3.2.3根据1.3.1款有关要求和规定，应答人为增加其应答竞争性而编制的必要的其他资料，应根据应答文件的编制要求和原则，装订在相应部分中。
1.3.2.4所有文件的封面均应加盖应答人公章，并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章；竞争性谈判文件给定的应答文件格式中明确要求签字或盖章处，均应按要求签字或盖章。
1.3.3 应答文件的提交
1.3.3.1提交应答文件截止时间、提交地点如下：
（1）提交应答文件截止时间：2016年5月 日9时00分
（2）提交地点：北京市东城区北京站西街19号 。
1.3.3.2如采购组织人据本须知第1.2.2款规定相应延长了提交应答文件的截止时间，则应答人提交应答文件截止时间以新的时间为准。
1.3.3.3采购组织人将拒绝接收在本须知规定的提交应答文件截止时间后送达的，或未送达到指定地点的应答文件，被拒绝的应答文件将原封退回应答人。
1.3.4 应答有效期
1.3.4.1应答有效期：90日历天。在此期限内，凡符合本竞争性谈判文件要求的应答文件均保持有效。有效期短于这个规定期限的应答文件将被拒绝。
1.3.4.2在原应答有效期结束前，出现特殊情况的，采购组织人将要求所有应答人延长应答文件有效期，相关要求和答复均以书面形式进行。应答人同意延长的，应答人不得要求或被允许修改其应答文件的实质性内容。
1.4 评审
评审由采购组织人组成的评审委员会负责。在评审期间，评审委员会可要求应答人对其应答文件进行书面或当面澄清，有关澄清的要求和答复以书面形式提交，评审委员会将把澄清文件视为其应答文件的一部分而进行评价。
1.4.1 应答文件的初审和响应性的确定
首次应答文件递交后，评审委员会将审查应答文件是否完整，文件是否恰当地签署，应答文件是否符合规定。评审委员会将对有效应答文件进行综合评审。
1.4.2应答文件的详细评审
1.4.2.1评审委员会将对各应答人提交的最终应答文件进行综合评价和比较。
1.4.2.2评审委员会依据本竞争性谈判文件中规定的评审办法进行评审，向采购组织人提交书面评审报告，阐明对应答文件的评审和比较意见。
1.5 授予标准
1.5.1中选原则
采购组织人将按照“实质上响应竞争性谈判文件要求、综合评审得分最高中选”的原则确定中选人。
1.5.2中选方法与时间
1.5.2.1采购组织人根据评审委员会提出的书面评审报告和推荐的中选候选人情况确定中选人。
1.5.2.2如果排名第一的中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同的，采购组织人将依综合得分排序确定其他应答人为中选人，或依法重新谈判。
1.5.2.3采购组织人原则上在评审委员会提出书面评审报告后5日内确定中选人。
1.5.3合同的签署
1.5.3.1 在应答人提交最终应答文件后20个工作日之内，采购组织人将以书面形式通知中选人签约。
1.5.3.2 采购组织人和中选人应在中选通知书中规定的期限内，按照竞争性谈判文件和中选人的应答文件订立书面合同，模板见附件（仅供参考，无需填写和修改）。
1.5.3.3 采购组织人和中选人在签订合同时，不得向对方提出附加条件或者更改合同实质性内容。采购组织人和中选人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
1.5.3.4 合同协议书经采购组织人、中选人双方法定代表人或其委托代理人签署及加盖单位公章后，合同成立。由法定代表人的委托代理人签订合同时，应出具法定代表人的授权委托书。
1.5.3.5 如果中选人收到中选通知书后，无正当理由拒绝按其中规定的期限和本须知的规定与采购组织人签订合同，采购组织人将视同该中选人放弃中选资格，采购组织人将按照本须知第1.5.2条规定的定标方法重新确定中选人。

第2章 评审方法

2.1 编制依据
竞争性谈判文件根据国家有关法律、法规及规章，结合本项目实际情况，制定本评审办法（以下简称“本办法”）。
2.2 评审办法适用
本办法仅适用于本项目的评审活动。
2.3 评审办法
本项目的评审采用综合评估法。
2.4 评审委员会
评审活动由采购组织人依法组建的评审委员会负责。评审委员会由采购组织人代表和有关专业技术人员组成，成员人数不少于3人。
2.5 评审原则
评审委员会依法按照下述原则进行评审：
（1）客观、公平、公正、科学、择优。
（2）依法评审、严格保密。
（3）反对不正当的竞争。
2.6评审内容和方法
评审委员会将根据应答人的应答文件和现场回答，对应答人的技术条件、商务条件和报价分别进行评审和打分。
2.6.1技术和商务文件评审
技术和商务分权重为40%，记录表格式见评审附表1：“技术和商务文件评审记录表”。
2.6.2价格分评审
价格分权重为60%。
价格评审采用最低评标价法，即最低评标价的投标人价格得分最高。按以下方式计算价格分数：
价格得分=（基准价/应答人报价）×100×60% ，四舍五入取小数点后两位。
价格分计算见评审附表3。
2.6.3汇总评审结果
（1）评审委员会各成员按照评审附表4：“评分汇总表”的形式，进行评分汇总，再将评审委员会成员的得分按照评审附表5：“评审结果汇总表”的形式，进行最终汇总并计算各有效竞选得分的平均值；并按照得分平均值由高到低的次序，对各有效竞选进行排序。
如果出现得分平均值相同的情况，则按照优先排名次序的确定标准进行排序。确定优先排名次序的标准：竞选价格低者排名在前。
（2）评审委员会各成员按照评审附表6：“评审意见表”的形式，对本人的评审意见写出说明并签字。
（3）评审委员会各成员对本人评审意见的真实性和准确性负责，不得随意涂改所填内容。
2.7推荐中选候选人
评审委员会根据各有效竞选排序情况推荐排名第1的竞选单位为中选候选人。
2.8评审报告
2.8.1评审委员会完成上述评审和推荐中选候选人工作后，应及时整理评审结果，并在此基础上编写书面评审报告。
2.8.2书面评审报告应由评审委员会全体成员签字确认后提交采购组织人。评审过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还采购组织人。
2.8.3对评审结论持有异议的评审委员会成员可以书面形式阐述其不同意见和理由。评审委员会成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论。评审委员会应当对此做出书面说明并记录在案。
2.9 评审附表
以下评审附表（见后续页）是本评审办法的组成部分，供评审委员会评审使用。评审委员会依据有关评审附表中明确的评审内容及其标准进行评审。
附表1 技术和商务文件评审记录表；
附表2 价格谈判记录表；
附表3 价格分计算汇总表；
附表4 评分汇总表；
附表5 评审结果汇总表；
附表6 评审意见表。

附表1 技术和商务文件评审记录表（标准分40分）
项目名称：中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目

序号
评分项目（总分40分）
竞选单位得分
指标
内容
标准
分值
北京凯扬达装饰工程有限公司

1
业绩
（20分）
近两年签约项目数量（需提供合同或相关证明材料）
8家以上
8-10

4至8家
6-8
3家以下
1-4
2
技术服务(20分)
施工工期和工艺要求
完全满足要求
8-10

基本满足要求（合理）
6-8
基本满足要求（一般）
1-4
不合理
0
运营保障与展期维护服务方案
支持和服务性好
8-10

支持和服务性一般
4-6
支持和服务性差
1-4
技术和商务得分

评委签名： 日期： 年 月 日

附表2 价格谈判记录表
项目名称： 中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目
序号
应答人名称
谈判价格及其他主要事项
应答人签字确认

第一次报价：

第二次报价：

全体评委签名：

监督人员签名： 日期： 年 月 日
附表3
价格分计算汇总表（标准分60分）
项目名称：中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目
基准价格
应答人价格及得分

报价

计算

注：价格得分=（基准价/应答人报价）×100×60% ，四舍五入取小数点后两位。
全体评委签名： 日期： 年 月 日

附表4
评分汇总表
项目名称：中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目
评审内容
应答人名称及得分

技术和商务部分

价格分

最终得分合计

评委签名： 日期： 年 月 日

附表5
评审结果汇总表
项目名称：中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目
评委序号和姓名
应答人名称及得分

1：

2：

3：

4：

5：

评委得分合计

评委得分平均值

竞选人最终排名次序

全体评委签名： 日期： 年 月 日

附表6
评审意见表
项目名称
中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目
评审时间
2016年5月 日
评审地点
集团 会议室
评审组长

评审组成员

评审组组长签名

评委签名

法律专责签字

监督人员签字

备注

第3章 应答文件格式

格式一
应答文件清单
项号
内 容
说明与要求
1.
项目名称
中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目
2.
采购组织人
英大传媒投资集团有限公司
3.
应答人

4.
竞争性谈判范围
中国电力出版社大兴库房位于北京大兴区大庄桥东阳光巷，改造面积约1400平米。改造项目要求中国电力出版社大兴库房装修改造后面貌焕然一新及品牌宣传作用，改造要求如下：
办公楼的非完整有损拆除，办公楼的上下水改造，强弱电改造，卫生间改造，外立面的粉刷装饰，办公室宿舍的粉刷及门窗更换，厨房装饰，自行车雨棚及路面硬化，甬路铺设，门卫室装饰，旧车库、废书区及叉车库旁边储物室修补，垃圾清运等内容。

5.
采购方式
竞争性谈判
6.
报价说明
本报价表以人民币为计价货币，项目总报价应包含且不限于运输以及其他相关服务产生的费用。
7.
提交文件清单
（1）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；
（2）承诺书；
（3）谈判报价汇总表（施工报价详单说明见第3章格式六）；
（4）应答人基本情况（包括2015年至今签约客户数量）；
（5）近一年中选的类似项目一览表及相关证明材料；
（6）企业资质证明，包括企业简介、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、一般纳税人证、相关获奖证书及其他资信证明；
（7）施工计划（含进度安排、质量保证措施等）；
（8）后期维护服务；
（9）谈判人认为有必要的其他文件，如关键技术说明等。
以上文件均需加盖应答人公章。
8.
应答文件份数
一式三份，装订成册，密封提交
9.
应答文件提交地点及截止时间
接收人：黄老师
联系电话：
地点: 北京市东城区北京站西街19号 室
截止时间: 2016年5月 日10时00分
格式二

中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目

应答文件

应答人： （盖公章）
法定代表人
或其委托代理人： （签字）

日 期： 年 月 日

格式三

法定代表人身份证明书

同志，身份证号码为 ，现任我单位 职务，为我单位法定代表人。
特此证明。

（单位公章）
2016年 月 日

格式四
法定代表人授权委托书

致英大传媒投资集团有限公司：
本人作为 (应答人全称)法人代表 在此授权 (被授权人姓名)为全权代表，参加贵方组织的中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目竞争性谈判活动，全权处理我方在竞争性谈判中的一切事宜。
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
授权单位全称(公章)：

法定代表人(签字)：
被授权人(签字)：
日　 期：

格式五
承 诺 书
致英大传媒投资集团有限公司：
经认真阅读中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目全部竞争性谈判文件（包括且不限于竞争性谈判须知和应答文件格式）后，我方同意应答文件在规定的应答有效期截止前一直对我方有约束力，在签署协议书之前，你方的竞争性谈判文件、中选通知书连同本应答文件，包括其所有附属文件，将构成双方之间具有约束力的合同文件。
我方承认你方有权为证实我们递交的声明、文件及资料和技术状况进行调查。
我方愿以人民币(大写) （RMB￥ 元）的谈判报价要求包含且不限于上述项目的现场施工、垃圾清运以及其他相关服务等费用，此报价包含___%专用发票。
如你方需要我们提供任何进一步资料，请与下述人员联系：
姓名： 职务：
联系电话和地址：
我们声明，我们所填报的资料是完全真实准确的，并愿为此承担任何相关的法律责任。

应答人： （盖章）

法定代表人
或其委托代理人： （签字）

年 月 日

格式六
报价汇总表

注：以上报价表的空格不够用，可以自行根据需要增加。

应答人： （盖公章）
法定代表人
或其委托代理人： （签字）
版物数字化综合展示平台项目日 期： 年 月 日
格式七
应答人基本情况

1
企业名称：
2
总部地址：
3
当地代表处地址：
4
电话：
联系人：
5
传真：
电子邮箱：
6
注册地：
注册年份：
7
经营范围：
8
工作业绩：
9
企业规模：（提供包含注册资金、员工数、车辆、产值等信息在内的情况）
10
其他需要说明的情况

应答人： （盖公章）
法定代表人
或其委托代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
格式八

近一年中选项目一览表
服务单位名称
项目描述及金额
备注

注： 应答人需提供近一年中选的类似项目一览表及合同复印件或经采购方审查认可的其他证明材料。

应答人： （盖公章）
法定代表人
或其委托代理人： （签字）
日 期： 年 月 日
附：平面和效果图

附件：合同模板

中国电力出版社大兴库房装修改造建设服务项目施 工 合 同

合同编号（甲方）：
合同编号（乙方）：
委托方（甲方）：
制作方（乙方）：
签订日期：
签订地点：
目 录
第1条 项目概况 32
第2条 双方权利 32
第3条 双方义务 33
第4条 质量要求、技术标准 35
第5条 乙方完成工作的期限、对质量负责的条件期限 35
第6条 技术资料、图纸提供办法及保密要求 35
第7条 施工作业验收标准和期限 36
第8条 定作物知识产权及所有权的归属 37
第9条 撤场 38
第10条 预付款和结算的方法、方式、期限 38
第11条 违约责任 40
第12条 不可抗力 42
第13条 解决合同纠纷的方式 42
第14条 双方约定的其它条款 42
第15条 附则 42

施工项目施工合同

委托方（甲方）：
制作方（乙方）：

甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就乙方将具体承揽甲方在 事宜，协议如下：

第1条 项目概况
1.1项目名称： 。
1.2项目地点： 。
1.3乙方工作内容： 。
第2条 双方权利
2.1甲方权利：
2.1.1有权根据项目需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前7日书面通知乙方，撤换后代表权责不变；
2.1.2有权监督乙方履行各项合同义务；
2.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划；
2.1.4有权对项目质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、完工验收。
2.2乙方权利：
2.2.1有权根据项目需要撤换派驻本项目施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变；
2.2.2有权监督甲方履行各项合同义务；
2.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用及导致工程质量不合格和给乙方造成的损失由甲方承担。
第3条 双方义务
3.1甲方义务：
3.1.1按约定向乙方支付项目款；
3.1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件；
3.1.3提供施工场地，并清除影响施工的障碍物；
3.1.4提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料；
3.1.5提供施工所需水、电设备，保证施工需要；
3.1.6协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证项目有序进行；
3.2乙方义务：
3.2.1制定并组织落实施工进度计划；
3.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定；
3.2.3安全施工；
3.2.4应按有关规定，根据现场情况采取有效的安全防护和防火措施，并承担由于管理和实施不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担；
3.2.5发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应协助处理事故。事故引发的费用由乙方承担；
3.2.6按项目及安全需要安排好看守和警卫、负责维修施工使用的照明、围栏；
3.2.7已竣工项目在未正式交付甲方之前，应负责项目成品保护工作；
3.2.8合理、有序的摆放施工材料及工具，每日清理现场垃圾，保持施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定；
3.2.9乙方根据项目的具体情况进行定期的维护，在施工项目出现非自然损坏后三天之内进行修缮；
乙方具体承揽项目见附件一：报价单
对于乙方承揽的施工项目，乙方应包工包料并依照合同约定选用原材料，并接受甲方检验。乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同约定的原材料而影响质量时，甲方有权要求重作、修理、减少价款或赔偿损失。
3.3甲乙双方共有义务
3.3.1 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
3.3.2 保证主体结构的安全，并不得有下列行为：
3.3.2.1随意改施工主体和承重结构；
3.3.2.2增加楼、地面荷载；
3.3.2.3强令违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
第4条 质量要求、技术标准
以本合同及其附件一“报价单”为准。
第5条 乙方完成工作的期限、对质量负责的条件期限
乙方于 年 月 日 12 : 00 前完成施工项目的施工及清理工作，并经甲方验收合格。
第6条 技术资料、图纸提供办法及保密要求
6.1甲方提供方案；
6.2甲方在开工前五日内提交给乙方详细的施工图纸，乙方提供施工组织设计，并对甲方进行技术交底；
6.3甲方要求变更设计施工时，应在该部分或分项项目施工5日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动，并根据甲方要求做出相应设计图纸变更费用，甲乙双方另行协商；签订签证单。
6.4由于甲方要求对已完项目进行设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担；
6.5由乙方提出的设计变更，应在该部分或分项项目施工3日前通知甲方，并得到甲方认可后方能施工；
6.6乙方应依技术规范和（施工项目合格的质量标准）甲方要求的质量，按期完工。如甲方发现乙方的工作存在质量问题时，乙方应在甲方通知当日内采取有效措施纠正。未经甲方同意乙方不得修改图纸或合同约定的原材料、设备，否则甲方有权追究乙方的违约责任；
6.7甲乙双方应对方案和图纸予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方泄露。
第7条 施工作业验收标准和期限
7.1验收标准：按照合同及附件的约定作为验收标准；
7.2隐蔽项目验收：具备隐蔽条件的项目部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工；乙方未经甲方验收，或因验收不合格而返工造成的损失由乙方自行承担；
7.3单项或分段验收：装饰单项、施工分段或甲方要求验收的项目，乙方须在24小时前通知甲方，由甲乙双方验收签字确定；
7.4甲方应在收到乙方验收通知后24小时内组织验收工作并将验收结果通知乙方; 如甲方在收到通知后24小时内未组织验收，视为甲方已验收合格，乙方可进行下一步工作；
7.5竣工验收：
7.6项目具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供竣工验收报告。甲方应在收到报告后2日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改项目量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用；
7.7竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。乙方送交竣工验收报告的日期视为保修起始日期；
7.8项目未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用；
7.9因特殊原因部分项目暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
7.10竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起5日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付项目尾款，同时甲、乙双方办理项目交接手续。甲方无正当理由不得逾期办理竣工结算。
第8条 定作物知识产权及所有权的归属
乙方根据本合同承揽的加工定作物的所有权及相关知识产权归甲方所有。乙方履行本合同不得侵犯第三方的合法权益，否则承担相关责任。
第9条 撤场
9.1乙方自行将完成本合同约定工作所需的一切设备、材料运至甲方指定的地点，并且完成所有施工项目，同时应提前对场地方的电力设施进行验收；
9.2施工期限：
9.2.1乙方保证其相关人员及材料按照“ ”中规定的时间完成施工项目的搭建、安装和调试工作；
9.2.2乙方应于 年 月 日12: 00前完成施工项目的施工及清理工作。
9.3如发生以下情况，导致施工时间顺延，乙方不承担责任：
9.3.1甲方未能按合同约定提供施工条件的；
9.3.2项目量增加、设计变更；
9.3.3因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；
9.3.4因地震等不可抗力因素造成停工的；
出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担违约责任。
第10条 预付款和结算的方法、方式、期限
10.1合同总价款为人民币： 元（大写： 元整），所有报价具体项目详见合同附件一，在合同履行期间不得变动，乙方不得另行收取其它费用；
10.2本项目价款在出现下列情况时可进行调整：
10.2.1甲方确认的设计变更导致项目量增减；
10.2.2双方约定的其他增减或调整。
10.3支付方式：
10.3.1合同签订后十个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%款项，即人民币 元（大写： 元整），乙方提供等额正式发票；
10.3.2项目中期，甲方在收到乙方开具的正式税务发票后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的20%款项，即人民币 元（大写： 元整），支付条件为项目建设进展过半；
10.3.3项目验收合格后，甲方在收到乙方开具的正式税务发票后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的25%款项，即人民币 元（大写： 元整），支付条件为乙方全部安装施工完毕，竣工验收质量达到合同约定条件；
10.3.4余款5 %即人民币 元（大写： 元整）作为质量保证金，于一年保修期满（即 年 月 日）之后，甲方在收到乙方开具的正式税务发票后的七个工作日内，向乙方支付(无息)。
10.4项目变更：
10.4.1项目变更所涉及的费用增加，当时需签订签证单，另行签订补充协议并由甲方确认后随项目款一同支付，以保证乙方可以正常施工和相应的工期为原则；
10.4.2乙方未经同意超出设计自行增加的项目量和因乙方原因返工增加的项目量不予计量；
10.4.3经甲方确认的工程量增加所产生的费用执行合同单价，无单价的由甲乙双方另行协商。
乙方对其指定的账户承担法律责任，甲方向上述帐户付款即为履行向乙方付款的义务。
第11条 违约责任
11.1甲方的违约责任
11.1.1甲方无法定与约定的原因单方提前解除合同，除向乙方支付已经完成的工作部分的项目金额外，还需向乙方偿付合同总金额的10%的违约金；
11.1.2甲方无正当理由超过合同约定日期付款，每逾期一日按逾期付款金额的0.01%偿付违约金；
11.1.3如果甲方因不可抗力、恶劣天气等原因，甲方有权推迟活动举行时间，在这种情况下，甲方不构成违约。
11.2乙方的违约责任：
11.2.1乙方未经甲方同意而变更、解除合同或乙方不能按本合同约定按时按质完成承揽工作，甲方有权扣除相应项目的合同款项，并要求乙方支付相当于合同总金额10%的违约金；
11.2.2乙方在交付合同约定的工程量或工作并经甲方验收合格前，应对相关风险承担责任。
11.2.3乙方未经甲方同意不得转交由第三方完成合同的工程量或工作。
11.2.4由于乙方责任导致项目质量和室内环境污染控制不达标的项目，乙方对项目质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成项目延期交付的，视同延误工期，应承担相应合同总金额10%的违约责任。
11.2.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持项目的连续性和已施工项目的完好：
11.2.5.1合同已无法履行；
11.2.5.2甲、乙双方协议停止施工；
11.2.5.3调解要求停止施工；
11.2.5.4仲裁要求停止施工；
11.2.5.5法院要求停止施工。

第12条 不可抗力
12.1如在甲方验收之前发生上述情况，乙方不得免除责任。
12.2如在甲方无故迟延接受或无故拒收期间而发生上述情况的，甲方应当承担责任。
第13条 解决合同纠纷的方式
协商解决，如双方协商不成，由甲方所在地的法院管辖。
第14条 双方约定的其它条款
14.1合同依《中华人民共和国合同法》订立；
14.2违约金、赔偿金的支付期限自守约方通知之日起10日内；
14.3乙方应按职责负责承揽工作中防火、防盗、安全措施和承揽工作人员的管理，遵守和执行安全、文明承揽工作规定；否则，导致的甲方损失，有关部门按规定给