租赁合同龙门吊.doc

龙 门 吊

租 赁 合 同

出租方：
承租方：
协议编号：
签定日期： 年 月 日

承租方：大庆建安集团老母潭大桥项经部 （如下简称甲方）
出租方： （如下简称乙方）
甲方因工作建设需要，向乙方租赁龙门吊____1___台，用于工程。甲乙双方根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，经双方协商，同意就下列所定条款签订本协议，供双方遵照执行。
一、租赁龙门吊概况
名称
型号
高度(米)
备注
龙门吊
200T
5

二、租赁费用
1、龙门吊每月租金，按____40000___元/月·台计，（乙方不提供机械租赁费用所产生的一切税票）租赁局限性一种月按月和费除以30天再乘以实际天数计算租金。租赁计算时间从单台龙门吊安装调试合格交付使用之日起（或以龙门吊启用签认为准）至工程结束龙门吊报停之日止（甲方出具书面报停单）。龙门吊在租用期间不得因节假日等多种原因停机，此租金不包括每台操作人员工资费用。施工升降机。
2、在工程竣工时，如甲方不使用龙门吊应提前7天向乙方提出书面告知。
3、龙门吊的安装调试、拆除及出场等工作由乙方负责，进出场安拆费按_______10000_______元/台计向甲方收取。
三、付款方式
1、进出场费支付：龙门吊安装调并于主管单位检测合格之日，甲方一次性向乙方支付进场费_______25000_______元。
2、月租金的支付：按月（三十天）支付。甲方应在龙门吊安装调试完毕交付使用之日起一种月后三十日内支付月租金，后来逐月准时支付月租金，尾数局限性一种月的，每台按实际天数计算。
3、结算期限：龙门吊报停后，甲方应在龙门吊出场前结清租赁款项，不得以任何理由拖欠租赁费用。
四、甲、乙双方权利及责任
（一）甲方权利和责任
1、龙门吊基础（含钢筋、混凝土、人工等）及其费用由甲方负责。甲方配合乙方提供的图纸制作龙门吊基础，保证龙门吊基础地质地耐力及基础砼强度规定。
2、甲方负责按龙门吊的电源规定提供安全可靠的电源，保证龙门吊供电电源设置在龙门吊基础附近3米以内。
3、甲方应负责龙门吊进出场道路的畅通，排除地上、地下、空中的多种障碍，保证龙门吊现场装拆所需的空间和地理条件及夜间照明等。
4、甲方负责龙门吊施工现场的总体防护，并应遵守龙门吊使用有关安全操作规程。甲方应为乙方机组人员提供住宿以便及备用工具寄存条件。当乙方操作人员不服从正常管理时，甲方有权对其有错误的人员进行批评、教育、惩罚或规定调换。
5、甲、乙双方负责做好龙门吊的现场保护工作，如因安全保卫原因导致乙方设备及零部件丢失或人为损坏，应由甲、乙双方协商处理。
6、甲方应严格按协议条款二、三条款规定及时支付费用。若因甲方资金原因未及时而影响龙门吊使用或迟延出场，则由甲方负责。如遇特殊状况由甲乙双方共同协商处理。
（二）乙方权责
1、乙方应提供龙门吊基础图并作技术指导，提供龙门吊使用的有关资料及装拆资格证明。
2、龙门吊使用前由乙方提供一副新主钢丝绳，龙门吊在有效期间所更换的主钢丝绳由甲方提供（乙方不包括钢绳更换费用）。
3、龙门吊的进出场运送、安装调试、拆卸等工作由乙方负责，由于违章拆装龙门吊，或由于龙门吊自身性能原因导致的安全事故由乙方负责。
4、乙方负责的操作安全。乙方操作人员应持证上岗，并严格遵守操作规程，严禁违章作业，乙方操作人员若发既有不安全原因，有权拒绝施工。
5、乙方操作人员应服从甲方现场管理人员的正常工作安排，上班期间随叫随到，保证甲方的工作需要。
6、龙门吊有效期间的平常维护保养、维修工作由乙方负责，其所需费用由乙方处理。若发生机械故障，乙方应组织力量及时抢修，若在规定期间内不能抢修完毕，准时扣除三天租赁费用。
五、违约责任
1、如因甲方拖欠乙方租金，乙方有权停机，并由甲方承担责任。
2、如因甲方不按约定结清龙门吊费用时，乙方有权拒绝龙门吊出场。
3、如因甲方场地原因、现场障碍限制而迟延进出龙门吊场装拆时，由甲方承担迟延期间龙门吊台班费（按正常台班费的60%计）及对应责任。同步，因甲方场地原因、现场障碍限制而导致龙门吊不能正常拆卸时，其所增长拆装费用（含所有大型机械台班费）按实由甲方承担。
4、乙方平时应对机械进行维护、保养，在检修龙门吊时，一般故障检修持续不得超过2小时，大件维修持续不得超过12小时，如超过以上规定期间，扣除当日机械台班费（按30天台班月计）。一种月不能超过一次。
六、其他约定事项
1、施工过程中，甲乙双方应严格遵守国家有关安全操作规程。若发生安全事故，甲乙双方应会同有关各方分析事故原因，明确责任。
2、龙门吊按月包干计费，交付有效期间甲方不得因节假日休息、停工待料、下雨停电扣除台班费和人工费，乙方节假日加班也不另计费用。
3、龙门吊所有权属乙方，甲方不得将龙门吊进行转让或抵押，不得未经乙方许可进行转租，否则由此而导致的安全事故、财产损失和人员伤害由甲方承担一切责任。
4、乙方配置的龙门吊机组人员不得在工地借钱或伙食费、索要钱物。
5、有关机组人员严惩违反施工现场规定所产生的惩罚，甲方应及时告知乙方主管工作人员，并在当月内处理完毕，过期乙方不予承认。
6、有关龙门吊租赁的结算单、启用单、报停单等文书，经对方工作人员承认后，作为协议补充文献，与本协议具有同等法律效力。
七、本协议签定后，双方应严格遵守，不得私自修改或解除，假如一方违反规定，应承担违约总金额15%的违约金，并承担由于违约导致的其他损失。
八、本协议未尽事宜，经双方当事人协商作出补充规定或协议，补充规定或协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在执行过程中发生争议，应协商处理。协商未果，任何一方均可向当地工商行政管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
十、本协议一式_______份，甲方______份，乙方_______份，经双方单位盖章和法定代表人（或委托代理人）签字后生效，乙方结清所有费用后失效。
十一、补充条款（共_______条；当本协议前述条款内容与补充条款有抵触时，以补充条款为准）。

甲方：大庆建筑安装集团有限责任企业 乙方：
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代表： 代表：

时间： 时间：