南京明发滨江新城(施工组织设计).doc

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1. 编制说明及依据 1
1.1 编制说明 2
1.2 编制依据 3
2. 工程概况 3
2.1 工程建设概况 3
2.2工程建筑设计概况 7
2.3工程结构设计概况 8
2.4建筑设备安装概况 9
2.5 自然条件 10
2.6 工程特点 11
3. 施工部署 12
3.1 工程目标 13
3.2 项目经理部组织机构 14
3.3 施工流水段的划分及施工工艺流程 20
3.4 施工准备 21
4. 施工进度计划 27
5. 施工总平面布置 28
5.1 施工总平面布置依据 29
5.2 施工平面布置图 30
5.3 施工平面图的内容 34
6. 主要（分部）分项工程施工方法 35
6.1 施工测量 36
6.2 桩基施工 40
6.3地下室工程 41
6.3.1基坑排水 42
6.3.2土方开挖 43
6.3.3 地下室防水工程（详地下室防水施工作业指导书） 44
6.4 钢筋工程 45
6.5 模板工程 52
6.6 混凝土工程 62
6.7 屋面工程(详屋面工程作业指导书) 71
6.8 脚手架 74
6.9砌体工程 79
6.10 装饰工程 81
6.11 电气部分 92
6.12 给排水安装工程 96
6.13 通风安装工程 101
7. 各项管理及保证措施 104
7.1质量保证措施 105
7.2 技术保证措施 114
7.3 工期保证措施 115
7.4降低成本措施 118
7.5 安全、消防保证措施 119
7.6 施工现场与环境保护措施 131
7.7季节性施工 133
7.8 施工现场环境保护措施 134
7.9 施工文明与CI 135

1. 编制说明及依据
1.1 编制说明
1.1.1 本《施工组织设计》作为直接指导施工的依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考虑，突出其科学性和可行性。
1.1.2 本《施工组织设计》的长度单位除特别注明外均为mm。
1.2 编制依据
1.2.1南京明发滨江新城建设工程施工合同
签订日期：二○○五年 月
1.2.2南京明发滨江新城岩土工程勘察报告
报告时间：二○○三年 月
勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院
1.2.3南京明发滨江新城工程施工图
工程编号：2003-418-B17
出图日期：二○○三年十二月
设计单位：厦门中建东北设计院
1.2.4本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、图集以及省标、法规、图集

规范、标准、文件一览表
表1.2.4
类 别
名 称
编号或文号
国家标准
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国家标准
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
国家标准
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
国家标准
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
国家标准
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
国家标准
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
国家标准
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家标准
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
国家标准
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
国家标准
工程测量规范
GB50026-93
国家标准
建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
类 别
名 称
编号或文号
国家标准
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
国家标准
建筑给排水与采暖工程质量验收规范
GB50302-2002
行业标准
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
行业标准
普通混凝土配合比设计规程
JGJ/T27-2001
行业标准
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
行业标准
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
行业标准
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
行业标准
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
行业标准
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
国家标准
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
行业标准
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
国家标准
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
国家标准
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB500303-2002
国家标准
建筑物防雷设计规范
GB50057-94
国家图集
钢筋混凝土过梁
97G322
国家图集
混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
03G101（一）
国家图集
卫生设备安装
99S304
国家标准
给排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
地方标准
先张法预应力砼管桩
苏G03-2002
地方图集
住宅楼梯
苏J9205
地方图集
室外工程
苏J9508
地方图集
瓦屋面
苏J10-2003
地方图集
地下工程防水做法
苏J02-2003
地方图集
TZPS住宅烟气集中排放系统
苏J14-2001
地方图集
轻质隔墙、墙身、楼地面变形缝
苏J9509
地方图集
铝合金门窗
苏J9601
地方图集
楼梯
苏J9505
地方图集
施工说明
苏J9501
地方图集
卫生间、洗池
苏J9506
地方图集
屋面建筑构造
苏J9502
国家图集
平屋面建筑构造（一）
99J201(一)
国家图集
室外工程
02J003
国家图集
变配电室接地柱
99D268
国家图集
进出建筑物的金属管道、电缆处皮及给排水管道与接地装置连接
99D562-15
国家图集
总等电位及卫生间局部等电位
02D501-2
国家图集
给排水标准图集
S3 96S341
国家图集
给水塑料管安装
02SS405-1~4
国家图集
防水套管安装
S312-8-8
国家图集
排水通气帽
92S220-51
国标图集
清扫口
96S341-2
国家图集
地漏
96S341-22
国标图集
排水管道吊支架
96S341
国家图集
消防管道吊支架
96S161
国家图集
室内消火栓
99S202-35
国家图集
湿式报警阀装置
89S175
国家图集
水泵接合器
99S203-11
国家图集
卫生器具
99DS304
2.1 工程建设概况
表2.1
工程名称
南京明发滨江新城二期
48#楼、51#楼、52#楼、53#楼、55#楼、56#楼

建设单位
明发集团南京房地产开发有限公司
设计单位
厦门中建东北设计院
监理单位
厦门诚实建设工程咨询有限公司
勘察单位
中国兵器工业北方勘察设计研究院
施工单位
安徽建工集团有限公司

监督单位
南京市浦口区建设工程质量监督站
建设工期

450日历天
工程地址
南京市浦口区泰山镇
工程主要
功能或用途
住宅楼、部分栋号底层带商店住宅。
2.2工程建筑设计概况
建筑设计概况一览表 表2.2
工程名称
层数
层高
建筑面积
占地面积
总高
48#楼
18+1
2.8
9002.25
455.8
53.4
51#楼
12+1
2.8
12434.78
2470.8
34.9
52#楼
12+1
2.8
12434.78
2470.8
34.9
53#楼
12+1
2.8
12434.78
2470.8
34.9
55#楼
12+1
2.8
7619.79
702.6
34.9
56#楼
12+1
2.8
8298
655
34.9
合计

62224.38
9225.8

外墙
住宅线条、窗台、阳台栏板、空调板刷外墙涂料两边，其余贴外墙面砖，黑色水泥砂浆沟缝。
外门窗
铝合金窗
楼地面
住宅部分：地下室车库场为细石砼地面，地下室设备用房、值班室、电梯机房为耐磨砂浆面层，楼梯间和电梯厅为高级防滑砖面层，其余为水泥砂浆面层；室外台阶为花岗岩面层。
内墙面
公共部分墙面满刮腻子两道一底一度白色乳胶漆，店面、卫生间、厨房为水泥砂浆，其余套内为满刮腻子两道墙面。
顶棚
一般顶棚刮腻子平顶，门厅、走道、机房板底白色乳胶漆平顶，厨房，卫生间板底抹水泥砂浆，半地下室防霉乳胶漆平顶。
地下室
底板、侧壁、顶板均采用混凝土掺加UEA自防水做法，侧壁及顶板另加设一道SBS防水卷材，地下室地板采用20厚防水砂浆防水层。
屋面
高分子防水卷材，高跨屋面做有组织排水、天沟、檐沟内做1%的排水坡度。
厨卫
墙面地面做1.2厚聚氨脂防水涂料，上翻600高。
保温节能
外墙采用（外保温做法另详），内外表面采用聚苯颗粒保温砂浆抹灰；
屋面采用25厚挤塑泡沫板隔热层。

2.3工程结构设计概况
结构设计概况一览表
表2.3
结构抗震等级
二级
结构安全等级
二级
±0.00标高
48#楼为9.05M，51#-53#楼为8.40M，55#楼、56#楼为10.00M
基础

桩基
静压预应力管桩
桩径
φ400、φ500
承台
单桩、两桩、多桩
主体
结构形式
框架结构和框剪结构
主要结构尺寸
梁：200×400、200*450、200*500、250*500、300*700、250*400、350*750
板100、110、120、地下室底板为250。
柱：500×500、450×450、400×400、550×600、350×800、450*800、400*800、600*700
剪力墙：200、250、
混凝土强度等级及抗渗要求
地下室承台、地梁、底板、外墙及外墙相连构件
C30 S8、 C25 S6
梁
板
C30
地下室顶板
C25
所有栋号楼面板
C20
其他
框
架
柱
、
墙
C45
48#楼5.57M以下柱、
C40
48#楼5.57-16.77M柱
C35
柱
C30
柱 、地下室墙、
C25
柱
C20
构造柱等
、过梁、压顶梁、栏板
C20
基础垫层
C10
屋面及屋面水箱
C25 S6
钢筋
类别: Ⅰ级主要钢材规格（mm）:6、8、10
Ⅱ级主要钢材规格（mm）:12、14、16、18、20、22、25
锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）。
墙体
外墙、分户墙、均采用190*190*90厚Mu7.5多孔砖，混合砂浆M5砌筑；内墙采用90*190*90厚Mu3.0多孔砖，混合砂浆M5砌筑。

2.4建筑设备安装概况
建筑设备安装概况一览表 表2.4
给
排
水
给 水
1. 本工程地下室、－至二层由市政给水管网直接供水，三层以上由地下室泵房内变频供水设备供水。
2. 室内给水管DN ≤50采用PEX 管（1.0 MPa）卡压连接，
DN＞50 采用钢塑复合管，螺纹连接。
3. 室外给水采用钢塑复合管，螺纹连接。
消 防
1. 设室内消火栓系统和自动喷淋系统，地下层设消防泵房；
2. 管道采用热镀锌钢管，≤DN100采用螺纹连接，＞DN100时采用沟槽式连接。
排 水
雨水管及排水管、空调器冷凝水管采用UPVC 管，粘接。
电

气
接 地
1. 本工程采用TN-C -S接地保护系统；
2. 防雷接地、工作接变压器中性接地及弱电接地共用一组接地装置，
3. 接地电阻不大于1Ω。
防 雷
1. 按二类防雷建筑设计；
2. 本工程利用防雷引下线利用柱内两根对角＞Ф16主筋作引下线，避雷网采用Ф12镀锌元钢焊接
电 源
本工程电源（380/220）引自小区变配电房。
线路
敷设
采用放射式及树干式配电方式；消防设备采用双回路末端切换供电，干线采用交联电缆或铜芯导线穿金属线槽敷设，上部住宅配电支路均采用BV型导线穿阻燃PVC管沿墙、楼板暗敷。

建筑智能化
1. 本工程建筑　智能化系统设有有线电视系统、火灾自动报警系统、电话及综合布线系统、可视对讲系统等。火灾自动报警系统；消控中心设于一层；
2. 弱电线路主干线均沿竖井内线槽明敷设，支线沿线槽或穿焊接钢管暗敷设。
暖
通
通风
本工程地下室设有防排烟及正压送风系统，正压送风机设于屋面，
每层电梯前室设有正压多叶送风口。风管采用镀锌纲板制作。
2.5 自然条件
2.5.1 气象条件
南京市气候分明，夏季温度很高，冬季温度很低。年平均气温15.3℃，极端最低温度-14℃，极端最高温度40.7℃，大气压力：冬季1025.2HPA，夏季1004.0HPA，室外风速：2.6M/S，年平均降雨量：1095MM，年蒸发量：1585MM，最大积雪厚度51MM，
2.5.2 工程地质及水文条件
⑴工程地质
根据中国兵器工业北方勘察设计研究院提供的本工程地质勘察报告揭示，本工程场地内地质特征为：
场地覆盖层主要为第四系全新统河漫滩沉积物。主要有填土层（杂填土、素填土、冲填土）；冲积土（粘性土、砂类土）组成。属于Ⅲ类土，场地稳定性良好，适宜建筑，但拟建场地有厚层软弱土，具轻微液化的饱和土，对建筑抗震不利。地下水重要为孔隙潜水，常年地下室水位标高在绝对标高0.4-5.2M，预计变幅为1.4M，对砼无腐蚀性，场地环境为ⅡA类。
2.5.3 周边道路及交通条件
本工程位于南京滨江大道东侧，交通较为方便。
2.5.4 场区供水供电及周边地下管线
⑴场区内地下管线情况施工前业主已接入现场，以便土方开挖时采取切实可行的保护措施。
⑵建筑场内环境
场内土方平整已基本完成，无永久建筑和临时设施。
目前场内道路还基本形成，进场后按照“永、临结合”的原则进行实施（修建），临时设施及道路布置必须充分考虑场地永久道路的设置。
⑶场地施工排水
计划在施工区的主干道路旁修建环行排水明沟，并和施工场地内的分支排水沟形成排水网。
2.6 工程特点
2.6.1 本工程场地范围大，单体多，工期短，交叉作业管理难度大。地下室施工将在冬季进行。
2.6.2本工程投标文件要求质量要求达到《工程施工质量验收规范》标准，及合格标准。
2.6.3 本工程各单体之间的轴线并不完全是平行关系，且有的单位工程中的轴线也比较复杂，这就要求工程的测量定位要作为一个重要的工序进行控制。
2.6.4 屋面造型美观，但也比较复杂。
3. 施工部署
3.1 工程目标
3.1.1 质量目标
质量目标要求为：合格。
3.1.2 工期目标
工期要求为450日历天。
3.1.3 安全目标
加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在5‰以下。
3.1.4 文明施工目标
实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略，创南京市文明安全施工工地。
创公司CI达标优秀工地。
3.1.5 成本目标
通过科学组织，严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺实现直接工程费利润5%。
3.2 项目经理部组织机构
3.2.1项目部组建
本工程具有单体多，公司对工程质量要求高等特点，为顺利完成施工任务，我司将组织精干管理人员组成项目经理部，项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、办公室（三组一室），组织土建、装饰、安装工程进行施工。
成立以项目经理为首的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，履行与业主签订的施工合同。
项目经理组织劳务专业队，分钢筋、模板、砼、装饰、水卫、电气等专业队。
3.2.2 机构设置
管理层设项目经理一名，项目付经理两名；技术质量组十名，组长由技术副经理兼任；工程管理组五名，其中材料员二名，安全员二名，机管员一名。劳资预算三名，办公室一名。
2、项目组织机构图
项目经理部组织机构图

项目经理

技术副经理

生产副经理

技术质量组：
组长：
施工员：

质检员：

试验员：

办 公 室：

劳资预算组：
组长：
工程管理组：
组长：

3.2.3 各级管理人员职责
3.2.3.1 项目经理职责
1、负责协调同业主、分包商、建设监理等方面的关系。
2、自觉接受公司、分公司职能部门、政府主管部门指导、检查，监督和审计，定期向上级单位领导汇报工作。
3、确保按合同要求进行施工，并完成合同规定的施工内容。
4、确定项目组织结构，参与项目经理部的组建并报上级有关部门审查。
5、确定项目工作方针、工作目标和工作程序。
6、对重大问题，如施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级职能部门进行决策，牵头并会同有关职能部门制定“项目质量保证计划与措施”。
7、制定项目安全生产责任制。
8、协调各施工班组及各工程分包商之间的工作关系。
9、监督各施工班组按设计要求组织施工。
10、监督执行质量检查、对不合格的分项、分部、单位工程负有直接责任。
11、审查现场人员的工资单、项目费用及财务报告。
12、安排竣工验收以及向业主移交工作。
13、安排并落实竣工后的结算工作。
14、安排落实工程竣工后，保修期内的用户回访和保修工作，以及用户投诉及意见反馈工作。
15、牵头负责工程结算后的工程款回收工作。
3.2.3.2 项目生产副经理职责
1、协助项目经理做好分管工作，对项目经理负责。
2、贯彻落实分管的质量体系要素的工作，认真执行公司其它质量体系文件的规定。
3.2.3.3 技术负责人职责
1、负责项目工程技术管理工作。
2、加承建工程的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与项目管理实施规划的编制及修订工作。
3、规划施工现场及临时设施的布局。
4、主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。
5、支持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。
6、负责项目的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。
7、核定工程分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。
8、负责推广应用“四新’’科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作，撰写施工技术总结。
9、组织关键工序的检验、验收工作。
3.2.3.4 施工员职责
1、参与施工方案的编制。
2、编制施工计划，报项目经理综合平衡。
3、熟悉并掌握设计图纸、质量标准和施工工艺，向各施工班组进行技术交底，监督、指导工人的实际操作。
4、按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制订工程的测量、定位、找平等工作的作业指导书，并负责指导实施。
5、合理使用劳动力，掌握工作的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。
6、检查各班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。
7、参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续。
8、对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经项目技术负责人批准后及时处理。
9、负责现场文明施工及安全交底
3.2.3.5 质检员职责
1、执行国家颁布的关于建筑安装工程质量检验评定标准和规范，代表项目质检部门行使监督检查权。
2、负责专业检查，随时掌握各辖区各分项工程的质量情况。
3、负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立工程质量档案，定期向技术负责人和上级质量检验部门上报质量情况。
4、对经检查部合格的分部、分项或单位工程要及时上报项目技术负责人和公司质量安全部门，并监督施工员制订纠正措施，并协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚。
3.2.3.6 项目安全员职责
1、对进场工人进行安全知识三级教育，并在施工前进行安全技术交底。
2、在项目上督促执行安全制。
3、参与项目管理实施规划中安全措施设计。
4、监督特种作业人员持证上岗工作。
5、在现场设置安全标志。
6、定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。
7、协助上级主管部门处理各种安全事故。
3.2.3.7 项目材料员职责
1、按平衡后施工进度计划，编制材料需求计划，报公司材料部门审核，由上级材料部门择优采购及时供应。
2、负责落实半成品的外加工定货的质量和供应时间。
3、负责制定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。
4、对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。
5、负责监督现场材料的保管和发放工作，按现场平面布置图做好材料的堆放工作。
6、严格执行限额领料制度，做好限额领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。
7、负责制定材料成本降低措施并贯彻执行。
8、做好对分包单位及业主提供物资登记、检查手续，办理周转材料和工具租赁工作。
9、及时收集资料的原始记录，按时、全面、准确上报各项资料。
3.2.3.8 机械设备管理员职责
1、根据施工要求，提出机械设备需要计划，报上级主管部门审核，由上级主管部门统一购买、调配，项目经理部办理租赁使用。
2、办理机械设备的进场手续。
3、负责机械设备的使用、维修和日常保养工作，对不能解决的设备维修，及时报公司主管部门协助解决。
4、负责机械设备安全措施的落实。
5、督促机操工填写机械设备转记录并审核。
6、督促、检查分包商机械设备是否按施工平面图、现场文明施工规定布置，是否符合安全规定。
3.2.3.9 项目预算员职责
1、协助项目经理做好项目的预结算。
2、编制或复核项目施工预算。
3、开工前对分部分项、分层分段进行工料分析，并将数据提供给有关部门和人员，以用作编制资源需用计划的依据。
4、协助上级主管部门拟定工程分包合同及劳务分包合同草案，并报公司主管部门审核。
5、协助上级主管部门就设计变更、合同修订、补充协议等事项同业主进行磋商。
6、负责办理结算手续，牵头处理结算中出现的各类问题。
3.2.3.10 项目试验员职责
1、参与试验检验计划的编制。
2、对送检样品进行试验检验。
3、确定现场施工配合比。
4、负责现场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。
5、协助推广“四新”技术。
3.3 施工流水段的划分及施工工艺流程
3.3.1 施工流水段的划分
本工程单体多，多层部分由于单层面积较大、工期较紧，主体及装饰等基本不考虑流水；高层部分虽单层面积不大、但装饰复杂、工期较紧，主体及装饰等应流水作业；各个单位工程平行施工。
3.3.2 施工工艺流程
根据本工程特点和本公司的技术装备、劳力、机械状况及现场情况，计划在本工程施工采取以主体结构施工为主导的工序，主体结构施工期间以土建施工为主，安装等预留预埋随土建进度及时跟上。主体结构中间验收后开始进行已验收部分砌体施工。原则上由上而下进行室内粗装修、楼面工程、外墙装修、门窗安装以及其它水、电安装的施工。
3.3.3 施工顺序安排
1、土建工程施工流程
施工准备→土方开挖→砍桩（接桩）→基础结构→上部钢筋混凝土结构→砖砌体→内外装饰及屋面工程→室外总体工程→工程收尾及竣工准备。
2、水卫、电气工程施工流程
基础接地网安装→接地电阻测试→上部楼层管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋→给排水立管安装→屋面避雷带安装→屋面水管、设备安装→给排水管道试水→墙体内管、盒及配电箱→水卫器具及电气设备安装→全面试水试电。
3.4 施工准备
3.4.1 施工技术准备
3.4.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审
施工前应将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉，将施工图纸设计问题及施工过程可能遇到的问题，以及各专业图纸之间的相互矛盾先进行内部自审。根据自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，使工程顺利进行，以免出现返工现象。工程技术人员应将图纸发放给施工班组并进行交底，做到操作时能按设计要求进行，确保工程施工质量。
3.4.1.2 施工图深化设计
1、本工程施工组织设计在工程开工之前应经公司有关部门进行审核，以便在工程施工过程中进行贯彻。工程施工中必须按施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人与公司有关部门同意，否则不得随意修改原方案。施工方案应贯彻到施工班组以及每一分部工程中去，作为工程施工依据。
2、根据图纸和施工方案，编制好施工图纸预算，并编制好能用于指导施工的预算书，提供各种资源的需要量。施工放样人员根据图纸预算书提出各种材料采购计划，以便进行加工、订货，不致因供货原因而影响工程正常进行，使工程按计划工期完成。
3、编制项目质量保证计划，施工过程按建设部建设项目施工现场综合考评抓好施工组织管理、工程质量管理、安全管理、文明施工、保质守约、用户满意。
4、组织技术交底，编制作业指导书，从项目经理部到各专业施工班组，均以书面形式表达，班组长在接受交底后，认真贯彻执行。
5、组织人员进行钢筋翻样、预埋件加工，落实成品、半成品的货源。
3.4.1.3 图纸、规范、标准、图集等
1、技术质量组按照表1.2.4要求备齐本工程所涉及的主要国家规范、标准、图集，常用的规范施工员人手一册，按公司文件资料要求建立文件清单。
2、本工程需用图纸8套，由办公室负责登记发放，并定期检查变更在图纸上标识情况。
3.4.1.4 设备和器具
1、本工程按照公司有关文件要求配置检验、测量和试验设备，详表 3.4.1.4。
2、项目部办公室设在大门左侧二层活动房内，办公桌、椅、办公用品由项目部自行采购，项目部配一台微机、一台多功能打印、复印、传真、扫描一体机。
3.4.1.5 测量基准交底、复测验收。
1、根据甲方提供的角点坐标，测出控制轴位置，并引测至围墙，地面建立临时坐标点，做好保护，最后请有关部门进行核样，确认。
2、根据甲方提供的黄零标高引测至场内，建立三个固定水准点。
3、房屋角座标经复核无误后，办理测量定位记录。
检验、测量和试验设备计划表 表3.4.1.4
序号
计量器具名称
规模型号
准确度
单位
数量
使用部门
1
经纬仪
DJ2
2”
台
2
技术质量组
2
天顶垂准仪
WLDZNL
1/3000
台
1
技术质量组
3
水准仪
Ni005
±0.5mm
台
2
技术质量组
4
水准仪
DS3
±3mm
台
1
技术质量组
5
质量检测器

±0.5mm
套
3
技术质量组
6
水准标尺
5m
±0.02mm
把
3
技术质量组
7
钢卷尺
50m
±0.1mm
把
3
技术质量组
8
钢卷尺
5m
±0.1mm
把
13
技术质量组
9
游标卡尺
125m
±0.02mm
把
2
技术质量组
10
台秤
JGJ-500
±1%
台
5
技术质量组
11
水平尺
500mm
±0.2mm
把
3
技术质量组
12
坍落度筒

个
2
技术质量组
3.4.2 现场准备
3.4.2.1 工程轴线控制网测量定位及控制板、控制点的保护。
本工程根据规划局提供的座标控制网，按总平面图尺寸关系建立轴线控制网，在地面的控制桩用砼作固定保护，围墙上做红油漆标志。
将永久性罗零标高引入施工现场，设三个固定引测点。
3.4.2.2 临时供水、供电
1、施工临时用水量计算及管线布置：
施工用水包括三个方面：分别是施工生产用水、现场生活用水、消防用水。
⑴ 施工生产高峰期用水量：
q1=k1×k2
k1——未预计的施工用水系数，本工程取1.10。
k2——用水不均衡系数，取1.5。
q1——每台班实物量，浇筑混凝土100m3，砌砖30m3，抹灰量300m2。
N1——施工用水定额，浇筑混凝土取2100 L/m3，砌砖取200 L/m3，抹灰取30 L/m2。
则：q1=1.1×1.5×=2.59 L/s
⑵ 施工现场生活用水。
q2=
P1——施工现场高峰昼夜人数，取900人。
N3——施工现场生活用水定额，夏天取30 L/人.日。
K4——施工现场生活用水不均衡系数，取1.1。
I——每天工作班数，取3。
则：q２==0.438 L/S
⑶ 消防用水量：取q４＝10 L/S
⑷ 总用水量Ｑ：因为q１＋q２<q4，故取Ｑ＝q4＝10 L/S，即36m3/h。
⑸ 供水管线选择： Ｄ=(V取 1.5m/S)
==0.092m=92mm
取Ｄ＝100㎜
供水管径选用Φ100，从水源处接出一支Φ100管绕场地四周环形布置，并根据平面布置需要设分管和水龙头。各栋楼上水管选用Φ48钢管，随工程主体施工逐层上接，每层设１个Φ25管头，用胶皮管接至使用地点。
3.4.2.3 施工临时用电计划：
现场全部动力设备用电量为：
Ｐ =1.1×
=1.1×(0.6×326/0.65+0.6×395.2)=592KVA
Ｐ1——电动机额定功率kＷ。
Ｐ２——电焊机、对焊机额定容量kVA。
cosΦ——电动机平均功率因数，取cosΦ＝0.65。
照明按总用量10％考虑，施工用电计划为：
Ｐ总=Ｐ×1.1=592×1.1=651kVA
施工现场变压器容量应不小于700kVA。
3.4.2.4 临时排水
在有地下室基坑周边砌筑排水沟形成有组织排水，排水沟每隔30m及出水口处设沉淀池，现场污水必须经沉淀过滤后排出场地。同时应专人定期清理沉淀池内的泥浆。
3.4.2.5 临建布置
本工程施工现场将办公区、生活区和施工区域分开。办公区设门卫、质量安全宣传栏；宿舍设于浴、卫右侧（两层3栋）：食堂设在办公楼右侧、厕所、淋浴房设在食堂右侧，施工区域内布置施工道路，钢筋、模板、砂石等材料堆放详施工平面布置图。
根据现场文明施工要求，本工程施工现场及通道均在泥土面上浇筑100厚Ｃ20素砼地面，以便在雨季期间能保持道路畅通，不致产生泥坑、积水。施工现场各种材料堆放应做到分规格、分品种整齐堆放，便于管理、便于吊装。门口道路应保持清洁，做到安全文明施工。
3.4.3 劳动力需用量计划
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。
生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
3.4.4 材料需用量计划
根据施工组织设计和施工图预算的工料分析，由预算员编制详细的材料、成品、半成品需用计划，项目部从建立的合格物质供应商册中选择物质供应商，根据用料计划备料，所选用材料设备的规格、型号、质量及相应的质保资料，严格按采购程序执行，做好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。
具体详每月材料需用量计划和采购计划。
3.4.5 机械设备需用量及进场计划
主要机械设备需用量计划 表3.4.5
序号
机械设备名称
规格型号
单位
数量
功率
（ＫＷ）
进场计划
１
塔吊
F0/23B
台
1
56.9
2005.11
２
塔吊
QTZ80EA
台
1
60
2005.11
３
塔吊
QTZ80EA
台
2
60
2005.11
４
施工电梯
SCD200-200J
台
1
44.0
2006.1
５
高压水泵
扬程100m
台
3
5.5
2005.12
６
井架
SSD60
台
10
7.5
2005.11
７
砼搅拌机
UJ325
台
2
5.5
2005.11
８
砂浆搅拌机
UJ325
台
8
2.8
2005.11
９
切断机
Q-Q40-4
台
2
5.5
2005.10
10
弯曲机
GW402
台
2
2.8
2005.10
11
卷扬机
JJK0.5T
台
2
5.5
2005.10
12
对焊机
UN1-100
台
2
100
2005.10
13
电焊机
BX3-500-2
台
16
19
2005.10
14
电锯
MJ104
台
16
2.8
2005.10
15
插入式振动器
HE69-70A
台
16
1.1
2005.10
16
平板式振动器
PZ-150
台
5
1.2
2005.10
17
水泵
8535×10
台
13
2
2005.11
18
直螺纹套丝机
ZIT-50
台
2
2.2
2005.10
19
现场照明

盏
75
1
2005.10
20
办公照明

20
2005.10

表中PE、SE分别为设备额定功率、额定容量。

4. 施工进度计划

5. 施工总平面布置
5.1 施工总平面布置依据
5.1.1 根据规划部门审批的总平面图
5.1.2大型机械定位
5.1.3现场踏勘实际场地情况
5.1.4 南京市文明工地施工要求
5.2 施工平面布置图
5.2.1施工临时用水用电网线布置图

5.2.2基础阶段施工平面布置图