成品保护措施已完.doc

北京万兴建筑集团有限公司 大兴区榆垡镇定向安置房项目目录1.编制依据 22.工程概况 73.编制目的154.成品保护组织机构 165.成品保护措施17一.编制依据本工程成品保护方案编制依据如下1.1施工组织设计及施工图纸1.2主要规范及规程序类别名称1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2012年修订版）4砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20106建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20017建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-200311工程测量规范GB50026-200712建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9313混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200314民用建筑工程屋内环境污染控制规范GB50325-201015建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200716建筑工程项目管理规范GB50326-200617建筑工程监理规范GB50319-200018行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200219钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201020混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201121回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201122建筑桩基技术规范JGJ94-200823建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范JGJ130-201124钢筋焊接及验收规程JGJ18-201225建筑工程冬期施工规程JGJ104-201126建筑基坑支护技术规程JGJ120-9927建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9128建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200729混凝土结构工程施工规范GB50666-201130建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200131施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200632地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003共8册33工程建设监理规程DBJ01-41-200234建筑工程资料管理规程DB11/T695-200935北京建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200236回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程DBJ/T01-78-200337干拌砂浆应用技术规程DBJ/T01-73-200338预拌砂浆应用技术规程DBJ/T01-98-200539混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-200440砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-200441建筑施工测量技术规程DB11/T446-200642建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200643北京市工程测量技术规程DB11/T339-200644建筑工程项目管理规程DBJ01-79-200345北京建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200246预防混凝土结构碱集料反应规程DBJ01-95-200547预拌混凝土质量管理规程DB11/385-201148建设工程检测试验管理规程DB11/386-200649地下室防水工程技术规程DB11/367-200650住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-200451建设工程安全监理规程DB11/382-200652建设工程施工技术管理规程DBJ01-80-20031.3主要标准序类别名称编号备注1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土质量控制标准GB50164-20113混凝土强度检验评定标准GB/T5010720104行业建筑施工安全检查标准JGJ59-995施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-20036地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20037北京建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ/T01-72-20038建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-20031.4主要图集序 名称 编号备注1建筑构造通用图集88J、08BJ、09BJ、10BJ、11BJ第2版2建筑设备通用图集91SB系列3建筑电气通用图集92DQ系列4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造措施11G101-111G101-211G101-35建筑物抗震构造图集11G329-16砌体填充墙结构构造10SG614-27建筑物抗震构造详图06SG614-18混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330二.工程概况2.1工程基本概况序 项目基本概况1工程名称大兴区榆垡镇定向安置房项目2工程地址北京市大兴区榆垡镇3建设单位北京市兴展房地产开发有限公司4设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司5监理单位北京中建工程顾问有限公司6勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司7质量监督单位北京市大兴区建筑工程质量监督站8施工单位北京万兴建筑集团有限公司9合同承包范围施工总承包10合同性质投标11合同质量目标合格2.2工程建筑设计概况建筑功能住宅及配套设施建筑面积C-1#楼C-2#楼C-3#楼C-4#楼3#地下车库1023568307112122329212建筑层数地下一层地下一层地下一层地下一层地下一层地上9F/B1F地上9F/B1F地上9F/B1F地上11F/B1F地上出口建筑平面C-1#楼横轴1-38轴纵轴A-F总尺寸83.28M总尺寸12.08C-2#楼横轴1-25纵轴A-F总尺寸55.38M总尺寸12.08MC-3#楼横轴1-42纵轴A-F总尺寸65.48M总尺寸11.78MC-4#楼横轴1-38纵轴A-F总尺寸83.1M总尺寸11.9M3#车库1段横轴1-11纵轴A-E总尺寸36.8M总尺寸81M3#车库2段横轴A-F纵轴1-21横轴40.5M总寸尺162M23工程结构设计概况序项 目内 容1结构形式钢筋混凝土抗震墙结构2基础类型筏板基础3地下水质地下水对混凝土微腐蚀性4标准冻深0.80米5地基承载力标准值200Kpa地基基础设计等级二级6设计使用年限50年地下工程防水等级一级7建筑物安全等级二级设计地震分组第一组8荷载调整系数1.0室内外高差-0.3m9抗震设防类别丙级抗渗设计水位26.00m10抗震设防烈度7度基本风压0.45kN/m211基本地震加速度0.15g基本雪压0.4kN/m212地面粗糙度类别B类环境类别0.00以上一类13环境类别0.00以下2b类场地类别类14钢筋钢筋类别、钢筋接头形式绑扎、直螺纹15保护层基础梁35 mm16基础柱35 mm17地上柱、梁20 mm18地上板、墙15 mm19混凝土强度等级基础垫层C1520基础底板、基础梁C3521楼板-1层C30221层顶板-屋面层C2523-1层至屋面层下第二层抗震墙梁C3024屋面层及其下一层抗震墙梁C2525其他C252.4住宅楼建筑设计概况建筑使用年限50年抗震设防烈度八度耐久年限二级室内外高差300建筑功能地下一层为自行车库和设备用房，地上为住宅楼保温节能外墙采用燃烧性能为A级的酚醛板，屋面为憎水膨珠保温砂浆墙体工程1. 标高0.00以下：外墙为250厚钢筋混凝土墙，自行车坡道为300厚钢筋混凝土墙，内墙为200厚钢筋混凝土墙及200厚加气混凝土砌块墙，防火隔墙及配电室、派接室、弱电室隔墙采用150或200厚加气混凝土砌块墙，耐火极限3.0h 2. 标高0.00以上：楼层外墙采用180厚钢筋混凝土墙，内墙为180厚钢筋混凝土墙，150及180厚轻集料混凝土砌块，户内100厚墙体为轻集料混凝土条板隔墙，管井墙为100厚现抹钢筋混凝土墙，耐火极限2h.地下室防水1地下室防水为一级，外墙及底板做防水处理。防水卷材为SBS改性沥青双层防水卷材7厚2屋面防水为二级，耐用年限为十五年，采用SBS改性沥青双层卷材3.0x2厚3.卫生间和洗衣间等有防水要求的房间，采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，卫生间墙面防水高度1.8m，门洞口外伸0.30m。洗衣间地漏周围局部做防水。门窗工程门：地下部分：防火门采用钢质防火门，其余房间采用木门。地上部分：单元门采用防盗对讲门，住宅入户门为甲级防火门，户内门为木门，管道井检修门、电梯机房门、楼梯间门采用钢质防火门。窗：外窗地上地下均为断桥铝合金窗，其所有开启扇均为内开启式，开启扇处均需加纱窗。消防设计1. 本工程为高层单元式住宅楼，为二类高层建筑。地下室耐火等级为一级，地上为二级。2. 总平面布局：本工程建筑周围设置宽度不小于四米的消防通道，与周围其建筑的防火距离满足规范要求。路边至建筑物距离满足规范要求。3. 防火预防烟分区：地下一层无自动喷水灭火系统，为两个防火分区，每个防火、防烟分区面积500m，地上每层每单元为一个防火分区，每个防火防火分区建筑面积1500m.4. 安全疏散：本工程地下室每个防火分区内至少有一部疏散楼梯和通向相邻防火分区的第二安全出口，楼梯间靠外墙处设有天然采光和通风窗井。均为封闭式楼梯间，楼梯均出屋面。单元之间设防火墙，其两边窗洞口最近变远的距离小于2m时窗内局部做乙级固定防火窗。户门为甲级防火门，户间窗间墙宽度、窗槛墙高度1.2m且为不燃烧墙体。地下室与地上共用楼梯时，在首层设置耐火极限不低于2.0h的隔墙隔开和直通室外的门。楼梯间采用钢制乙级防火门。每个防火分区安全出口数量及疏散宽度均符合规范要求。5. 本工程地上建筑外保温采用燃烧性能为A级的特种酚醛板，屋面采用憎水膨珠保温砂浆。6. 附设在建筑物内的配电室、弱电室采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.5h的楼板与其他部位隔开，隔墙上的门采用钢制甲级防火门。管道井在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔，井壁采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体，井壁上的检查门采用丙级防火门。外装修工程外墙装修为仿石漆涂料。节能设计屋顶保温采用憎水膨珠保温砂浆外墙采用特种防火酚醛板2.5地下车库设计概况： 建筑使用年限50年抗震设防烈度八度建筑耐久年限二级耐火等级一级消防工程1本工程耐火等级为一级，车库的防火分类为1类。2本工程共设置六部疏散楼梯，楼梯间直通室外，均为封闭楼梯间。3防火区与防烟区：地下一层为三个防火分区，每个防火分区内有两部封闭楼梯间直通室外。防烟分区的划分采用从顶棚下突出不小于0.5m的固定式挡烟垂壁划分，每个防烟分区建筑面积不大于2000.4汽车室内最远工作点至楼梯间的距离不超过60m。地下室防水地下室采用外防水，防水等级为一级。墙体工程0.00以下外墙为350厚钢筋混凝土墙，内墙为300厚200厚钢筋混凝土墙，内隔墙为200厚加气混凝土砌块墙。0.00以上框架填充墙为300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块墙。门窗工程门：防火门采用钢质防火门，普通门采用木质夹板门。防火卷帘门采用无机复合双轨防火卷帘，耐火极限不低于4.0h。2.6住宅楼室内材料装修做法楼层房间名称楼地面墙面顶棚地下一 层自行车库、弱电室等细石混凝土地面内墙涂料涂料顶棚配电室、派接室等水泥砂浆地面内墙涂料涂料顶棚楼梯间地砖地面内墙涂料涂料顶棚地上层入口门厅、电梯厅、公共走廊、楼梯间地砖楼面内墙涂料涂料顶棚客厅、卧室、阳台、餐厅水泥砂浆楼面内墙耐水腻子涂料顶棚卫生间防水楼地面内墙防水层耐水腻子顶棚厨房水泥砂浆楼面水泥砂浆墙面耐水腻子顶棚电梯机房、疏散通道细石混凝土保温露面内墙涂料涂料顶棚2.7地下车库室内装修材料作法楼层房间名称楼地面墙面顶棚地下一层停车位及通道耐磨混凝土地面内墙涂料涂料顶棚车库出口坡道内墙涂料涂料顶棚楼梯间、配电室等水泥地面内墙涂料内墙涂料涂料顶棚卫生间铺地砖防水地面面砖防水地面铝方板吊顶楼梯间踏步及休息平台细石混凝土楼面内墙涂料涂料顶棚三.编制目的因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，因此必须重视并妥善进行成品保护工作，才能保证工程施工优质、高速进行。四.成品保护组织结构4.1项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护专项管理机构4.2成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由本机构和各独立分包单位共同进行成品保护。5成品保护措施5.1组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。5.2各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。5.3施工分包单位开展工作后，本机构组织各分包单位定期检查已完工程成品的情况，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互部门之间的成品保护工作。5.4在项目经理部的统一组织下，建立成品保护工作的相关奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由项目经理部给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的承包单位或分包单位采取相应的处罚手段。5.5在工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分项工程作为后续工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程的顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。5.5.1土方开挖成品保护 对定位标准桩、轴线引桩、水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，并应定期复测和检查定位标准桩和标准水准点是否正确。 土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形，必要时应与设计定位或业主协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。5.5.2制成品保护（1）制成品指车间生产的成品：如木门窗、铝合金窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其他进场的装饰品、砼构件等。（2）场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。（3）堆放要求：木门、木质防火门防火门等木制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金属结构制品、预埋件等可堆放在室外。（4）堆放控制：分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾倒；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其他物件。（5）成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，对超长构件成品应配置超长架进行运输、装卸，要做到轻装轻卸、捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。5.5.3钢筋绑扎成型的成品质量保护（1）钢筋按图绑扎成型后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。（2）接地及预埋等焊接不能有咬口，防止烧伤钢筋。（3）木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。（4）在梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。（5）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。（6）水平运输车道不能直接搁置在钢筋上，楼面浇注梁板砼应搭设浇捣便道。5.5.4模板保护（1）模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。（2）安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及用重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。（3）模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。（4）砼浇筑时，禁止用振动棒等撬动模板、埋件。（5）水平运输管道，不得直接搁置在侧模上。（6）模板安装成型后，应派专人值班进行检查、校正，以确保模板的安装质量。5.5.5砼成品保护（1）砼浇筑完成后应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。如在雨期施工砼，应按雨期要求进行覆盖保护。（2）砼终凝前不得采取人工作业，应按方案规定确保养护期。（3）楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，保证分散均匀并尽量轻放。不得集中超重堆放。（4）下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。（5）不得随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预留预埋。（6）砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。（7）混凝土结构柱拆模后，用塑料薄膜进行包裹养护，外侧四角在1.5米高以内用100mm宽的板条进行保护棱角，以免磕碰。（8）楼梯拆模后，对楼梯的踏步棱角用板条进行保护。5.5.6砌体成品质量保护（1）需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。（2）冬、雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。（3）不得随意开槽打洞，不得出现重物重锤击撞现象。（4）楼地面施工成品保护方案 抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。 找平层施工完毕，为达到一定强度时不得上人踩踏。 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。(5）砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。5.5.7屋面防水成品保护（1）屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净、排水畅通。（2）不得在防水屋面上堆放材料、机具。（3）不得在防水屋面上用火及敲踩。（4）因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板，用铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应做到工完场清。电焊工作应做好防火隔离。（5）因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及标牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施后方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补，确保防水质量。5.5.8屋面施工成品保护（1）保温层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物清扫干净，防止不平、不实。（2）在已铺好的保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找坡层，以保证保温效果。5.5.9外墙涂料施工成品保护（1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。（2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通、预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）涂料未干前，不应打扫地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。（5）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。5.5.10水电安装成品保护（1）预留预埋管（件）应做好标记，牢固地固定于基础上。（2）在砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其发生位移。（3）穿线管、线盒保护同预埋件。（4）开关、线槽、灯具安装后应用封闭模、封闭罩进行保护。5.5.11交工前成品保护措施（1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理部应在装饰安装分区或分层完成后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察进行成品保护工作。（2）成品保护值班人员要按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。（3）成品保护专职值班人员要按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品的检查保护工作。（4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收、办理移交手续后终止。（5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其他一切设施。（6）楼梯间的装饰施工从上往下进行，以及施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。（7）凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，该楼层加以封闭。（8）收尾阶段每三层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。0万U豆体验卡卡号：50D890668267e3349e33密码：686d03401eefba96faba奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50De7a00c543af387fc0密码：b26488ce65abc1787202奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dbac63885c802fd52e密码：3d1c344384327b85efff奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd97f0765bdf6998a3密码：48db1c14e42a2b321fac奖品名称：500万U豆体50D61215eb41ae3cc919密码：25bffae5346e7b7d2548奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D1cab621456ab278ab密码：709f65f32865af2559c2奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D8f1d6a4b953f3474e密码：6e2e4017cce30dc7e055奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892密码：a5dbdd8338f91d2c0701奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D08377b71d4374262b密码：1d7a7c21ebd99b798a5423成品保护施工方案