BIM运维管理常识-PPT课件.ppt

建谊集团基于BIM的建筑全生命周期管理运维篇后期运后期运维干什么？干什么？资产管理管理维护管理管理运行管理运行管理人人员管理管理空空间管理管理安防管理安防管理能源管理能源管理保保洁绿化化客服客服库存存管理管理安防管理安防管理车库管理管理空间分配室内空间规划搬迁折旧盘点危险品管理大楼租赁、销售摄像管理家具维护装饰维护预防性维护建筑物外部维护维护计划管理工单管理排出污染物管理员工管理客户管理收费管理招商管理采 购 库存固定资产月报备品配电系统给排水系统冷源系统供热系统暖通系统视频监控公共广播停车管理系统巡更管理防盗报警信息发布系统一卡通可视对讲系统燃气报警系统呼叫中心门禁客服业务怎么管？怎么管？后期运后期运维干什么？干什么？建建谊为您提供全方位的管理服您提供全方位的管理服务后期运后期运维干什么？干什么？建建谊为您提供全方位的管理服您提供全方位的管理服务建建谊为您提供全方位的管理服您提供全方位的管理服务一、建筑全生命周期的信息管理一、建筑全生命周期的信息管理三、建筑全生命周期的运行和三、建筑全生命周期的运行和维护二、空二、空间、资产管理管理管理管理 四、物四、物业管理管理一、建筑全生命周期的信息管理一、建筑全生命周期的信息管理资料、信息存放料、信息存放分散分散缺失缺失查找使用困找使用困难资料、数据料、数据之之间无关无关联交接困交接困难 建筑前期建设、设计信息资料的缺失和错误，将会给建筑管理运营带来大量的人力物力浪费和巨大的隐患!如何解决如何解决？一、建筑全生命周期的信息管理一、建筑全生命周期的信息管理交付标准编码标准全全全全过过程的数字化交付程的数字化交付程的数字化交付程的数字化交付【设计设计-施工施工施工施工-运运运运维维 】一体化主数据管理平台一体化主数据管理平台一体化主数据管理平台一体化主数据管理平台构建虚拟的建筑地下室车库行政管理区37层（含）以上3500人综合业务区F10F36层2000人新闻播出区-4层32层1600人播送区-4层9层800人节目制作区(录控机房演播室)-4F9层900人实物建筑物建筑虚虚拟建筑建筑信息采集信息传递 数字化移交数字化移交一、建筑全生命周期的信息管理一、建筑全生命周期的信息管理基础数据管理系系统数据数据场馆数据层级关系关系全生命周期管理全生命周期管理场馆基本信息基本信息建筑CAD集成楼楼层功能布局功能布局图楼楼层部部门分布分布图空间规划与管理空空间用途清册用途清册展展馆分格分格Grid空空间数据数据查询能耗管理能耗数据能耗数据分析分析统计报表表权限管理限管理统计报表表查询浏览智能界面智能界面资产管理资产台台账资产查询数据数据导入、接口入、接口与与ERP接口接口其它数据集成接口其它数据集成接口空空间层级信息信息空空间功能功能类别厂商数据厂商数据楼宇楼宇设备数据数据设备数据数据文档数据文档数据能耗数据能耗数据定定义计量面量面积设备管理设备资产台台账设备卡片卡片设备空空间分布分布图设备关关联影响影响运维管理预防性防性维护故障故障维修修设备状状态指指标文档管理文档上文档上传下下载文当版本文当版本文档文档检索索资产数据数据仓储管理物品清册物品清册资产卡片卡片仓库管理管理设备维修履修履历运运维费用用查询统计二、空二、空间、资产管理管理系管理管理系统三、建筑全生命周期的运行和三、建筑全生命周期的运行和维护管理解决方案管理解决方案运行管理运行管理建筑智能系建筑智能系统集成一体化运行管理集成一体化运行管理维护管理管理建筑智能运建筑智能运维管理管理四、物四、物业运行管理运行管理12四、物四、物业运运维管理管理智慧社区云智慧社区云服服务平台平台社区物社区物业服服务云平台云平台业业主服主服务务社区社区电子商子商务云云平台平台社区社区电电子商子商务务公共服公共服务务社区接口社区接口物物业业服服务务五、智慧社区管理系五、智慧社区管理系统控制器传感器摄像头巡检员保安巡视员保洁绿化客服接待维修员库房管理员资料管理员平台工程师经理主管专业工程师运行监控员数据分析员行政人事专家顾问团队外协专家大后台大后台大后台大后台技技技技术术+数据数据数据数据小前台小前台小前台小前台现场现场+操作操作操作操作外协检修软件工程师物业管理系统自控运行管理系统运维管理平台维护管理系统多项目管控多项目资源合理配置建筑全生命周期的运行和建筑全生命周期的运行和维护管理平台建管理平台建设资产管理系统清查盘点维护交付交付交付交付标标准准准准编码编码标标准准准准管理管理管理管理制度制度制度制度慧慧云云泰泰丽丽森、森、云光云光N9N9喜科、喜科、中中设设EAMEAM高力国高力国际际ArchibusArchibusBentley Bentley FMFMIdes/pw/eIdes/pw/eB B空间管理安全安全减减员增效增效节能能目目标问题？谢谢！建建谊置置业副总经理 黄成明