装饰装修工程细部统一做法.doc

河南**********有限公司 装饰装修工程细部统一作法
装饰装修工程细部统一做法
一、原材料质量要求
1.1水泥：32.5#普通硅酸盐水泥，有出场合格证和复试报告。
1.2砂：中砂，粒径0.35～0.5㎜使用前应过5㎜孔径筛子，且不得含有杂质。
1.3石灰膏：熟化时间常温下一般不少于15d，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
1.4白水泥：32.5#普通硅酸盐白水泥，有出场合格证。
1.5饰面砖：有产品合格证书，性能检测报告、进场验收记录和复试报告。
1.6涂料：材料的产品合格证，性能检测报告、进场验收记录。
二、装饰做法做法：
2.1厨厕间内墙面：底层15厚1：3水泥砂浆，面层5厚1：2水泥砂浆表面抹成直线纹路。
2.2其他内墙面：底层15厚1：1：6水泥混合砂浆，面层5厚1：0.5：3混合砂浆，表面压光。
2.3卫生间顶棚：底层7厚1：3水泥砂浆，面层5厚1：2厚水泥砂浆（或批腻子部分刷）。
2.4其他顶棚：底层7厚1：1：4水泥混合砂浆，面层5厚1：0.5：3混合砂浆，表面压光（或批腻子部分刷）。
2.5踢脚线：所有室内踢脚线高150㎜，底层10厚1：3水泥砂浆，面层10厚1：2水泥砂浆。
2.6护角：室内阳角1：2水泥砂浆20厚，每侧宽度60㎜，高度大于2.0m。
2.7面砖外墙面：·外墙保温砂浆（或保温板）
·刷素水泥浆一遍
·1：1水泥砂浆加水 20%801胶粘贴。
·面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆接缝
2.8涂料外墙面：·厚1：3水泥砂浆（或保温板）
·满批外墙弹性腻子
·刷封底漆一遍
·乳胶漆两遍
2.9楼地面做法：（指一般楼地面做法，有特殊要求的另做）
2．9．1楼面做法：·钢筋混凝土结构板
·30厚1：6水泥加气混凝土砌块碎屑（仅高层）
·2mm素水泥浆结合层一道。
·20mm厚1：2水泥砂浆，面层拉直纹
2．9．2所有开敞阳台及有洗衣机的生活阳台做防水处理：
·钢筋混凝土结构板
·3mm厚聚合物水泥防水净浆
·15mm厚水泥聚合物防水砂浆防水层
·15mm厚1：2水泥砂浆，面层拉直纹线路
2．9．3 一层阳台、地面做法：
·素土夯实
·80厚C10混凝土
·素水泥浆结合层一遍
·20mm厚1：2水泥砂浆面层，拉直纹线路
2．9．4卫生间楼面做法：
·钢筋混凝土结构板
·2mm素水泥浆结合层一道
·15mm厚1：2 水泥砂浆找平
·刷基层处理剂一道
·1.5厚非焦油型聚氨酯
·15mm厚1：2 水泥砂浆找平，沿墙根上翻300mm
·25mm（最薄处）C20细石混凝土向地漏找1%坡。面层拉直纹毛面
卫生间室内在半径1m范围内做1%坡，破向地漏，标高较相临楼地面低20mm
2．9．5阳台楼面做法：
·钢筋混凝土结构板
·2mm素水泥浆结合层一道
·20mm厚1：2 水泥砂浆抹面，面层拉直纹毛面
2．9．6商业一层地面做法见98ZJ001地19：
·素土夯实
·80厚C10混凝土
·2mm素水泥浆结合层一遍
·25厚1：4干硬性水泥砂浆，面层留毛，拉直纹线路
2．10屋面做法：
2．10．1一般屋面做法：（商业及单元口雨棚等非保温区）
·刷基层处理剂一道
·一层4mm聚酯胎（-18°C）SBS
2．10．2上人屋面做法：
·结构层钢筋混凝土屋面板
·1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡
·1：3水泥砂浆平层
·刷基层处理剂一道
·一层4mm聚酯胎（-18°C）SBS
·满铺60厚20公斤/立方米自熄型聚苯乙烯塑料保温板
·40mm厚C20细石混凝土保护层（或预置地砖铺装）
2．10．3不上人屋面做法：
·结构层钢筋混凝土屋面板
·1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡
·1：3水泥砂浆平层
·刷基层处理剂一道
·一层4mm聚酯胎（-18°C）SBS
·满铺60厚20公斤/立方米自熄型聚苯乙烯塑料保温板
·40mm厚C20细石混凝土保护层
本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为15年。
三、门窗包口等做法要求：
3.1窗口尺寸粉刷成活时尺寸见7（如窗洞口尺寸1500×1500，包口后尺寸为1470×1470），同一尺寸窗口尺寸必须大小一致，其允许误差不得超过3㎜，且窗口要方正，其对角线误差不超过3㎜。
3.2滴水槽（滴水线）施工要求：
3.2.1）部位：外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、空调板、外飘窗底（顶）板，梯板底面、压顶和腰线等突出墙面的下面都应做滴水槽（线），突出墙面的腰线抹滴水槽（线），有困难时可抹成鹰嘴。
3.2.2）做法：滴水槽（线）距外墙面25-35㎜，滴水槽的宽度和深度都不应小于10㎜，断水槽的位置距墙面30-50㎜，其宽度为15㎜；同一楼号同一部位的滴水槽（线）的位置距墙面必须统一。
3.2.3）内门包口尺寸宽见7，高见8（如900×2100门洞口包好后其尺寸为870×2080），同一尺寸门口尺寸要一致，且要方正。
3.4外飘窗、外窗口的窗台上窗以外表面应做成朝外的坡度，其坡度内外高差2㎝，为了便于施工，坡面宽度同一定为120㎜，平面与坡面的交接线要顺直。
四、作业条件控制：
4.1必须经过结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。
4.2砖墙基层表面的灰尘，污垢和油渍等杂物应清除干净，架眼应按规范要求堵砌完毕，特别是外墙架一定要堵砌好，以防止以后外墙面渗水，砼漏浆、胀模应剔凿到位；开关盒及接线盒全部安装好。
4.3抹灰前多孔砖窗台应用适当稠度1：2水泥砂浆灌孔(缝)密实，若条件许可的话可做4-6㎝厚砼窗台，以防窗台出现渗水现象。
五、装饰工程施工管理制度
5.1技术交底报审制度：装饰装修各分项工程施工前，施工单位应书面上报技术交底，技术交底要结合工程特点，切实可行，可操作性要强，经监理审查签认后方可开始施工，在施工过程中应严格执行。
5.2样板间（块）先行制度。
5.2.1）内粉抹灰前应先粉刷样板间，样板间经甲方、监理共同验收确认后，方可大面积抹灰。
5.2.2）外墙面砖勾缝先勾出1㎡样板块，经甲方及监理验收通知后方可全面勾缝。
5.2.3）内墙面批腻子前先批出样板间，样板间经甲方及监理验收通过后方可全面施工。
5.3建立质量档案制度：
5.3.1）制作专用质量记录表格，每一层，每一套、每一间抹灰质量要进行排查并作祥细记录，对存在的质量问题或不合格者要在限期内整改到位，否则除要求继续限期整改外，每次处以一定数额的罚款。进行工序报验时必须附上质量记录表格，否则将不予验收。
5.4严格按工序报验制度：
5.4.1)装饰装修工程每个检验批完成后，按工序进行报验，报验的前提必须经承建单位自检合格，否则质量问题较多，除限期整改外每次处以一定数额的罚款。
5.4.2）室内抹灰经验收合格后，方可进行下道工序批腻子。
5.4.3）外墙面砖墙面打底抹灰经验收合格后方可贴面砖。
5.4.4）外墙涂料墙面抹灰工程验收合格后方可批腻子，批腻子经验收合格后方可刷封底漆，底漆经验后合格后方可刷第一遍面漆，第一遍面漆经验收合格后方可刷第二遍面漆。
六：施工过程质量控制：
6.1墙面抹灰前一天，应自上而下浇水湿润。
6.2按基层表面平整垂直情况，吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，砼胀模处抹灰层厚度不得小于7㎜，用靠尺找好垂直与平整，同时找好房间方正，灰饼应用1：3水泥砂浆抹成5㎝见方形状。
6.3各部位砂浆品种配合比应符合设计要求，在施工过程中经常检查有问题及时解决，由于违反设计要求造成的质量问题必须返工处理。
6.4抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35㎜，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防裂加强措施（挂网），当用加强网时，网与各基体搭接宽度每侧不小于100㎜。
6.5抹灰层的总厚度应符合设计要求。水泥砂浆或混合砂浆面层上不得用白灰膏罩面。
6.6水泥或混合砂浆墙面时应原浆收面，掌握好其收面时间，不得急于求成，图省工而罩素水泥膏。
6.7外墙内保温抹灰可预留单独施工，其厚度应符合设计要求。
6.8为保证抹灰工程质量，在施工中严禁使用面砂。
6.9室内顶棚砼通过批腻子能满足其质量要求者，由监理检查签认后可经过处理经监理验收合格后方可批腻子。
6.10外墙面砖打底水泥砂浆品种符合设计要求，上下要挂通线（特殊情况除外），打底抹灰质量要求平整密实，与基层粘结牢固，不得有干裂，空鼓等质量缺陷。
6.11突出建筑物表面的腰线，挑檐等要平整，顺直。
6.12水泥砂浆抹灰层在其凝结后应洒水养护不少于7天，以防抹灰层早期失水影响其质量。
6.13同一尺寸外飘窗其底（顶）板尺寸应一致，其几何形形状应符合设计要求。
6.14突出墙面腰线、外飘窗顶板上面应抹成向外坡向，与墙面交接处抹成2×2㎝小斜角。
6.15装饰工程施工单位应安排专人负责，做好技术交底，加强质量自控，加强过程控制，经常到施工现场，发现问题及时整改，把质量问题处理在萌芽状态，加强验收工作，严把质量关，做到每层活完问题清。
6.16对施工过程中发现的质量问题，及时下发监理通知，要求在限期内整修或返工，达到合格质量要求。所有质量问题都应工程报验前排除。
七、装饰工程质量要求
7.1抹灰工程质量要求：
7.1.1）墙面光滑（毛墙面除外）、洁净、颜色均匀，无抹纹、线角和灰缝平直方正，清晰美观，毛墙面纹路顺直均匀。
7.1.2）孔洞线盒尺寸正确，边缘整齐光滑
7.1.3）各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无起砂、强度不足、爆灰和裂缝等质量缺陷。
7.1.4）护角与踢脚线材料做法符合设计要求，表面平整与墙面接槎平顺。
7.1.5）分格条(缝)宽度，深度均匀、平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。
7.1.6）滴水槽应顺直，其深度宽度均不小于10㎜，整齐一致。
7.2面砖工程质量要求：
7.2.1）面砖粘贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
7.2.2）多色面砖混贴应按其用量比例混合均匀。
7.2.3）饰面砖表面质量要求：表面平整洁净，色泽协调一致。
7.2.4）饰面砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致，颜色一致，阴阳角处的面砖压向与接缝正确，非整砖使用部位适宜。
7.2.5）突出物周围的面砖(板)应套割吻合，边缘整齐，突出墙面的厚度一致.
7.2.6)面砖滴水线应顺直，流水坡向正确。
7.2.7）饰面砖（板）工程的伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
7.3批腻子质量要求：
7.3.1）外墙面及厕厨间顶棚应用耐水腻子。
7.3.2）腻子应平整、密实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
7.3.3）内墙腻子统一为白色，颜色均匀一致，阴阳角清晰顺直。
7.4涂料质量要求：
7.4.1）抹灰基层在刷涂料前应涂刷抗碱封闭底漆一遍。
7.4.2)抹灰基层涂刷乳液型涂料时，其含水率不得大于10%。
7.4.3）涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
7.4.4）涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，不允许有泛碱、咬色、流坠疙瘩、刷纹。
7.4.5）涂料层与其它装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
7.5一般抹灰、装饰抹灰、装饰工程质量允许偏差和检验方法
序
号
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
一般抹灰
装饰抹灰
饰面砖
1
立面垂直度
3

2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3

1.5
用2m垂直检测尺检查
3
阴阳角方正
4

2
用直尺检查
4
分格缝直线度
3

—
拉5m线，不足5m拉通线
5
墙根勒角上口直线度
3

2
拉5m线，不足5m拉通线
6
接缝直线度
—

2
拉5m线，不足5m拉通线
7
接缝高低差
—

0.5
用钢直尺和赛尺检查
8
接缝宽度
—

1
用钢直尺检查
9
房间方正
10

—
用测距仪检查
八、成品保护措施及要求
8.1施工单位要加强成品保护意识，完善成品保护制度，制定成品保护方案。
8.2装饰装修阶段，交叉作业情况较多，各工种交叉作业要合理安排，密切配合。
8.3推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹好的窗台要严禁蹬踩，防止损坏其棱角。
8.4拆除脚手架要轻拆轻放，不要撞坏门窗墙角和口角。
8.5抹灰层或饰面砖的结合层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击振动和挤压。
8.6做地面时，防止污染墙面，且污染及时处理。
8.7外墙面砖勾缝时，要采取措施，以防污染面砖，面砖阳角要保护好，以防损坏。
8.8面砖贴好后，若进行其他工序时，应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。
8.9腻子或涂料墙面批涂时应防止对其它分项工程的污染。
8.10最后一遍腻子或涂料未干前，不应打扫室地面，严防沾污墙面。
8.11腻子或涂料墙面完成后应妥善保护，不得磕碰和污染墙面。

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