中国海洋石油南海西部医院门诊楼防水改造施工方案.doc

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中国海洋石油南海西部医院门诊楼防水改造工程
目 录
第一章 编 制 说 明…………………………………………………… 1
第二章 工程概况………………………………………………………… 2
第三章 施工组织 ………………………………………………………3-9
第一节 施工组织机构
第二节 管理体系及框图
第三节 方针目标管理
第四节 施工安排及流水段的划分
第五节 推广应用新技术、新工艺及降低成本措施
第六节 工程总进度计划
第七节 主要技术经济指标
第四章 施工准备及施工总平面布置 ……………………………… 10-12
第一节 技术准备
第二节 施工组织准备
第三节 直运输机械及主要机具的选择
第四节 施工现场临时用电
第五节 施工现场临时用水
第六节 劳动力配备
第五章 主要施工方案方法 …………………………………………13-29
第一节 聚合物水泥涂料
第二节 水泥砂浆找平层
第三节 聚氨酯防水
第四节MQ203自粘橡胶改性沥青防水卷材
第五节 真石漆
第六节 乳胶漆
第六章 成品保护措施 30
第七章 质量保证措施……………………………………………… 31-32
第八章 保证工期的措施……………………………………………… 33
第九章 保证安全、文明施工的措施……………………………………34
第十章 防台风、雷雨、防高温措施………………………………… 35
第十一章 售后服务及工程技术档案资料管理 ……………… 35-37

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第一章 编 制 说 明
一、编制依据
1、招标人中国海洋石油南海医院提供的中国海洋石油南海医院门诊楼防水改造工程招标文件。
2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。
3、本公司多年来施工建筑的经验总结推广。
4、国家和行业现行的施工及验收规范：
GB50300-2001 建筑工程施工质量检验统一标准
GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范
JGJ59-99 建筑施工安全检查评分标准
JGJ80-91 建筑施工高处作业安全检查技术规范
GB50345-2004 屋面工程技术规范
GB5027-2002 屋面工程质量验收规范
CJJ62-95 房屋渗漏修缮技术规范
JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程
JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范
JGJ33-86 建筑机械使用安全技术操作规程
JGJ46-88 建筑施工临时用电安全技术规范
二、编制说明及内容
1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由建筑防水专业有机组成。
2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。

第二章工程概况
一、工程概况
1、本工程为中国海洋石油南海医院门诊楼防水改造工程。
2、本防水改造工程为现浇混凝土屋面，防水改造面积为1100m2，外墙真石漆面积为47 m2，室内墙面刮腻子粉、油乳胶漆底二遍面二遍面积为80 m2。
3、工程地点位于湛江市坡头区南油第二生活区。
5、施工工期为60日历天，从接到招标方通知开工日期算起。
二、工程特点及施工难点
1、本维修工程为高空作业。
2、本维修工程位于南海西部医院的门诊大楼，而且施工现场进出的患者及医护人员较多，在施工管理上有一定的困难，一定要做好施工安全措施，保证医院患者及医护人员的安全。
3、本维修工程处于南海西部矿区生活区，施工对南海西部矿区生活区的居民正常生活造成一定的影响，要与中国海洋石油南海西部公司物业管理公司进行协调，尽可能避免因施工而影响南海西部矿区生活区的居民正常生活秩序。
4、本维修工程靠近生活区，严格控制施工时间，在中午休息时间停止施工，严禁施工噪音影响居民休息。

第三章施工组织
第一节 施工组织机构
一、施工组织机构的建立
我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。
二、施工组织机构的启动与高效运作
1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。
2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。
3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。
4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。
在物力上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机，砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。
在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。
5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。
三、施工组织机构高效运作保障措施
1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。
5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。
第二节 管理体系及框图
一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择市级优秀项目经理担任项目经理，在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。

职 别
职 责 内 容
项目经理
全面负责工程项目施工管理、生产经营活动
技术负责人
负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。
责任工长
按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。
防水工长
负责防水施工工作管理、工程进度和质量。
建筑工长
负责水工工种管理、工程进度和质量。
测量员
负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。
内业技术员
工程结算；工程技术档案管理；技术核定。
技改、计量员
推广应用十项新技术；计量管理
微机管理员
微机应用及操作员
质量检查员
落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查
安全员
落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查

二、质量保证体系：在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。质量保证体系如下框图：

质量管理保证体系

质量管理保证体系

组织保证 质量管理标准 施工质量保证 质量信息管理

项目经理负责制 熟练技术规范标准 施工组织方案 建设、监理、质
监单位信息反馈

质量管理目标 分项工程质量检查 人员素质保证 项目部

班组长 质检员 竣工工程检查 材料质量设备检 改进提高施工质
验测试 量保修服务

质量评定 工艺保证

全 员 合格工程

三、技术保证体系：公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心施工，确保工程质量合格力争优良。
第三节 方针目标管理
充分发挥国营二级建筑施工企业的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全面实现，现详述如下：
一、工期目标
确保60个日历天全部完工，交付使用。现浇混凝土屋面防水改造，完成共计50天，外墙真石漆工程,5天，室内墙面乳胶漆工程3，扫尾阶段共计2天。
二、质量目标
1、本工程将作为公司重点工程，严格执行“十六字”质量方针，工程质量必须达合格争取达到优良。
2、整个工程软硬件均需达到国家优良标准，力争优于国家标准。
3、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。
4、在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量合格。
三、安全目标
本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。
1、施工安全方面
施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。
2、消防安全方面
施工现场杜绝火灾火警事故。
3、治安管理方面
施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。
四、现场管理目标
按湛江市政府文明工地规定，发扬公司经验，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。
第四节 施工安排及流水段的划分
整个工程施工原则为：因防水维修的施工方法不同，将本维修项目划分为预制空心板屋面防水维修及现浇混凝土屋面防水维修；先进行预制空心板屋面防水维修，后进行现浇混凝土屋面防水维修；确保各工种流水交叉作业，为各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。
本工程施工时按一个流水段进行平行流水作业，按屋面防水施工工艺的顺序进行平面流水作业。
施工基本程序为：
1、现浇混凝土屋面：拆除天面寸方阶砖隔热层及砂浆层→泡沫混凝土2%找坡层→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→0.5厚反应型聚合物水泥涂料→2mm厚MQ203自粘橡胶改良性沥青防水卷材→2.0厚聚氨脂涂膜防水→40厚挤塑泡沫保温隔热板→30厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥→铺砌300*300*方砖→刮腻子粉→外墙真石漆喷涂→内墙油乳胶漆底二遍面二遍。
严格按照南海西部医院招标文件里给出的天面做法要求进行施工。
第五节 推广应用新技术、新工艺及降低成本措施
本着经济、实用、先进、可靠的原则，向科技要进度，向科技要质量，向科技要效益是工程施工的主导思想。在本工程中我们仍尽量采用新技术、新工艺、新方法，根据以往的施工经验，拟在本工程推广使用以下新技术、新工艺。
1、采用新型防水材料，降低成本，保证质量。
2、应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应、生产成本及档案资料进行施工全过程的管理，可降低成本提高工效。
第六节 工程总进度计划
本工程总工期按60个日历天考虑，具体安排见：施工进度计划表。
第七节 主要技术经济指标
一、工期指标
采用先进的网络进度计划，先进的施工方法和技术措施，提高施工速度，达到各分部分项工期控制点要求，在60个日历天内完成业主要求的整个施工任务。
二、质量指标
采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，对暴露出的质量薄弱环节进行PDCA循环。
分部分项工程优良率必须控制在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度，制度如下：
1、承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各专业施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
2、凡各专业施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，承包方有权对各专业施工班组进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地。
3、凡各专业施工班组在施工过程中，按图施工，质量优良，承包方可对该施工班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。
4、总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式为依据。
三、劳动生产率指标
提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性。
四、安全指标
严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在3‰左右。
五、机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工荼状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。

第四章 施工准备及施工总平面布置
第一节 技术准备
一、组织学习招标文件
通过学习招标文件，熟悉招标文件内容，了解招标文件要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设施工要求细节。
二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划
施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。
第二节 施工组织准备
该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀项目经理、具有宿舍施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工，施工项目组织系统施工组织机构详附图。
项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。
第三节 主要机具的选择
为保证按期竣工，除各项材料构件等应按照计划及时供应外，应在施工中做好各项施工项目的互相交叉配合，组织流水施工，土建与防水间协调配合施工，避免返工修补，减少二次用工。
本工程主要施工机械及机具的选择详见下表：

主要施工机械机具一览表
序号
机械名称
规 格
单位
数量
备 注
1
铁锤

把
15

2
铁铲

批
1

3
钢钎

批
1

4
凿子

批
1

5
瓷砖切割机

台
3

第四节 施工现场临时用电
施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施工机械及动力设
备用电量的10%计，则P=1.05(0.6×93.2/0.75+0.6×102)=142.54KVA
照明及生活用电为：P×１０%=14.3KVA
导线截面选择三相五线制BLX
I=0.7×156.84×1000/1.732×380×0.75=219.6A
故下杆主线选用BLX：S=70mm2，支线用50mm2，25mm2。电线采用明架和暗埋相结合的方式，暗埋线采用绝缘电缆穿管。
第五节 施工现场临时用水
由建设单位指定水源引入，为满足施工消防、生活、机械用水，经综合考虑要求，
供水主管径(进场水管径)ф100，场内支管线用ф50即可满足需求。
第六节 劳动力配备
公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。
施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。
劳动力需用计划

序号
工 种
人 数
进场 时 间
备注
1
民 工
12
根据进度需要进退场

2
水 工
8

3
防水工
10

4
电 工
1

本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约31人左右。

第五章 主要施工方案方法
第一节 聚合物水泥涂料
聚合物水泥防水涂料是以聚丙烯酸乳液、乙烯——醋酸乙烯酯共聚乳液和各种添加
剂组成的有机液料，再与高铁高铝水泥、石英砂及各种添加料组成的无机粉制成的双组份水性建筑防水涂料。
一．外观质量及物理性能要求
1．质量要求：
液料为均匀、无结块、无颗粒的乳白色液体，一般为桶装，每桶净重30kg。
粉料为均匀、无颗粒、无杂质的灰色或白色粉末，一般为袋装，每箱3袋，每袋7kg。
以上两种材料按一定的比例混合后的成品为乳白色或浅灰色的粘稠状液体，应均匀一致，对环境和人体健康无害。该防水涂料分为I型和Ⅱ型两种。I型产品是以聚合物为主的防水涂料，多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；Ⅱ型产品是以水泥为主的防水涂料，多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。YY-930型防水涂料出厂时要有产品合格证、使用说明书和试验报告等证件。材料运到施工现场后，应进行抽样复测，复测合格后方可在建筑工程上应用。
2．物理性能要求
聚合物水泥防水涂料的物理力学性能应符合建材行业标准J C／T894—2001的指标要求(见表1)
二．YY-930型防水涂料的特点
1．无毒无害，属环保型防水涂料，经检测符合国家生活饮用水标准；
2．可在潮湿基层施工，基层不受含水率限制，可缩短施工工期；
3．具有较高的抗拉强度和延伸率。对基层有微小裂缝追随性强，涂层坚韧，具有明显的柔韧性；
4．粘结力强。涂膜与基层、饰石层粘结牢固，不论涂刷在垂直面、斜面及各种基层上均有良好的粘结效果；
5．涂料是乳白色，可按工程需要在面层涂料中掺入各种中性、无机颜料配制彩色涂层；可做彩色外墙面防水。
6．施工工具简单，易于操作，能保证工程质量。
三．适用范围
该涂料由于特点决定，可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属等各种保温层、防水层(如SBS卷材、三元乙丙卷材、聚氨酯涂膜等)基层上涂刷，粘结力强，对各种新旧建筑物、构筑物，及隧道、桥梁、游泳池、水池等均可使用。
特别是在建筑的非暴露型屋石、厨房、厕浴间以及外墙面的防水、防渗和防潮工程等更为适宜。
四．施工准备
1．材料准备
(1)YY-930型防水涂料必须附有产品说明书、质量检验报告。施工单位对进入施工现场的材料，应按规范规定的标准抽样复检。每10吨为一批，不足10吨也作为一批进行抽样送法定检验单位检验，抽验合格方可使用。不合格的产品，严禁使用在建筑工程上。
(2)本产品为非易燃易爆材料，可按一般货物运输。运输时应防止雨淋、暴晒、受冻，避免挤压、碰撞，保护包装完好无损。
(3)进场的材料应存放在干燥、通风、阴凉的仓库，液料的贮存温度不应低于5℃，在正常运输、贮存条件下，贮存期不得超过6个月。
2．机具准备
(1)清理基层的工具：铁锹、锤子、凿子、笤帚、钢丝刷、油开刀、吹尘器、抹布等。
(2)搅拌配料工具：台秤、搅拌桶、电动搅拌器、装料桶、壁纸刀、剪刀等。
(3)涂料涂覆工具：滚刷、刮板、油漆刷等。
3．技术准备
(1)为确保防水工程质量，防水工程必须由有防水资质的防水专业队伍进行施工(二级或三级资质)。凡从事防水工程的施工人员必须经过统一培训，由取得专业岗位证书的人员操作，坚持持证上岗，逐步提高持证率。
(2)防水基层须经过检查验收，管子根、阴阳角等部位应做成圆弧，符合涂膜防水要求。
(3)施工现场应有良好的通风与照明，施工温度宜为5～35℃。
五．施工工艺
1．工艺流程
2．操作工艺
(1)清理基层：经检查验收合格的基层，必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面的清洁干净。
(2)配制YY-930型防水涂料：应有专人负责配料，可按下表提供的配合比(表2)，分别称出所用的液料、粉料和水的重量。装在搅拌桶内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，一般约5min左右，直至涂料中不含有未分散的团粒。其配合比如下：
(3)涂刷底层防水层：用滚刷或油漆刷蘸底层涂料，均匀地涂刷在基层上，不得漏底，
一般用量为0．3～0．4：kg／m2。待涂层干固后(一般以不粘脚时为准)方可进行涂刷下一道涂层。
(4)涂刷中、面层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和表2的防水涂料配合比，将配制好的I型或Ⅱ型JS防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层相垂直方向涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂料用量宜为0.8~1.0kg／m2，多遍涂料以达到设计要求的厚度。涂膜防水层的涂刷遍数、厚度及涂料用量可参照表3控制。
六．质量标准
1．主控项目
(1)聚合物水泥防水涂料最适合厨房、厕浴间、屋面防水工程，材质必须符合行业标准JC／T894—2001的要求，现场抽样应复测合格，不得使用过期、受潮等假冒伪劣产品。
检验方法：对照标准检查各项技术指标及复检报告。
(2)防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、开裂、掉皮等缺陷，立墙涂料防水层的高度应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
(3)屋面涂膜防水层的厚度不应小于1.0mm。
检验方法：针入法或切块法测量，抽检不少于3点。
2．一般项目
(1)涂层厚度应均匀一致，并达到规范和设计要求，涂层不允许有脱落、开裂、露胎、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。
检验方法：观察和尺量检查。
(2)涂膜防水层完工后，不得有积水和渗漏水现象。
检验方法：观察检查。
七．成品保护
1．严格保护已做好的涂膜防水层，在未做保护前，任何人不得进入施工现场，以免损坏防水层。
2．地漏和各种管道要防止杂物堵塞，确保排水畅通。
八．注意事项
1．YY-930型防水涂料的配制与施工，必须严格按厂家说明书的技术要求进行。配制好的涂料应在3h内用完，干固的涂料不得加水搅拌再用。
2．凡用针入法或切块法检验的部位，应用同等涂料及时修补好，以免留下隐患。
3．聚合物水泥防水涂料是建设部第l号公告推广应用的产品，由于这种涂料由“聚合物乳液———水泥”双组分组成，因此具有“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易与潮湿基层粘结的优点。可以调节聚合物乳液与水泥的比例，满足不同工程对柔韧性与强度等的要求，施工方法方便。该种涂料以水作为分散剂，解决了因采用焦油、沥青等溶剂型防水涂料所造成的环境污染以及对人体健康的危害。
第二节 水泥砂浆找平层
１．材料要求
（１）所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。
１）水泥：不低于３２５号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
２）砂：宜用中砂：含泥量不大于３％，不含有机杂质，级配要良好。
２．主要机具
一般应有砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运砂浆手推车、铁锹、铁抹子、水平
刮杠、水平尺、沥青锅、加热炒盘、温度计、烙铁等。
３．作业条件
（１）找平层施工前，屋面保温层、结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办
理手续。
（２）各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等处
的根部应按图纸要求做好处理。
（３）根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩、（包括天沟、檐沟的坡度），
并进行彻底清扫。
４．操作工艺
工艺流程：
基层清理→管根堵孔、固定弹线找坡度→洒水湿润→打底找坡→抹水泥浆→
养护→验收
抹水泥砂浆找平层：
１）基层清理：将结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净，凸出
基层表面的硬块要剔平扫净。
２）如采用加气板块等预制保温层时，应先将板底垫实找平，不易填塞的立
缝、边角破损处、宜用同类保温板块的碎末填实填平。
３）洒水湿润，在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜
适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。
４）无保温层的屋面应在混凝土预制构件表面上均匀撒上水泥，然后浇水，
用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层。
５）冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的
间距为１．５ｍ，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。
６）找平层要留分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，分格缝应适当加宽，并与保温层连通，一般分格缝的宽度应为２０ｍｍ；留置分格缝的位置应在预制支承的拼缝处，其纵缝的最大间距：水泥砂浆找平层不宜大于６ｍ，。
７）铺灰压头遍：沟边、拐角，根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要
求的部位，必须满足排水要求。
大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。
８）铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初
凝前进行。砂浆的稠度应控制在７ｃｍ左右。
９）养护：找平层抹平、压实后，常温时在２４ｈ后浇水养护，养护时间一
般不小于７ｄ，干燥后即可进行防水层施工。
５．质量标准
（１）保证项目：
１）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
２）屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求，纵向不宜小于５‰，平屋面坡度不小于３‰，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
（２）基本项目：
１）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。
２）沥青砂浆找平层拌和均匀，表面密实，无蜂窝等缺陷。
３）找平层与脱出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形或钝角，且整齐平
顺。
４）分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范规定。
（３）允许偏差项目：见表３／４。屋面找平层允许偏差表３／４
项次
项目
允许偏差（ｍｍ）
检验方
1
表面平整
5
用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查
2
找平层接缝高低差
3
用直尺和楔形塞尺检查

６．成品保护
（１）抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺设木脚手板车道，以防止破
坏找平层表面。
（２）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进
入。
（３）沥青砂浆找平层滚压后，不得在上面走动或踩踏。
７．应注意的质量问题
（１）找平层起砂：
１）砂浆拌合过稀，配合比不准，水泥标号不够或不稳定。
２）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。
（２）找平层空鼓、开裂：
１）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水不够。
２）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。
３）屋面转角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真，构件吊坏在抹
灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂。
第三节 聚氨脂防水
1. 适用范围
各种设有防护层的屋面防水工程等。
2. 施工准备
2.1 主体材料：
甲组份（预聚体）
乙组份（固化体）
2.2施工工具：
名称
用途
名称
用途
电动搅拌机
混合甲、乙料用
油漆刷
刷底胶用
拌料桶
混合甲、乙料用
滚动刷
刷底胶用
小型油漆桶
装混合料用
小抹子
修补基层用
塑料刮板
涂刮混合料用
油工铲刀
清理基层用
铁皮小刮板
在复杂部位涂刮混合料
墩布
清理基层用
橡胶刮板
涂刮混合料用
50kg磅秤
配料称量用

3.工艺流程：基层表面处理→涂聚氨酯底涂料→局部增强→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→表面保护或修饰
4.基层要求及处理
4.1 防水基层应按设计要求用1∶3 的水泥砂浆抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm 以上。阴阳角部位应做成半径10mm 的小圆角，以便涂料施工。
4.2 所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
4.3 施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1㎡、厚度为1.5～2.0mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求。
4.4 施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。
5．施工要求
5.1 涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。
聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯甲料、乙料按比例1：2～3（重量比）配合(其它涂层按产品规格规定比例配合)。当乙料较稠时，可用专用稀释剂稀释，切不可用含酸性或含油性稀释剂稀释，以免影响原产品质量。在配制时，应先把乙料稀释搅拌2-3分钟，如不需稀释，可直接用甲乙组分配和搅拌5-10分钟，把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用。
5.2 局部增强：对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。
5.3第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8mm左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。
5.4第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定。
5.5在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。
5.6铺贴保护层或饰面材：在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于2mm），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹水泥砂浆保护层等。
6．施工注意事项
6.1 当涂料粘度过大，不便进行刮涂施工时，可加入少量的专用稀释剂进行稀释，以降低粘度， 加入量不得大于乙料的10%。
6.2气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。
6.3起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。
6.4涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
6.5破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏。划伤。施工中应保护涂膜的完整。
6.6施工时应注意防火，施工人员应采取防护措施，施工现场要求通风良好，以防溶剂中毒。
6.7如发现工料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量
6.8甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。
6.9施工温度宜在5℃以上。
聚氨酯防水涂料施工注意事项
1、常见正常现象：气温低、阴冷、不通风等环境中施工结膜较慢， 甚至不结膜（5℃以下）特别是911型，这是工艺配方性能决定的。涂层每次最大1mm，否则可能导致结膜异常。
2、施工注意事项：
聚氨酯防水涂料正常施工温度不宜过低（不宜低于5℃），温度低会在一定程度上降低成膜反应速度，延长固化时间，影响成膜。二次涂膜应在前一次涂膜表干后2-5小时内进行，若表面有灰尘应清理净，否则可能导致两层之间粘接不紧或出现局部分层现象。二次涂膜应以不加或少加稀释剂为宜。

第四节 MQ203自粘橡胶改性沥青防水卷材
一、工艺原理
MQ203自粘橡胶改性沥青防水卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，由聚酯胎体、SBS改性沥青、自粘橡胶沥青胶料及隔离膜复合而成。胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围，避免导致防水层整体失效。
可与未固化的水泥浆粘结，与结构共同构筑超乎寻常的 “皮肤”式牢固防水体系，可靠度高。卷材出现局部的破坏水都会被限制在很小的范围内，不流窜、不渗漏。
二、施工工艺流程及注意事项
1、工艺流程：清理基层——定位、弹线——空铺BAC防水卷材——阴阳角部位铺贴防水卷材附加层——检查验收——揭掉BAC卷材上表面隔离膜——保护层施。
2、施工方法
2.1清理作业基层，铲除异物，使其表面干净、平整、无锐物；
2.2在基层上弹出卷材铺贴控制