齐富酒店保洁方案.doc

精选资料新歌KTV保洁方案一、 管理设想及策划1、在进驻齐富酒店保洁项目中，公司将采用先进的管理模式。2、全面推行服务式管理，管理于全面、细致的服务之中，为齐富酒店提供全方位、全过程的服务，对清洁实行严格的管理，对贵单位及客户体现为热情服务，管理于全面服务之中。3、全面推行智能化物业管理，对齐富酒店进行全面、专业性的使用，以其发挥设施安全、高效、方便之优点。二、公司资质要求、职员人数及工资1、保洁员11人（其中一人为班长）；2、每月合计保洁费用为19800元/月（包括工资福利、社保、医保、工伤意外保险、日常保洁的物料及机器拆旧费等）；3、观光电梯的圆弧玻璃内外清洗每次1500元（由时间由甲方而定，费用另计）；三、管理内容根据齐富酒店的需要，提供1、 外围、大堂、五、六楼的走道、走梯（1、5、6楼）、客房洗手间、会议室及酒店管理处办公室；2、 酒店垃圾桶及垃圾房的清洗。四、管理目标总的管理目标：在进驻齐富酒店保洁期间，作好安全防范，使齐富酒店的室内外环境干净、舒适、整洁，为贵单位创建良好的工作及休息环境。五、人员与岗位配备说明1、齐富酒店保洁人员配置表序号岗位负责区域人数工作内容1班长机动1人负责区域内日常保洁员工作的安排，2保洁员外围、大堂、五、六楼的走道、走梯、客房洗手间、会议室及酒店管理处办公室；酒店垃圾桶及垃圾房的清洗。（每天三班）共9人（每班3人）保持区域的清洁及物品整齐、合理使用清洁剂，爱护保洁用具。热爱工作，努力完成客户的要求，保证工作区域干净、明亮，创造舒适优雅的环境。3顶休顶替休息人员的工作岗位1人3合计11人2、齐富酒店保洁频率及标准 表一清洁项目清洁次数及频率使用工具质量标准日周月季大堂、五、六楼的走道、走梯、客房洗手间、会议室一楼洗手间及酒店管理处办公室；地面巡回尘推、扫把、地拖、拖桶、全能清洁剂目视地面保持干净，无杂物、污渍墙身巡回洗1次抹布、小水桶、全能消毒清洁剂纸巾擦拭无尘渍、污渍，目视无痰渍、乱张贴门窗表面1次抹布、小水桶、中性清洁剂目视无手印、污渍、灰尘边框1次抹布、小水桶、中性清洁剂目视无尘渍、污渍电脑、电话1次抹布、酒精目视无尘渍、污渍坐椅、沙发、茶几、烟缸1次巡回抹布、小水桶、全能消毒清洁剂目视干净、无尘、亮丽窗台玻璃巡回洗1次毛头、伸缩杆、玻璃刮、玻璃水、毛巾、镜布目视无手印、污渍、灰尘、保持光洁明亮窗台2次抹布、全能消毒清洁剂目视干净、无尘渍地脚线1次地拖（或抹布）、中性清洁剂目视无污渍、无尘渍废纸篓、烟灰缸1次巡回抹布、小水桶、中性清洁剂目视无污渍灯饰、风口、天花板、1次抹布、小水桶、中性清洁剂目视无尘渍、蜘蛛网消防栓、指示牌、标识巡回3次抹布、小水桶、中性清洁剂目视干净、无尘渍建筑物的外墙（3米以下）巡回1次抹布、小水桶、云石铲刀、小刀片、全能消毒清洁剂无尘渍、污渍，目视无污渍、乱张贴走道楼梯扶手1次巡回抹布、小水桶、中性清洁剂目视地面保持干净，无杂物、污渍、地面光泽地面1次巡回扫把、垃圾铲中拖把、拖桶、中性清洁剂大堂地面、墙身、电梯1次巡回清洗1次尘推、抹布、小水桶、毛巾、吸尘剂、玻璃清洁剂、不锈钢保养剂、目视地面保持干净，无杂物、污渍、地面光泽走道地毯吸尘1次吸尘器目视地面保持干净，无杂物、表二清洁项目清洁次数及频率使用工具质量标准日周月季洗手间墙身清洗1次抹布、水桶、全能消毒清洁剂无污渍、灰尘，保持瓷片表面光洁明亮地面清洗1次扫把、地拖、地拖桶、消毒水、玻瓷净目视无积水、污渍门1次抹布、消毒水无尘、纸币擦拭无明显污渍玻璃、镜面1次抹布、玻璃水、玻璃刮目视无手印、水渍，保持镜面明净无污渍，便器清洗1次厕刷、玻瓷净畅通、无污渍、污垢、臭水，目视瓷器明洁如新洗手盆及台巡回抹布、全能消毒清洁剂保持干净无污渍灯饰、风口、天花1次抹布、全能消毒清洁剂目视无污渍、灰尘、蜘蛛网外围地面巡回2次大扫把、垃圾铲，扫把、高压冲洗机，洗地机等目视无积水、污渍、垃圾指示牌巡回1次抹布、全能消毒清洁剂无污渍、灰尘，保持表面光洁明亮绿化带巡回1次垃圾铲，扫把、火钳，目视无垃圾雨棚、车棚1次铝梯、垃圾铲，扫把、目视无垃圾垃圾房地面清洗1次水管、抹布、水桶、全能消毒清洁剂无污渍、污垢、臭水，无散落垃圾；墙壁清洗1次水管、抹布、水桶、全能消毒清洁剂无污渍、污垢、蜘蛛网垃圾桶清洗1次抹布、水桶、全能消毒清洁剂无污渍、污垢备注：以上均为最低保洁次数，六、日常保洁操作规程 一）、齐富酒店日常保洁的规定及要求依照物业的室内清洁与保洁工作，按齐富酒店建筑物业的不同部位可划分为外围、大堂、五、六楼走梯、走廊、办公室、会议室、卫生间及室内设施等的保洁。亦可按其建筑功能的不同划分为地面、墙面、天花板、门窗等各部分的保洁工作。1）、齐富酒店清洁和保洁范围保洁公司负责建筑物、构筑物内部公共场所清洁和保洁的范围是：大堂、走梯、五六楼公共走廊、客房卫生间、会议室、公用房间、外围、清洁器具(如垃圾桶)等。2）、室内清洁与保洁的基本原则和分类(1)、清洁与保洁的基本原则 在进行室内清洁和保洁工作时，根据室内整体及局部构成的特性，为避免交叉污染，提高工作效率，应遵循下列基本原则。1)、从上到下：为了避免交叉污染，清洁时应从上到下。就室内整体而言，先清洁天花板，然后四壁，再地面；就局部而言，如清扫楼梯、墙壁等均应从上而下。2)、从里到外 就一个房间而言，清洁时从里到外，可避免保洁人员工作过程中造成新的污染，亦可避免遗漏。就一层楼而言，应先清洁各个单独的房间(如办公室、会议室)，然后再清洁公共的通道走廊。3)、分层、按次序进行 若是对整幢建筑进行清洁，应尽可能分层、按次序进行，这可避免人员和机具的反复往返和搬运，以提高工作效率，避免遗漏。 4)、充分做好准备工作 准备工作的主要内容是清洁时使用的各种机具、工具和材料的准备，为了保证清洁质量，提高工作效率，清洁前必须认真做好准备工作。(2)、清洁与保洁的基本分类室内的清洁与保洁按不同的标准和要求分为每日常规清洁、周期性大清洁及日间巡回保洁三种方式，根据保洁的对象、污染的程度及机具条件采用不同的作业方法。 1)、每日常规清洁 每日常规清洁是指对那些容易造成污染及有必要的部位所做的清洁。如地面、楼梯、卫生间、垃圾桶等应进行每日常规清洁。每日常规清洁的次数则依据环境卫生的标准要求和人流量的大小而确定，一般分为每日清洁一次或每日早上和中午各清洁一次。2)、周期性大清洁 周期性大清洁是指按一定的周期，在每日清洁的基础上，将那些不必每天清洁或因在每天清洁中不彻底、不易做到的项目进行彻底的清洁。例如：天花板、墙壁、照明灯具和某些门窗的清扫，用洗地机清洗地面等项目；周期性大清洁面广、工作量大，考虑到使用机具的配备和人手的调动等因素，在作业安排上采用定期循环式或一次性完成式。、定期循环式 是指按一个规定的周期(如一个月或一周)，在该周期内将需要进行周期性大清洁的项目，在指定的工作日(段)内完成。亦即每个工作日(段)完成一个清洁项目，一个循环周期后全部完成周期性大清洁的工作。周期性大清洁在作业安排上采用定期循环式，其优点是：将工作量分散，人员和机具的调配压力小。、一次性完成式 是指集中在一个工作日(段)内，一次性地完成所有周期性大清洁的项目。例如：在节假日前或有参观接待任务前进行一次性的大清洁。其优点是，立竿见影，使清洁对象的卫生状态和环境焕然一新。3)、日间巡回保洁：是指在不影响人们正常的工作和生活秩序的前提下，每天由保洁人员巡查，对一些易污染、影响观瞻的部位和地方进行重点清洁。例如：及时用尘推拖净会客厅；及时用干地拖拖干卫生间的积水；随时捡起地上的垃圾；巡回中用干毛巾轻抹金属栏杆、扶手，厅门，扶梯步级、扶手，标志牌等易留污迹的地方。二）、齐富酒店日常保洁规定及要求1、目的通过对酒店内日常卫生保洁过程进行控制，确保服务质量，为客户提供舒适、整洁的工作的生活环境。2、范围齐富酒店的外围、大堂、五、六楼走梯、走廊、办公室、会议室、卫生间及室内设施等卫生保洁管理。3、职责领班负责大楼内的卫生保洁工作的监督检查。4、工作流程保证措施：保洁员在上岗前接受公司岗前培训，要具备一支熟练掌握本岗位技能的卫生保洁队伍。要具有必要的卫生保洁用品、工具和设备。4.2、广州话剧团大院内卫生保洁区域和标准4.2.1、保洁区域：a)清扫和擦拭门厅、走廊、楼梯；b)冲刷、卫生间；c)擦拭门窗、玻璃、镜子、窗台、楼梯扶手；d)擦拭墙裙及其他相关设施；4.2.2、楼内保洁员在规定时间对辖区保洁项目进行清扫和擦洗。楼内保洁员应着装上岗，按本岗位的卫生保洁操作程序规范作业，需做到大楼内区域清洁卫生，用手或纸巾擦拭无明显的污渍。4.3、大院内程序与标准4.3.1、对大院内公共区域地面进行彻底清扫时，必须注意划区进行，操作时，提醒过往客人注意，以防止滑倒；4.3.2、对大厅门口及台阶进行清刷冲洗，做好“三包”工作。4.3.3、定期对大院内公告区域的不锈钢擦拭，上光亮剂，及彻底清洁。4.3.4、定期对的所有玻璃进行清擦，保证明亮无尘。4.3.5 、定期对电梯厅的大理石地面进行养护工作。 4.3.6 、对办公室、会议室所有的茶几、沙发、桌子等家具及灯具、标牌、烟筒、烟缸、台灯进行清洁打扫，使之干净明亮，光洁无尘。4.3.7、 对大厅地面的地厅子进行内外彻底清刷，保持光亮4.4、卫生保洁工作的检查评定4.4.1、保洁主场主管每日对辖区卫生保洁和垃圾投放工作进行抽检。4.4.2、强化保洁员的管理工作，并将检查结果计入现场日检表。4.4.3、检查不合格的项目，责任人应立即整改和限期整改，在整改过程中，主管对责任人进行跟踪检查。4.5、主管负责召开本本场点保洁工作会，通过日常工作的检查和抽查综合评定员工业绩。三）、操作规程1、玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程1.0、目的规范玻璃、灯具、不锈钢的清洁程序，确保玻璃、灯具、不锈钢的清洁质量2.0、范围办公室及公共区域所有的玻璃、灯具、不锈钢的清洁。3.0、职责3.1保洁部领班负责依照本规程实施清洁工作，进行质量检查。3.2清洁工负责依照本规程进行玻璃、灯具、不锈钢清洁、保养具体工作。4.0程序要点4.1玻璃清洁4.1.1、伸缩杆、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水：A） 先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边缘上的污垢；B） 将毛头浸入玻璃水中；C） 把毛头按在玻璃上并上下洗抹；D） 用玻璃刮刮去玻璃上的水分，玻璃刮和玻璃平面应保持一定的角 度；E） 当玻璃的位置和地面较接近时，应把毛头或玻璃刮作横向移动；F） 用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，然后用拖把抹净地面上的污水；G） 清洁高处玻璃时应把玻璃刮或毛头套在伸缩杆上；H） 操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。4.1.2、玻璃清洁标准：A)、玻璃面上无污迹、水迹；B)、用纸巾擦拭室内玻璃面50CM，纸巾无明显污染。4.、2灯具清洁42.1、准备梯子、镙丝刀、抹布、两桶水，其中一桶放入少量（约200ML）洗洁精：A) 关闭电源；B) 架好梯子，人站在梯子上一手托罩，一手拿镙丝刀拧松灯罩的固定螺丝取 下灯罩；C) 将灯罩放在有洗洁精的水中，用布洗擦灯罩内外的污迹，再用清水洗一遍然后用干布抹干水分；D) 将抹干净的灯罩装上并用镙丝刀拧紧固定镙丝；E) 清洁日光灯具时应先将电源关闭，用手压住盖板取下盖板、灯管，然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。 422 清洁灯具注意事项：A) 在梯子上作业时，应注意安全，防止摔伤；B) 清洁前，首先关闭灯具电源，以防触电；C) 人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人；D) 用镙丝刀拧紧镙钉，固定灯罩时，应将镙钉固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。4.2.3、灯具清洁标准应达到：目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。4.3 不锈钢的清洁4.3.1、日常的清洁保养：A) 、用已稀释的全能水（稀释度参照清洁剂使用标准作业规程）擦拭不锈钢表面；B)、 用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干；C)、 置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上，对不锈钢表面进行抹拭；D)、 不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶（调试至雾状）将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面，然后用干布拭抹。4.3.2、特殊污渍、锈迹的清洁：A)、 用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍；B)、 用湿毛巾擦拭干净，干布擦干；C)、 抹上不锈钢擦亮剂。4.3.3、操作时应注意：A) 、清洁不锈钢应使用无绒毛巾，以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度；B)、 上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物；C)、 应使用干净的毛巾，以防砂粒划伤不锈钢表面。4.3.4、不锈钢清洁标准：A) 、亚光面不锈钢目视表面无污迹、无灰尘、50CM内映出人影；B) 、镜面不锈钢目视表面光亮、无污迹、手印、3M内能清晰映出人影。4.4、本规程的执行情况，作为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。2、清洁剂使用标准作业规程1 0、目的规范清洁剂的使用工作，确保正确安全使用各类清洁剂。2 0、范围保洁公司使用的所有清洁剂。3 0、职责31、保洁部主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。32、保洁部领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。33、清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。4 0、程序要点41、不锈钢擦亮剂411、使用范围：适用于不锈钢表面，能除去油污，保持不锈表面光亮，防尘、防手印。412、使用方法：不用兑水，直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上，用干净的毛巾进行擦拭。42、金属除渍剂421、使用范围：适用于电镀金属、不锈钢表面，清除锈渍及顽固污渍。422、使用方法：不用兑水，直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上，然后用毛巾擦拭。43、玻璃清洁剂431、使用范围：适用于窗、镜、玻璃表面。422、稀释度：a） 、大面积清洗1：20；b） 、镜面和局部除渍1：5。433使用方法：a） 、清洁大面积玻璃时，用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃 进行清洁；b） 、对于镜面和玻璃局部的污渍，按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里，喷在玻璃的污渍和镜面上用布告擦拭，再用干布抹干。44、玻瓷净441、使用范围：适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。442、稀释度比例为1：10。443、使用方法：用水稀释玻瓷净后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后再用水冲洗干净。注意：使用玻瓷净时，应戴胶手套，若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。45、牵尘剂451、使用范围：适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。452、不用兑水，使用时直接喷在吸尘地拖上，对地板进行静电吸尘。46、全能水（也适用于绿水）461、使用范围：适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁，特别是在已封蜡的地面洗地时用。462、稀释度：a） 、用于一般清洁1：6080b） 、普通污渍1：40；c） 、顽固污渍1：1020（视污渍污染程度而定）。463、使用方法：a） 、全能水按比例稀释后，用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸，墙壁、瓷砖及浴室瓷器；b） 、已封蜡的地面清洁：用水稀释全能水后，注入擦地机水箱内，用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。3、室内公共区域清洁标准作业规程1.0、目的规范室内清洁作业程序，确保室内卫生清洁效果。2.0、范围室内卫生的清洁、保洁工作。3.0、职责3.1、主管负责室内清洁计划的制定。3.2、保洁班长负责组织实施和质量监控。3.3、清洁工负责依照本规程进行室内保洁工作。4.0、程序要点4.1、室内公共区域清洁计划的制定4.1.1、主管应根据节假日客流量、气候等规律制定出每月工作计划。4.1.2、室内公共区域计划应包含以下内容：A） 、一般情况下的清洁频率及人手配备；B） 、节假日、下雨天清洁频率及人员组织4.2、会议室4.2.1、日间保洁：A） 、每天早上用地拖把会客厅门口拖洗干净；B） 、用尘推将地板推尘，每天数次视客流量而定；C） 、擦拭茶几、台面及摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施；D） 、及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净；E） 、下雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数；F） 、下班前应把垃圾清倒干净；G） 、每周擦墙面一次。H） 、每周一次对会议室进行消毒工作；4.2.3、保洁标准：A） 、会议室内摆放的烟灰缸内烟头存放量不得超过3-5个；B） 、垃圾桶内垃圾不能超过一半；C） 、保持地面无污渍、无垃圾，每平方米地板的脚印不得超过两个；D） 、玻璃门窗及不锈钢无手印和灰尘，保持光亮、干净；E） 、会议室的墙面、台、沙发、不锈钢等保持光亮整洁、无灰尘；F） 、保持空气清新无异味。4.3、梯间通道的保洁4.3.1、操作要领：A） 、每天清扫一次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净；B） 、将垃圾收集运到楼下垃圾房或垃圾桶；C） 、用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、 灯具、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每周循环保洁一次；D） 、清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内的垃圾和烟头。4.3.2、各梯间、通道的墙壁面、天花板应每周进行一次除尘。4.3.3、水磨石地面和水泥地面应每月刷洗一次。4.3.5、注意事项：A） 、洗刷楼道时，注意防止水流入办公室及相关房间；B） 、清洁工具不能放在梯间通道阻碍客人。4.3.6、清洁作业标准：A） 、地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘；B） 、楼梯扶手护栏干净，用干净纸巾擦拭100厘米后，纸巾没有明显脏污；C） 、梯间顶面无蜘蛛网、灰尘；D） 、地脚线干净无灰尘；4.5、卫生间的保洁4.5.1、每日早、午、晚对公用卫生间进行保洁2次；A） 、打开门窗通风，用水冲洗大小便器、洗干净烟灰缸；B） 、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处；C） 、用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生），用快洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净；D） 、用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌等抹一遍；E） 、先用湿布擦窗玻璃和镜，然后用干毛巾擦干净；F） 、用拖把拖干净地面；G） 、适量喷洒香水或空气清新剂，小便器内放置香球；H） 、应每1小时保洁一次，清理地面垃圾，抹干净台面水迹；I） 、每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大小便器、地板进行消毒。4.5.2、每周一次用玻璃清洁工具清洁洗手间的墙壁、相关厕具及洁具。4.5.3、每月一次用毛巾擦灯具、清扫天花板。4.5.4、每月一次对洗手间进行消杀工作。（潮湿季节增至每月两次）4.5.5、发现墙壁有字应即时清洁。4.5.6、保洁标准：A） 、天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；B） 、目视墙壁干净、便器洁净无黄渍；C） 、室内无异味、臭味；D） 、地面无烟头、纸屑、污渍、积水。4.5.7、注意事项：A） 、禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面；B） 、下水如有堵塞现象，应及时疏通。四、管理制度1）保洁领班岗位职责 一、接受保洁主管的督导，按照清洁工作程序带领属下员工负责完成当日清洁工作。 二、合理调配员工，对当班清洁重点、难点部位进行保洁，督导员工做好责任片区清洁工作，不留卫生死角。并做好每天的保洁工作记录表。三、察看本班员工出勤情况，对缺勤情况要查明原因及时采取补救措施，合理安排属下员工确保当日工作任务完成，并及时向主管汇报相关情况。 四、督导员工爱护保洁工具，合理使用各种器具，以免造成损坏，科学使用各种清洁药剂，以免污染、腐蚀公共设施、保洁器具或对人体造成伤害。 五、检查所辖范围的清洁成效： 1、主要走道、通道、办公区域地面、墙面、外围及相关设施的清洁情况。 2、扶梯及相关设施的清洁情况。 3、玻璃墙、玻璃柜、指示牌、门窗、护栏及灯箱等清洁情况。 4、卫生间的门墙、地面、镜面设备、洁具等清洁情况。 5、外围公共地面、3米以下玻璃幕墙、玻璃大门等清洁情况。 六、检查各种保洁用品存量，协助主管编制材料购置计划和器具，设施维修报告，减少损耗，控制成本。 七、顾全大局，努力维护公司形象，及时处理好顾客、兄弟部门有关保洁工作的投诉。 八、观察和掌握属下员工的工作的情绪，批评纠正指导及评估属下员工的工作成绩。 2）保洁员岗位职责1、树立高度的责任心，关心客户的利益，严格片区保洁责任制，在清洁过程中，如发现设施设备有损坏或异常情况应及时向上级主管或工程维修人员汇报，负责管理好片区卫生器具，认真做到卫生器具整洁、布置合理，随时保持清爽、美观，保证区域内外的清洁卫生，不留卫生死角。保洁人员应随时巡视，发现污物杂物应及时处理，随时保证区域内的清洁卫生。 2、保洁人员要努力提高自身素质和对公司负责的觉悟，服从领导工作安排，遵守公司工作纪律，不迟到，不早退，不擅自离岗，如有急事须向主管请假。当班人员不得做与本职工作无关的事。得到主管的批准，方才能到休息室休息。 3、承包岗位片区卫生必须达到规定标准，连续3次未达标者，分别给予警告、罚款、辞退的处罚。当日值班长须做好详细记录。 4、保洁人员客户服务要热情周到，举止端庄，礼貌大方，把客户当作上帝，对客户的投诉当日值班长必须马上处理，不得与客户发生争执。 5、上班时必须穿着清洁，按规定要求着装，并将工作卡端正戴在左胸前，不管在任何时候，任何工作场所都不得穿短裤、背心、拖鞋。 6、保洁人员在工作要坚持原则，团结协作，以礼相待，不准以个人恩怨懈怠工作，不准给同事设备工作障碍，不准以任何借口扰乱工作秩序。 7、不准私拿公物，私卖废品，如发现，分别给予罚款并同时辞退；如损坏卫生工具者，要照价赔偿。拾到物品，应及时上交主管。 8、区域内的垃圾要随时清除干净，用垃圾桶、垃圾袋及时运送到指定地点并倒入集装箱。楼梯通道，扶梯上、楼梯及周围的污渍、垃圾必须及时清除。 9、保洁人员在工作中有权劝阻、制止破坏公共卫生的行为，不能处理、解决时应立即向上级主管汇报，有权提出工作中的一些合理化建议。 10、保洁员必须严格按照保洁员清洁工作程序执行。 七、齐富酒店机械设备、清洁物料的配置为了确保齐富酒店的保洁质量标准，我公司专门为此场点配置最实用、保洁效果最好的机械设备，以满足齐富酒店的保洁需要。其中主要有多功能洗地机、吸水机、吸尘机、抛光机、蒸汽清洗机、铝合金棚架等，同时配备足够的保洁工具，高标准的配备保洁机械设备，不仅可以有效减少用工量，而且，可以确保高素质的保洁质量。具体配置详见下表。1、 齐富酒店机械设备产品名称型号单位数量金额（元）使用范围三合一地毯抽洗机DS-200E台137000地毯清洗干泡地毯清洗机LQ-350G台125000地毯清洗吸水机LQ-003台12500吸水吸尘机HZDQ900-2台11700吸尘多功能擦地机BMD-1000台17800地面清洗高速抛光机BMD-1900台116000地面抛光高压冲洗机HD5/11C台12100外围广场清洗蒸汽清洗机YQ-1500台11700沙发、座椅清洗2、齐富酒店驻场工具及物料的配置名称型号规格单位数量生产厂家毛巾豪华条满足需要广州光铧清洁用品有限公司百洁布豪华块满足需要广州光铧清洁用品有限公司镜布豪华条满足需要广州光铧清洁用品有限公司小圆桶豪华只满足需要广州市保利清洁用品有限公司地拖桶豪华只满足需要广州市保利清洁用品有限公司拖把普通个满足需要广州市保利清洁用品有限公司小扫把豪华把满足需要广州市保利清洁用品有限公司大扫把普通把满足需要广州市保利清洁用品有限公司垃圾铲豪华个满足需要广州市保利清洁用品有限公司铲刀豪华把满足需要广州市保利清洁用品有限公司小刀片普通盒满足需要广州市保利清洁用品有限公司伸缩杆4米、6米条满足需要广州市保利清洁用品有限公司固定夹豪华把满足需要广州市保利清洁用品有限公司玻璃刮35cm把满足需要广州市保利清洁用品有限公司铝合金梯7部豪华架满足需要广州光铧清洁用品有限公司铝合金梯5部豪华架满足需要广州光铧清洁用品有限公司T字架35cm个满足需要广州光铧清洁用品有限公司胶水管0.6*100条满足需要广州光铧清洁用品有限公司电源线31.5mm条满足需要广州光铧清洁用品有限公司鸡毛扫豪华个满足需要广州光铧清洁用品有限公司地刷豪华把满足需要广州光铧清洁用品有限公司球刷豪华把满足需要广州光铧清洁用品有限公司厕所泵豪华个满足需要广州光铧清洁用品有限公司推水刮4560把满足需要广州光铧清洁用品有限公司小喷壶SX-573个满足需要广州光铧清洁用品有限公司火钳普通把满足需要广州光铧清洁用品有限公司铁钳普通把满足需要广州光铧清洁用品有限公司钢丝球普通个满足需要广州光铧清洁用品有限公司告示牌27.561.94cm个满足需要广州光铧清洁用品有限公司全能水优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司玻璃清洁剂优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司消毒水优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司洁厕水优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司洗洁精优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司除油剂优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司洁而亮优质瓶满足需要广州邓氏清洁用品有限公司去污粉优质瓶满足需要广州邓氏清洁用品有限公司强力去污剂优质公升满足需要广州邓氏清洁用品有限公司洗衣服优质斤满足需要广州邓氏清洁用品有限公司不锈钢保养剂优质加仑满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司金属擦亮剂优质加仑满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司静电吸尘剂优质加仑满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司大小垃圾袋优质个满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司20抛光垫优质张满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司17红垫优质张满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司17黑垫优质张满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司17白垫优质张满足需要上海庄臣泰华施有限公司广州分公司多用清洁手推车1145198cm部满足需要广州邓氏清洁用品有限公司备注；以上清洁用品有限公司的产品均符合国际环保标准，能做到环保、有效，不腐蚀损坏建筑物，然而，从实际上保证齐富酒店的保洁质量。八、合同附件清 洁 承 包 协 议甲方： （简称甲方）乙方：广州市秀丽保洁有限公司 （简称乙方） 甲方同意将 之清洁工作给乙方，经双方协商同意签订本协议以资共同遵守。一、清洁工作 1、本协议商定的清洁工作，须依照工作内容和各项细则规定进行，乙方须随时向甲方汇报工作完成情况，工作效果须令甲方满意。 2、要严格执行市容环境卫生管理规定，按卫生质量标准做到“四无五净”（四无：无漏扫、无沙泥、无污迹、无积水；五净：保持桶净、地面净、沙井口净、渠道净、路级净）。 3、如乙方不能依照协议商定的清洁面达到要求，经甲方管理人员通知乙方如乙方工作在3天内还未作改进，甲方每天扣罚乙方承方包费千分之十直至改正为止。二、工作范围（附件）三、工作细则（附件）四、工作细则的修改、补充与终止 1、甲方可按实际工作情况随时修改工作细则，甲方要求增减工作细则时，协议的价格相应的增减以书面协议为准。 2、期满时协议自然终止，双方如续约，须于一个月内办妥续约的手续。3、甲乙双方在合同生效期间，如因社会发展、政策调整（特别是重大劳动保障政策调整，影响到人力成本的增加），双方应友好协商，在互利互惠的基础上调整服务费标准及相关的条款。 4、如乙方工作未符合协议的要求，经甲方书面通知仍未作改善，甲方则有权随时终止协议。5、乙方在未获得甲方同意而擅自离职作毁约论。6、如乙方中途因事故或其他原因无法继续完成该工作，须提前两个月书面通知甲方，但须甲方同意后方可解约。五、意外及责任1、乙方在进行该项工作时，如发生任何意外或触犯法律法规（包括卫生劳动用工等所有法例在内），乙方必须负责完全责任。2、乙方在同意并保证承担由于乙方员工在工作时造成甲方的任何设备、设施等损坏负赔偿费用。3、 如有过大笨重物品甲方自行搬到垃圾站。4、甲方须提供场所给乙方安置清洁用具及材料，同时可供给乙方员工午休和用餐，以便更好的开展工作。六、清洁用具及材料1、乙方提供清洁必备的用具：（物料见方案配置表）玻璃刮、地拖、地拖清洁桶、毛套头、羊毛套、厕刷、厕泵、水刮、人字型铝梯、垃圾铲、铲刀、伸缩杆、毛巾等，垃圾胶袋。2、乙方提供清洁必备的清洁材料和药水：洗洁精、洁厕净、玻璃水、不锈钢油、中性消毒水、去污粉、洁而亮、洗衣粉等。七、员工要求 1、乙方进入工作场地的清洁员工必须穿统一制服、配戴盖有公司公章和贴有其本人相片的工作证。身体健康，并持有法定证件。 2、乙方员工未经允许不得在非工作场所逗留，以免影响他人工作。 3、所有清洁员工要服从甲方管理人员指挥，遵守甲方的规章制度，做好本职工作。 4、乙方员工不得在工作范围内口出粗言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，如有发现，甲方有权立即要求该员工离场，因此引起不必要的损失或影响，乙方须负责完全责任。 5、发现乙方工作员工在工作过程中有偷窃或不经允许挪用甲方财物者，予以严肃处理及交法律部门制裁。6、乙方需要每日工作量进场最低人数为11人，。每天工作时间为8小时。（周六、日及节假日员工自行轮休息）。八、每月清洁的结算1、清洁费为人民币壹万玖仟捌佰元正2、每月清洁费于25日前乙方送有效发票给甲方月底前结 九、本协议期限从二九年 月 日至二 月 年 月 日止。十、其它1、本协议未尽事宜，双方协商加以补充。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字加盖公章生效3、上述工作细则如有未详列的清洁项目，必须务求保持管理范围内的洁净为准则，但求有赖于甲方全体员工的通力合作，遵守社会公德才能确保地方清洁。甲方（盖章）： 乙方：广州市秀丽保洁有限公司代表（签名）： 代表（签名）：电话： 电话：87600203、13802944163日期：二 月 日 日期：二 月 日齐富酒店保洁频率及标准 表一清洁项目清洁次数及频率使用工具质量标准日周月季大堂、五、六楼的走道、走梯、客房洗手间、会议室一楼洗手间及酒店管理处办公室；地面巡回尘推、扫把、地拖、拖桶、全能清洁剂目视地面保持干净，无杂物、污渍墙身巡回洗1次抹布、小水桶、全能消毒清洁剂纸巾擦拭无尘渍、污渍，目视无痰渍、乱张贴门窗表面1次抹布、小水桶、中性清洁剂目视无手印、污渍、灰尘边框1次抹布、小水桶、中性清洁剂目视无尘渍、污渍电脑、电话1次抹布、酒精目视无尘渍、污渍坐椅、沙发、茶几、烟缸1次巡回抹布、小水桶、全能消毒清洁剂目视干净、无尘、亮丽窗台玻璃巡回洗1