塞纳西畔市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员： 李彬彬 吕秀峰 日期：
概 况
项目名称
塞纳西畔
地理位置
西羊市街52号
咨询电话
4067878
物业类型

开发商
太原隆盛达
销售商
自销
施工单位

入住时间
08.12
规 划
建筑面积
8000
占地面积
1900
容积率

建筑风格
板楼
设计公司

楼宇总数
1
住宅户数
80
层 高
3.4
标准层户数
10
住宅
建面
7000 
商用
建面

比例
 80%
比例

底商面积
 600
建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间
08.10

入住时间
08.12

建设规模

建筑形式

楼 层
12

建筑结构

证件情况
五证

销售情况

工程进度
主体完

园 林
设计单位

设计大师

设计风格

绿 化 率

园林特点

车 位
车位总量
80
车位比例
1：1
类 型

车位数量
地上

车位价格
地上（租赁/买断）

地下

地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容

会所面积

建筑风格

是否对外营业

收费标准

设 备 标 准
供暖设备

空调系统
中央 
电视系统

供电系统

供水系统

安防系统

智能系统
红外
电梯品牌
苏州科恩

二、销售情况调查表
价 格
均 价
6700
起 价

最 高 价
7000
开 盘 价

目前价格

朝向差价
一房一价  
楼层差价

景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率

每月销售进度

折扣
一次性付款

分期付款

按揭付款

公积金付款

其它促销

户型
面积范围
40-76
公摊比例
28.8
主力户型
面 积
 50 70
占总量比例

销售情况

物业管理
物业公司

物 业 费

特色服务

其它配套
学 校

超 市

医 疗

交 通

其 它

装修标准
外墙装修
涂料
外墙保温方式
外墙无 室内隔热膜
大堂面积
100 
装修标准
精装
楼 梯 间
瓷砖 大理石
电 梯 厅

公共走廊
瓷砖 大理石
入户门
木门 
外 窗
塑钢 
户 内
木门
各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居
60 
40-60 
 南 北
6700 

二居
 20
 70
 北

三居

四居

跃层

备注

售楼员 手机