南山电信小区4号楼施工方案.doc

南山电信小区4号楼加固工程

施
工
方
案

编制人

审核人

审批人

武汉百斯特建筑加固工程有限公司

2014年6月

目 录

一、 工程概况
二、 加固内容
三、 加固方案
四、 施工准备
五、 施工工期及保证措施
六、 质量保证措施
七、 安全技术管理措施
八、 环境保护措施
九、 文明施工措施

一、 工程概况
本工程为咸宁南山电信小区4号楼加固，该楼由原咸宁市邮电局基建科于1993年进行勘察设计，共2个单元7层砖混结构。同年开始施工，1994年年底完工。E-D/1-3轴墙柱是在该房主体建到第四层另加的部分。现因房屋局部基础出现不均匀沉降，导致个别混凝土柱结构受力超载而出现断裂，主筋弯曲变形。受业主的委托，武汉百斯特建筑加固工程有限公司承担了该工程的施工。
二、 加固内容
按照设计的《南山电信小区4号楼加固》结施图纸所示对相应的梁及柱包钢。
三、 改造加固方案
为确保工程质量，本工程由 张洁 负责，实行项目经理责任制，质检员责任制，施工工长质量责任制，以确保工程合格，按期完成任务。
（一）、材料要求
本工程所有材料的品种、规格、性能等严格符合现行国家产品标准，满足GB 50550-2010《建筑结构加固工程施工质量验收规范》及本工程设计的要求。
钢板：Q235B级；灌浆料：ICG包钢型灌浆料；焊条：E43型。焊缝高度大于6mm。
（二）、作业条件
1．电源送至操作现场。
2．脚手架满足施工要求。
（三）、工程施工流程和工艺
梁、柱包钢：放线定位®除尘 ® 钢构制安® 堵 缝 ® 灌 浆 ®表面防护
（四）、梁、柱包钢施工技术措施如下
1、首先，按照临时支撑示意图对一层梁进行支撑加固。
2、加固柱两边的墙离加固柱各拆除70cm左右，便宜施工人员通过及柱面包钢、焊接、堵封、注浆。拆除影响施工的门窗。
3、凿除加固部位原结构表面粉刷层，并且用水冲或用空压机吹干净。混凝土粘接面必须干净、无油垢污物。如果粘结面很旧很脏，可用硬毛刷粘高效洗涤剂，刷除表面污垢后用冷水冲洗。如粘结部位面层有粉刷层，需用钢钎凿除。对粘结面进行打磨，打磨深度视老化情况适当调整，直至可以看到混凝土粗骨料露出坚实的混凝土基层面为止。
4、钢构安装：
钢构件按现场尺寸裁剪下料，与原构件结合面打磨除锈，沿受方向打磨至露出金属光泽。柱包钢从基础顶向上拼装，待所有钢构件焊接牢固后，方可进行下一道工序；梁包钢先安装侧板并安装对穿螺栓，待侧板两端与柱钢构件焊接牢固后，方可更换底板。
4、堵缝：
用封堵料将钢构件与原构件边封堵，每0.8m-1.0m安装注浆管一根，两边错开，顶部每0.5m留一出气孔。
5、灌浆：
灌注自下而上，（先从加固柱开始灌浆，再对加固梁灌浆）待上一个注浆管出浆液后，堵住下面注浆管， 继续从刚出浆的管里灌注，依此类推，直至灌满为止。
6、表面防护：去除锈尘，刷结构胶、在结构胶未固化前粘砂。
7、先做第一层的柱加固，待灌浆料固化以后再进行地基以下部分土方开挖、柱加固，2-4层的柱加固。基坑开挖包钢完成以后进行回填。基坑开挖至基础梁为止。包钢部位也到基础梁。
(五)墙体恢复
施工完毕，对拆除的墙体进行恢复，砌砖、抹灰。
四、 施工准备
1、 技术准备：
施工前要认真学习掌握图纸要求、关键技术、质量要点、新材料性质及相关加固规范。
建筑物的改造加固是我公司的专业特长,至今已完成多个项目的改造加固，工程技术上积累了丰富、成熟的经验,并造就了一支训练有素专业技术队伍,所采用的专用机具、设备具有无污染、无振动、低噪音、高速度以及对原结构不产生二次破坏等特点。根据施工图要求，结合现场实际情况，制定切实可行的施工组织体系。在施工前对各项工序作详细施工方案，对施工人员进行技术交底。
2、 材料准备：
根据生产计划、材料计划分期分批详细核算，加工订货，落实好货源，再按工程实际进度分批组织各种材料及时进场。
五、 施工工期及保证措施
按照合同规定计划总工期，为使本工程早日竣工并投入使用，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，保证措施如下：
1、配备足够的人力、物力、财力。
2、编制月度及一周施工作业计划，对班组签定工期、质量、安全小合同，确保工期按计划进行，如遇到特殊情况延误工期，必须采取措施在后道工序补上。
3、公司全力以赴，及时协调好内部各横向配合部门，供应部门为保证工地施工需求，限期满足施工计划中所以应承担的施工任务，确保周材、物资的供应满足施工进度的要求。
4、严格控制工程质量，以技术方案为先导，预控为手段，确保每分项一次成优，防止返工延误工期。
5、对特殊关键工序，抓住关键的管理点，最大限度的缩短各工序的施工周期。
6、加强机械设备的日常维修、保养，确保机械设备始终处于完好的运行状态，提高机械设备的利用率，确保施工顺利进行。
7、调度及搭配好劳动力的来源，保证有足够的劳动力，确保施工工期。
8、狠抓现场文明施工及成品保护工作，减少修复工作量，尽可能地缩短竣工收尾的工作时间。
六、 质量保证措施：
1、 质量保证体系
全体管理人员对施工质量齐抓共管,明确项目经理是质量第一负责人,并建立以项目经理为主的质量保证体系，设专职质检员及资料员各1—2名,成立强有力的质检小组、 保证全方位满时间的质量监控。建立健全岗位责任制，按照武汉市的有关建筑法规向甲方、监理填报有关资料，并整理归档。
工程施工技术资料应随施工进度及时整理。各种资料应认真填写，做到字迹清楚，项目齐全，记录准确，真实反映工程实际情况，对不合格资料要拒收，并责令及时整改。所有节点施工前，必须先做样板节点经甲方、监理检查认可后再展开施工。
2、 三检
每道工序施工完，必须做好自检、互检和交接检，并填写自检、交接检记录。严格按施工工艺、图纸和验收规范进行检查，发现不合格工程，责令其返工，争取一次验收通过。
3、 作好隐检工程和预检工程检查
隐检工程和预检工程以质量检查合格后再进行报验由现场监理工程师检查签认后方可进行下一道工序的施工。
4、 技术交底
施工前由技术员对各施工班组做好多道工序的口头及书面技术交底，要求每个操作工人都熟悉施工内容及部位，掌握施工要点，熟练操作工艺，严格按工序搭接程序进行施工。各专业密切配合，保证工程质量。对图纸说明不明确或工艺质量无把握的地方不得盲然施工，必须取得技术部门的指导和确认后才能继续施工。
5、 工人组织与要求
1） 各工序施工设有班组长和班组质检员。班组长负责对班组成员进行质量教育，树立质量第一意识。组织班组工人严格执行三检制，认真执行工程质量控制程序。班组质量员对班组实行质量管理，监督检查。按操作规程进行生产，并对工人进行质量考核，及时、准确地做好分项工程质量评定工作。
2） 各工种工序施工人员基本固定，严禁随意调动，特别是技术工人更不能随意更换，特殊工种必须持证上岗。加强对全体施工人员的质量意识教育，按各自岗位责任制要求管理到位，落实责权利相结合，充分调动各级施工人员的积极性，建立严格的奖惩制度。做到班组操作前有交底，操作中有检查，完工后有总结。
6、 设备机械保证
进场的设备机械要经专业人员验收，手续齐全。施工过程中要责令到具体人员负责，设备入库时应经保管员验收完好，不能使用的机械设备要及时维修。现场要有一定数量的备用设备。
七、 安全技术管理措施：
1、 建立安全生产岗位责任制，现场项目经理对安全工作全面负责。
2、 项目经理部全体人员应把安全生产当作头等大事来抓，认真贯彻执行国家有关劳动保护和安全生产的各项政策、法令。
3、 安全生产管理目标
1） 文明施工、预防为主、安全第一。
2） 控制工伤事故，年负伤频率控制在3‰以内，杜绝死亡事故。
3） 确保施工现场安全文明双达标，争创市优良文明施工现场。
4、 坚持每周一次和班前安全交底制，坚持经常性的安全活动制。
5、 施工时，施工层使用的中小型电气机具应装有漏电保护装置。垂直运输机械和电机设备使用前应调试达到运转正常，并经动力和安全部门验收合格并挂牌方准使用，操作人员和指挥人员应持上岗证。
6、 施工中应严防高空坠物，建筑物的出入口、楼梯口、电梯井，以及临近建筑的交通要道口，均应采取有效的防护措施，如用钢管扣件搭设栏杆，用竹笆围护，电梯等井道再每层安装一道安全网，在入口处挂安全、防火标语牌。
7、 脚手架和各构件模板应搭设稳妥、支撑牢固可靠，安全网应随楼层施工架设。
8、 电焊在易燃易爆的区域要有申请，应有专人监护和检查下面的防火情况。
9、 坚持电焊、对焊、机械操作人员持证上岗的制度，并定期组织他们开展有关的安全活动。
10、 施工现场入口处、，楼梯口、施工洞口，必须挂警示牌。
八、 环境保护措施
1、 环境保护工作，严格执行有关建筑施工环境保护管理规定。
2、 尽量减少噪音污染，及时搞好污水排放及碴土的清运工作。
九、 文明施工措施
1、 做到施工现场整洁、有序。
2、 教育施工人员严禁随地大小便，讲文明礼貌，要遵守公共道德。
3、 现场施工人员统一佩带胸牌，操作工人统一着装。
4、 场区责任区实行挂牌制，责任分工落实到人。

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