东营土地级别.doc

第1章 城市建设
1.1 城区建设条件
1.1.1 概况
东营市地势南高北低，西高东低，西南部最高高程28米（黄海高程，下同），东北部最低高程1米，西部最高高程11米，东部最低高程1米。
东营市属黄河近代沉积平原，沉积物为粉砂、细砂、粘土、亚粘土，并在沿海地带常见有海相贝壳。由于黄河尾闾多次摆动，有许多因改道和决口而形成的废弃河道和防水堤坝，使黄河两岸地形呈现以河床为基轴的指状起伏地形，新老河道纵横交错，互相切割重迭，形成了岗、坡、洼相间的复杂地貌。
1.1.2 海岸线变迁概况
黄河利津水文站观测，近20年每年输沙量为7.07亿吨，其中64％沉积在沿河河道及河口沿岸地区。在尾闾河道不断摆动的情况下，目前以宁海为顶点，在套儿河和支脉沟之间形成了5900多平方公里的三角洲平原，构成了自宁海前伸，以河成高地为骨架与河间洼地相间而成的扇状地形。
1855年至今，黄河三角洲分流河道有十次较大改道，形成很多从三角洲顶点向外辐射的分流河道，各时期分流河道有的在地表上仍保留其形态，有的在地表上仅仅反映最后一次流路河道形态。近代黄河三角洲海岸的变迁随河口位置及三角洲海岸地段所处的三角洲发育阶段不同而有很大差异。自1855年至1982年，海岸线共向前推进了28.0平方公里，推进速度为0.28公里／年。全市海岸线长350公里。
1.1.3 工程地质
本规划区地表几乎全是全新世沉积，第四系地层厚度一般为250—400米，成因类型主要为冲积物和海积物，岩性以粉砂、粘土质粉砂和粘土等为主，另有细中砂、细砂、粉细砂等，在垂直结构上表现为以河流沉积物为主的陆相夹层。
（1）土层结构变化
东城和西城地层由上到下的工程地质特征见下表1-1和表1-2。

表1-1 东城第四系地层工程地质特征
土层
岩性
顶板埋深
（米）
厚度
（米）
主要特征
第一层
轻亚粘土

2.5—4.5
含云母片及氧化铁等，局部有褐色粘土。
第二层
亚粘土
2.5—4.5
1.0—1.5
含云母片及氧化铁。
第三层
轻亚粘土
5.5—6.0
4.0—5.0
粉粒含量高，静控阻力较大。
第四层
轻亚粘土
8.5米以下
约2.5
在东城东南角广利河桥一带缺失。
第五层
亚粘土

含铁锰结核和较多的粉粒，工程性较差。
第六层
轻亚粘土

3.0—4.5
有云母片及贝壳碎片。
第七层
轻亚粘土

3.0—4.0
含云母片、铁、锰质等。
第八层
轻亚粘土

有铁、锰氧化物及云母碎片等，地基承载力较高。
表1-2 西城第四系地层工程地质特征
土层
岩性
顶板埋深（米）
厚度（米）
主要特征
第一层
亚粘土

3.3—7.9
含云母片及氧化铁等，局部有褐色粘土。
第二层
轻亚粘土
3.3—7.9
7.5—10.0
含云母片及氧化铁。
第三层
亚粘土
6.3—9.8
5.5—10.4
粉粒含量高，静控阻力较大。
第四层
轻亚粘土
10.0—13.5
4.6—10.0
在东城东南角广利河桥一带缺失。
（2）可液化土层分布
西城液化土层主要为分布在第二层的轻亚粘土，埋深一般为3.30—7.90米，厚7.50—10.00米，第四层的轻亚粘土也有液化的可能性，根据可液化土层的特点、厚度、深度级别和液化程度指标，结合地区的地质环境特点，可以分为三个区。
①轻微液化程度区：主要为东城和西城的北部沿中心医院、油田设计院、胜利宾馆往北一带。液化程度浅，液化厚度小，液化等级轻。
②中等液化程度区：包括胜利镇及西城①、③两项以外的地区。本区液化深度、厚度均较大，但液化程度属中等，本区Ⅶ度地震时，普遍发生液化。
③严重液化程度区：包括西城自防疫站——七中——首站东200米一线和自胜利石油管理机关往南经管子站、运输公司、加油站、采油39队至首站西缘地区。本区不仅液化程度大，一般都在8米以上，而且Ⅶ度地震时严重液化。
1.1.4 水文地质
东营市区地下水埋深较浅，一般不超过2.5米，变幅在0.5—2.5米之间，总变化趋势为西部深，东部浅，鉴于地下水位埋深很浅，土地都处于饱和状态，因而大大恶化了土的性质，降低了土的强度。从大量物理力学指标测定结果可以看出，东营市区各层土的孔隙度较大，标贯值较小，压缩性较大。
1.1.5 土地级别评定
表1-3 中心城区商业用地级别范围
一级地
北至胜中社区清河路、油田一中，东至嵩山路南转向东沿济南路经胜利油田设计院、市通信公司、中心医院至西二路；沿西二路西转商河路至西三路，沿西三路向南西转经北一路至西四路，沿西四路向北至聊城路，由油田地质院家属区向北经胜利广场、油田局机关生活区至胜泰路东转与胜中社区清河路相接。
二级地
一级地边界以外。北至东营河，西至广利河，沿河向南至济南路西转至西二路，南转经胜利油田技术检测中心、长途汽车东站至黄河路，西转至西四路，向北经油田公交一公司到北一路，西转经油田物资总库至云门山路北转至淄博路，向东经文汇办事处北接东营河。
三级地
二级地边界以外。区域一：东至太行山路、东营建材市场，南至菏泽路，西至辛店街道办刘家居委会，北到辛店街道办刘家居委会西营居委会。区域二：东至环城河东支，南至黄河书画院，西至环城河西支，北至辽河路。区域三：东至红英酒店，南至油田通讯公司通讯站，西至胜大小区，北至胜利医院。
四级地
三级地边界以外。区域一：东至胜利油田测井公司、耿井水源，南至耿井老村、东营原油库，西至胜利油田机械总厂、西五路，北至辛店街道办西营居委会、胜利油田钻井工贸公司。区域二：东至登州路，南至广利河北100米，西至华亚公司、交警支队、锦华小区，北至胜大中心库。区域三：东至金属结构厂东，南至油建一公司，西至辛店街道办红卫居委会，北至胜利采油厂。
五级地
四级地边界以外。东至东五路，南至广利河，西至辛店街道办辛店居委会，北至油田二中北。
六级地
五级地边界以外。东至东六路，南至胜利发电厂南，西至辛店街道办周家居委会，北至六干渠。
七级地
六级地以外区域（不含独立工矿区）。
（摘自《东营市人民政府关于公布东营市中心城区土地级别与基准地价的通知》）
表1-4 中心城区工业用地级别范围
一级地
北至胜利油田设计院北界经市通信公司至燕山路，南至北一路，向西经科技二村、科技一村、油田供应处至地质院，向北经胜利油田党校、胜利石油管理局机关东转经胜中社区、油田一中与胜利油田设计院相接。
二级地
一级地边界以外。东至西二路东、胜利油田技术检测中心宗地东界，南至菏泽路，西至云门山路，北至东营区三中宗地北界。
三级地
二级地边界以外。区域一：东至胜利油田测井总公司宗地东界，南至胜利油田总机械厂南界，西至胜中社区西五区宗地西界，北至北二路。区域二：东至沂州路，南至潍河路，西至东二路，北至环城河。区域三：东至华星商场宗地东界，南至油田运输汽车站宗地北界，西至胜利街道办事处居民区东界，北至东辛三矿宗地南界。
四级地
三级地边界以外。区域一：东至庐山路，南至广利河，西至西五路，北至胜利油田三十五中宗地北界。区域二：东至利二河，南至广利河北100米，西至交警支队院地西界，北至胜利医院俱乐部。区域三：东至胜利油田开关厂宗地东界，南至油建一公司宗地南界，西至西四路，北至胜利油田胜利采油厂宗地北界。
五级地
四级地边界以外。东至东五路，南至广利河、南一路，西至辛店街道办辛店居委会西小路，北至六干渠。
六级地
五级地边界以外。东至东五路，南至五干渠，西至辛店街道办周家居委会西，北至六干渠。
七级地
六级地以外区域（不含独立工矿区）。
（摘自《东营市人民政府关于公布东营市中心城区土地级别与基准地价的通知》）
表1-5 中心城区住宅用地级别范围
一级地
北至淄博路，沿路向东至西三路南转经原市水利局、东营区电业公司、市通信公司至济南路，西转至燕山路，南转经油田实验小学至北一路，沿路向西至西五路，北转至聊城路，沿路向西至西苑商场，北转经油田一小、胜中社区与淄博路相接。
二级地
一级地边界以外。区域一：北至东营河，向西至广利河，沿河向南至济南路，西转至西二路，南转经胜利油田技术检测中心、长途汽车站至黄河路，沿路向西经南王屋居委会至西四路，北转至北一路，西转经油田物资总库至云门山路北转至淄博路，向西经胜中社区西五区，北接东营河。区域二：北至黄河路；东至环城河东支，南至育才学校，沿曹州路向北至钻井三公司，西转至环城河西支，沿河向北至黄河路。
三级地
二级地边界以外。区域一：东至胜利油田测井总公司宗地东界，南至胜利油田集输公司维修大队宗地南界，西至西五路，北至市粮食局宗地北界。区域二：东至胜利油田胜东社区，南至胜东社区宗地南界，西至胜利医院宗地西界，北至胜利油田东辛三矿宗地南界。区域三：东至沂州路，南至潍河路南，西至驾训中心宗地西界，北至黄河路北环城河。
四级地
三级地边界以外。区域一：东至庐山路、东辛特车大队，南至胜利油田机械总厂，西至辛店街道办辛店居委会，北至胜利油田钻井劳动服务公司。区域二：东至金属结构厂东，南至油建一公司，西至辛店街道办红卫居委会，北至胜利采油厂。区域二：东至金属结构厂东，南至油建一公司，西至辛店街道办红卫居委会，北至胜利采油厂。区域三：东至利二沟，南至广利河，西至驾训中心，北至胜大中心库。
五级地
四级地边界以外。东至东五路，南至胜利电厂南，西至辛店街道办周家居委会西，北至六干渠。
六级地
五级地边界以外。东至东七路，南至市天信纺织公司南，西至辛店街道办小赵家村西，北至六千渠。
七级地
六级地以外的区域（不含独立工矿区）。
（摘自《东营市人民政府关于公布东营市中心城区土地级别与基准地价的通知》）
表1-6 中心城区综合用地级别范围
一级地
北至胜中社区、油田一中，向东至嵩山路南转沿济南路至友谊广场，沿商河路向西至西路，沿西三路向南西转经北一路至西四路，沿西四路向北西转聊城路向北经胜利油田党校、胜利广场、胜利石油管理局至胜泰路东转与胜中社区相接。
二级地
一级地边界以外。北至东营河，向西至广利河，沿河向南至济南路西转至西二路，南转经胜利油田技术检测中心、长途汽车站至黄河路，西转至西四路、北转经油田公交一公司至北一路，西转经油田供应处物资总库至云门山路北转至淄博路，向东经西四路北转至东营河。
三级地
二级地边界以外。区域一：东至太行山路、东营建材市场，南至菏泽路，西至辛店街道办刘家居委会，北至辛店街道办西营居委会。区域二：东至环城河东支，南至沂河路，西至胜利大街，北至海河小区。
四级地
三级地边界以外。区域一：东至胜利油田测井总公司宗地东界，南至济宁路南、南李居委会、胜南社区宗地南界，西至西五路，北至胜利油田钻井技术宗地北界。区域二：东至沂州路，西至胜利油田信义有限公司宗地西界，南至潍河路，北至黄河路北，汽车大修厂宗地北界。区域三：东至胜利油田运输三大队宗地东界，南至胜利集团宗地南界，西至胜利医院宗地西界，北至胜利医院俱乐部宗地北界。区域四：东至胜利油田胜利采油厂宗地东界，南至油建一公司宗地南界，西至西四路西，北至胜利油田胜利采油厂宗地北界。
五级地
四级地边界以外。东至东五路，南至广利河，西至辛店街道办周家居委会，北至胜利油田胜利采油厂、油建三公司。
六级地
五级地边界以外。东至东六路，南至胜利发电厂南，西至辛店街道办周家居委会，北至六干渠。
七级地
六级地以外区域（不含独立工矿区）。
（摘自《东营市人民政府关于公布东营市中心城区土地级别与基准地价的通知》）
（3）中心城区基准
表1-7 东营市中心城区基准地价表单位：元/平方米（万元/亩）
级别
类型
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
Ⅴ
Ⅵ
Ⅶ
商业
用地
1390-92.67
900-600
525-35
420-28
300-20
225-15
180-12
住宅
用地
540-36
405-27
330-22
270-18
225-15
195-13
160-10.67
工业
用地
450-30
390-26
270-18
225-15
195-13
165-11
150-10
综合
1000-66.67
750-50
450-30
330-22
240-16
210-14
165-10
（摘自《东营市人民政府关于公布东营市中心城区土地级别与基准地价的通知》）
表1-8 中心城区商业用地路线价表
路名
路段起止点
路线价
元/平方米
万元/亩
济南路
太行山路—西二路
1050
70
西二路—胜利会场
2780
185
胜利会场—云门山路
1800
120
云门山路—辛店办计生办路口
1050
70
辛店办计生办路口—西五路
840
56
商河路
西苑商场—西二路
2780
185
北一路
云门山路—西四路
1800
120
西四路—西二路
2780
185
西二路—东赵居委会西路口
1800
120
西四路
西营居委会—北二路
840
56
北二路—胜泰路
1800
120
胜泰路北—北一路南
2780
185
北一路—菏泽路
1800
120
菏泽路—枣庄路
840
56
西三路
北二路—济南路北
1800
120
济南路北—北一路
2780
185
北一路—黄河路
1800
120
燕山路
济南路—商河路
2780
185
商河路—黄河路
1800
120
黄河路
西四路—东营市经济民警大队路口
1800
120
云门山路
淄博路—北一路
1050
70
聊城路
玉山路—云门山路
1050
70
云门山中—西四路西
1800
120
淄博路
云门山路—西二路
1800
120
太行山路
北二路—黄河路
1050
70
北二路
西四路—西二路
1050
70
菏泽路
西四路—西二路
840
56
济宁路
西四路—西二路
840
56
西二路
北二路—淄博路
1050
70
淄博路—黄河路
1800
120
黄河路—菏泽路
1050
70
菏泽路—济宁路
840
56
东二路
东辛三矿—汽车站
1050
70
汽车站—黄河路
840
56
辽河路
曹州路—胶州路
1050
70
胶州路—沂州路
840
56
曹州路
黄河路—南一路
1050
70
胶州路
辽河路—沂河路
1050
70
沂河路
曹州路—胶州路
840
56
东三路
辽河路—沂河路
1050
70
（摘自《东营市人民政府关于公布东营市中心城区土地级别与基准地价的通知》）
                                                                                                                                       第2章 交通建设
2.1 交通现状及发展计划
东营市机动车发展开始进入持续快速增长阶段。从1991年至2001年，小型车辆增长了9.93倍，大型车辆增长了3.17倍。截止目前全市机动车拥有量已达29万量。今后一段时期，应大力扶持和发展公共交通，有计划适度发展小汽车，逐步淘汰摩托车，引导自行车转向公共交通。
2.2 对外交通设施
2.2.1 长途汽车站
表2-1 长途汽车站基本情况汇总表
名称
占地（亩）
发车位（个）
客运量
（人/天）
车辆（辆）
备注
东营汽车站
20
10
2500—3000
300
四个车站共有职工300人。东营汽车站扩建后用地达到30亩，发车位增加到40个，黄河高速发车区迁到该站。
东营汽车西站
10
12
3000—4000
400
东营汽车东站
90
8
300—500
20
胜利汽车站
5.5
4
800—1200
100
2.2.2 火车站
东营现有火车站一处，即张东铁路东营站，位于玉山路南端。
2.3 城市交通
现状东营市中心城为组团式布局，以东青高速公路为界分为东城、西城两个组团。北二路（原泰安路）、北一路（原青岛路）、黄河路（原海河路）、南二路（原淮河路）作为东西城间道路，使两组团之间有着便捷的交通联系。其中北一路（原青岛路）、南二路（原淮河路）还承担部分过境交通职能。东西城内部各自形成方格网为主的道路骨架。现状道路总长度214.39km，道路网密度为km/km2；道路总面积598.68ha，道路面积密度为9.92ha/km2。
东城是东营市新建的行政经济文化中心，城市道路基本按照上次总体规划进行建设。现有道路总长度为98.84km，道路总面积为292.66ha。东西向道路有北二路（原泰安路）东城段、北一路（原青岛路）东城段、黄河路（原海河路）东城段、辽河路、府前街、运河路、沂河路、南一路（原黄河路）、南二路（原淮河路）东城段；南北向道路有华山路、东一路、东二路（原青州路）、滨州路、曹州路、东三路（原兖州路）、胶州路、胜利大街、沂州路、登州路、东四路（详见东城现状道路一览表）。其中东二路（原青州路）还承担部分过境交通职能。黄河路（原海河路）以南道路大都条件好、质量高、分布合理，为东城城市建设和交通发展打下了良好的基础。
西城是胜利油田的主要基地，方格网为主的城市道路骨架已初步形成。现有道路总长度为115.55km，道路总面积为306.02ha。东西向道路有潍坊路、北二路（原泰安路）西城段、淄博路、胜泰路、济南路、商河路、聊城路、北一路（原青岛路）西城段、黄河路（原海河路）西城段、荷泽路、济宁路、东郝路、现河路、枣庄路、南二路（原淮河路）西城段；南北向道路有郝纯路、天山路、玉山路、云门山路、梁山路、西区二路、西区一路、西四路（泰山路）、朝阳街、嵩山路、西三路（五台山路）、燕山路、西二路（胜华路）、东区八路、东区七路、太行山路、西一路（崂山路）、庐山路（详见西城现状道路一览表）。其中西四路（泰山路）还承担部分过境交通职能。
2.3.1 城市道路系统现状
表2-2 东营市东西城间现状道路一览表
走向
名称
(原名)
起点
终点
长度（km）
红线
宽度（m）
断面形式（m）
等级
东西
北三路
天山路
东二路
14.58
8
8
支路
北二路
（泰安路）
天山路
西四路
2.60
12
12
支路
西四路
西三路
1.25
37
4-4.5-（2）-16-（2）-4.5-4
主干道
西三路
西二路
0.85
40
5-4.5-（3）-15-（3）-4.5-5
西二路
高速公路
7.10
50
5-4-（5）-22-（5）-4-5
东青高速
东二路
3.40
30
30
主干道
东二路
沙青东路
19.72
12
12
支路
北一路（青岛路）
玉山路
西四路
1.50
25
4-（1.5）-14-（1.5）-4
主干道
西四路
西三路
1.26
30
8-14-8
西三路
西二路
0.80
35
5-（3.5）-18-（3.5）-5
西二路
太行山路
1.50
40
4.5-5-（3）-15-（3）-5-4.5
太行山路
西一路
1.5
9
9
支路
西一路
东二路
8.5
9
9
南二路
（淮河路）
郝纯路
西四路
10.38
8
8
支路
西四路
东二路
14.40
40
40
主干道
东二路
沙青东路
10.28
8
8
支路
黄河路
（海河路）
西四路
水泥厂
3.7
50
4-6-（3.75）-22.5-（3.75）-6-4
主干道
水泥厂
耿井
1.8
30
30
耿井
东二路
8.0
30
30
东二路
东四路
5.0
46
2-（6）-30-（6）-2
表2-3 东营市西城现状道路一览表
走向
名称
（原名）
起点
终点
长度（km）
红线宽度（m）
断面形式（m）
等级
东西
潍坊路
西四路
庐山路
7.26
9
9
支路
淄博路
辛店变电站
天山路
1.10
14
14
支路
天山路
云门山路
1.30
31
4-4-（1.5）-12-（1.5）-4-4
次干道
云门山路
西四路
1.30
30
8-14-8
西四路
西二路
2.20
30
5-（3）-14-（3）-5
胜泰路
玉山路东100m
西四路
2.82
24
6-12-6
支路
清河路
西四路
嵩山路
0.89
14
14
支路
济南路
天山路
云门山路
1.30
39
5-5-（2）-15-（2）-5-5
次干道
云门山路
西二路
3.50
34
4-4-（1.5）-15-（1.5）-4-4
西二路
太行山路
1.50
40
4.5-5-（3）-15-（3）-5-4.5
商河路
云门山路
西二路
3.40
12
2-8-2
支路
聊城路
天山路
玉山路
0.62
7
7
支路
玉山路
西四路
1.40
34
5-24-5
次干道
荷泽路
天山路
西三路
3.40
9
9
支路
济宁路
西四路
西三路
1.30
7
7
支路
西三路
燕山路
0.75
20
4-（1.5）-9-（1.5）-4
次干道
燕山路
西二路
0.70
9
9
支路
东郝路
郝纯路
西四路
8.57
7
7
支路
现河路

西四路
10.48
7
7
支路
枣庄路
西四路
西三路
1.30
7
7
支路
南北
郝纯路

7
7
支路
天山路
北二路
北高村
7.23
7
7
支路
玉山路
北三路
北二路
4.62
14
14
支路
北二路
火车站
1.35
33
2-5-（2）-15-（2）-5-2
次干道
云门山路
北二路
北一路
1.80
24
6-12-6
次干道
梁山路
济南路
聊城路
0.30
7
7
支路
西区二路
胜泰路
聊城路
0.63
25
5-15-5
支路
西区一路
北二路
聊城路
0.91
25
5-15-5
次干道
西四路（泰山路）
北三路
西营桥
4.20
34
6-（2）-18-（2）-6
主干道
西营桥
北二路
1.00
46
6-6-（2）-18-（2）-6-6
北二路
五干渠
5.20
46
4.5-6-25-6-4.5
五干渠
南二路
2.22
34
6-（2）-18-（2）-6
朝阳街
济南路
北一路
0.58
6
6
支路
嵩山路
北二路
淄博路
0.50
30
5-20-5
次干道
淄博路
济南路
0.60
8
8
支路
西三路（五台山路）
北二路
黄河路
2.8
38
4.5-5-（2）-15-（2）-5-4.5
主干道
黄河路
南二路
4.8
8
8
支路
燕山路
济南路
北一路
0.85
24
4.5-15-4.5
次干道
北一路
黄河路
1.05
24
5-14-5
黄河路
商贸城
0.60
25
5-15-5
商贸城
老广蒲沟
1.55
20
3-14-3
西二路（胜华路）
六干渠
潍坊路
1.90
8
8
支路
潍坊路
北二路
1.50
50
50
主干道
北二路
黄河路
2.80
50
4.5-5.5-（4）-22-（4）-5.5-4.5
黄河路
南二路
4.80
50
3-（2）-40-（2）-3
东区八路
北一路
黄河路

7
7
支路
东区七路
北一路
黄河路

7
7
路
太行山路
北二路
北一路
2.55
30
4-22-4
主干道
西一路（崂山路）
北三路
北一路
6.18
9
9
支路
奥林路
北一路
黄河路
1.41
9
9
支路
庐山路
潍坊路
黄河路
4.73
9
9
支路
注：本表所列道路未包括东西城间道路。
表2-4 东营市东城现状道路一览表
走向
名称
（原名）
起点
终点
长度（km）
红线宽度（m）
断面形式（m）
等级
东西
辽河路
东二路
登州路
2.60
40
5-5.5-（2）-15-（2）-5.5-5
次干道
府前街
东二路
东四路
5.00
40
5-5.5-（2）-15-（2）-5.5-5
主干道
运河路
东二路
东四路
5.00
27
6-15-6
次干道
沂河路
东二路
胜利大街
2.66
40
5-5.5-（2）-15-（2）-5.5-5
次干道
南一路（黄河路）
东二路
东四路
5.00
50
7-5-（4）-18-（4）-5-7
主干道
东四路
沙青东路
5.22
7
7
支路
潍河路
东二路
胜利大街
2.88
40
2-（9）-18-（9）-2
次干道
南北
华山路
北三路
北一路
6.79
7
7
支路
东一路
黄河路
沙营
2.56
7
7
支路
东二路（青州路）
北三路
南二路
12.22
50
2-（9）-28-（9）-2
主干道
滨州路
府前街
沂河路
1.74
27
6-15-6
次干道
曹州路
黄河路
潍河路
3.45
40
5-5.5-（2）-15-（2）-5.5-5
主干道
东三路（兖州路）
北二路
潍河路
3.33
40
5-5.5-（2）-15-（2）-5.5-5
主干道
胶州路
黄河路
潍河路
3.34
27
6-15-6
次干道
东二路（青州路）
北三路
南二路
12.22
50
2-（9）-28-（9）-2

胜利大街
新世纪广场
南二路
3.03
40
6-（3）-22-（3）-6
主干道
沂州路
黄河路
南一路
2.12
27
6-15-6
次干道
登州路
黄河路
潍河路
2.12
27
6-15-6
主干道
东四路
北二路
南一路
6.72
9
9
支路
注：本表所列道路未包括东西城间道路。
2.3.2 中心城车辆分布情况
表2-5 全市汽车保有量统计表（1994-2004）
年度
汽车保有量
大型
小型
轿车
1994
19845
3869
15020
3251
1995
24732
4665
18912
4724
1996
29498
5468
22790
6526
1997
35520
6397
27842
9196
1998
40079
7285
31476
10965
1999
44998
8288
35377
12491
2000
53129
9853
41931
15187
2001
62389
11560
48360
17885
2002
74094
13598
56671
21422
2003
87719
14879
68723
28086
2004
96395
15777
76154
32030
注：本表所列2004年全市汽车保有量为截止2004年6月8日数据。
表2-6 中心城车辆分布情况表
单位
驻地
车型数量
大型车
小型车
客车
合计
运输总公司
一公司
东二路60号
165
42

207
二公司
燕山路126号
204
62

266
七公司
西四路243号
93
32
1
126
大件公司
黄河路35号
91
19
2
102
工程公司
东二路71号
60
11

71
骏马公司
西四路265号

106
2
108
客运公司
西四路269号

17
193
210
合计

613
289
198
1090
物资供应处
小车队
西四路377号

75

75
物华运输
胜华路120号
29
5
6
40
合计

29
80
6
115
建设三公司
机械处
北二路236号
10
1

11
小车队
北二路236号

45

45
合计

10
46
0
56
东辛采油厂
特车大队
青岛路59号
56
11
2
69
汽车大队
黄河路216号
38
51
4
93
小车队
黄河路216号

28

28
合计

94
90
6
190
建设一公司
机械公司
北二路213号
42
11
9
62
合计

42
11
9
62
电力总公司
车管中心
郝纯北路

59
12
71
合计

0
59
12
71
石化总厂
天宇公司
郝纯路
2
32
12
46
化工公司
郝纯路

15

15
合计

2
47
12
61
局机关车管中心
车管中心
西四路496号
6
531
3
540
合计

6
531
3
540
2.3.3 公共交通系统现状
（1）现状
东营市现有公交线路30条。运营车辆368辆，共有职工835人。车况良好，其中101路、103路为双层大客车。
现有停车场七个：公交总公司，占地79亩；公交西站，占地60亩；汽车四队，占地11亩；汽车五队，占地20亩；城寨站，占地15亩；垦利城南站，占地9亩；汽车十队站，占地18亩。其中的汽车维修保养厂，一厂、二厂、三厂分别附属于公交总公司、公交西站、汽车五队。无单独设立的汽车保养厂。
客运公司市内线路情况统计如下：
1路：中心站——建工——井下东风村
3路：客运总站——中心医院——锦华小区
5路：客运总站——中心医院——东辛采油厂
7路：中心站——东安
9路：中心站——供电
12路：中心站——农开院3618
16路：中心站——地调五大队
17路：中心站——牛庄（地调指挥部）
19路：中心站——压气站
20路：客运东站——农开院
25路：中心站——压气站
27路：客运总站——中心医院——机厂
31路：客运总站——长途汽车东站——中心医院——长途西站—胜采
表2-7 东营交运公司汽车站地址一览表
站名
站级
地址
东营汽车西站
一级
东营区西四路189号
东营汽车站
二级
东营区西二路222号
广饶汽车站
二级
广饶县城东路73号
河口汽车站
二级
河口区河滨路41号
孤岛汽车站
二级
河口区孤岛镇共青团路
仙河汽车站
二级
河口区仙河镇江汉路
东营汽车东站
三级
东营区辽河路83号
胜利汽车站
三级
东营区北二路84号
牛庄汽车站
三级
东营区牛庄镇
垦利汽车站
三级
垦利县大桥路21号
利津汽车站
三级
利津县利三路97号
（2）东营汽车总站投资规模及发展设想
为完善城市功能，改变汽车站不合理布局，改善广大旅客出行乘车环境，将汽车总站建成东营市的形象工程，对总站建设作如下设想供市规划参考。
东营汽车总站分别设有：长途总站、黄河高速客运公司、客运三公司、客运六公司、汽车出租公司、快直送公司、加油站、市公交公司八个单位，计划总占地面积310亩，总站建成后，日发班次达到1200—1500次，日发送旅客18000—20000人。高档豪华车由50辆发展到1500辆，快直送运输覆盖全国，加油站既满足本单位使用又服务社会车辆，建成一个环境优美、功能齐全的现代化汽车站。
市长途汽车公司
1、营运线路129条
其中跨省30条，跨区91条，区内8条
2、班次数512
跨省40个，跨区184，区内288
3、覆盖全国12个省，3个省辖市45个地级市
4、客运营运里程12500公里
                                                                                                                                       第3章 住宅建设
3.1 城市社区建设
中心城现状居住用地面积为1997.52公顷，占现状城市建设总用地的26.58%，人均居住用地41.44平方米。
表3-1 中心城街道办事处现状调查统计表
街道办事处
名称
位置
居民
总户数
常驻人口
下设居委会名称
黄河路
街道办事处
黄河路52号
5988
17386
燕山、鑫源、锦城、汇泉、丰泽、科苑、广利港社区居委会
文汇
街道办事处
北二路384号
9572
28780
嵩山、政通、商兴、商隆、青华、颐心园、胜华、胜安、营园社区居委会
辛店
街道办事处
淄博路西首
5337
15917
明珠、西苑、福兴、怡安社区居委会
东城
街道办事处
曹州路8号
13181
53561
辽河、海河、商贸城、金水、府前、清风、文汇、明月、讯达街、文昌、东纺社区居委会
胜利
街道办事处
东二路86号
540
1674
新胜、新兴社区居委会
3.2 旧城及城中村建设
中心城旧城区范围包括西城片区西三路以西、黄河路以北地区及胜北地区，面积约1316公顷；中心城城中村改造范围包括共有48个村，其中重点改造城中村18处，占地面积约953公顷。随着中心城城市建设的日益扩展，城区周边的村居住宅和城区内部存留的农村居民点与城市空间相互交叠，并逐步带来一系列的干扰和矛盾，对通过城市规划进行统一的改造和管理提出了迫切要求。
目前18个重点改造村居被列入市政府主导的城中村改造计划之中，其中辛店街道有9个村居，黄河路街道有5个村居，文汇街道有2个村居，东城街道和胜利街道各有一个村居。其中共有居民8552户、29559人，总占地面积约953公顷。上述18个村居内现状共有房屋82403间、占地面积205.86万平方米，其中土房14678间、占地25.99万平方米，砖房58614间、占地160.92万平方米，楼房9111间、占地18.95万平方米。
表3-2 中心城城中村基本情况
村居
现有居民
现状用地面积（公顷）
西营
3200
66.7
辛店
3233
78
刘家
1550
38
南庄
839
30
孙路
1227
56.7
姜家
760
16.7
北田
500
15.3
玛琅
832
34.7
皂户
438
18
辛镇
3891
133.3
东赵
1964
46.7
南李
1037
68.5
耿井
1024
40.7
万全
2313
133.3
南王屋
945
18
中王屋
261
5.3
东营