真石漆外墙招标文件.doc

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新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼
外墙保温及真石漆外墙工程

招

标

书

山东新富房地产集团有限公司
2016年12月

目 录

第一部分 投标邀请书............................................................................................................................3
第二部分 投标须知................................................................................................................................4
第一条 说明 4
第二条 工程概述 4
第三条 投标人资格 6
第四条 招标文件的内容及要求 7
第五条 投标书的编制 8
第六条 评标 10
第七条 双方责任 12
第八条 其 他 13
第三部分 工程做法及报价....................................................................................................................14
第四部分 主要材料品牌表....................................................................................................................15

第一部分 投标邀请书
各友好单位：
新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温、真石漆工程已具备招标条件，现邀请各友好单位参加施工投标。
一、投标人必须是具有独立法人资格，具备合法有效资质，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，投标中材料应选用在市场上有一定影响力、口碑良好的知名品牌。
二、为提高工作效率，投标方可向我公司索取招标书电子版。
三、投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细编制投标书。
如对招标书有疑问，请及时和我公司联系，我公司将及时给予答复。
开标时间：2017年1月6日上午9:00
开标地点：山东新富房地产集团有限公司会议室（金马路与福寿街路口西50米路南）

招标单位的联系信息：
联 系 人：李志君 联系电话：[phone]
地址：山东省潍坊市樱前街与高新一路路口向西50米路北 建设单位办公室

山东新富房地产集团有限公司

2016年12月30日

第二部分
投标须知
第一条 说明
1.1本投标须知为新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温、真石漆工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。
1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，投标人在投标时及中标人在施工时须遵循。
1.3本招标文件及书面答疑纪要是投标单位编制投标书的重要依据。
1.4投标保证金
1.4.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。
1.4.2投标人应向招标人提交贰万元的投标保证金。
1.4.3投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。
1.4.4投标保证金以现金的形式提交招标单位财务部。不能以未结清工程款抵顶。
1.4.5未按规定提交投标保证金的投标，将被视为自动弃标，投标无效，取消今后参加本集团公司的投标资格。
1.4.6未中标的投标人的投标保证金，将在签定合同后7个工作日内予以无息退还。
1.4.7投标人中标后，投标保证金转为履约保证金，不足部分签订合同前补齐（履约保证金为按每个单体五万元），竣工验收合格后30天内无息退还。
1.4.8发生以下情况投标保证金将被没收：
①开标后投标人在投标有效期内撤回投标；
②如遇中标人违约，可以重新选定中标单位，同时没收投标保证金。
第二条 工程概述
2.1 工程名称：
新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温、真石漆工程
2.2 招标范围：
2.2.1新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温及外墙真石漆工程。外墙总面积约为 25500 m2，结算按实测实量的外墙保温及真石漆面积计算。
2.2.2签定合同时招标人可根据实际情况分配成若干施工段（标段）。
2.3承包方式：
包工包料，固定综合单价包干，竣工后按实结算。
2.4工程工期：
2.4.1 开工日期：2017年3月1日（具体以招标方下达书面通知为准）
2.4.2 竣工日期：2017年6月20日
2.4.3 单体楼施工合同工期：由中标人根据所承包楼座穿插施工。
2.4.4 根据本工程施工特殊性，投标人应根据招标方要求及工程实际进度情况合理安排工期，投标人必须在招标人规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收。
2.4.5工期及处罚
①中标人应按招标人要求的施工排序、时间将材料运至现场，并提交相关的材料合格证、检验报告。
②中标人根据招标人要求的时间进场施工，并保证按期完工。由于招标人原因造成的误工，由中标人现场项目经理于当日提出书面申请，并由招标人现场代表确认后，工期予以顺延。
③如下情况工期可顺延：招标人在合同规定开工日期前2天，不能提供投标人施工用水、电源接点等外墙保温、真石漆施工作业条件，影响承包方进场施工；因停水、停电连续影响施工8小时以上；招标人未按合同拨付工程进度款而影响施工进度；因不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度。
④由于投标人自身原因造成工期延误，每拖延一天按总工程款的0.2%进行处罚，并承担由于延误工期造成的相关费用（可从履约保证金中直接扣除）。
⑤因招标人原因造成误工，招标人赔偿投标方误工费用。按大工100元/天，小工60元/天，并承担给投标方造成的相关损失。
⑥投标人采购的挤塑聚苯板、岩棉板、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒、耐碱玻璃纤维网格布、塑料锚栓、底漆、真石漆、罩光漆等材料进场必须经建设单位、监理单位、总承包单位三方现场取样送检，送检合格后方可用于该工程施工，如检测不合格，必须全部无条件退场，所有费用由投标人承担。
2.4.6 保修
工程保修期为 伍 年，期间中标人免费维护维修。中标人保证在接到维修电话后，24小时内回复确认。如果不能及时维修，招标人有权安排其他单位进行维修，由此发生的一切费用，由招标人直接从中标人保修金中扣除，不够部分向中标人追缴。超过保修期后，中标人仍将对该工程负责，并对出现的任何问题，中标人协助提供解决方案。
2.5 工程结算及付款方式
2.5.1本工程采用平方米单价包干。工程竣工结算：固定合同单价×实际完成工程量+经甲方审批同意的现场签证(设计变更)增加或减少的工程造价。
2.5.2合同单价及工程量计算
① 外墙保温报价清单。
②工程量计算：结算时按实际完成工程量计算，除个别构件或造型未能按图纸计算的，经双方现场测量共同确定，其他均按图纸尺寸计算。
③工程付款分以下几个阶段：底漆全部完成经过甲方、监理、施工单位三方验收合格付预算总造价20%；真石漆全部完成，并经建设单位、监理单位、总承包单位三方共同验收合格后，付至该栋号真石漆总工程款的40%。工程经高新区质监站验收合格，工程结束六个月内甲乙双方现场实测面积，定案后付至总工程款的90%~95%（含抵房款），留5%~10%作为保修金（不计利息），五年保修期满且确认无质量问题后付清余款。（其中不低于50%工程款以建设单位开发的商品房抵顶，价格按售楼处当时的售楼价格）。
2.6 工程质量：严格按国家现行质量验收标准施工，工程质量必须达到潍坊市优良。
如工程验收合格，但达不到潍坊市优良标准，外墙承包单位必须向招标单位支付总工程款10%的违约金（直接从履约保证金扣除，不足部分从工程款中扣除）。真石漆的颜色、质量必须符合甲方要求。真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、透底、流坠等现象。
2.7 工程地点：山东省潍坊市樱前街与高新一路交叉路口以西50米路北。
2.7.1 现场条件：投标人自行踏勘。
2.8 其他
2.8.1中标人负责该工程的各项材料试化验费及现场检测费用（节能保温综合验收除外）。
2.8.2中标人必须每完成一步工序如：保温板粘贴、罩面砂浆、底漆、真石漆等逐项施工完成经甲方、监理、总包单位三方验收后方可进行后续工序的施工。如出现墙面不平整等施工质量问题，由中标人进行整修。
2.8.3招标人随时对中标人提供的材料进行抽检，如发现该产品不符合设计要求或达不到国家质量标准等，将责令中标方将该批产品全部退场，招标人有权单方面终止合同，由中标人承担给招标方造成的经济损失。所完成工程量不予结算。
第三条 投标人资格
3.1必须是具备承担本工程项目能力的独立法人，必须经有关部门审查合格并备案，具备承担本工程项目相应保温及装饰工程专业承包资质的施工企业，不允许挂靠公司资质，否则投标无效。如公司委托人投标，必须有公司的在职证明及法人签署的委托书。
3.2具备有效的建筑企业资质证书及安全生产许可证，必须有5年以上同类工程的经验，并在潍坊市有一年内刚完工的项目。
3.3应具备在工商行政管理局注册并年检合格的有效营业执照。
3.4 如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供加盖公章的法人代表授权书。
第四条 招标文件的内容及要求
4.1 招标文件的构成
①招标文件一份
②电子版图纸一套
③主要工程量清单一份
4.2 注意事项
4.2.1 投标人应认真阅读招标文件所有的事项。
4.2.2 投标人应自行检查招标文件、图纸及主要工程量清单是否明确、齐全、准确。
4.2.3投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书内有关报价中予以说明不计或减免。
4.2.4中标人根据现场情况合理布置临时设施，现场场地不够部分由施工单位在场外自行解决。
4.2.5投标人须按招标文件的要求进行投标。如果有任何其他建议可在回标时另外列明该项对工期及标价的影响。
4.2.6投标文件一律一式三份，一正二副。
4.2.7投标单位对本文件如有异议，在收到本招标文件1天内以书面形式通知招标单位，招标单位也给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
4.3 场地踏勘
4.3.1投标人必须对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取需自己负责的有关投标准备和签署本合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。
4.3.2 经招标人准许后，投标人及其代表可以进入现场考察。但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产损失或损坏以及任何其他损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。
4.3.3 投标人在投标时将被视为已勘查了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工的有关情况，招标人将施工现场移交中标人后，中标人对施工场地上发生的一切负责任，若发生非不可抗力原因或非招标人指令而影响施工的，导致工期拖延、财产损失及安全事故，由中标人自行承担责任，工期概不顺延，且招标人不作任何补偿。
4.4 招标文件的修改
4.4.1 发标时间：2016年12月31日
答疑时间：2017年1月3日
投标截止：2017年1月6日9:00
招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
4.4.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有收到招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认，当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
4.4.3 为使投标人准备投标时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可酌情决定是否延长投标截止期。
第五条 投标书的编制
5.1 投标书的语言
5.1.1投标书及投标人和招标人之间的来往函电和文件，均应以汉语为主语言。
5.2 投标书文件的填写
5.2.1 投标人应保证投标文件中所有的内容真实、准确。
5.2.2 投标人应完整的按招标文件提供的格式填写投标文件，由法人代表或授权代表签署。
5.2.3 投标文件应包含以下内容：
①投标书
②投标费用报价及其依据
③施工方案（详细的施工工序、做法及质量保证措施作为评标的重点之一）
④施工企业证明资料(复印件加盖公章)
A．投标人营业执照
B．投标人资质证书
C. 投标人安全生产许可证
D．投标人税务登记证
E．投标人法定代表人委托书
⑤近两年来承担的主要工程(工程名称、规模、投资、业主、承包范围、工期、项目人员名单、项目经理简介、技术负责人简介、完成情况)。
⑥拟在本项目中采用的施工机械及数量清单。
⑦投标说明：
A.在招标文件中没有清楚界定责任谁属，而投标人认为应由招标人负责的工作或责任，投标人应详细列于投标说明中。
B.如上述工作或责任由投标人负责时所需的费用和计算依据。
C.上述工作或责任不能与招标文件所说明的相悖，若有相悖之处，则所列之项目均不会获考虑。
5.2.4 施工方案包括施工方法、施工进度初步计划表、施工组织设计、保证工程的质量措施和安全措施、设计方案等。
①施工进度计划表须反映各主要设备材料的进场计划、工期安排、竣工验收计划和资料等。
②施工组织设计须包括本工程项目人员组织表、主要管理人员之姓名及履历简介(包括年龄、学历、职称、工作业绩、现任职务等)
③施工组织设计须包括本工程中拟使用的劳务队伍的情况说明，负责人及总人数、以往工作情况、何时进场、进场人数等。
5.3 投标价格
5.3.1所有投标均以人民币报价。
5.3.2投标人的投标价应是完成工程范围内全部工作所需的全部费用（包括但不限于主要工程量清单的内容）。
5.3.3投标人所报的投标价在合同执行过程中未获得招标人同意是固定不变的，不得以任何理由擅自修改投标价。
5.3.4投标书中，各单价、复合价及总价应填写至小数点后两位。
5.3.5本工程投标报价形式采用固定综合单价，保温、真石漆各报单价。（本招标文件的报价格式不得随便更改，否则投标报价无效。）
5.3.6本工程由投标人自主报价，投标人应按照工程施工图纸、工程相关规范报价，应充分考虑图纸及规范中隐含的工作费用。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，不因市场材料价格、运费、人工费波动而调价。除了合同另有规定（设计变更和招标人要求变动）的以外，上述报价包含提供有关货物、材料、工程设备或服务，以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、验收和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括相关的各种水电费、运输、制作、安装、吊装、卸车、搬运、检验、成品包装、相应配件、专用工具、现场清理清洗外墙、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用及税金等所有费用。
5.3.7除非另有规定，投标人的价格须包括执行和完成合同文件绘述的工作时，不可或缺的所有附带工作之费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。
5.3.8 投标报价除了总价之外，还需单独注明外墙及真石漆分项的价格。
5.4 投标书的签署
5.4.1投标人应准备一份投标文件正本和二份副本，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。每份投标文件按商务部分和技术部分分开装订。
5.4.2投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字并加盖公司印章。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。除没有修改过的印刷品外，投标文件的每一页都应由投标人或其授权代表用姓或首字母签字并加盖骑缝章（公司公章）。
5.4.3 在任何行间插字、涂改或增删，必须由投标文件签字人签字或盖章后才有效。
5.4.4 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
5.5 投标书的送达
5.5.1 投标人应将投标文件正本和副本密封装在信封中，且标明“正本”“副本”字样。
5.5.2 信封均应清楚标明提交至山东新富房地产集团有限公司。注明项目名称、投标单位名称、联系人、联系方式的字样并在信封封口处加盖投标单位公章。
5.6 投标截止期
5.6.1 投标人于2017年1月6日8:30前交山东新富房地产集团有限公司
5.6.2 招标人可以按照本须知的规定，通过修改招标文件自行决定延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截期。
5.7 投标文件的修改与撤回
5.7.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回投标，但投标人必须在规定的投标截止期之前，向招标人发出修改或撤回的书面通知。
5.7.2 投标人的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。
第六条 评标
6.1 投标文件的评审
6.1.1招标人将审查投标文件的符合性和完整性、总体编排的有序性、文件签署是否合格、有无计算上的错误等，以及对投标报价的合理性进行审核。
6.1.2投标文件的符合性和完整性评审
①在详细评标之前，根据本须知的规定，招标人要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏差的投标。对关键条文的偏差、保留和反对，例如关于适用法律、服务质量等内容的偏差将被认为是实质上的偏差。招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。
②招标人根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容作出符合性和完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性。
③对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标人可以接受，但这种接受不能损坏或影响任何投标人的相对排序。
④若投标人交回的投标文件不满足招标文件的实质性规定，则招标人会对此等标函形成拒绝，并不再进行对被拒绝了的标函的评审工作。
⑤投标人不得修正或撤消不合要求的偏差或保留，从而使其投标成为实质上响应的投标。
⑥标函的符合性及完整性评审包括但不限于下列具体内容：
A．按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰；
B．未超出经营范围投标；
C．标明的投标人与通过资格审查的投标人未发生实质性变化；
D．符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同条件的重大偏差。
6.1.3 质疑
①若招标人对投标人交回的标函内容有疑问，招标人可以用书面或答辩形式向投标人质询，并要求该投标人作出书面澄清，但投标人的书面澄清不能构成对招标文件的实质性修改。
②质询或答辩应作书面记录，招标人及投标人应在记录上签字确认。拒绝回应或拒绝出席招标人的质询或答辩的投标人有失去中标机会的可能。
③对于实质性不符合招标文件的标函，招标人有权予以拒绝。
6.1.4 招标人在评标时，除根据本须知的规定考虑投标人的报价之外，还考虑以下因素：
①投标人的付款条件
②投标人的以往业绩；
③投标人承接新项目的能力；
6.2 与招标人的接触
6.2.1 除质疑和澄清外，从开标之日起至授予合同期间投标人禁止与招标人接触。
6.2.2 投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。
6.2.3投标前向招标人提供工艺样品小样不小于尺寸60×60㎝，粘结砂浆及玻纤网（产品说明书、出厂合格证、试化验报告）及塑料锚栓等均需提供样品，中标者的样品由招标人封样，作为将来施工验收标准。（注：另准备两份10×10㎝样品样板）
第七条 双方责任
7.1 招标人责任：
7.1.1审核投标人提供的施工资料。
7.1.2审核投标人报送的施工组织设计和工程进度计划。
7.1.3负责现场各分包单位的组织协调管理（定期召开工程协调会）；为分包单位提供材料、配件、设备堆放点；分项工程完工后，根据投标人的报验申请，负责报验和组织验收。
7.1.4按合同约定支付工程款。
7.2 投标人责任
7.2.1 投标人应遵守当地关于承包工程和技术能力的有关规定。
7.2.2提供验收所需的检测报告、备案证、合格证、质保书、法人代表、法人委托代理人、税务登记等资料。
7.2.3负责现场有关工程进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证、定案等事宜，提供预留预埋位置并派专人现场指导。
7.2.4投标人应根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要）、设计变更单、检测结果通知单和国家施工验收规范以及工程所在地有关专业规范、规定进行施工并做好自检，未做好施工原始记录而导致的责任和经济支出均由投标人承担。
7.2.5工程未交付前投标人应做好成品保护工作。
7.2.6工程竣工后，按当地质量监督站的要求，投标人应提供合格的全部竣工资料，并负责验收。投标人负责全部防火隔离带保温验收、如无法通过验收，一切损失由投标人承担。
7.2.7投标人应做好安全防护措施及作业人员的安全及文明施工教育工作。在安装过程中如出现安全事故及民事纠纷，由投标人承担全部责任，对于投标人雇用的工人的损害或赔偿，应由投标人自行承担。投标人自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。如因此给招标人带来的负面影响将按情节程度处以罚款。
7.2.8特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电工、电焊工、机械操作工等。严禁工人私拉乱扯电线电缆。吊篮必须具备全套完整手续并且备案，拆装吊篮必须经过建设单位、监理单位、总承包单位三方验收，方可使用。如动用明火必须经过监理单位审批的《动火审批表》，并有专人看护。此条款中标单位必须严格遵守，如不按此条规定施工，将受到严厉的经济处罚。
第八条 其 他
8.1除本招标文件外，招标人在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。
8.2凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。
8.3招标人就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的原因。
8.4投标人一旦中标，本招标文件所有条款，立即生效为合同有效组成部分。中标人进入施工现场，纳入总包单位工程管理体系，应服从并接受总包单位的协调和管理。
第九条 材料要求
外墙保温板为B1级阻燃挤塑保温板厚度为50mm，窗周圈处为20mm（必须会同建设单位、监理单位相关人员一起取样送检。经过实验达到图纸设计要求方可施工）容重26kg/m³
A级岩棉板厚度为50mm，容重180kg/m³。
耐碱玻璃纤维网格布为容重160g/㎡
固定用塑料锚栓锚钉必须锚入墙体50mm以上（个别部位根据实际造型选用加长塑料锚栓）
底漆与真石漆材料必须达到投标单位送来样品，并按招标单位要求制作样板，如存才较大差异招标方有权要求中标单位返工。
第十条 技术要求
所有外墙漆必须一次性进购，以免出现色差。
保温板粘接砂浆粘接面必须达到100%；
墙面垂直度，平整度必须达到现行外墙施工规范要求。
窗周圈保温板不准许小板拼接。
真石漆实际用量不能低于理论用量的3%，施工真石漆厚度应控制在2.5-3mm。如低于上述标准，招标方有权要求中标方返工。并由中标方单独承担所造成的经济损失。
所有材料必须达到本条文规定，方可使用。如投标单位使用与本条文不符材料，将承担违约责任，如造成经济损失将由投标单位全部承担。

第十一条
投标单位中标签订施工合同后，必须提报详细的施工组织设计，及技术交底书。经建设、监理单位同意厚方可进场施工。
第十二条
本项目所用外墙漆由招标单位指定品牌，由中标单位自行采购。以STC真石漆和多乐士真石漆分别出具报价明细表。
广州正岸漆业发展有限公司（STC）张雪虎：13780800867
底漆、真石漆、罩光漆。
阿克苏诺贝尔太古漆油（上海）有限公司（多乐士）周超：18661898488
底漆、真石漆、罩光漆。
招标人指定品牌后，中标人必须一次性购进所施工工程外墙漆并向招标方提供打款证明，发货证明及相关材料及发票证明。所有采购材料投标方需向招标方出示原始采购票据，招标方留复印件。

第三部分新富·佳苑外墙保温、真石漆做法及报价单
序号
部位名称
具体做法
规格 型号
单位
数量（m2）
单价 （元）
备注
1
大墙面

1、 罩光漆
2、真石漆面层，分格待定
3、黑色底漆
4、3-5mm厚抗裂砂浆压入耐碱玻璃纤维网格布
5、塑料锚栓锚固
6、50mm厚B1级挤塑聚苯板
7、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层
8、基层墙体
50mmB1级聚苯板
元/m2
19600

20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层另行分包，本次报价不含水泥砂浆找平层。

2
外立面檐子、造型迎面
1、 罩光漆
2、 真石漆面层，颜色及分隔待定
3、 黑色底漆
4、造型根据效果图位置布置（保温板粘贴）
5、3-5mm厚抗裂砂浆压入耐碱玻璃纤维网格布
6、塑料锚栓锚固
7、50mm厚B1级挤塑聚苯板
8、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层
9、基层墙体
50mmB1级
元/m2
　大墙面包含此项

3
干挂石材墙面
1、3-5mm厚抗裂砂浆压入耐碱玻纤网
2、塑料锚栓锚固
3、50mm厚B1级挤塑聚苯板
4、基层墙体
50厚B1级聚苯板
元/m2
950

干挂石材另行分包，本次报价不含干挂石材　
4
空调框挑板顶面
1、 罩光漆
2、 真石漆面层
3、 黑色底漆
4、 3-5mm厚抗裂砂浆加玻纤网
5、最薄处20厚胶粉聚苯颗粒。坡度按工程现场实际施工。
6、TS放水卷材一道400g
7、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平
8、钢筋混凝土楼板
20mm厚胶粉聚苯颗粒
元/m2
240

本次报价不含
TS放水卷材一道400g
20mm厚1:2.5水泥砂浆找平

5
空调框挑板底面、侧面、
窗四周
1、罩光漆
2、真石漆面层，颜色及分隔待定
3、黑色底漆
3、3-5mm厚抗裂砂浆加玻纤网
4、20厚聚苯板。
5、钢筋混凝土楼板
20mm聚苯板
元/m2
1500

8
空调格栅内侧墙面保温及面层做法
同大墙面
50mmB1级聚苯板
元/m2
　大墙面包含此项

9
防火隔
离带
每层设置防火隔离带300mm宽，与保温层厚度相同的岩棉板水平防火隔离带。其他分项做法同大墙面。
300mm宽A级，同保温层厚度
元/㎡
2000

11
雨棚底面
1、白色外墙弹性防水涂料.
2、白色或透明底漆
3、外墙耐水腻子找平

元/m2
160

合计总价

备注：其他未注明部位做法详见建筑施工图节能设计说明。

第四部分 新富·佳苑外墙保温主要材料品牌及报价明细表
主要材料
B1级XPS板
A级岩棉板
胶粉聚苯颗粒
塑 料 锚 栓
玻纤布
抗裂砂浆
柔性耐水腻子
白色外墙弹性防水涂料
黑色底漆
真石漆

罩光漆
指定品牌

自选品牌

报价
元/㎡

备注：1、投标人须按本报价单报价，不得更改格式。
2、投标人报价时需考虑所用主材品牌，所选用品牌必须为知名品牌，出厂合格证、认定证书等齐全，达到国标要求及保温验收标准。
3、投标时按招标单位指定品牌。
4、未按以上要求报价的，视为投标无效。

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