房屋租赁合同简易模板.docx

房屋租赁合同简易模板
一、租赁双方信息
本房屋租赁合同（下称“合同”）由以下双方签署：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：_____________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：_____________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
二、租赁房屋信息
甲方同意将位于_____________的房屋出租给乙方租用，该房屋的详细信息如下：
房屋地址：_______________
建筑面积：_______________
房屋结构：_______________
租赁房屋的用途：_______________
其他附加设施：_______________
三、租赁期限
本合同租赁期限为_____________，从_____________开始到_____________结束。
四、租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月租金为_____________的方式支付租金。租金支付方式为_____________。
2. 甲方同意提供租金发票进行合法缴税。
五、押金
1. 乙方同意在签署本合同时支付给甲方作为押金的金额为_____________。押金将用于租期结束后对房屋进行检查，并在无任何损坏的情况下全额退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内发生违约行为或房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、维修责任
1. 甲方负责房屋的结构性维护和大修，包括但不限于水电设施、屋顶和房屋墙体的维修。
2. 乙方负责自行承担因日常使用而导致的小修费用，包括但不限于家具和家电的维修费用。
七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
2. 若乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。
3. 双方同意遵守本合同的各项条款，并认可合同的有效性。
以上所述，双方确认无误后，在出租方（甲方）和承租方（乙方）的共同签字和盖章下，本合同正式生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______