综合单价的计算.doc

综合单价的计算
附录A.1
一、挖基础土方项目
1#办公楼JC-1 4个 编码010101004001
已知清单土方体积=（2.2+0.6）*（2.2+0.6）*1.45*4=45.472 m3
此项目对应定额编号为：
序号
定额编号
名称
单位
工程数量
1
1-21
机挖基坑，运距1km
m3
45.472
2
1-5
打钎拍底
m2
19.36
根据定额计算规则：
1-21 土方体积=（2.2+0.6）*（2.2+0.6）*1.45*4=45.472 m3
1-5 打钎拍底=2.2*2.2*4=19.36 m2
12预算定额换算公式：
换算后的定额单价=原预算单价+（换入价-换出价）*用量
其中：换入价也称为编制期的市场价，换出价也称为定额价
假定经过换算后1-21预算单价=20元/ m3，1-5预算单价=4.1元/ m2，根据2013.7号文件 附表三

定额综合单价计算程序表（以预算单价为基数）
序号
项 目
计算式
1
预算单价
人工费+材料费+机械费20
2
企业管理费
1×相应费率20*8.01%=1.602
3
利润
（1+2）×相应费率（20+1.602）*7%=1.5121
4
定额综合单价
1+2+3 20+1.602+1.5121=23.1141
附表三 定额综合单价计算程序表（以预算单价为基数）
序号
项 目
计算式
1
预算单价
4.1
2
企业管理费
4.1×8.01%=0.3284
3
利润
（4.1+0.3284）×7%=0.3099
4
定额综合单价
4.1+0.3284+0.3099=4.7383

清单综合单价=（23.1141*45.472+4.7383*19.36）÷45.472=25.13 元/m3
附录E.1
二、1#办公楼现浇砼C30独立基础项目
清单编码010501003001 工程量=102.24 m3
此项目对应定额编号为：
序号
定额编号
名称
单位
工程数量
1
5-2
C30独立基础
m3
102.24
2
5-154
现浇砼调整费
M3
1.015*102.24=103.77
假定经过换算后5-2预算单价=500元/ m3，5-154预算单价=50元/ m3，根据2013.7号文件 附表三
定额综合单价计算程序表（以预算单价为基数）
序号
项 目
计算式
1
预算单价
人工费+材料费+机械费500
2
企业管理费
1×相应费率500*8.01%=40.05
3
利润
（1+2）×相应费率（500+40.05）*7%=37.8035
4
定额综合单价
1+2+3 500+40.05+37.8035=577.8535

序号
项 目
计算式
1
预算单价
人工费+材料费+机械费50
2
企业管理费
1×相应费率50*8.01%=4.005
3
利润
（1+2）×相应费率（50+4.005）*7%=3.78
4
定额综合单价
1+2+3 500+4.005+3.78=57.785

清单综合单价=（577.85*102.24+57.79*103.77）÷102.24=636.50元/m3
*注：2012定额上册P106（五）现场搅拌砼增加费按砼使用量以体积计算

附录 L.1首层办公室2
地面4

水泥地面

清单
011101001001
净空面积=（0.05+4.7+2.5）×（3.3-0.1）+（1.78-0.1）×（3.78-0.1×2）+（2.0-0.1）×（1.78-0.1）=32.4064 m2
定额编号
11-1
水泥地面
m2
32.4064
11-4
现拌砂浆调整费
32.4064
根据造价信息换算后的定额基价为：
定额编号
单位
换算后的定额单价
11-1
M2/元
25
11-4
M2/元
2.1
定额综合单价计算程序表（以预算单价为基数）
序号
项 目
计算式
1
预算单价
人工费+材料费+机械费25
2
企业管理费
1×相应费率25*8.01%=2.0025
3
利润
（1+2）×相应费率（25+2.0025）*7%=1.8901
4
定额综合单价
1+2+3 25+2.0025+1.8901=28.89

序号
项 目
计算式
1
预算单价
人工费+材料费+机械费2.1
2
企业管理费
1×相应费率2.1*8.01%=0.1682
3
利润
（1+2）×相应费率（2.1+0.1682）*7%=0.1588
4
定额综合单价
1+2+3 2.1+0.1682+0.1588=2.43
清单综合单价=（28.89*32.4064+2.43*32.4064）÷32.4064 =31.32元/ m2
4