装修合同家装.doc

装 修 合 同

委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议(包括本协议附件和所有补充协议)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
2. 居室规格：
总计：施工面积约 平方米；
3. 施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》；
5.工程动工日期： 年 月 日；
6.工程竣工日期： 年 月 日；
7.工期： 天。
第二条：工程价款
工程价款: 元(大写: )。
第三条：质量规定
1.工程使用重要材料的品种、规格、名称等必须通过甲方同意后方可使用。
2.施工期间,所在签订协议之前商谈确定的设计和价格不能随意变化。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签订补充协议。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前告知乙方，以便于工作衔接。
6.施工过程中甲方则不定期进行检查,如发现与洽谈、协商中乙方承诺不一致或者存在质量问题时,有权停工,并规定乙方整改。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，必须按照协议《家庭装潢施工内容单》中的材料、材质进行供应。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款赔偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式
1.协议一经签订，双方协议关系成立,工程款必须准时交纳,因工程款导致延误工期,乙方不予负责。
2.工程款分为四期支付
(1)第一期:水电改造开始,付款:总造价45%；
(2)第二期:木工制作开始,付款:总造价30%；
(3)第三期:墙面制作开始,付款: 总造价20%；
(4)第四期:竣工验收后,付款: 总造价5%；
3.付款方式
甲方汇款或转账至乙方指定银行账户内。乙方收到付款后,必须向甲方出示收款收据。
第六条：工程工期
1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以继续施工。
3.施工中假如因甲方原因规定重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担所有施工费用，如因乙方的原因导致返工，由乙方承担责任，工期不变。
4.施工中，甲方未经乙方同意，私自告知施工人员私自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方告知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。
3.甲方如不能在乙方指定期限内前来验收，应及时告知乙方，另定日期。
第八条：其他事项
1.甲方
(1)施工前甲方至小区物业办理好装修有关手续。
(2)施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方
1.应积极出示本人身份证。
2.负责协议履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。
3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4.严格履行协议，实行信誉工期，假如因延迟竣工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为期12个月。
第九条：争议处理
1、本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。或凭本协议和乙方收款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，祈求处理。
2、当事人不愿通过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，可以按照本协议约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十条：协议的变更和终止
1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，经另一方同意后，并办理终止协议手续。
2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议后，可视为本协议解除。
第十二条：协议生效
1.本协议和协议附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充协议与本协议具有同等的法律效力。
3.本协议(包括协议附件、补充协议)一式2份，甲乙双方各执壹份。

附件(一)《家庭装潢施工内容清单》
附件(二)《甲乙双方身份证复印件》

甲方(业主)： 乙方： (施工)
联络方式: 联络方式:
住所地址： 住所地址：

银行账号:
开户银行:
日期: 日期:

附件(一) 家庭装潢施工内容清单
序号
工作项目
单位
数量
材料规格
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

阐明:1、甲方提供地砖与卫生瓷,数量由乙方计算确定,报甲方。
2、如有未提到施工项目,双方按照约定执行。