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目 录
第1章工程概况 4
第1节 建筑概况 4
第2节 结构概况 4
第3节 施工条件与工程特点 4
第2章 施工总体部署 5
第1节 施工项目管理目标 5
第2节 施工组织 5
第3节 施工规划 5
第3章 施工项目管理组织机构建制 6
第1节 项目部管理组织机构为直线管理制 6
第2节 项目部班子主要成员及技术力量的配备 6
第3节 现场质量管理组织机构 7
第4节 项目部的组成与要求 7
第5节 项目经理常驻现场的保证措施 8
第4章 施工准备与资源配备 8
第1节 技术准备 8
第2节 场内准备 8
第3节 场外准备 9
第4节 主要施工机械设备使用计划表 9
第5节 主要施工周转材料使用计划表 10
第6节 主要工艺检测计量器具使用计划表 10
第7节 专业施工人员使用计划 11
第5章 施工现场平面布置 11
第1节 现场布置原则与标化管理要求 11
第2节 施工现场用电平面布置 12
第3节 施工现场用水现场平面布置 13
第4节 现场主要垂直施工机械布置 13
第5节 现场生产、生活设施 13
第6节 施工现场排水、消防通讯平面布置 13
第6章 工程测量 14
第1节 测量仪器与专业人员的配 14
第2节 轴线控制 14
第3节 高程控制 14
第7章 土建主要项目施工方法及技术措施 14
第1节 土方开挖与排水施工 14
第2节 基础钢筋工程 15
第3节 条形基础砼工程施工 15
第4节 回填土施工 17
第5节 主体模板工程 17
第6节 主体钢筋工程 19
第7节 主体混凝土工程 20
第8节 墙体工程 23
第9节 预制空心板安装 工艺流程及操作要点 24
第10节 装修工程 27
第11节 楼地面工程 27
第12节 屋面工程 27
第13节 门窗工程 27
第14节 外脚手架 28
第8章 安装工程主要施工方法 28
第1节 主要工作内容 28
第2节 管道部分 29
第9章 工程重点、难点部位施工技术保证措施 31
第1节 工程重点、难点部位 31
第2节 工程重点、难点施工技术措施 32
第10章 工期计划与工期保证措施 32
第1节 工期计划安排 32
第2节 施工总进度计划横道表 33
第3节 工期保证总体措施 33
第4节 实施工期计划过程控制措施 34
第11章 确保市优质保证措施 35
第1节 质量保证体系 35
第2节 分部（项）工程质量实施计划 35
第3节 质量保证总体措施 35
第4节 分部（项）工程质量保证措施 37
第5节 加强质量常见通病防治措施 39
第6节 成品质量保证措施 43
第7节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施 44
第12章 安全生产保证措施 44
第1节 安全保障措施 44
第2节 机电安全 45
第3节 消防系统 46
第13章 文明施工保证措施 46
第1节 文明施工管理目标及保证体系 46
第2节 文明施工管理措施 46
第3节 场容场貌保证措施 47
第4节 楼层卫生保证措施 47
第5节 生活卫生保证措施 47
第6节 环境卫生保证措施 48
第7节 防噪声措施 48
第14章 工程施工协调配合 48
第1节 土建与水电安装的协调配合 48
第2节 与专业队伍的协调配合 49
第3节 与设计单位的协调配合 49
第4节 与监理工程师的协调配合 49
第5节 与业主的配合 50
第6节 与周边的协调配合 50
第15章 降低工程成本节约资源与优化设计方案 50
第1节 技术方面 50
第2节 施工方面 51
第3节 安全方面 51
第4节 实行强制式机械管理 51
第5节 采用独特的物资供应与管理模式 51
第6节 利用现代化办公手段，提高工作效率 51
第7节 其它方面 51
第16章 工程技术资料管理与技术计划 52
第1节 工程技术复核计划 52
第2节 统计技术运用计划 52
第3节 四新技术应用计划 52
第4节 QC质量攻关计划 52
第5节 工程资料管理 52
第6节 施工期间管理 52
第7节 施工总结 52
第8节 本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助 53
第1章工程概况
第1节建筑概况
第2节结构概况
第3节 施工条件与工程特点
本工程为二类工程，其装修简况如下：
1、内墙：
一般墙面：乳胶漆墙面
卫生间墙面，高度至吊顶处：釉面砖（瓷砖）墙面
2、楼地面：
走廊、楼梯、宿舍、学生活动室：水泥地面
盥洗间、厕所间：地砖地面（带防水层）
走廊、楼梯、宿舍、学生活动室：水泥楼面
盥洗间、厕所间：地砖楼面（带防水层）
3、顶棚：
卫生间：粘贴铝塑板吊顶
一般房间：板底乳胶漆顶
4、外墙：外墙装修有乳白色墙面，镶贴红色面砖墙面、窗间墙为20宽黑色分隔缝间距@150墙面，本外墙保温主要为50厚挤塑聚苯板包括楼梯间隔墙，分隔采暖和非采暖空间墙30厚复合硅酸盐保温砂浆。
5、屋面：
屋面排水为3级
屋面分不上人倒置屋面和上人倒置屋面
不上人屋面：05YJ屋1 B1保温层 50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，防水F2
上人屋面：05YJ屋4 B1保温层 50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，防水F2
6、窗和门：白色塑钢窗，门为木门等详选05YJ4-1(2)，数量以实际为准
7、油漆：
木门油漆：所有木门内外均为乳白色详选05YJ1涂1。
楼梯扶手：清漆木纹色
楼梯栏杆：深灰色
所有外露金属铁件：除锈后红丹打底，防锈漆2遍。
上人屋面底板：防火漆详选05YJ涂28
8、所有木砖和木门与墙体接触部分均需刷防腐沥青。
9、水泥坡道、散水、水簸萁均为水泥砂浆面层详选05YJ1-8。
第2章施工总体部署
第1节施工项目管理目标
1、工期：180
基础确保30天、主体确保70天、装饰80完成总工期确保在180天完成任务。
2、质量：
主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。
3、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内
4、现场管理：
坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。
5、科技应用：
积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。
第2节施工组织
1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。
3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
第3节施工规划
1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：墙下条形基础砼采用采用一点两分连续浇筑、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的
冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。
3、结构施工：拟配一台QTZ40塔吊和一台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。
4、结构：每层施工工期安排为6天，在施工到4层时，安排墙体砌筑。
4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。
5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。
6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。
第3章施工项目管理组织机构建制
第1节项目部管理组织机构为直线管理制
项目经理
项目工程师
副项目经理
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
成本核算计划控制组
各作业班组
第2节项目部班子主要成员及技术力量的配备
第3节现场质量管理组织机构
项目经理
质量管理领导组长
项目总工
质量领导副组长
项目副经理
质量领导副组长
质检员(土建)
质检员(安装)
施工员
预算员
测量员
技术员
安全员
机管员
计量员
材料员
资料员
试验员
土建各专业班组
安装各专业班组
第4节项目部的组成与要求
第5节项目经理常驻现场的保证措施
第4章施工准备与资源配备
第1节技术准备
第2节场内准备
第3节场外准备
第4节主要施工机械设备使用计划表
第5节主要施工周转材料使用计划表
50×100
立方米
第6节主要工艺检测计量器具使用计划表
第7节专业施工人员使用计划
15
18
11
10
2
10
106
9
10
86
第5章施工现场平面布置
第1节现场布置原则与标化管理要求
第2节施工现场用电平面布置
第3节施工现场用水现场平面布置
第4节现场主要垂直施工机械布置
第5节现场生产、生活设施
第6节施工现场排水、消防通讯平面布置
第6章工程测量
第1节测量仪器与专业人员的配制
第2节轴线控制
第7章土建主要项目施工方法及技术措施
第1节土方开挖与排水施工
第2节基础钢筋工程
第3节条形基础砼工程施工
1、现场拌制混凝土施工方案：
1.1、作业条件：
1.1.1各部位混凝土标号已明确。所用原材料的出厂合格证及试验报告齐全，有混凝土配合比。
1.1.2、浇筑混凝土层段的模板、钢筋安装完毕，并验收合格。
1.1.3、浇筑混凝土用架子及马道已搭设完毕，并经检查合格，各种安全防护已按专职安全员技术交底落实。
1.1.4、技术员根据作业指导书对浇筑工人已进行技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。
1.2、操作工艺：
1.2.1、混凝土现场施工时采用重量计量，车车过磅，砼开浇前还应对骨料的含水率进行检测，并调整用量，提出施工配合比，计量时应设专人监磅。
1.2.2、砼采用机械拌制，拌和筒使用前应先用水洗刷，原材料的上料顺序为：石子—水泥—中砂—水；第一盘的石子应减半。拌制砼应严格控制水灰比，拌合时间每盘不得小于2min，要求拌合均匀，和易性良好，颜色一致。
1.2.3、砼采用塔吊，承担垂直和水平运输，从砼拌和机出料到浇筑点的时间一般不要超过10min，料斗在使用前先用水湿润，封盖应启闭灵活，砼在运输过程中，应保持其匀质性，不分层、不离析、不漏浆，运到浇筑点时应有良好的坍落度，如有离析，应进行二次搅拌。
1.2.4、砼浇筑前应对浇筑构件的轴线、标高、模板的几何尺寸等进行检验。
框架柱在砼入模前，应先在底部填加50~100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，砼一次入模的高度不宜大于0.5m，柱顶部浇完后应超高60mm左右，终凝后凿除。框架柱采用“插入式”振动棒振捣；砼的振捣时间一般控制在25秒左右。在浇筑砼过程中应在浇筑地点检查坍落度，每一工作班不得少于2次，在每一工作班内，当外界影响有变化时，应及时检查砂、石料的含水率并调整配合比，砼的拌和时间应随时检查。试块应在浇筑地点随机抽取，且不得在第一盘拌合物中抽取，在砼终凝后应及时覆盖，负温度禁止浇水养护。
南阳建工集团浙江电器产业园项目部
2011年11月29日
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