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建业贰号城邦工程竣工验收方案范例.doc

上传人:可**** 文档编号:841983 上传时间:2024-03-28 格式:DOC 页数:7 大小:32KB
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资源描述
建业贰号城邦竣工验收 专项验收方案 为规范单位工程质量竣工验收程序,做好建业贰号城邦工程(1#、2#、3#、4#、6#楼及地下车库、商铺)的竣工验收工作,经研究制定以下综合楼工程质量竣工验收实施方案: 一、验收时间:2014年7月4日上午9:30分; 二、验收地点:贰号城邦现场会议室; 三、参加验收单位及人员: 工程主管部门: 建设单位:河南煤化建业房地产开发投资有限公司; 施工单位:中国建筑第七工程局有限公司; 监理单位:河南海华工程建设监理公司; 设计单位:河南省建筑设计研究院有限公司; 勘察单位:河南省地矿建设工程(集团)有限公司; 监督机构:郑州市工程质量监督站监督三科。 参加验收的还有通力电梯有限公司,河南利达消防设备有限公司等。 四、验收组织: 建业贰号城邦工程验收,由河南海华工程建设监理公司组织成立验收组,验收组有 33人组成,验收组分为观感质量、实测实量、安装和资料检查小组。 观感质量组: 组长:李明军 成员:刘召弟、苏全中、刘向党、荣东红、张向阳、梁永新 实测实量组: 组长:苏胜永 成员:陈金良、张勇波、李原、胡兵谊、王光、刘士路、柯玉辰、夏俊峰、宋国涛 安装组: 组长:赵华 成员:厉磊、董永红、张凌云、张恒武、张潇、曹沛源、徐臻、朱世伟、王中义 资料组: 组长:姚峰 成员:刘艳灵、李玲、赵长伟、张雨洁、华金霞 郑州市工程质量监督站参加验收,并对本次验收进行监督。   五、验收依据: 1、 《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关施工质量验收规范和有关规定。 2、 装饰装修工程质量验收规范。 3、 建筑给排水及采暖工程质量验收规范。 4、 建筑电气工程施工质量验收规范。 5、 建筑节能工程施工质量验收规范。 6、工程设计施工图纸、设计变更文件及工程合同。 六、验收部位、内容及验收方法: 1、验收部位:建业贰号城邦工程1#、2#、3#、4#、6#楼总计1028个自然间,商铺27个自然间,抽查106个自然间,抽查自然间数量占总房间数的10%(抽查房间数量不少于总房间数的10%,并且应有顶层和底层房间),具体验收房间位置,验收时由各组组长根据图纸、现场情况随机抽签确定(抽取的房间要有顶层房间)。另外,商铺、地下室、楼梯间、卫生间、外墙面、屋面及室外各种检查井为必查部位。 2、土建实体质量检查。具体检查内容为: ①房间及卫生间地面平整度、排水坡度、地面砖(板)接缝、空鼓、相邻砖(板)高低差等; ②内墙面立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正,内墙粉刷颜色,返碱、咬色,流坠、疙瘩,砂眼、刷纹等;墙面砖(板)接缝、空鼓、相邻砖(板)高低差,平整度及阴阳角方正; ③天棚表面平整度、阴角顺直等; ④门开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量、框扇垂直度、平整度、缝隙等; ⑤窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量、框扇垂直度、缝隙,密封胶封打等; ⑥楼梯间楼梯扶手高度,踏步高、宽度及表面平整度,板块粘贴密实度; ⑦屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度,附加层、搭接长度,屋面表面平整度及坡度,返水处防水卷材收头,女儿墙及护栏高度,雨水排水口及蓖子设置,出屋面排气管、排气道高度及做法,屋面砖铺贴质量,檐沟、天沟做法,避雷网线线卡数量及牢固程度; ⑧外墙面保温层粘贴面积及固定点、接缝,防裂网拉接,表面砂浆厚度等,墙立面垂直度、平整度,饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等,外墙涂料色泽、均匀程度,水落管安装,外墙面界格缝、滴水线(槽)等; ⑨室外检查井、阀门井做法等; ⑩建筑物总体高度、垂直度、层高等。 3、设备安装检查。具体检查内容为: ①建筑电气开关、插座位置、配电箱盘高度及测试接线方式,照明灯具安装位置及通电试验,等电位连接,配电箱盘安装及漏电保护器测试,避雷测试点及接地电阻测试,智能建筑各分项功能测试等; ②建筑给、排水管道安装垂直度、位置、关卡及牢固程度,消防管道、消防箱安装位置及质量,阀门、牢固程度、检查通水严密性,冲洗阀延时及通水效果,排水管道返水弯、伸缩节及通水效果,地漏安装位置及高度,卫生器具型号、规格、安装质量及位置等; ③建筑采暖管道安装垂直度、位置、管卡及牢固程度,散热器安装型号、规格、安装质量及位置等; ④排风系统的风管、排风口、风机盘管、风机安装等并开启运行等 ⑤电梯运行检查。 4、施工资料检查。具体检查内容为: 施工技术资料核查内容:①建筑原材料出厂合格证和进场复验报告;②钢筋接头、螺栓、钢结构焊缝等的试验报告,混凝土、砂浆等试件的性能试验报告及混凝土、砂浆的配合比报告;③隐蔽工程验收记录;④各分部工程施工记录; ⑤检验批、分项、分部工程验收记录;⑥混凝土结构等实体检测报告;⑦单位(子单位)工程验收、质量控制资料核查,安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;⑧各种设备运行记录;⑨工程的重大质量问题的处理方案和验收记录;⑩施工日志以及其它必要的文件和记录等。 监理资料核查内容:①监理细则、监理规划;②监理例会记录;③材料见证取样记录;④监理旁站记录;⑤监理通知书;⑥监理工作联系单;⑦监理日志等。 注以上未尽检查内容以设计和现行规范相关规定为准。 5、验收路线:1#楼 、2#楼、3#楼、4#楼、6#楼、商铺、地下室 6、验收工具:经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锤、漏电测试器、电阻测试仪等。 7、检查方法:用验收工具量测,观感检查等。 七、会议议程: 验收由监理单位荣东红主持,程序如下: 1、主持人荣东红介绍与会单位及人员,宣布验收组组长、成员,并宣布本次验收由郑州市工程质量监督站监督; 2、建设单位李明军简要介绍工程建设概况; 3、施工单位苏全中汇报工程施工概况、质量验收自评意见、施工资料整理及初步验收问题整改情况; 4、监理单位荣东红汇报工程监理概况、施工资料审查意见; 5、验收组宣布验收方案; 6、现场检查验收及审查工程竣工资料; 7、验收组汇总验收情况,形成验收结论,并报监督站审议; 8、参加验收单位发表验收意见(设计、勘察单位等); 9、验收组讲评验收情况及竣工资料核查情况; 10、验收组长荣东红宣布验收结论; 11、监督站讲评并宣布验收监督意见; 12、施工单位苏全中表态讲话; 13、建设单位李明军总结讲话。 河南海华工程建设监理公司 建业贰号城邦监理部             2014 年 7 月 4日 本页为作品封面,下载后可以自由编辑删除,欢迎下载!!! 精 品 文 档 1 【精品word文档、可以自由编辑!】 7
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