建筑施工分包协议书.doc

分包协议书
甲方：
乙方：
根据建筑法、合同法、建筑安装工程承包条例及建设部和地方有关文件精神，在双方自愿的基础上，本着互利的原则，双方就
分包达成协议，在如下协议中，明确双方在施工过程中的相互权利、义务，以共同遵照执行：
一、 工程名称及概况：

二、 承包工程范围、形式及价款
1、 承包工程范围
乙方承建该工程的外墙贴瓷砖和外墙的水泥压光的施工。
2、 承包方式：包工不包料
3、 承包价款：
按照国家和省市有关标准条文，以实际贴砖、抹灰面积为计算依据，按31元/ m2计。若在本小区内进度排前三名，则每平方米奖励一元。
三、工作内容范围：
1、 施工图及所有变更中规定的所有施工内容。
2、 按照文明施工，文明工地的要求进行管理施工。
3、 现场内按照河北省和石家庄市关于施工现场安全管理，防止扬尘，噪音污染等规定搭设必需的安全防护措施，并进行有效的维护和保持。此外还包括：
（1） 小型机具、设备、设施的使用、保养、操作；
（2） 所有工器具、周转工具的码放、堆放、整理；
（3） 对内部人员定期进行安全生产教育、法律法规和厂规厂纪教育，环保及污染防治教育。
四、 双方责任：
甲方权利：
1、 负责在本工程中行使总承包权，负责本工程实施全面管理及协调工作；
2、 负责本工程一切有关对业主的业务来往工作，对业主履行施工合同；
3、 负责对乙方所施工的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等管理工作进行监督、指导、考核，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续；
4、 负责提供合格的施工材料、周转工具及安全网、安全带等；
5、 负责提供垂直运输设备、中型施工机械及维修；
6、 施工中若乙方不能按时保质、保量完成甲方规定工程量，则甲方有权终止此协议，并于乙方结算时按乙方实际完成量的80％作为最终决算款。
乙方责任：
1、 乙方须具有完善的工程施工管理体系，各专业技术人员齐全配套并具有相应的资质；
2、 按甲方制定下达的工程总体施工进度计划，及时向甲方提出隐蔽工程验收通知，工程事故报告及需甲方供应的月材料供应计划等；
3、 及时组织素质良好，工种齐全的作业人员进行施工，确保各施工阶段进度计划实现；
4、 按有关现行规范标准做好各分部分项工程的施工，并同步提供有关自检，交接检技术资料，做到及时、准确、完整。每道工序质量必须经乙方自检合格后报甲方质检人员核验无误后方可进行下道工序施工；
5、 管理好甲方提供的生产生活、施工机具等，如有丢失或人为损坏，按市场价赔偿；
6、 严格按照有关安全规范进行施工，安全必须达标，安全网以外的防护用品由乙方负责（个人使用的安全帽、劳保用品、手套、绝缘鞋等）。施工中如发生违章生产、违反文明施工规定的情况，甲方有权视情节轻重分别给予50~1000元罚款。由于乙方责任发生安全事故以及人员伤亡情况，由乙方负责处理各种善后事宜，并承担一切费用。
7、 现场不允许发生打架，斗殴事件，如发生每次罚款2000元;
8、 作好现场文明施工；
9、 向甲方提供各种必需的证明，如特殊工种上岗证；
10、乙方未经甲方授权不得与业主发生业务关系；
11、乙方现场代表： 。
五、工期：
1、 本工程工期：
三栋楼外墙打底子灰从即日起至2007年4月29日完成，贴砖和水泥压光工作于2007年5月底全部完成。
2、 如遇人力不可抗拒的自然灾害，工期顺延；
3、 如甲方原因造成月累计3天以上的停工，工期可顺延，如乙方原因造成工期拖延，每拖延一天罚款1000元，以此类推；
4、 无论何种原因造成的连续3天以上的停工，甲方不支付任何费用。
六、 质量：
1、 工程质量标准执行GB 50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程验收规范，乙方必须严格按施工图纸、施工规范和甲方要求组织施工，各检验批、分项、分部、单位工程质量必须一次达到国家验收合格标准；
2、 乙方施工质量不符合规定要求，出现隐患或缺陷，甲方有权根据情节轻重对乙方处以50~2000元的罚款，乙方必须在规定时间内无偿返工或修理并承担材料费；
3、 如果乙方原因造成建设或监理方对甲方进行处罚，一切后果由乙方自负。
七、 材料：
1、 甲方负责材料供应及管理，材料由甲方运至指定料场，场内倒运由乙方负责，不论远近，甲方不支付任何费用；
2、 乙方严格按施工预算定额用料施工，如超出预算用料，按原价的200%罚款。
八、 付款方式：
三栋楼外墙打底子灰完成后付贰万元，贴砖和水泥压光至四层后付捌万元，全部完工后付至80％，剩余尾款至工程交工后一次结清。
九、 其他：
协议双方必须按上述条款严格执行，否则均属违约责任，造成的经济损失由违约方负责。
本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。
本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

甲方： 乙方：

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