个人售房合同书.docx

个人售房合同书
合同编号：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
电话号码：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产，达成以下协议：
一、房产信息
1. 房产地址：
2. 房产所有权归属：甲方为上述房产的合法所有人。
3. 房产权属证号：
4. 房产面积：
5. 房产用途：
6. 房产现状：该房产未受到任何抵押、查封、冻结等财产权益纠纷。
二、房产交付
1. 甲方应在合同签订后的一个月内，将房产交付给乙方。
2. 乙方接收房产时，应对房产进行详细的验收，并签署房产交接确认书。
三、购房款支付
1. 乙方应在房产交付时一次性支付购房款。
2. 购房款总额为人民币（大写）。
3. 甲方收到购房款后，应签署房产交付确认书，并将房产权属证书及其他相关资料交付给乙方。
四、房产权属转移
1. 甲方应在收到全部购房款并办理相关手续后，将房产权属证书及其他相关文书办妥，并在合理期限内将房产权属证书及其他相关文书交付给乙方。
2. 房产过户及相关手续的费用由乙方承担。
五、违约责任
1. 如一方未按照本合同约定履行义务，履行不符合约定条件的义务或者履行义务不符合标准，应承担违约责任并赔偿因该违约行为给对方造成的损失。
2. 如甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付每日购房款总额千分之五的违约金作为赔偿。
六、争议解决
本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他约定
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：
签名：
日期：
乙方（购买方）：
签名：
日期：