昆明轨道交通消防设施竣工验收程序.doc

昆明轨道交通有限公司
消防设施工程专业竣工验收程序
（讨论稿）

二〇一二年二月

目 录

1. 目的 1
2. 适用范围 1
3. 定义 1
4. 工程竣工验收程序 2
4.1单位（子单位）工程竣工初步验收程序 2
4.2单位（子单位）工程竣工验收程序 5
4.3备案 7
4.4附件 7
5.附则 8

昆明轨道交通有限公司
消防设施工程专业竣工验收程序

（讨论稿）
1.目的
为规范昆明轨道交通有限公司消防设施工程竣工验收工作，特编制本工程竣工验收程序。
2.适用范围
本程序适用于昆明地铁工程的地铁车站及物业开发层、区间隧道、联络线、出入段线、车辆段、停车场等按专业划分的工程竣工验收消防设施工程，包括水消防系统、FAS系统、气体灭火系统等工程的竣工验收。
3.定义
3.1建设单位：昆明轨道交通有限公司。
3.2监理单位：建设单位以合同形式委托的实施昆明轨道交通消防设施工程监理的组织机构。
3.3设计单位：昆明轨道交通工程总体设计单位和标段项目的设计单位。
3.4承包商：实施工程的投标书已为建设单位接受并和建设单位 签订地铁运营设备与设施工程承包合同的法定代表。
3.5消防设施工程：昆明地铁工程的地铁车站及物业开发层、区间隧道、联络线、出入段线、车辆段、停车场等按专业划分的水消防系统、FAS系统、气体灭火系统等工程。
3.6单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的为一个单位工程。
4. 工程竣工验收程序
昆明轨道交通有限公司消防设施工程竣工验收工作分为工程竣工初步验收和工程竣工验收两个阶段进行。前一阶段完成后，方可进行后一阶段。每个阶段均含检查、整改及复查环节，直到满足设计和施工承包合同的约定。
消防设施工程竣工的验收工作贯穿于整个施工过程中，其验收工作包括对各分部工程、分项工程及检验批项目进行检查验收；在上述检查验收项目达到合同约定的技术标准或要求的基础上方可进行单位（子单位）工程竣工初步验收；初验合格的单位（子单位）工程通过地铁设备系统总联调后才能进行竣工验收；初验合格的设备区装修单位（子单位）工程原则上可直接进入工程竣工验收阶段。
4.1单位（子单位）工程竣工初步验收程序
4.1.1在施工过程中，应依据《昆明轨道交通有限公司机电设备安装工程管理程序（试行）》（昆轨机〔2011〕1305号）中“分部工程、分项工程及检验批验收管理程序”要求执行，统一使用相关验收表格，由监理单位随工程的进展对各分部工程、分项工程及检验批分别组织质量检查验收工作。
4.1.2消防设施安装承包商在完成上述质量检查验收工作的基础上，进行设备单系统（或单机）的调试，调试结果应达到合同所规定的验收要求，自检合格且工程竣工文件资料编制基本完成后，即可向监理单位提交“昆明市市政基础设施工程-工程完工报告”（见表1）、“昆明市市政基础设施工程初验必备条件核查记录”（见表2-1）审查，审查通过后向建设单位申报。
4.1.3监理单位应在收到“工程完工报告”及“初验必备条件核查记录”之日起7天内对竣工初验申请审查完毕（如检查不符合要求，则时间另计）。监理工程师审查的主要内容如下：
（1）审查承包商提交的工程质量证明资料。包括单位（子单位）工程、分部工程、分项工程和检验批的质量验收记录材料；隐蔽工程检查验收记录；关键工序检查记录等；
（2）审查设备安装承包商的“设备单系统（单机）调试报告”及相关测试记录，对其是否达到合同和设计文件的要求做出评定。
监理单位应同时整理监理归档文件并出具工程质量评估报告。
4.1.4建设单位组织初步验收前应向昆明市监督机构提交“昆明市市政基础设施工程初步验收计划书”（见表2）并完成“初验必备条件核查记录” （见表2-1）核查。工程竣工初步验收由建设单位主持，总监理工程师组织实施。建设单位验收专业工作组、设计单位、监理单位和承包商等有关单位参加验收，同时邀请市监督、档案等相关部门参加。
（1） 工程初步验收会上，先由承包商汇报工程施工情况、自检结果、设备安装各阶段质量验收情况、设备单系统（单机）调试试验情况；由总监理工程师汇报工程监理情况和工程质量评估情况；设计单位汇报工程设计情况。
（2） 初步验收小组分为文档资料检查组、工程实体组（外观检查、实测）两个部分。各组均按照报审表的内容逐项进行检查，检查内容如下：
① 工程实体检查组主要检查工程观感质量、现场抽检并复核工程的安全性和功能性等，填写单位（子单位）工程观感质量检查记录（见表3）。
② 文档资料检查组主要检查检验批质量验收资料、分项工程、分部工程质量验收记录，隐蔽工程检查验收记录、关键工序检查记录，检查工程质量控制资料，检查工程安全和功能资料等，填写单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（见表4）
4.1.5监理单位负责认真记录各方意见，整理形成工程竣工初步验收整改意见,形成会议纪要，填写“单位（子单位）工程竣工初步验收意见反馈表”（表5）根据工期的要求和整改内容工作量大小，确定承包商进行整改的期限,由承包单位在规定限期内进行整改，整改完成后填写工程竣工初步验收整改意见处理报告，报请监理、设计、建设单位复验（必要时还需请相关部门共同复验），由验收小组重新组织验收。验收合格后，各方进行签字确认，填写单位（子单位）工程质量竣工初步验收记录（见表6），监理单位出具质量评估报告，由总监理工程师签署“单位（子单位）工程初验合格证书”（见表7）。
4.1.6 初验合格的消防设施安装工程通过地铁设备系统总联调后才能进行竣工验收。
4.2单位（子单位）工程竣工验收程序
4.2.1工程初验合格且竣工文件已齐备，消防设施安装工程通过地铁设备系统总联调验证后，承包商向监理单位提交“昆明市市政基础设施工程竣工报告”（见表8）审查，审查通过后向建设单位申报并提交相关资料申请工程竣工验收。
4.2.2建设单位收到工程竣工验收申请资料并审核合格后，根据消防设施安装工程的专项验收内容，按规定向有关行政管理部门申请专项验收，专项验收程序按照有关部门的要求执行。监理单位和承包商应协助建设单位进行该项工作。
4.2.3在专项验收合格证明文件备齐后，由建设单位验收工作专业组组织设计、监理、承包商等有关单位的负责人和专业技术人员对消防设施工程进行竣工验收准备工作，向负责该工程质量监督的工程质量监督机构提交“昆明市市政基础设施工程竣工验收计划书”（见表9），监理单位应督促施工单位提前将有关竣工文件资料送市工程质量监督机构审查。根据需要，建设单位可安排验收人员提前查验工程，并可邀请社会专家参加竣工验收工作。建设单位通知市工程质量监督机构到场监督工程竣工验收工作。
4.2.4竣工验收会议程序如下：
（1）工程竣工验收会上，先由设计单位汇报工程设计情况并提交设计质量检查报告（见表10）；承包商汇报工程施工情况、自检结果、设备安装各阶段质量评定验收情况、设备单系统（单机）调试试验情况，总联调调试试验情况，并提交工程施工总结报告；监理单位汇报设备安装工程工程监理情况、初步验收情况及总联调测试情况，并提交工程质量评估报告（见表11）；建设部门汇报工程管理情况，并提交工作报告。
竣工验收检查分两个专业组进行，即：工程质量组和文档资料组。各组的检查内容如下：
①工程质量组分外业组和内业组。外业组主要检查工程合同内项目是否全部完成、工程观感质量、工程的安全性和功能性、现场存在的工程问题等；内业组主要检查检验批质量验收资料、分项工程、分部工程质量验收记录，隐蔽工程检查验收记录、关键工序检查记录，检查工程质量控制资料，检查工程安全和功能资料，检查监理归档资料等。工程质量组可根据需要提前检查待验工程。
②文档资料组按《昆明轨道交通有限公司工程竣工档案编制移交实施细则(试行)》（昆轨综[2010]890号）规定，检查档案资料的完备性和正确性。
（2）工程验收专业组在充分听取两个验收专业检查组的验收意见的基础上，形成该工程的竣工验收意见。如验收中发现重大问题，须向昆明轨道交通有限公司竣工验收委员会报告。
（3） 市工程质量监督机构对验收情况发表意见。
4.2.5建设单位竣工验收专业组在竣工验收过程中应组织监理单位详细记录参验人员对工程验收的评述意见和提出的存在问题，整理形成整改意见或会议纪要，书面指令并督促承包商限期改正。
4.2.6承包商整改完毕后，应填写整改报告，将整改情况书面提交到建设单位验收委员会办公室。建设单位应对整改报告进行核查，重要问题须通知各方再次进行现场验收。市工程质量监督机构对监督过程中发现问题的整改情况进行复查时，有关单位应予以协助。
4.2.7验收合格后，建设单位、监理单位、设计单位、承包商等共同签署工程竣工验收证明书（见表12）；建设单位和承包商签订工程质量保修书（见表13）
4.4附件
表1：昆明市市政基础设施工程完工报告
表2：昆明市市政基础设施工程初步验收计划书
表2-1：昆明市市政基础设施工程初验必备条件核查记录
表3：单位（子单位）工程观感质量检查记录
表4：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
表5：单位（子单位）工程竣工初步验收意见反馈表
表6：单位（子单位）工程质量竣工验收记录
表7：单位（子单位）工程初验合格证书
表8：昆明市市政基础设施工程竣工报告
表9：昆明市市政基础设施工程竣工验收计划书
表10：昆明市市政基础设施工程设计单位质量检查报告
表11：昆明市市政基础设施工程质量评估报告
表12：昆明市市政基础设施工程竣工验收证明书
表13：昆明市市政基础设施工程质量保修书
5.附则
5.1 本程序（试行）由昆明轨道交通有限公司工程竣工验收委员会办公室负责解释。
5.2 本程序（试行）自发布之日起施行。

表1
昆明市市政基础设施工程

工 程 完 工 报 告

：（建设单位）

我单位承建的 工程，于 dfsdfsdfs年 月 日开工，于 年 月 日完工。经自检，工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准和验收规范，符合设计文件及合同要求，施工技术资料汇集整理基本齐全，现报请进行初步验收。

项目经理（签字）： 监理单位意见：

施工单位负责人（签字）： 总监理工程师（签字）：

（公章） （公章）

年 月 日 年 月 日
备注：本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。

表2
昆明市市政基础设施工程

工 程 初 步 验 收 计 划 书
：（监督机构）
工 程 名 称

工 程 地 点

验 收 内 容

开完工日期

主要工程数量

（1）初验组织情况：
建设单位（或监理单位）组织工程参建各责任单位人员及其它有关单位专家组成验收组，组长由建设单位项目负责人（或监理单位总监）担任。并根据工程特点，设若干专业组（见附表）。
勘
察
单
位
项目负责人：
技术负责人：
专业负责人：
设
计
单
位
项目负责人：
技术负责人：
专业负责人：
施工单位
项目负责人：

技术负责人：
监
理
单
位
专业监理工程师：

总监理工程师：
建
设
单
位
项目负责人：

现场负责人：
邀
请
单
位

（2）验收安排：
本工程已按设计文件和合同约定的各项内容施工完毕，工程质量经施工单位自检，符合有关法规，标准要求，并经监理工程师检查和总监理工程师审查认可，具备初验有关规定要求，经与各方商定于 年 月 日 时在 对该工程进行初验，请派人参加。

建设单位项目负责人（签字）：

（建设单位公章）

年 月 日
备注：参加验收人员及分组情况见附表。
续表2
昆明市市政基础设施工程

初 步 验 收 人 员 附 表
验收组职务
姓 名
工 作 单 位
技 术 职 称
组长

副组长

参加验收人员及分组情况
（单位工程）分组
姓 名
工 作 单 位
技术职称
外观组
小组长（总监）

资料组
小组长（专监）

实测组

姓 名
工 作 单 位
技术职称
检查分组
小组长（专监）

备注：（单位工程）分组注明单位工程名称；实测组包括：测量、几何尺寸、试验检测等内容；
本表一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。

表2-1
昆明市市政基础设施工程
初 验 必 备 条 件 核 查 记 录
工程名称

主要工程内容

建设单位

设计单位

施工单位

勘察单位

监理单位

检测单位

实际开工日期

实际完工日期

序号
初验必备条件
施工单位自查情况
监理单位检查意见
1
完成工程设计和合同约定的各项内容；

2
施工单位在完工后对工程实体进行了自检自评，确认工程质量符合有关法律、法规，工程建设强制性标准和验评标准，符合设计文件及合同要求；施工技术资料的汇集整理基本齐全；

3
施工单位向建设单位提交了《工程完工报告》（表1）；

4
监理单位对工程实体质量及施工技术资料检查认可，并提交检查记录。

施工单位自检结论：

检查人： 检查日期： 年 月 日
监理单位检查意见：

检查人： 检查日期： 年 月 日
建设单位核查意见：

检查人： 检查日期： 年 月 日
注：本表一式五份，建设、监理、施工、质监机构、备案机构各一份

表3
昆 明 轨 道 交 通 工 程
承包单位： 合同号：
监理单位： 编 号：
单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称

施工单位

序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

观感质量综合评价

结论：

施工单位项目经理： 年 月 日
结论：

总监理工程师： 年 月 日
注：1.观感检查项目由验收组协商确定。
2.质量评定为差的项目，应进行返工。
3.由总监/总监代表组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，以总监/总监代表为主与监理工程师共同确定质量评价，评价分为好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收，评为差时，能修的尽量修，不能修的按“统一标准”规定进行处理。
4.由施工（总包）单位项目经理和总监/总监代表签字。

表4
昆 明 轨 道 交 通 工 程
承包单位： 合同号：
监理单位： 编 号：
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称

施工单位

序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

结论：

承包单位项目经理： 总监/总监代表：

年 月 日 年 月 日
填表说明：
1.对质量控制资料核查，应按项目分别进行，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按分部工程核查，并判断其能否满足规定要求。
2.核查由总监/总监代表组织，有关专业监理工程师参加。
3.由施工（总包）单位项目经理和总监/总监代表签字。
4.具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。

表5
单位（子单位）工程竣工初步验收意见反馈表

施工单位： 监理单位：
（标段名称）：

经查阅相关资料，并进行了现场实体检测，形成以下验收意见：
验收组人员签字：
备注：本表不够填写时，可增加附页。

表6
昆 明 轨 道 交 通 工 程
承包单位： 合同号：
监理单位： 编 号：
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程
名称

结构类型

工程
规模

施工
单位

技术
负责人

开工
日期

项目
经理

项目技术
负责人

竣工
日期

序号
项 目
验 收 记 录
验 收 结 论
1
分部工程
共 分部，经查 分部
符合标准及设计要求 分部

2
质量控制
资料
共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项。

3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项。

4
观感质量
验收
共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项

5
综合验收
结论

参加验收单位
施工单位
监理单位
设计单位
建设单位
（公章）

单位负责人：

年 月 日
（公章）

总监理工程师：

年 月 日
（公章）

项目负责人：

年 月 日
（公章）

项目负责人：

年 月 日
填表说明：1、单位（子单位）工程的名称要填写全称，即批准项目的名称，并注明是单位工程或子单位工程。2、安全和主要使用功能核查及抽查结果栏，包括两个方面：一是在分部、子分部工程抽查过的项目检查检测报告的结论；二是单位工程抽查的项目，要检查其全部的检查方法程序和结论。3、综合验收结论，填写通过或同意验收。不同意验收就不一定形成表格，待返工完善后，再形成表格。4、验收单位签字人，表上要求人员签字。5、该表验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
表7
昆 明 轨 道 交 通 工 程
承包单位： 合同号：
监理单位： 编 号：
单位（子单位）工程竣工初验合格证书
工程名称

签发日期
年 月 日

致： （承包商）
兹证明 号合同工程完工表所报 工程，已按合同和设计文件（该报表中注明的未完成工程除外）完成，同意签发初验合格证书。该单位（子单位）工程可进入工程竣工验收阶段。

备注：

监理工程师： 总监理工程师：
日 期： 日 期：
本表一式6份，承包商4份（作竣工文件），建设、监理单位各1份。

表8
昆明市市政基础设施工程
工 程 竣 工 验 收 报 告
工 程 名 称

项目批准文号

工 程 地 点

开完工日期

竣工验收内容

设 计 单 位

勘 察 单 位

施 工 单 位

监 理 单 位

施工许可证号

竣工验收日期

（1）竣工验收组织形式和参加验收成员名单；

（2）竣工验收必备条件的检查情况；

（3）执行竣工验收程序和验收规范的情况；

续表8

（4）对勘察、
设计、施工、监理等方面的评价；

（5）工程竣工验收意见和质量结论。

建设单位项目负责人（签字）：

建设单位负责人（签字）：

联系电话：

（公章）

年 月 日
备注：填表说明：（1）填写是否由建设单位组织、验收组组成的单位是否齐全、验收组组成人员资格是否符合要求，附签到表；（2）填写符合条件或者不符合条件，附工程竣工验收必备条件核查记录；（3）验收程序是否组织了初验、复查、竣工验收，执行有关法律、法规、强制性标准及验收规范情况；（4）对勘察、设计、施工、监理单位的履约情况及工作质量分别评价；（5）验收组结论意见。
本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份

表9
昆明市市政基础设施工程

工 程 竣 工 验 收 计 划 书
：（监督机构）
工 程 名 称

工 程 地 点

验 收 内 容

开完工日期

主要工程数量

（1）验收组织情况
验收组职务
姓 名
工作单位
技术职称
单位职务
组长

副组长
`

参加人员

（2）验收安排：
本工程已按设计文件和合同约定的各项内容施工完毕，有关参建单位分别对工程质量进行了检查和评估，并已提交相关报告及证明文件，具备竣工验收规定的有关要求，经与各方商定于 年 月 日 dfsdfsd时在 对该工程进行验收，请派人参加。

建设单位项目负责人（签字）： （建设单位公章）

年 月 日
备注：“参加人员”栏若不够填写，可另附表。
本表一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构
表10
昆明市市政基础设施工程

设 计 单 位 质 量 检 查 报 告
工 程 名 称

项目批准文号

工 程 地 点

设计合同编号

建 设 单 位

（1）本工程依法进行设计、执行有关部门的批文及根据勘察成果文件进行设计的情况；

（2）本工程是否按强制性标准和强制性条文进行工程设计；

（3）在施工过程中，设计单位签发的设计文件（包括设计变更通知单和技术核定单等）是否符合国家规范、强制性标准要求，实物质量与设计文件是否相符；

（4）施工过程中，是否发现结构性的质量缺陷（如沉降超标、变形、裂缝等），并提出设计处理方案，施工单位是否按设计处理方案处理；

（5）本工程是否已完成工程设计文件要求的各项内容，工程质量是否符合设计文件要求的质量检查结论；

（6）其他需要说明的情况。

项目负责人（签字）：
单位负责人（签字）：
联系电话： （公章）
年 月 日
备注：本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。

表11
昆明市市政基础设施工程

工 程 质 量 评 估 报 告

工程名称：

监理单位：

年 月 日

续表11
工 程 质 量 评 估 报 告
工 程 名 称

项目批准文号

工 程 地 点

监理合同编号

建 设 单 位

（1）监理单位的质量责任行为的履行情况；（如是否依法承揽工程，是否签订书面合同，资质是否相符，是否建立以总监为中心的现场质量保证体系，是否制定专业人员岗位责任制，是否对隐蔽工程、检验批、分项、分部、单位工程及时进行验收签证）

（2）监理单位执行工程监理规范的情况；

（3）在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件，承包合同的情况；（如是否严格执行工程报验制度，建筑材料进场检验制，见证取样制等）；

（4）地基基础、主体结构安全及使用功能检查的质量评价；

（5）施工过程中签发的“监理工程师通知单”、“监理工程师通知回单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”监督施工单位是否按要求、按时限落实整改，并组织复查；

（6）执行旁站、巡视、平行检验监理形式的情况；

（7）对单位工程质量评估情况：确认工程是否符合设计及竣工验收规范要求，单位工程质量情况（附单位工程质量验收记录、质量控制资料核查记录、安全和使用功能核查记录、观感检查记录）；

（8）对工程遗留质量缺陷的处理意见；

（9）其他需要说明的情况。

（10）监理人员名单
姓 名
专 业
证 件 号 码

总监理工程师（签字）：
单位负责人（签字）：
联系电话：
（公 章）

年 月 日
备注：本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。

表12
昆明市市政基础设施工程

竣 工 验 收 合 格 证 明 书

工程名称：

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

监督单位：

年 月 日

续表12
竣 工 验 收 合 格 证 明 书
工 程 名 称

项目批准文号

工 程 地 点

开完工日期

工 程 造 价

竣工验收日期

施工许可证号

完成设计和合同约定内容及完成的主要工程数量；

工程质量缺陷和遗留问题的处理意见；

验收组验收意见（质量是否合格，是否通过验收）。

建设单位
签名：

（盖章）

勘查单位
签名：

（盖章）
设计单位
签名：

（盖章）
监理单位
签名：

（盖章）
施工单位
签名：

（盖章）
邀请单位
签名：
备注：附单位工程质量验收记录、质量控制资料核查记录、安全和使用功能核查记录、观感检查记录
本表一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份

表13
昆明市市政基础设施工程

工 程 质 量 保 修 书

工程名称：

建设单位：

承保单位：

年 月 日

依据国务院《建设工程质量管理条例》之规定和合同书第 条之约定，由我单位承担施工的 已于 年 月 日竣工验收。现正式提交工程质量保修书。保修期自 年 月 日（竣工验收合格之日）起计。有关保修事宜分述如下：
（1）
保
修
范
围

（2）
保
修
期
限

（3）
保
修
责
任

（4）
其
他
事
宜

施工单位项目负责人（签字）： 建设单位项目负责人（签字）
施工单位负责人（签字）： 建设单位负责人（签字）
联系人（签字）： 联系人（签字）
联系电话： 联系电话
地址： 地址
（公 章） （公 章）
年 月 日 年 月 日
备注：（2）项（应具体写明不同类别工程的保修年限）
本表一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。

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