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家装水电施工协议.doc

上传人:胜**** 文档编号:800597 上传时间:2024-03-21 格式:DOC 页数:8 大小:37.50KB 下载积分:11 金币
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资源描述
家装水电施工协议 甲方: 乙方: 经甲乙双方友好协商,就位于XXXXXXXXXXX的水电施工项目达成如下施工协议: 一、 乙方为清包工(即:包工不包料),全套清包价格为:XX元。 二、 技术基本要求: 1、 所有开槽须先用墨斗弹线后方能开槽,且所有槽深度统一, 横平竖直。 2、 在墙上平行走线的埋管一律离地60公分至90公分之间。 3、 所有墙壁插座需离裸地面(未铺地板的地面)40cm;空调、卫生间热水器、离地2.4米;开关离地1.5米。所有开关和插座底座都应弹水平线开槽,且都在同一水平上。 4、 各单位回路单独走管,依据强电在上,弱电在下的原则,强弱电平行距离至少相距30cm,平行的弱电盒与插座盒之间最少距离20cm或以上。空调和热水器线须在2米以上单独走线。 5、 每小于等于三米的走线距离须布一个拉线盒,空白墙壁至少平均每2.5米布一个插座。天花板上的每个独立灯具(吊灯等)单独布一个拉线盒。所有拉线盒需在同一个水平位置且拉线盒内留15至20 公分线。 6、 空调、热水器插座须在离地1.5米的合适位置单独引一个专用单开关控制。 7、 所有pvc管每间隔50cm用一只管卡固定;pvc接头均需用配套接头固定;所有弯头需用相应弹簧内置进行弯曲;线管盒与pvc管均需用锣接固定。客厅厨卫等需砌瓷砖的位置,地面线管间距需拉开至少1cm的间距,以免瓷砖吃不足水泥而空鼓。 8、 须按先布管,再穿线的原则操作。如布好管后不能顺利穿线,需找出原因及时调整管位,重新穿线,直到能顺利穿线。 9、 同根管内不能有任何接头,只能用完整的线。空调热水器用4平方的线,照明插座均用2.5平方的线。 10、 电线插座盒内的电线接头应全部涮锡后才能安装于面板。 11、 厨房单独使用4平方插座线,按实际电器位置分别布置插座盒。总线盒里,每个空调分别回路且各安装一个空气开关,除总漏电保护外,每个热水器还需安装专门漏电保护开关。 12、 三插插座要遵循左零、右相、上接地的原则进行接入。 13、 插座密度:每个卧室、书房除固定灯具及电器外,另外备用的插座不少于4组回路;客厅除固定电器外,平均每2.5平方一组备用插座回路;厨房除实际电器配置专用插座外,也还需另外至少每2.5平方一组备用插座的原则。 14、 入户水管应加装总水阀,应从入户管往上开槽,从天花吊顶的隐蔽位置贴墙走明管(不能靠在吊顶上),再由上至下开槽到各龙头位置。水管每隔50cm用管卡固定于墙上,并与墙保持一定间隙。 15、 水路完工后需进行施压验收(要求:15个压力2小时,期间压力不回落),每个电路回路都须需进行回路通电测试验收。 其它要求: 1、施工的工费在水电隐蔽部分验收合格后付二分之一,后期灯具、厨房卫浴等安装完毕测试合格后付清其它二分之一。 2、施工人员上下班不能随身携带除施工工具外的其它水电材料及配件,所有施工水电材料均由甲方提供,施工工具尽量留在工地,完工后一次性带回,以免造成不必要的误会。 3、乙方要确保甲方的施工进度,严格按甲方要求规范施工,确保能不间断施工。每天工地上施工人员不少于同时两人,如确有事需停工离开的,应提前知会甲方。如乙方不按施工规范和约定施工造成返工的,须无条件返工,损失由乙方自行承担;如因乙方人员连续停工造成施工进度严重滞后的,甲方有权及时更换施工人员,中止合同,并要求乙方赔偿甲方相应的损失。 4、乙方应提前最少一天(特殊情况提前半天)向甲方开具采购清单。由甲方采购材料不及时造成的工期滞缓由甲方负责。乙方应根据实际使用数量开具材料采购清单,尽量做到不少开和不多开。 甲乙双方对以上协议条文均无异议,本协议一式两份,双方各执一份。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 水电工程劳务承包合同 甲方:(发包方) 乙方:(承包方) 本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条 工程概况 1.装修施工地点:_____________________________________________ 2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日 3.本项工程预计费用    元人民币。 第二条 材料供应的约定 1.甲方提供的材料     乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要  材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。 甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料 乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。     乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 第三条 关于工程质量及验收的约定 1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《广东省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《深圳市家庭装饰工程质量验收标准》 2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。不合格。。。。。 第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定: 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施    工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。 6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。 7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。 8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条  关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定: 1. 工程款付款方式: 布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20% 2. 乙方承包内容: 1).水电开槽、布线、穿线、埋槽 2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋) 3).水电施工的穿墙、打孔、切割 4).开关面板安装 5).小五金、马桶、的安装 6).后期灯具的安装 3.工程结算方式:    按实结算: 总价结算:   元/平米(套内面积) 第六条 违约责任: 1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。 第七条 纠纷处理方式: 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和解除: 1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。 第九条.其它约定: 1.双方同意由第三方监理(          装修监理公司)进行协商工作。 在未经第三方监理(       装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。 2.经过第三方监理(         装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。 3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。 4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。 5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。 第十条 附则     (一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。     (二)本合同签订后工程不得转包。     (三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 (四)合同有效期至_____________________。 (五) 水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字:                                       乙方签字(盖章): 年   月   日 年   月   日
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