农产品检验检测电商创新服务平台建设项目资金申请报告.docx

新疆XXXXXX有限公司
农产品检验检测电商创新服务平台建设项目

资金申请报告

资金申请单位：新疆博尔塔拉蒙古自治州XXXX有限公司
报告编制单位：XXXXXXXX咨询有限公司
2016年3月
目 录

第一章　项目概况 1
1.1项目概况 1
1.2项目单位概况 1
1.3可研报告编制依据及研究范围 1
1.4主要技术经济指标 1
1.5结论与建议 1
第二章　项目建设背景和必要性 1
2.1项目建设背景 1
2.2电子商务作为企业竞争战略的优势 1
2.3企业电子商务项目建设的必要性 1
2.4企业电子商务项目建设的意义 1
第三章 建设地址和建设条件 1
3.1项目区域概况 1
3.2其他条件 1
第四章　工艺技术方案和设备选型 1
4.1建设目标 1
4.2建设原则 1
4.3本项目的特色 1
4.4设备方案 1
第五章　项目建设方案 1
5.1设计依据及建设标准 1
5.2建设内容及建设规模 1
5.3工程方案 1
5.4公共检测服务平台 1
5.5实施内容 1
5.6系统安全设计 1
5.7项目其他建设内容 1
第六章 节电与节水 1
6.1节能 1
6.2节水 1
6.3节能管理 1
6.4节能效果分析 1
第七章　环境保护 1
7.1环境保护标准 1
7.2施工期污染源及防治措施 1
7.3运营期污染源及防治措施 1
7.4项目施工对周围居民的影响分析 1
第八章　项目实施进度与安排 1
8.1进度和主要内容 1
8.2项目实施进度计划 1
第九章 项目招投标 1
9.1招投标依据 1
9.2招标范围 1
第十章　项目管理 1
10.1项目组织 1
10.2项目资金管理计划 1
10.3项目运营管理计划 1
10.4人员培训 1
第十一章 投资估算及资金筹措 1
11.1投资估算 1
11.2资金筹措 1
第十二章 经济效益和社会效益分析 1
12.1经济效益 1
12.2社会效益评价 1
第十三章 社会稳定风险评估 1
13.1编制依据 1
13.2社会发展前提 1
13.3社会稳定风险分析 1
13.4综合评价 1
第十四章　风险分析 1
14.1信息发布管理 1
14.2电子交易管理 1
14.3内部作业管理 1
第十五章　结论与建议 1
15.1结论 1
15.2建议 1

附件：
1. 项目备案证明
2. 土地证、建设用地规划许可证
3. 项目环评文件
4. 项目节能登记表
5．新疆博乐农村商业银行股份有限公司资金存款证明
6. 企业营业执照（正本）
7. 自筹资金承诺函
8. 申报材料真实性承诺函
10.项目开工相关证明或图片
11.2015年财务报表
12.企业荣誉

第一章　项目概况
1.1项目概况
1.1.1项目名称
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设项目
1.1.2项目性质
改扩建
1.1.3 项目建设年限
2016年至2018年（2年）
1.1.4项目单位及企业法人
项目单位：博州XXXX有限公司
企业法人：
1.1.5项目建设地点
该项目建于博乐市南城区。
1.1.6建设内容和规模
主要建设内容：搭建博州XXXXXXXX电商创新服务平台。（1）建设农产品创新服务平台、检验检测平台、网点及电商运营中心平台；（2）建设特色农产品分装中心、公共展示中心；（3）建设创新管理服务平台、信息交流平台、和售后服务平台；（4）建设电商公共培训基地，完善公共检测平台应用，实现业务创新。
1.1.7服务功能
通过政府支持、企业运营和线上线下结合，建成博州电子商务公共服务平台，为博州区域电商发展提供创业指导、电商营销、物流支撑、人才培训、科技金融、信息数据等综合服务，成为博州电商产业发展的服务聚集平台和师范园区。推动线上平台与线下物流体系联动，助推博州农副产品电商产业发展。自建运营本地化服务为主的第三方电商平台，同时与大型公共电商平台对接，汇聚博州地域品牌产品，为博州特色农副产品打开销售渠道，成为博州特色农副产品品牌的推介平台。主动融入全国供销社电子商务系统，充分利用系统内外两个资源，开拓系统内外两个市场，加强联合合作，形成整体合力，实现自主建设和合作发展相互促进，全力打造具有区域特点的供销系统的电商子平台。对博州区域电商进行组织和引导，建立电商行业协会，搭建农产品检验检测服务站点，保证农副产品质量，规范行业行为，提供有效服务。
1. 建设农产品创新服务平台、检验检测平台、网点及电商运营中心平台；
平台与行业企业合作，开展农产品等大宗商品的网上交易，平台为中小企业提供产品展销、实物交收、仓储物流、质量检验、贸易融资、交易结算和信息咨询等系列服务。台联合农产品企业、行业协会、农民合作社、农民经纪人共同建设“供销商城”。通过平台方式在网上集中销售具有品牌的高端差异化特色农产品、产品标准、供货商等由平台统一负责。联合农资企业、工业品生产企业、日常用品企业在网上销售农资、工业品、日用百货等产品。
2. 建设特色农产品分装中心、公共展示中心；
以博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台作为驱动，带动区域电子商务生态发展，帮助当地传统企业、农产品加工企业、农民专业合作社、农民经纪人实现电子商务化，引导农民标准化种植、标准化生产，深度挖掘和推广特色农产品的价值，提供专业的生鲜包装物流冷链配送服务，打造质量可追溯体系及品质检验控制体系，建设专业的供应链管理体系，提供人才培训、物流、金融等一系列服务，让农产品、旅游工艺品、工业品上行触网，让这些产品能够通过互联网进行销售，提升农民收入，吸引农村青年回乡创业。同时，消费品下行，为农民免费提供硬件设施、代买代卖服务，让农民能够通过互联网享受生活，让村里人能够享受城里人的服务，让农村、农民享受现代商业文明的成果，提升农民幸福指数，创建一个新的生态环境，推动农村创业、创新。
3. 建设创新管理服务平台、信息交流平台、和售后服务平台；
平台基于电子商务营销平台，将探索开发多语言电子商务营销展示窗口；以现有林果储运网络为物流支撑，探索整合国际电子商务、国际物流、国际结算等于一体的国际市场营销模式。帮助中小企业扩大业务、提升服务、节省运营成本。让远在异国他乡的用户直接和生产者对接，减少了传统的出口商、进口商、分销商等一系列的中间环节，改善购物体验，提供完善的服务、实惠的价格和购物保障。
4.建设电商公共培训基地，完善公共检测平台应用，实现业务创新
以培育和转化大学生村官、农村创业青年为主，搭建区域电商公共培训培训体系，开展理论教学、模拟实训、创业实践、创业扶持等服务，为电商平台运营提供相应的技术培训支撑服务。

图1 业务流程图

1.1.8服务方式
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设项目集聚了第三方服务商、产业环境、信息平台、政策资源等各方面的优势，结合博乐市传统中小微企业存在的共性需求，量身打造符合产业特性的创业平台，整合资源、集成服务。
具体服务方式体现在：
（1）提供免费或优惠的创业场地：免费为其提供办公场地，免费提供电子商务平台运营服务，优惠提供仓储保鲜及批发市场场所租赁服务。
（2）提供完善的配套服务：引进第三方服务资源，为中小微企业提供培训、推广、代运营、代加工、物流、法律、金融等配套服务，通过入园企业整体打包议价额度优势，建设第三方服务优惠价格体系。
（3）人才：通过平台集群，实现人才的聚集效应，吸引更多的人才流入。同时，平台内各企业可以便捷的交流与学习，并且通过引入公共培训资源为人才的专业化、系统化培养提供解决方案。
（4）政策：创业服务示范平台直接对接政府的支持，除了办公租赁外，在产业保护、人才引进、企业融资、税收优惠、企业奖励等方面都能优先获得政府的政策支持，为中小微企业的做大做强提供了有力保障。
（5）合作资源：建设单位已与博乐市雪狼电子商务有限公司签订合作协议.项目直接带动当地农副产品种养殖300户，物流企业12家、电商企业50家、增加就业人数200余人，间接带动种养殖户1500户，种养殖户平均增收1.4万元。
1.1.9项目建设期
项目建设期2年
1.1.10项目总投资
项目总投资4120.00万元，其中：工程费用3744.15万元；工程建设其他费用179.66万元；预备费196.19万元。
1.1.11资金筹措
项目总投资4120.00万元，资金来源以企业自筹资金为主，申请国家适当补助。
1.1.12 设备方案
表1-1：主要设备一览表
项目名称
单位
数量
管理服务器
台
2
数据库服务器
台
2
存储系统
套
2
云存储服务器
台
8
云计算服务器
台
48
KVM
台
8
机柜
个
12
开发工作站
台
12
开发笔记本
台
12
核心交换机
台
2
三层交换机
台
16
硬件防火墙
台
2
服务系统
套
52
计算机系统
套
12
开发工具
套
1
数据库
套
1
云计算软件
套
1
双机热备软件
套
1
防病毒软件
套
1
精密空调
套
1
摄像头
套
1
硬盘录像机
套
1
监控墙
套
1

1.2项目单位概况
（1）公司名称：博尔塔拉蒙古自治州XXXX有限公司
（2）成立时间：2013年3月27日
（3）注册资本：2000万元
（4）资产状况：总资产6355.6万元
（5）股东构成：公司注册总资本2000万元，其中新疆供销集团（控股）投资有限公司占85%，博州供销总公司占15%。
（6）公司人员：公司目前在册员工15名。其中本科生4人，大专生8人。
（7）公司经营范围：食品批发及销售；日用百货、服务、针纺织品、鞋帽、洗涤用品、文化办公用品、体育用品、五金交电、家用电器、新鲜蔬菜、新鲜水果、鲜活水产品、鲜肉销售；房屋、柜台租赁；物流配送；货物装卸搬运；仓储服务；物流信息服务；停车产服务；房屋销售。
（8）企业近三年经营情况
公司自成立以来，财务制度规范、管理严格，整体财务状况良好。详见下表。
表1-1：项目单位近三年财务状况表
序号
年份
名称

单位
2015年
1
资产总额
元
193323190.23
2
固定资产净值
元
21524008.08
3
流动资产
元
6609023.08
4
负债总额
元
157701654.82

5
所有者权益
元
-3651776.47
6
实收资本
元
20000000.00
7
营业（销售）收入
元
--
8
利润总额
元
-3651776.47
9
净利润
元
-3651776.47
10
资产负债率
%
81.57
12
投资报酬率
%

1.3可研报告编制依据及研究范围
1.3.1可研报告编制依据
（1）《防震减灾法》；
（2）国家发展和改革委员会《关于印发2003年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》(发改经贸【2003】54号)
（3）《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》
（4）《博州国民经济与社会发展十二五规划》
（5）《关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》国发（2007）32号文件；
（6）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
（7）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（8）项目建设单位提供的项目建设相关资料。
1.3.2研究范围
根据国家基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，结合本项目建设工程的要求，确定项目的建设规模和建设内容，制定建设方案；对项目实施的外部条件、环境影响分析、节能与节水、劳动安全与消防、项目组织管理、实施进度、投资估算及资金来源、项目风险等方面进行综合分析。
1.4主要技术经济指标
项目主要技术经济指标详见表1-2。
表1-2：主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数值
备注
一
建设规模

1
土建工程
平方米
3500.00

2
购置设备
万元
1947.40

3
软件开发
万元
1200.00

二
建设总投资
万元
4120.00

1
工程费用
万元
3744.15

2
其他费用
万元
179.66

3
预备费用
万元
196.19

三
资金筹措
万元
4120.00

1
银行贷款
万元
-

2
自筹资金
万元
4120.00

四
建设年限
年
1

五
计算指标

1
项目投资财务内部收益率
%
12.08%

2
项目投资回收期
年
8.43

3
项目投资财务净现值（Ic=10%）
万元
1079.70

1.5结论与建议
1.5.1结论
（1）博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设，将在区域农副产品流通方面发挥了重要的纽带和桥梁的作用。一是引导农民按照市场需要调整种植结构，生产市场需要的农产品，通过市场直接进入消费领域，减少中间环节，增加农民收入，对提高农业效益起到导向；二是通过区域化、产业化、规模化的交易市场，形成健康有序的市场竞争环境；三是规范市场经营秩序，增强市场活力，吸引大批区内外商户入驻批发交易市场，扩大市场的经营规模，发挥在区域经济中的辐射和带动作用；四是随着市场功能的逐步完善，交易品种的增加，交易规模的扩大，进一步促进国内外经贸交流，实现“建一个市场、活一片经济”的目标，必将成为辐射中亚，连接国际、国内市场的农产品集散地。项目的建设是十分必要的。
（2）通过电子信息系统、产品检验检测、仓储物流配送三大系统的建设，将进一步完善博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台的服务功能，提高管理服务层次和运行质量，规范市场经济秩序，保障消费安全，扩大农产品的流通渠道，增强在经济发展中的辐射和带动作用。以现代交易结算、信息、检测、储藏、物流技术为支撑，以提高经营规模、档次和市场竞争力为核心，使博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台成为经营方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生、沟通国际、调节供需、稳定物价的信息发布中心、价格形成中心和物流配送中心。
（3）博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设项目税后财务内部收益率12.08%，财务净现值大于零，盈亏平衡点40.0%，全部投资在8.43年内回收。投资效益比较好，投资成本比较低，抗风险能力比较强，项目在财务上可行。
（4）博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建成后，将向社会直接提供200多个就业岗位，间接带动物流业、运输业、服务业等相关产业的发展，提高再就业，促进社会稳定，增加地方财政收入，项目的社会效益是显著。
综上所述，本项目符合国家产业政策，技术成熟，设备先进，经济和社会效益显著，项目可行。
1.5.2建议
为确保项目建设的顺利实施，本报告提出如下建议：
（1）本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。
（2）本项目属于服务平台建设，建设单位应该做好设备购置及平台开发工作。
（3）建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。

第二章　项目建设背景和必要性
2.1项目建设背景
（1）随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居、社会稳定及经济发展的重要产业。中共中央及国务院发布文件《中共中央、国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》（中发[2005]1号）对搞好集贸市场和批发市场的建设、农产品流通及现代物流等方面作出了积极的指示，农产品的拍卖、网上交易等新型流通方式开始被明确提出，农产品仓储设施的建设也有了各种优惠政策。
（2）我国的“三农”问题牵动着整个社会解决“三农”问题，已是迫在眉睫、刻不容缓的大事。而解决“三农”问题，农业的产业化进程对其影响极大。建立大型农产品批发市场，可以对农业生产者的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。在这样的背景支持下，全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视，并且已有成功的先例。深圳布吉、山东寿光、河南商丘等地已建立起了大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流通起到了积极的意义，对“三农问题”的解决极有帮助。
（3）西部大开发的战略给予了新疆农业、商业巨大的发展机会昌吉作为区域内重要的枢纽城市将担负起更大的物流责任和交易平台。随着西部大开发战略的深入，昌吉要成为真正意义上的新疆乃至西北地区的枢纽城市，在农产品流通上，本项目的建设和投入运营，将为确立其西部大开发战略中的枢纽地位起到推动作用。
2013年9月7日，习近平主席首次提出了加强政策沟通、道路联通、贸易畅通、货币流通、民心相通，共同建设“丝绸之路经济带”的战略倡议，即“一路一带”战略。“一带一路”是中国与丝路沿途国家分享优质产能，它是共商项目投资、共建基础设施、共享合作成果，内容包括道路联通、贸易畅通、货币流通、政策沟通、人心相通等“五通”。2015年4月，发改委、外交部和商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》宣告“一带一路”进入了全面推进阶段。
《物流业发展中长期规划》指出随着“一带一路”国家战略的落地实施，物流业迎来了全新的发展机遇。尤其是“丝绸之路经济带”辐射的中西部地区，以郑州、西安、兰州、乌鲁木齐为代表的城市正加速发展物流产业，以期将自身建设为“一带一路”上的物流枢纽。乌鲁木齐、喀什等地区就可以构筑物流集散地，建立大的物流枢纽。交通物流枢纽建成后，一些针对欧洲等地区的出口加工企业，就可能选择就地生产，加工，分解，包装，这也可能带来中西部地区人口的积聚，加速中西部地区城镇化发展进程。
“十八大”后，自治区人民政府、博乐市委、市政府提出了“加快发展现代精品农业，加快市场体系建设，抓好特色农产品销售，推进农业标准化建设，加快农业产业化发展，围绕如何把博州地区打造成为面向中西亚、连接南北疆和内地的现代化综合商贸物流基地，打造现代特色农业发展的精品版”的发展规划。
互联网信息技术的广泛应用引发全球服务业态创新与变革，大力推动服务业态创新，有利于重塑创新体系、激发创新活力、培育新兴业态和创新公共服务模式，对打造大众创业、万众创新和增加公共产品、公共服务“双引擎”，对实现“十三五”时期打造经济升级版具有重要战略意义。
农村电商目前普遍面临着农产品生产标准化、品牌化程度低，新型供应链组织者尚不成熟，物流通达率低、配送成本高，以及农户参与的主动性不够等问题，农村电商促进农业提质增效和农民增收致富的成效尚未充分显现。通过农村电商平台，积极拓销路、抓物流，促进农产品流通，带动农民创业，推动农业产业升级，促进农村一二三产业融合。
本项目紧密结合新疆及博乐市当地现代农业建设、农村经济发展和农民增收的迫切需求，引入“互联网＋”的创新发展模式，立足农产品标准化生产、规范化管理、精深加工、网络化流通和市场化运作的全方位服务模式，建设现代农业集群发展的综合服务平台，形成信息化、网络化、智能化的新型服务业态，更高层次、更广领域和更深层面上全力推进博乐市特色农产品市场体系建设。
2.2电子商务作为企业竞争战略的优势
巩固现有的竞争优势。企业对现有顾客的要求和潜在需求有较深了解，这样，企业制定的营销策略和营销计划才会具有针对性和科学性，才能便于实施和控制，顺利完成预定目标。
加强与客户的沟通。根据企业网络数据库存储的大量现实和潜在的客户数据，确定为客户提供特定的产品和服务，更好地满足客户需求。同时，借助网络数据库，还可以对目前销售产品的满意度和购买情况作分析调查，及时发现问题、解决问题，确保客户的满意。
为入侵者设置障碍。虽然信息技术的使用成本日渐下降，但建立一个有效、完善的电子商务系体系是一项长期的系统工程，需要投入大量人力、物力和财力。因此，企业实行了有效的电子商务系统，竞争者就很难进入公司的目标市场。
提高新产品开发和服务能力。目前，有很多大公司开始实行电子商务，其数据库产品服务的市场规模也越来越大，一方面满足了客户不同层次的需求，另一方面公司也获得了市场上有关新产品方面的许多新信息。
稳定与供应商的关系。电子商务系统可以让公司根据销售情况来制订商品补充和采购计划，然后通过网络把采购计划立即送给供应商，即可以缩短供应、采购时间，又使库存成本降到最低。
2.3企业电子商务项目建设的必要性
2.3.1企业间信息交流的要求
在全球经济一体化的大背景下，全球化大市场正逐渐形成。企业正面临越来越沉重的国内外同行业的竞争压力。由于生产者的需求不断变化，促使供应商们形成供应链。随着现代经济的不断发展，制造商对供应商提供的产品提出了更高的要求。生产者要求供应商提供集成度高的产品，以减少交易成本、提高效率。这些原因迫使供应商们紧密联合起来，形成一条供应链，对企业间的信息交流提出了更高的要求。
2.3.2企业经营管理的要求
信息技术不仅用于企业之间的业务往来，企业内部经营管理和生产过程控制信息化的步伐也在加快。网络技术、系统集成技术等信息技术的使用，要求企业内部信息交流渠道更加畅通，运转更加协调。
2.3.3企业服务质量的要求
在电子商务条件下，市场的透明度提高，开发出的新产品具有较低价格和较低廉的服务，以保持市场竞争力。对供应商们来讲，有必要比订货者提供更快、更好的信息服务。同时，开展电子商务也可以提高企业的售后服务质量。
2.3.4企业信息化发展的必然要求
电子商务以数字化的网络和设备替代了传统纸介质，从而带来了一种新的贸易服务方式。这种方式突破了传统企业中以单向物流为主的运作格局，实现以物流为依据、信息流为核心、商流为主体的全新运作方式，以往的批零方式将被信息化的网络代替，客户可以直接从网上采购，传统的人员推销失去了大部分市场。管理者对目标市场的选择和定位将更加依赖于网上的资料以及对网络的充分利用。企业可以通过网上银行系统实现电子付款，资金结算、转账、信贷等活动。
2.3.5电子商务市场发展的要求
随着电子商务市场的发展，企业发展电子商务将成为一项十分紧迫的任务，只有加快发展电子商务，企业才能获得新的更大前进动力。电子商务的实施将大大提高企业运营效率，缩短原材料采购时间，减少库存，加快资金周转，提高生产效率，降低生产成本。通过建立电子商务系统，整合企业物流、资金流和信息流，提升企业科学决策能力，提升企业竞争力。
2.4企业电子商务项目建设的意义
利用电子商务不仅会改变企业本身的生产、经营、管理活动，而且将影响到整个社会的经济运行与结构，主要表现为：
将传统的商务流程电子化、数字化。大量减少人力、物力，降低成本；突破时间和空间的限制，使交易活动可以在任何时间、任何地点进行，从而大大提高了效率。
利用电子商务的开放性和全球性的特点，创造更多的商务机会。
充分利用电子商务，使集团公司快速进入全球化市场，利用广泛的信息资源，提高企业的竞争能力。
减少中间环节，大幅度提高公司运营效率，降低管理成本。
建立电子商务平台系统，是提升公司的管理和加速发展的需要，是提高市场竞争能力的需要。
第三章 建设地址和建设条件
3.1项目区域概况
3.1.1区位条件
本项目位于博乐市。
博乐市位于新疆维吾尔自治区西北部，与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长119公里，里东距自治区首府乌鲁木齐市524km，西距伊宁市225km，北距阿拉山口口岸78km。市域西与温泉相邻，南接伊犁州的霍城县和伊宁县，东临精河县，北与县哈萨克斯坦共和国和塔城地区的托里县接壤。地理坐标东经80°39′～82°44′，北纬44°22′～45°23′。东西最长164.7km，南北最宽117.5km，总面积7782km2。
3.1.2地形概况
博乐市地处艾比湖和赛里木湖之间，博尔塔拉河中下游，地势南北高，中间低，西高东低，高山、低山丘陵和谷地平原呈阶梯状分布。全市地形为东西走向的四座大小山脉所形成的山间谷地，自南至北依次为天山支脉科固尔琴山、呼苏木奇根山、岗吉格山和阿拉套山，分别形成了呼苏木奇根、呼苏图和博乐三个封闭或半封闭的开敞喇叭型山间谷地平原，与呼木奇根河、博尔塔拉河两条山间河流，呈四山三谷二条川的地形。地形以山地和冲积平原为主，最高峰为库松木切克山，主峰海拔高度3287m。
3.1.3气候条件
博乐市属新疆准噶尔盆地中温带荒漠、半荒漠气候区，冬季寒冷，夏季炎热，昼夜温差大，冬长夏短、春秋不明显，干旱少雨，蒸发量大，光照充足。主要气象要素如下：
年主导风向 西北偏西风
全年平均气温 5.5℃
极端最高气温 40.8℃
日极端最低气温 -36.2℃
≥10℃积温 3116℃
年平均降水量 181.5mm
年平均蒸发量 1558.5mm
最大冻土深度 1.7m
最大积雪深度 25cm
年平均风速 2.1m/s
最大风速 6.1m/s
年平均相对湿度 68％
年平均日照时数 2804.7h
平均无霜期 170天
3.1.4社会经济发展条件
2014年全市地方生产总值实现97亿元，同比增长16.2%。其中：第一产业19.58亿元，同比增长6.7%；第二产业34.86亿元，同比增长21.8%，实现工业增加值20.25亿元，同比增长30%；第三产业42.56亿元，同比增长16.9%。公共财政预算收入8.1亿元，同比增长23.1%（剔除政策调整因素）。社会消费品零售总额25.7亿元，同比增长15.5%。固定资产投资完成108亿元，同比增长34%。城镇居民人均可支配收入22850元，增加2983元。农牧民人均纯收入12498元，增加1200元。
3.1.5建设用地现状
（1）地点与地理位置
项目建设地点为博乐市南城区。
（2）土地权属及类型、用地类型
项目建设用地为商业用地，以支付土地出让金形式取得土地使用权。
（3）建设用地审批
根据博乐市建设规划部门对项目建设的意见，项目建设符合博乐市城镇总体规划，项目用地符合博乐市土地利用总体规划。
3.1.6建设场址地质条件
按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），本项目抗震设防类别为乙类建筑。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组。
拟建建筑场区未发现不良地质现象，但建设单位应通过调查或委托专项勘察，确认场地是否存在地道等人工地下隐蔽物，并及时告知勘察设计人员，以便及时提出处理方案。
3.2其他条件
3.2.1基础设施条件
（1）交通：项目建设地点位于博乐市南城区内，项目建设地点交通便利便于施工。
（2）电力：博乐市供电能力充足，电网覆盖全县，完全有能力保障项目项目建设期和建设后的供应。
（3）给水：博乐市城区供水管网已经建立，具备正常供水能力。
（4）供暖：博乐市供暖管网已建立，具备正常供暖能力，项目建成后可保证正常供暖。
3.2.2施工条件
由于项目建设需要采用招标方式进行，从施工单位的选择方面考察，许多具备相应建设资质的施工单位都有在当地进行施工建设的经历，相应的建设施工技术人员、设备等都有较高保障。
从建材供应分析，区域内交通条件较好，具有较好的外部建材供应条件，钢材、水泥、木材等供应保障程度极高。
总体而言，项目施工条件良好，前期准备工作落实，建设条件具备。
第四章　工艺技术方案和设备选型
4.1建设目标
以全疆产业发展为依托，以集装箱、箱式货车联运为载体，以公路铁路便捷转换为方式，集商流、物流、信息流、资金流于一体，以满足服务跨境商贸需求为导向，依靠完备、先进的物流网技术、仓储物流设施和多种现代物流服务方式，构建集配信息平台、集配收储施平台、集配转换平台力求通过完善的集配运作系统满足物流企业、跨进贸易企业的需求，提供可靠、高效的服务综合性物流中心及服务平台。
4.2建设原则
（1）紧跟时代需求，以超前的眼光，开阔的思路，高规格的规划，把本项目建设成为自治区最大的国际商贸物流中心。
（2）有计划、有步骤、有重点的实施物流中心的规划布局，以统一规划、分布实施、整体推进为原则，逐步完善物流中心的基础设施建设。
（3）要围绕现代化仓储、多式联运、配送加工、市场批发、电子商务等各项现代物流功能。
（4）积极探索和研究建立与市场经济相适应的物流机制和物流政策，逐渐与现代高标准物流产业接轨。
4.3本项目的特色
（1）平台实现统一为客户提供信息、质检、交易、结算、运输等全程电子商务服务；
（2）支持网上挂牌、网上洽谈、竞价等交易模式，涵盖交易系统、交收系统、仓储物流系统和物资银行系统等；
（3）融合物流配送服务、物流交易服务、信息服务、融资担保类金融服务等于一体。平台系统将实现基础业务、运营业务、平台管理和运营支持等四个层面的业务功能；
（4）实现各层级会员管理、供应商商品发布、承销商在线下单交易、订单结算、交易管理、担保授信等全程电子商务管理。 为了支持平台业务向农产品产业链两端延伸，满足开展订单农业、跨国电子交易及跨国贸易融资等业务的发展需求，平台支持多种交易管理流程共存，支持标准及可灵活拓展商品，具备交易规则灵活性、结算多样性及管理复杂性的特点。
（5）在配送和销售过程中，通过制定和实施符合现代物流要求的技术标准，对农产品在流通过程中的包装、搬运、库存等质量进行控制。 形成“从田头到餐桌”的完整产业链，由市场有效需求带动农业产业化，提高农业生产区域化、专业化、规模化水平。
4.4设备方案
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设项目设备选型主要详见下表。

表4-1：主要设备一览表
项目名称
单位
数量
单价（万元）
合计（万元）
一、平台电子设备
管理服务器
台
2
12
24
数据库服务器
台
2
280
560
存储系统
套
2
78
156
云存储服务器
台
8
12
96
云计算服务器
台
48
12
576
KVM
台
8
1
8
机柜
个
12
1
12
开发工作站
台
12
0.7
8.4
开发笔记本
台
12
1.2
14.4
核心交换机
台
2
7.5
15
三层交换机
台
16
2.7
43.2
硬件防火墙
台
2
10
20
小计

1533
二、软件部分
服务系统
套
52
2
104
计算机系统
套
12
0.2
2.4
开发工具
套
1
5
5
数据库
套
1
80
80
云计算软件
套
1
48
48
双机热备软件
套
1
5
5
防病毒软件
套
1
18
18
小计

262.4
三、暖通工程
精密空调
套
1
60
60
小计

60
四、监控设备
摄像头
套
1
16
16
硬盘录像机
套
1
2
2
监控墙
套
1
74
74
小计

92
总计

1947.4

第五章　项目建设方案
5.1设计依据及建设标准
（1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；
（2）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（3）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；
（4）《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
（5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（6）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）；
（7）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
（8）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（9）《新疆实施国家2002（建筑结构）系列规范的细则》（XJJ012-2003）；
（10）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；
（11）《关于印发〈新疆维吾尔自治区建筑外墙保温材料防火暂行规定〉的通知》（新公通[2012]69号）；
（12）国家颁布的相关规范及新疆地方颁布的相关规范、规程。
5.2建设内容及建设规模
本项目计划搭建博州天盈农产品检验检测电商创新服务平台。1、建设农产品创新服务平台、检验检测平台、网点及电商运营中心平台；2、建设特色农产品分装中心、公共展示中心；3、建设创新管理服务平台、信息交流平台、和售后服务平台；4、建设电商公共培训基地，完善公共检测平台应用，实现业务创新。
5.3工程方案
5.3.1设计原则
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设项目遵循项目建设原则，从博州实际出发，充分利用当前区域发展的良好机遇和资源优势，以应用为主导，在技术方面立足于高起点、跨越发展。为此，须遵循五项原则：一是加强领导、统一规划；二是需求主导、面向应用；三是整合资源、信息共享；四是突出特色、注重效益；五是坚持标准、分步实施、全面推广。
5.3.2设计思路
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台建设项目要围绕现“十二五”规划确定的总目标，分期、分阶段推进信息化应用系统建设。其总体建设思路是：统一规划、坚持标准、集中整合、全面推广，建设规范化的博州电商检验检测平台；围绕建设总目标，实施分阶段分层次建设，建设一块、应用一块、巩固一块、发展一块，建设效益型的信息管理平台；坚持创新与改革，关注业务而不只是技术，积极采纳新的业务模式，以增强履行农业信息服务职责的能力，建设知识型的信息管理平台；共享博州电商检验检测平台生产及事务管理公共数据，为博州电商检验检测平台规划决策和服务三农提供各种有效信息，建设共享型的信息管理平台。
5.3.3总平面布置
满足城市规划要求，力求布局合理，功能分区明确，交通组织通畅，满足规范要求，在保证功能发挥的前提下尽可能多留绿地和运动场地，注重整体环境的设计。
本工程总平面布局将机房楼布置在场地北侧，位于场地较安静一隅，设置环形消防车道。总平面设计功能分区明确、交通组织顺畅，建筑与绿化、道路有机结合，满足规范要求，注重整体环境的设计，为公司生产及管理人员创建一个文明优美的工作环境。
本方案还有以下特点:
（1）不同功能分置在不同的建筑中，人员交通、内部管理较为便捷。
（2）利于形成完整、大气的建筑造型，可以树立博州的良好形象。
（3）建筑基地考虑足够的地上停车场地和绿化活动场地。
5.3.4建筑设计
本工程为多层建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。
5.3.5外墙装修及屋面构造
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台数据中心机房楼外装修采用白色涂料、浅赭石色涂料和青灰色金属隔栅等多种材质和色彩组合。空调室外机平台外挂青灰色金属隔栅，高60-80mm,间距400mm。数据中心机房楼建筑墙体采用轻质加气砼砌块，外墙门窗采用热断桥铝合金窗，玻璃可采用中空低辐射玻璃。
博州XXXX有限公司农产品检验检测电商创新服务平台数据中心机房楼屋面采用高效节能保温材料保温。