装饰工程劳务分包标准合同.doc

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装饰工程劳务分包合同

工程名称：

甲 方：

乙 方：

年 月 日

装饰工程劳务分包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就工程施工一事达成如下协议：
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程质量：
二、工程范围：
三、承包方式：
四、合同工期：
年 月 日 至 2 年 月 日
五、付款方式：
1. 乙方进场施工后，甲方根据乙方工程量完成情况结合项目部对现场完成的质量要求按每月完成工作量所得劳务费用的 %支付进度款。工程完工验收合格后付至合同总款的 % ，待工程决算结束付至 。
2. 在甲方支付乙方人工费及材料款时，乙方应及时提供相应的劳务发票及材料发票。乙方如不能提供，甲方将代扣代缴个人所得税，按国家现行劳务税率执行，乙方无条件承担此税金。
六、承包劳务费标准
1. 固定总价： 元
2. 固定单价；
3. 按 定额标准执行。
本合同执行第 条标准。
乙方必须根据图纸及招标清单编制工作量清单，甲方审核后作为付款依据。工程完工后，根据实际工作量编制决算书，由甲方审定后、乙方签字确认作为最终结算价。结算时乙方需提供相应发票，承担国家征收的相应税收。
七、考核验收：本合同甲方要求在五个方面对乙方进行考核后方可结算：
1. 安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。
2. 工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。
（1）乙方所承接的全部单项工程施工工艺，按甲方要求制小样板，经甲方签证后封样，未经样板签证认可不得大面积施工，并以样板工艺和质量标准验收；如不符合要求乙方必须返工，并加以整改，由此造成的损失全部由乙方承担；给甲方造成不利影响的，视情节甲方有权做出处罚，质保期内因乙方施工质量问题所造成的维修费用，均由乙方承担。
（2）乙方必须办理质量内部交接手续，未经甲方确认、质检员同意擅自进入下道工序的，无条件拆除检查；造成的一切损失均由乙方（上道工序施工队）承担，并以损失总价的50%进行处罚，处罚费用在承包费用中扣除。对及时发现上道工序不合格产品、避免造成甲方重大损失的，甲方给予一定奖励在上道工序施工队扣除费用中奖励50%。各施工班组做到自检、互检。
3. 工程工期： 年 月 日 至 年 月 日
乙方按约定工期完工（即通知甲方验收合格日期），不奖不罚；每延期一天赔偿 元；若业主有处罚金，罚金由乙方承担（考核工期按合同工期加甲方的误工签证计算）。如遇到增项，工期顺延。
4. 文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
5. 材料：所有粉刷材料都由乙方提供。
八、甲方责任：
1. 组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2. 组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3. 负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
4. 按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
九、乙方责任：
1. 按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。
2. 按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3. 按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
4. 严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
5. 按国家的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
6. 乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。
7. 各施工班组人员分工段，工号，挂牌持证上岗。各班组施工负责人必须对进场施工的人员进行人身保险工作。
8. 各施工班组人员发生劳动纠纷，由乙方负责协调，协调未果产生的费用及处罚金均由乙方承担。
十、双方协议工价如下：
详见附表1、2人工费单价清单。
十一、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。
1. 安全生产协议书；
2. 治安、保卫、防火等协议书。
十二、安全
1. 乙方不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾、疾病、童工及55岁以上人员。
2. 操作机械人员需上岗证的一定要有有关部门签发的上岗证。
3. 高空作业必须配备安全设施，并有专人看护；如不执行，按严重违章处理。
4. 进入工地现场必须统一整洁着装、配戴安全帽及工作牌，作业时必须注意安全隐患和火灾隐患。人人具有增创“文明施工单位”的意识。
5. 施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合规范和安全操作规程，严禁任意乱拉线接电；电工进入现场要穿绝缘鞋；电工必须持证上岗。
6. 施工机械应当按照甲方指定位置和线路设置，不得任意侵占场内道路，施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格方可使用。
7. 乙方应保证施工现场的道路畅通，保持场容、场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。
8. 乙方应当遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。
9. 采取有效措施控制施工过程中的粉尘、噪声和振动的施工机械，减轻对环境的损害。
10. 在施工过程中及非工地现场所发生的工伤事故或意外伤害，员工外出的违法乱纪活动或其他民事纠纷，均由乙方处理并承担全部经济赔偿及相关的法律责任，甲方不承担任何责任。
11. 为了现场用电安全着想，乙方有责任在现场工作时间内安排专职电工维护用电安全，直到工程结束。如发现因为用电因素造成的损失和工程的拖延必须由乙方负责。
十三、乙方进场前领取相关规章制度、条例、办法，并组织相关施工人员进行学习，甲方进行抽查，若发现施工人员未进行学习的，甲方将对乙方进行处罚：停工、责令退场。
十四、乙方必须服从甲方施工管理，遵守国家、地方、行业及甲方制定的各项规章制度、办法等，维护甲方声誉。如乙方有违反协议内容以次充好、偷工减料的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同（包括不戴安全帽、工地现场吸烟、随地大小便、打架斗殴等不遵守安全规范者，不文明施工者），乙方无条件退出，责任由乙方承担。
十五、无特殊约定乙方到达现场所发生的车旅费及住宿费用由乙方自
理。
十六、施工队不得擅自撤场，如有特殊情况需要提前30天向甲方提出书面申请并经同意后方可退场，之前所发生的任何费用由乙方负责。
十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派
同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
十八、违反合同约定的，除合同另有约定外，甲方有权视情况对乙方处以50～2000元罚款，并从承包费用中扣除，情况严重的，甲方有权解除合同，要求乙方撤场。一方违约应承担另一方因此造成的经济损失。
十九、其他需补充的内容，可另附协议作为本合同的附件，并具有同等的法律效力。
二十、争议：
甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
二十一、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
二十二、双方联系地址
本合同的有关通知应以书面的形式向本合同中记载的当事人的地址邮寄或直接送达。任何一方通信地址如有变更，应于变更后15日书面通知对方，否则变更地址方应承担不利后果。一方按照对方的联系地址寄送文件，寄出后7日视为已经通知到对方。如因合同中的地址记载错误、地址变更未告知对方或对方拒收，亦视为已通知到对方。

附件：
1. 乙方所有施工人员身份证复印件、临时工合同、人员意外伤害险、考勤表（另附）工程量单价；
2. 安全生产协议书；
3. 治安、保卫、防火等协议书；
4. 公司相关规章制度、条例、办法。

甲 方： 乙 方：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 　 联系电话：

日 期： 　 日 期：

安全协议书

劳务使用方：    （以下简称甲方）
劳务提供方： （以下简称乙方）
为保证施工生产的顺利进行，确保职工的安全与健康，争创文明工地，各班组必须执行上级有关文件的规定，强化安全意识，在施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”。本着“谁主管，谁负责”的原则，结合本工程的实际情况，经双方商定签订本协议书，提高工人的自防、自治、自卫能力，实现安全无事故的目标。
　　一、双方的责任与义务：
（一）甲方的责任与义务：
1、甲方有权调整乙方合同工作内容，无须乙方同意，乙方须无条件执行。
　　2、负责对乙方工人的入场教育和上岗前的安全培训、考试。
　　3、负责对乙方进行部分分项工程、不同工种、机电设备使用的安全技术交底工作，并履行签字手续。
　　4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业，负责承担因违章指挥的发生事故的全部责任。
5、有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见，并限期整改完毕，同时按规定给予相应的处罚。
（二）乙方的责任和义务：
1、乙方须服从甲方管理，完成甲方安排的工作内容及工期质量目标。
2、负责对其工人进行入场教育和安全知识考试。
3、严禁使用跨省、市的零散人员，并按规定向甲方及时报送施工人员花名册；负责向甲方提供年龄在18周岁以上至55周岁以下的健康劳动者，所有人员必须办理健康凭证，特种作业人员必须持证上岗。
4、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作，不得违章作业和野蛮施工。
5、施工前，乙方应对其工人进行每日至少一次的班前安全教育活动，并做好记录，受教育者必须签名，以备查验。
6、乙方应保证其工人服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。
7、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。
　　二、控制目标：
　　1、每日进行一次班前安全教育活动（由各班组执行）。
　　2、每月至少召开两次由全体职工参加的安全生产大会（由项目部专职安全员组织）。
　　3、保持施工期间安全事故为零的记录。
　　4、不得违反各项安全技术操作规程。
　　5、不得违反各项规章制度和劳动纪律，无聚众赌博、滋寻闹事、打架斗殴现象。
　　6、无各种治安案件发生。
　　三、违约责任：
　　1、凡遇合作方罚款，甲方将按合作方罚款额的双倍给予罚款。
　　2、在施工中的罚款概由乙方及责任者全部承担。
　　3、凡在施工区域外发生的治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承担，甲方不付任何责任。
　　4、凡违反有关规定的，按《奖惩办法》等规定执行。
　　四、本协议书自签字之日起至工程结束时有效。
　　五、本协议书一式两份，甲方双方各一份，双方签字生效。本协议书作为内部承包合同的附件，一同生效。

甲 方： 乙 方：
代表人：           代表人：
年 月  日 年  月  日
工程质量保修承诺书

为创公司品牌，树公司诚信形象，保证公司所承包的各个项目在合同质保期内业主的正常使用。公司与施工承包人协商一致，签定工程质量保证书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定，双方约定承担质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括施工队所承包施工项目的全部内容。
二、质量保修期
根据公司与业主签定的合同内所明确的质量保修期限结束。
三、质量保修责任
1、承包人在接到公司通知3日内派人员到现场；
2、发生须紧急抢修的质量事故，承包人在接到通知后应立即派人到达现场；
3、保修施工过程中，应尽量减少和控制噪音灰尘，即使清理现场垃圾，保证现场的卫生和业主的正常办公和运营；
4、保修施工应速战速决，保修完成后，由承包人邀请业主或具体负责人验收，并使业主达到满意方可；
5、承包人对质保期内的维修应积极主动，对消极怠慢或故意拖延而造成的影响和损失，均由承包人承担；
6、因承包人的不配合，公司将另派其他施工队伍进行维修，所发生的费用均由承包人承担，另根据承包人的表现，对承包人给予本次维修费用总价的5—10倍的处罚；
四、质量维修的费用
因施工质量不合格维修所发生的一切材料、人工、车旅、住宿等相关费用全部由承包人承担。
五、其他
保修期内，因承包人保修而损坏的其他设施，承包人无条件负责全面恢复。
本工程质量保修承诺书作为施工合同附件，有双方共同签署，其有效期至保修期满。

甲方：（公司盖章）

乙方：（公司盖章）

承诺方：

　　　　　　　　 年　　　月　　　日

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