玻璃幕墙梦想公社施工组织方案.doc

施工组织方案第 33 页 共 33 页江西中恒建设集团有限公司西安国际陆港梦想公社（公租房）一期1#、2#楼幕墙工程施工组织方案编制人： 审核人： 审批人： 江西中恒建设集团有限公司二0一二年五月十六日目 录一、编制说明3(一)、编制依据：3(二)、编制程序：5(三)、编制原则：5二、工程概况6(一)、工程名称：6(二)、工程概况6（三）、工期目标7(四)、质量目标7(五)、安全目标7(六)、文明施工目标7三、管理机构及保证体系8(一)、总公司与项目部关系图8(二)、计划用于本工程的项目经理部组织机构图9四、璃幕墙施工工艺及方法101. 流程：102. 玻璃幕墙施工安装作业指导书：113. 玻璃幕墙的安装工艺方法：13五、投入本工程的主要机具及设备18六、确保工程质量的技术组织措施20七、确保工期进度的技术组织措施23八、确保安全生产安装的技术组织措施24九、售后服务27一、编制说明(一)、编制依据：1. 招标文件及相关资料；2. 经建设方及设计院同意并确认的设计图纸；3. 建设方对质量、工期的要求；4. 工地现场施工条件；5. 国家和行业颁布的现行有效的建筑施工规范及标准；6. 国家和行业颁布的现行有效的相关幕墙设计和施工规范及标准；7. 公司企业标准、ISO9001质量手册及程序文件等。我公司在本次工程施工中所用标准完全符合国家和行业颁布的现行有效标准。同时承诺在本工程的设计和施工中全部达到现行有效的中华人民共和国及西安市的一切有关法规的要求，若上述标准及规范要求与业主要求有出入应当以较高的标准为依据，同时满足标准规范，在本工程施工期间，若有新的国家或行业规范发行，执行最新规范。引用标准及规范1、 幕墙工程技术规范 建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001玻璃幕墙工程技术规范 JGJ1022003玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T1392001玻璃幕墙光学性能 GB/T18091-20002、建筑幕墙性能检测方法建筑结构荷载规范 GB500092001建筑幕墙空气渗透性能检测方法 GB/T1522694建筑幕墙风压变形性能检测方法 GB/T1522794建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法 GB/T1522894建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225943、建筑设计规范建筑设计防火规范 GBJ1687(2001)版 高层民用建筑防火规范 GB50045-95民用建筑热工设计规范 GB5176-93建筑防雷设计规范 GB50057-94建筑抗震设计规范 GB500112001钢结构设计规范 GBJ16-874、材料标准4.1铝材规范建筑用铝型材 JC/T138-2000铝合金建筑型材 GB/T52372004铝及铝合金加工产品的化学成分 GB/T 3190铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范 GB8013874.2玻璃规范建筑玻璃应用技术规范 JGJ1132003建筑用安全玻璃 GB15763-2001钢化玻璃 GB/T9963-1999玻璃幕墙光学性能 GB/T18091-2000幕墙用钢化与半钢化玻璃 GB/T17841-1999中空玻璃 GB11944-2002 4.3胶类规范中空玻璃用弹性密封剂 JC486-2001建筑用硅酮密封胶 GB16776-1997硅酮建筑密封胶 GB/T14683-2003建筑密封胶系列产品标准 JC/T881JC/T885-20014.4、其它规范建筑施工高处作业安全技术规范 JG80-91建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-1988(二)、编制程序：由工程部组织编写，公司总工程师批准，经甲方确认。施工组织设计为指导组织施工的重要文件之一，在实施过程中，如有工作量变更，合同条款变更及其他因素，施工组织设计做相应调整，且以调整后的设计为准。(三)、编制原则：1.遵循建筑施工的特点和客观规律，合理安排施工顺序，充分利用时间和空间，实行平行流水主体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。.切实贯彻国家或行业的有关标准、施工验收规范和操作规程。积极推行全面质量管理，坚持质量第一。.贯彻多层次技术结构和技术政策，因地制宜的选用先进有效切实可行的技术方案和施工组织措施，讲究经济效益。.做好人力、物力的综合平衡，确保均衡施工。、精心做好施工现场平面布置，减少现场物资的转运、倒运。 二、工程概况(一)、工程名称： 西安国际陆港梦想公社（公租房）一期1#、2#楼幕墙工程 (二)、工程概况1、工程内容及范围： 本项目是集商业和公寓于一体的综合性建筑，合理使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度；TP6+9A+TP6 中空LOW-E 玻璃幕墙，采用隐框幕墙结构系统。幕墙横、竖龙骨采用西飞120系列隐框铝型材的制作及安装。2、工程项目地点： 陕西省西安市西安国际港务区港务大道6号4、材料选用：幕墙选用“西飞”牌铝合金型材制作，幕墙选用120系列，玻璃原片全部采用LOW-E中空玻璃。幕墙预埋板为220*180*8mm钢板，采用M12*160化学锚栓。结构胶、密封耐候胶选用经过国家检测部门认可的广州生产的“白云”牌或杭州“之江”生产的“金鼠”牌。 其它材料使用符合相关质量验收标准。（三）、工期目标工期目标参照甲方工期要求。(四)、质量目标工程质量等级:合格。(五)、安全目标杜绝伤亡事故，杜绝机械设备事故，轻伤频率控制在1以下。(六)、文明施工目标按照有关规范及省市文明工地要求组织施工，配合总包确保文明工地。三、管理机构及保证体系(一)、总公司与项目部关系图总经理副总经理副总经理总工程师副总经理管理者代表外联部后勤部工程部生产部质检部技术部财务部经营部项目经理部档案室(二)、计划用于本工程的项目经理部组织机构图四、璃幕墙施工工艺及方法1. 流程：工厂加工材料定货细化设计现场测量不合格不合格定位检查后补埋件整检查测量吊线确定水平基准线建立幕墙外沿控制线确定立面分格线不合格不合格框架安装隐蔽检查隐蔽工程验收隐蔽钢连接件安装不合格不合格防火层安装检查防雷安装检查不合格不合格玻璃组件安装封边.封顶检查密封检查不合格交付使用竣工验收提交验收报告自检清洁2. 玻璃幕墙施工安装作业指导书：加工、组装，分为以下几个步骤：2.1、铝型材加工：（1）材料领用：接到加工单，按材料的规格、型号、数量、颜色的要求，到库房办理领料手续。（2）、下料：下料前把铝材表面贴上保护胶带，防止加工过程中有划伤。切割时注意保护铝材装饰面。铝材切割，尺寸误差不能超过1mm。下料完成后，标明规格、数量，以便下一道工序的使用。保持干净，避免切割时的铝屑与铝材磨擦，造成伤痕。（3）铝材工艺加工采用公司加工中心进行铝材加工。加工后的铝材，切口必须是平整、光滑。加工后的半成品，堆放必须整齐，周围必须保持清洁。（4）质量检查质检员检查半成品质量，有质量不合格产品，应无条件返工。（5）成品入库2.2、铝型材装配组框（1）材料领用按到装配任务单后，按单到库房领取。（2）装配做好工作前的准备及各种工具材料的领用。装配工作在转运架上进行。穿防水胶条。安装角码。组装时应注意铝材的接头部分，必须要齐平，配合要紧密。（3）半成品堆放对照所组装半成品，规格、尺寸及数量是否准确，按指定的地方按各种规格分开标记。2.3、玻璃板块组装（1）把装配好的铝框，连同转运架，推进打胶房。（2）清洗玻璃、铝框：采用乙丙醇清洗玻璃、铝材表面。贴上粘接条。（3）玻璃与铝框结合均匀地将铝框与玻璃压紧。玻璃外表面四周贴上皱纹纸。采用打胶机均匀注入结构胶，保证结构胶饱满，用刮刀清理好溢出的胶。（4）保养固化把玻璃板块连同转运架推到固化区。达到固化期方可出仓。（5）出库需安装使用时，把玻璃板块采用木箱包装，连同木箱吊运至运输车上。2.4、幕墙材料的运输：工厂至工地之间的运输：所有幕墙组件的铝型材均在加工中心线上生产加工，在双组式注结构胶机上在恒温恒湿的专用注胶房内注结构胶，当玻璃板块胶固化后与组装好的铝框在转运架上组合成玻璃板块，用木箱包装好运输至工地。我公司加工基地内有高架双轨3吨桁车吊机，可直接把玻璃板块连同木箱吊装至运输车上，便于装卸。工地垂直运输：货车抵达现场后，可用工地卷扬机将装有材料的木箱逐个运到建筑物应放置层次上料平台上，再挪至室内楼板面上存放，存放地地势要高，不会积水。幕墙组件运输要按工程进度表，事先同现场管理人员商定，制定好有关搬运量、搬运日期、运货楼层等计划，以便现场协调作业。3. 玻璃幕墙的安装工艺方法：3.1预埋件的后补埋设和确定3.1.1后补埋设该环节为所有幕墙施工工作的基础,在本施工过程中,部分无预埋件部位采用化学锚栓补埋。3.1.2定位按照已经审定的设计图纸进行所需预埋件的测量和定位工作.3.2、测量放线定位3.2.1内控法建立垂直基准线和立面控制网根据测量基准点构成的轴线控制网示意图,以测量基准点坐标为基准,采用天顶法利用激光经纬仪.铅垂仪垂直测量,并传递至各层楼面,再与各层楼面重新测量设井字形轴线控制网,然后降格至井字形轴线控制网平移至梁上,作竖向测点连接,即可建立垂直基准线并由此可构成立面控制网.3.2.2确定立面分格定位线依靠立面控制网测出各类楼层每个转角的实际数据并准确做好记录,再与建施蓝图标示尺寸详细对照,即可得出实际与理论的偏差数据.按照有关幕墙规范采取补救或整改措施.3.2.3建立幕墙立面外沿控制线将立面控制网平移至立面外墙,由此可统一确定各楼层的墙面位置并做好标记,各层立面以此标记为准,采用钢丝连线确定立面位置,各楼层的立柱即可以此立面位置为准进行安装.3.2.4确定水平基准线以土建提供的60.00基准点为依据,用长卷尺测量出各层的标高线,再用水平仪在同一层找平,并做出标记,利用此标记即可控制埋件及立柱的安装水平度.备注：测量放线.定位同时进行, 可交叉作业,考虑到建筑物的水平位移,现场的风力和风向对测量影响很大,根据以往施工经验,测量宜在风力低于4级时进行3.3、钢连接件3.3.1预埋件位置复核 安装前应先复检埋件位置是否正确,对照埋设位置图,依据幕墙施工安装规范,幕墙埋件位置允许偏差为:左右方向不超过30mm进出方向不超过20mm水平标高不超过10mm 3.4、玻璃幕墙立柱安装3.4.1吊运定位 把每层立柱分层吊到层面上,采用脚手架与吊篮安装立柱,将立柱先与连接件用标准件连接,然后连接件再与立柱预埋件连接,并进行调整和固定.立柱安装的允许偏差为:左右方向不超过3mm进出方向不超过2mm水平标高不超过3mm 同时还应控制同一楼层的安装偏差以及相邻立柱的安装偏差;同一楼层立柱的最大标高偏差不超过5mm,相邻立柱的水平标高偏差不超过3mm,相邻立柱间的距离偏差不超过2mm.3.4.2调整安装 检查并调整立柱的垂直度.平整度和相邻立柱的间距,同一楼层的立柱全部调整到位,经质检复查无问题后方可对连接件进行满焊,并拧紧螺栓点焊固定.3.5、防雷的安装3.5.1防雷系统安装每隔3-5m通过扁钢带,埋设于建筑物防雷系统的引下线接地,接通位置不少于一个开间,防止静电感应电压对人和设备造成的危害3.5.2幕墙防雷系统幕墙立柱与连接件之间因有绝缘垫片隔开,在避雷带所在楼层的幕墙立柱应另用4mm镀锌扁钢弯曲成u形状后连接(且应除去螺钉接触面上的氧化膜或修饰层)3.5.3调整检测 所有的扁钢带,表面均应刷两道防锈漆,对锈蚀严重的局部,应考虑使用表面热镀锌处理的宽扁钢带.防雷装置安装完成后,要测试其接地电阻,电阻值应低于1欧姆,以确保接地效果.备注：防雷装置的安设预立柱安装同步进行.扁钢待遇主体避雷带的引下线及扁钢带自身接头,均采用对面焊,其搭接焊缝长度不应小于80mm.3.6、隐蔽工程检查验收3.6.1验收程序全部立柱安装完毕,先由现场质检员全面预检一次,并做好分项纪录,然后由专检人员填表报请监理公司及甲方有关人员检查隐蔽工程并签署意见,详细记录发现的问题,及时做出整改并形成验收文件,经质检人员复查后,方可对连接件焊接处作防锈处理.3.6.2验收内容隐蔽工程的验收主要包括以下几个方面:a. 立柱与主体结构的连接节点安装b. 幕墙封边.封顶和封底及幕墙内表面与主体结构之间间隙节点安装c. 幕墙伸缩逢.沉降逢.防震逢及墙面转角节点的安装.3.7、玻璃板块安装3.7.1安装准备玻璃板块安装前,应检查框架是否调整预位3.7.2调整安装采用自上而下方向进行安装,每安装完一层即作相应调整、校正和固定。3.8、注胶3.8.1准备工作注胶前，应清洁玻璃间的缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等；应充分清洁粘结面，并加以干燥。3.8.2注胶应结合设计图纸注意控制胶的施工质量，胶筒沿接缝应匀速移动，挤压胶枪力量也应均匀。3.8.3清洁养护注胶完毕应修整胶缝并清理多余胶体，必要时可用溶剂拭取，再揭去保护胶带；注胶完毕后注意养护，胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。3.9、清洁3.9.1即时清洁在安装面层材料及打耐候胶时边施工边清理，幕墙及其构件表面有不良影响的粘附物应及时清除。3.9.2幕墙保护幕墙施工安装完成后，应制定保护措施，幕墙板块不得发生变形、变色、污染和堵塞现象。3.9.3幕墙清洁幕墙施工安装完成后制定可行的清洁方案，明确使用清洁剂的型号、规格，吊篮机具的数量、日期、时间等；清洁剂应符合要求，不得产生污染和腐蚀；清扫时须避免损伤幕墙表面及妨碍其他分项工程。3.10、自检安装工人自检每道工序完成后安装工人进行自检并填写自检报告。3.11、检验公司专检完工后，公司专职检验员对工程进行全面检查，作出质量评定。3.12、竣工验收自检完成后，向甲方、监理单位及质检部门书面提出验收申请；验收时提交下列资料：设计图纸；文件；设计修改和材料代用文件；材料出厂质量证书；隐蔽工程验收文件；施工安装自检记录。备注：由甲方、监理单位及质检部门对工程进行全面验收，并作出最终质量评定。 玻璃幕墙安装质量应符合下表的要求项目允许偏差（mm）检查方法幕墙垂直度幕墙高度H30m10经纬仪或激光仪H每增大10m增大1.5，且25mm幕墙平面度3.03m靠尺、钢板尺竖缝直线度3.03m靠尺、钢板尺胶缝宽度2.0卡尺横缝水平度3.0卡尺相邻玻璃高低差1.0深度尺五、 投入本工程的主要机具及设备 （一）、主要加工设备序号设备及仪器名称产地数量使用地点1CNC数控加工中心意大利1工厂2CNC数控双头切割锯德国1工厂3多功能组合钻意大利2工厂4仿型铣床意大利1工厂5多功能冲床日本2工厂6铆角机意大利1工厂7凿榫机香港1工厂8液压剪板机国产1工厂9液压折弯机国产1工厂10台钻国产6工厂11台钻国产2工地12铝型材切割机国产1工地13砂轮切割机国产4工地14电钻国产15工地15电动螺丝刀香港10工地16手持胶枪8工地17氩弧焊机国产2工地18液压人力叉车国产1工地19电焊机国产8工地20冲击钻香港8工地21手持无齿锯国产工地22手持抛光机国产工地23激光水准仪日本1工地24激光经纬仪日本1工地25铅垂仪日本2工地（二）、施工主要设备机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份氩弧焊机AX-1202国产2003.2电焊机DX-500A8国产2003.3射钉枪老兵牌4国产2003.1手电钻2X7058国产2002.8冲击钻DX1-250A2国产2002.8拉铆枪3018国产2003.3玻璃吸盘PD66-38016日本2002.1钻铣床ZC1自贡1998.1玻璃运输车10T1国产2002.10配电箱HS1国产2000.7角磨机42-404日本2003.3吊 船3无锡六、确保工程质量的技术组织措施(一)、说明工程质量，百年大计。建设高质量的工程是业主的要求和希望，也是我们追求的目标和努力的方向。为了确保工程的高质量，公司按照ISO9001国际标准建立了质量保证体系。ISO9001质量保证体系是“设计、开发、生产、安装和服务的质量保证”，它有20个要素，即从20个方面对质量活动进行控制。按照这个标准建立起来的质量保证体系将对生产的全过程和质量管理的全方位实施控制，从而保证产品/工程的高质量。针对本工程的实际情况，我公司制订了贯穿设计、材料供应、制作、运输、安装、竣工后服务等各个环节的全过程的质量计划。制定了贯穿施工全过程的施工报验制度，确保工程施工各工序全过程质量控制的准确性、可靠性、可追踪性、可操作性。设计过程。(二)、设计过程领导和监控职能 总工程师管理部门 设计部工程设计程序分为方案设计（投标时已确定）、细化设计、设计评审、设计验证、设计确认等五个步骤。前三个步骤的工作程序必须严格按照设计控制程序执行。(三)、生产控制。1.经营部根据合同及工程进度负责编制月份品种计划明细表及生产图纸下达生产部办理交接。2.生产部根据经营部的生产计划, 按生产计划员编制质检路线卡片发给工人展开生产。3.生产工人在产品加工完成后，将图纸编号标记在产品上，并将质检路线卡片一同交生产部。4.车间检验员按照相应的作业指导书，并按其进行检验。(四)、安装施工质量技术保障措施1、施工进度计划a.在合同签定后，项目经理负责编制施工进度计划安排表。b.施工进度计划安排表确定后，报送总工程师审批。c.施工进度计划安排表由项目经理发放至工程部、外联部、甲方、监理等相关部门。d.工程部应在施工进度计划安排表的基础上，结合施工现场的实际情况，及时调整制定各分项工程的进度计划，实际的进度在施工进度计划安排表上注明，如有延期需说明。e.对影响工程进度的问题，施工队长应及时报告项目经理协调处理。项目经理指定专人在现场协调，对施工过程中出现的影响工期进度的各类问题，及时记录，并与施工队长一起采取处理措施，保证施工正常进行。f.项目经理应考核计划执行情况，并及时将施工进度情况报总经理。因故需调整计划时，应将更新的进度计划发往原计划接收部门，必要时，对计划变更造成的相关影响进行评审。g.工程部对工程质量进行检测，并按相应的施工过程检验控制程序、工程竣工验收及交付控制程序执行。2、程部保持与甲方的联系，协商有关工程上的问题。3、项目经理对施工用的设备应做到进场时检验，并在设备进场验收记录表上进行记录，保证设备处于良好状态。4、 工程部质检员对进场材料必须按规范要求进行检验，不合格的严禁使用。进场材料应按施工组织设计的安排合理储存和防护，并加以适当的标识。5、工程部应按照有关标准或技术交底的要求进行工程技术控制。6、按确定的检验程序规定严格进行检验，对检验不合格项目应进行记录，并采取整改措施。7、环境控制项目经理应保证临时房屋、施工用水用电设施等的合理布置和配备，同时做好现场文明施工，督促作业班组保证场地整洁。8、安全控制施工中应加强教育，落实安全措施，并由总工程师抽查执行情况。七、确保工期进度的技术组织措施我公司的管理系统由决策果敢的领导和高素质的技术人员与施工人员组成，并建立简捷、高效的指令发出与执行系统，可有效保证整个工程项目的正常快捷实施。根据幕墙的施工特点、技术规范要求、材料供应、工厂加工、工地吊装等施工条件。为保证工期进度，特制订措施如下：1、合理调配施工力量，增加施工人数。2、加强监控措施，增加技术施工人员。3、实行四班三运转的轮班制度,加强昼夜施工。4、为保证夜间施工，增设工地照明条件，确保施工安全。5、搭建防雨措施，实行雨季施工。6、增加加工设备，提高加工能力。7、开展多工作面安装,加快施工速度，确保工程工期。八、确保安全生产安装的技术组织措施本工程玻璃幕墙安装施工属高空作业，为确保安装施工安全，我公司在进场前对所有现场施工人员进行一次全面系统的安全教育，增强施工人员安全意识，树立安全第一的思想，严格执行劳动安全条例及国家有关规定，防止意外事故发生。(一)、施工安全1、建立强有力的安全施工管理机制，项目经理对施工现场安全负全责，公司给施工现场委派专职安全员，负责安全跟踪监护。2、建立强硬的安全制度和安全操作规程，实行强制约束和经济奖罚制度，保证幕墙安装施工的顺利进行。3、凡进入现场的施工人员，必须经过三类安全教育和安全知识培训，由项目经理部发给安全施工上岗证，无证者不准上岗。4、所有现场施工人员都必须参加一次安全晨会，安全员进行安全教育和定期安全检查，对查出的不安全隐患部位应停止施工，限期排除。5、施工现场悬挂安全醒目标语，随时提醒施工人员注意安全，凡进场施工人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带并系在牢固结构上，专人检查使之保持安全状态。6、施工人员在高空时必须小心操作，防止工具、挂板等物件从高空坠落，以免伤人。7、电工、焊工都必须持有建设主管部门颁发的有效证件，方可上岗。8、吊装产品须有专人负责，吊装设备下不得站人，上下交叉作业，应有专人监护，并做好垂直面上的安全保护，5级以上大风停止高空施工，杜绝危险作业。9、对施工机械设备和电动工具，作到定期检查和维修，无操作证不得动用机械设备和电动工具，以免造成安全事故。10、严禁在工作前和工作中饮酒，高空作业人员必须进行体格检查，凡高血压、心脏病、癫痫病患者不得进行高空作业。11、搭设脚手架必须稳定牢固，脚手架板面不得松动，任何人未经批准不得随意拆除脚手架的杆件、扣件、不得撤除连接点和脚手架，严禁高空坠物，使用吊装设备进行安装时必须每天检查吊装设备的运转制动、部件是否正常。12、施工人员应自觉遵守各项安全措施，以免伤害他人或被他人伤害。13、板块搬运前先检查玻璃板块、四边有无裂纹或其它缺陷，防止搬运时板块突然倾倒伤人。14、采用吊装设备安装施工时，吊装设备升降必须专人指挥，吊装设备不允许超负荷运行或超速运行。15、根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施，并要求安全防护用品提前到位。16、严格执行我公司安全管理手册按月对安全管理情况总结备案和监督。(二)、用电安全1、所有临时配电箱必须装置在安全地点并固定牢靠，防止雨水溅落断路，开关、插座应完好无损，配电箱封闭加锁专人管理，金属箱体必须可靠接地，施工前应对电源开关进行检查，如有损坏，及时更换，严禁带病进行。2、临时电线应使用橡胶软电缆，严禁非电工人员接驳电源电线。3、所有施工设备和电器设备不得超负荷运行或带病运行，并要有可靠的接地装置。4、夜间施工安装设专用照明灯具，不得临时将电线，电缆搭绕在脚手架或导电物体上，以免漏电伤人。5、凡配电箱等触电危险区，应悬挂触电危险警示牌，以免不安全事故的发生6、所有电箱及电动设备均应配置漏电保护装置，并按规范埋设接地极。(三)、防火安全1、按有关规定办理动火证2、安全员兼任工程防火负责人，负责烧焊、用电、用火等工作的监护，下班前对工作范围内的防火工作进行一次全面检查。3、 施工人员遵守工地现场各项规定，不得私设炉灶或用木材，电炉、电褥等取火、烧水、煮食、取暖。4、严禁在易燃易爆物品附近吸烟、生火、不准便乱拉照明线路。幕墙的使用保养、维修分叙如下：（一）、玻璃幕墙的使用 玻璃幕墙在正常使用时，每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、耐候胶、密封条、结构胶等应在不同的位置进行检查。 （二）、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗一次；九、售后服务（一）、质量保证期内因我方质量出现的问题我司将无偿维修，由于工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏并超过保修期我方对产品质量将实行成本性有偿服务。（二）、工程竣工后发生问题，我公司保证自接到业主通知后12小时内给与答复，并尽快赶到现场维修检查。（三）本工程竣工验收之前，向业主提供维护保养手册。手册内容包括：清洁周期、清洁方式、局部更换及修补方法。我公司对所完成的幕墙工程负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻活修改。江西中恒建设集团有限公司2012-5-16下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：一、虚心学习，努力工作(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。三、主要经验和收获在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策!六、存在的不足总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面：1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形象。3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。七、下步的打算针对201x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：(一)积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系;(二)加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;(三)加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通，向广大员工宣传公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大公司员工做好模范带头作用。在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进!我相信：在上级的正确领导下，cssm大安防的明天更美好!员工年终工作总结【范文二】一个人静静的站在窗边，看着路上一辆辆行驶的车辆，不由的想起了以前。转瞬间来到红牛已经一年多了，有过开心与欢乐，悲伤与泪水，还有坎坷。XX，崭新的一年，而现在已经过去了半年，在这半年里我又学到了很多的知识。在这半年的工作中我学到了许多平时学不到的岗位知识，尤其这几次停机时跟着设备维修人员一起检修设备时又让我对设备的工作原理有了更深了解，从而使我提高了岗位操作技能，更重要的是，在处理故障的同时，我能够熟练的将学到的新知识与操作技能相结合，减少了处理故障的时间，提高了处理故障的能力。同时也还存在着许多的不足与缺点。学到了什么：1现在对所在岗位的设备工作原理有了更进一步的了解，从而提高了处理故障的能力与技巧，减少了处理故障的时间。2对整条生产线也有了的了解，在其他岗位出现故障时自己也能过去帮上忙。3现在和相邻岗位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的岗位出现故障时只要对方一个手势就会明白自己该做些什么。4在开班后会时通过主管描述生产线场的情况和岗位点评时悟出了什么情况重要。什么情况紧急，在同时出现多个突发事件时怎样能有条不紊的处理好每件事。5在观看“XX年度感动中国人物”颁奖典之后我感受到我们每个人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡