金煦红阳价格分布表.docx

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西安实战派品牌营销策划有限公司金煦红阳项目组

金煦红阳楼盘项目价格制定及销售方案

呈交单位：唐山润华房地产开发有限公司岐山分公司金煦红阳项目营销中心
提交单位：金煦红阳项目组
项目组对接人：项目经理：苏彦辰 ℡：18392592930 QQ：823072842
项目总监：吴 琦 ℡：13669132757 QQ：408467040
呈交时间：2012年4月15日至20日（具体时间可根据实际情况调整）
保密级别：★★★★★★（绝密）

金煦红阳楼盘项目价格制定及销售方案

一、 价格决定因素

1、 水平系数：同层单位户型不同，户型设计不同，同户型面积、细节等细微差异影响。（同楼栋同单元同楼层同户型单价浮动应小于等于30元RMB。
2、 垂直系数：不同楼栋、单元、楼层差异。主要集中于交通、景观、噪音、空气质量、采光、通风等因素。
3、 特殊影响：赠送面积、户型供需比例、客户喜好（如楼层、楼栋数字选择）等。

二、 定价原则

1、 遵循造价成本、得房率对比原则，同等公摊面积下，三房成本及得房率均高于两房，故三房单价应贵于两房；

2、 遵循交通原则，临街噪音原则，则一期当中，多层9#、10#、13#、18#、19#中单元及东单元、8#中单元及东单元价格较高；

3、 遵循景观原则，多层9#、13#、18#，高层14#、17#价格略高。

4、 遵循采光通风原则，以及特殊影响、客户喜好、赠送面积等因素，同楼栋单元中，多层2层、3层（根据市场调查客户喜好度，3层应高于2层）、价格高于其他楼层（采光好，通风好，景观好，步行梯消耗体力少）；1层价格应高于4层、5层（采光一般，通风一般，景观好，不用行走楼梯，空气质量较差<悬浊粉尘等>）；4层、5层价格应高于6层（采光好、通风好，景观一般，步行梯消耗体力大）；6层为6+1非赠送面积楼层，价格综合1、2、3原则前提下，单价或略低于5层（通风好，采光好，景观一般，楼顶受阳光直射时间长，夏季居住舒适度一般，步行梯体力消耗大）

高层因普及电梯，排除步行梯影响，则应按照7层定价原则定价（则7层及7层以下，8至14层，15至21层分别价位定价）。因不是处于高层群中，7层及7层以下受采光因素影响较小，则总体价位应为二7≥一7≥三7，由于二七中9、10、11层受“扬灰层”即“峡谷效应”概念影响，价格应比同档次其他楼层低。一7定价（可使用步行梯，消防条件好，采光可能受周边多、高层影响较一般，景观好，通风好）；二7定价（紧急时可使用步行梯，消防条件好，空气质量一般，采光好，景观好，通风好）；三7定价（使用步行梯受限制，消防条件一般，空气质量一般，采光好，通风好，景观主要为高层远景）

附：金煦红阳楼盘项目“一房一价”价格表：

金煦红阳楼盘项目“一房一价”价格表

目录：

7# ........................................................... 4P

8# ........................................................... 5P

9# ........................................................... 7P

10# .......................................................... 8P

11# .......................................................... 10P

12# .......................................................... 11P

13# .......................................................... 13P

14# .......................................................... 14P

15# .......................................................... 19P

16# .......................................................... 23P

17# .......................................................... 26P

18# .......................................................... 31P

19# .......................................................... 33P

注：户型面积估算均以宣传资料为参考（户型单页及折页），实际面积以《购房合同》产权面积为准。
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
7#
西
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
7#
西
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3140
7#
西
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3175
7#
西
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3105
7#
西
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3080
7#
西
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3090
3020
7#
东
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
7#
东
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3140
7#
东
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3175
7#
东
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3105
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
7#
东
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3080
7#
东
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3090
3020
8#
西
1
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3075
2990
8#
西
2
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3130
3050
8#
西
3
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3200
3125
8#
西
4
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3050
2970
8#
西
5
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3020
2945
8#
西
6
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
2980
2915
8#
中
1
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3120
3065
8#
中
2
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3180
3100
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
8#
中
3
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3210
3130
8#
中
4
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3110
2985
8#
中
5
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3045
2960
8#
中
6
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3000
2920
8#
东
1
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3120
3065
8#
东
2
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3180
3100
8#
东
3
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3210
3130
8#
东
4
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3110
2985
8#
东
5
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3045
2960
8#
东
6
A
两室两厅一卫
约为86.56㎡
3000
2920
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
9#
西
1
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3210
3130
9#
西
2
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3300
3215
9#
西
3
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3390
3305
9#
西
4
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3200
3090
9#
西
5
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3150
3075
9#
西
6
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3100
3025
9#
东
1
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3210
3130
9#
东
2
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3300
3215
9#
东
3
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3390
3305
9#
东
4
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3200
3090
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
9#
东
5
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3150
3075
9#
东
6
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3110
3030
10#
西
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
10#
西
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3140
10#
西
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3175
10#
西
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3105
10#
西
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3080
10#
西
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3090
3020
10#
中
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3205
3135
10#
中
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3240
3180
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
10#
中
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3290
3195
10#
中
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
10#
中
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3110
10#
中
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3105
3030
10#
东
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3135
10#
东
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3180
10#
东
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3195
10#
东
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3125
10#
东
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3110
10#
东
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3105
3030
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
11#
西
1
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3080
3000
11#
西
2
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3135
3055
11#
西
3
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3205
3130
11#
西
4
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3055
2970
11#
西
5
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3025
2950
11#
西
6
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
2970
2900
11#
中
1
D
三室两厅两卫
约为121.08㎡
3160
3085
11#
中
2
D
三室两厅两卫
约为121.08㎡
3195
3115
11#
中
3
D
三室两厅两卫
约为121.08㎡
3230
3155
11#
中
4
D
三室两厅两卫
约为121.08㎡
3130
3070
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
11#
中
5
D
三室两厅两卫
约为121.08㎡
3095
3035
11#
中
6
D
三室两厅两卫
约为121.08㎡
3040
2985
11#
东
1
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3080
3000
11#
东
2
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3135
3055
11#
东
3
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3205
3130
11#
东
4
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3055
2970
11#
东
5
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
3025
2950
11#
东
6
A1
两室两厅一卫
约为79.21㎡
2970
2900
12#
西
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
12#
西
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3140
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
12#
西
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3175
12#
西
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3105
12#
西
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3080
12#
西
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3090
3020
12#
中
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
12#
中
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3140
12#
中
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3175
12#
中
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3105
12#
中
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3080
12#
中
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3090
3020
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
12#
东
1
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3190
3125
12#
东
2
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3225
3140
12#
东
3
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3250
3175
12#
东
4
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3175
3105
12#
东
5
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3155
3080
12#
东
6
B
三室两厅一卫
约为110.33㎡
3090
3020
13#
西
1
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3210
3130
13#
西
2
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3300
3215
13#
西
3
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3390
3305
13#
西
4
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3200
3090
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
13#
西
5
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3150
3075
13#
西
6
C
三室两厅两卫
约为127.43㎡
3100
3025
13#
东
1
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3210
3130
13#
东
2
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3300
3215
13#
东
3
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3390
3305
13#
东
4
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3200
3090
13#
东
5
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3150
3075
13#
东
6
D1
三室两厅两卫
约为121.53㎡
3110
3030
14#

1
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2950
2905
14#

1
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2965
2920
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
14#

1
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2980
2925
14#

2
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2950
2905
14#

2
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2965
2920
14#

2
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2980
2925
14#

3
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2950
2905
14#

3
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2965
2920
14#

3
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2980
2925
14#

4
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2950
2905
14#

4
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2965
2920
14#

4
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2980
2925
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
14#

5
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2950
2905
14#

5
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2965
2920
14#

5
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2980
2925
14#

6
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2945
2900
14#

6
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2960
2915
14#

6
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2975
2920
14#

7
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2945
2900
14#

7
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2960
2915
14#

7
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2975
2920
14#

8
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3020
2955
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
14#

8
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3040
2975
14#

8
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
3055
3000
14#

9
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
14#

9
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
14#

9
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2900
2860
14#

10
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
14#

10
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
14#

10
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2900
2860
14#

11
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
14#

11
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
14#

11
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2900
2860
14#

12
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3020
2955
14#

12
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3040
2975
14#

12
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
3055
3000
14#

13
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3020
2955
14#

13
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3040
2975
14#

13
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
3055
3000
14#

14
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3020
2955
14#

14
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3040
2975
14#

14
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
3055
3000
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
14#

15
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2900
2850
14#

15
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2910
2865
14#

15
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2920
2885
14#

16
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2900
2850
14#

16
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2910
2865
14#

16
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2920
2885
14#

17
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2900
2850
14#

17
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2910
2865
14#

17
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2920
2885
15#

1
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
15#

1
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
15#

2
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
15#

2
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
15#

3
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
15#

3
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
15#

4
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
15#

4
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
15#

5
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
15#

5
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
15#

6
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2930
2890
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
15#

6
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2945
2900
15#

7
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2930
2890
15#

7
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2945
2900
15#

8
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
15#

8
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
15#

9
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
15#

9
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
15#

10
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
15#

10
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
15#

11
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
15#

11
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
15#

12
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
15#

12
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
15#

13
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
15#

13
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
15#

14
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
15#

14
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
15#

15
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
15#

15
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
15#

16
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
15#

16
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
15#

17
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
15#

17
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
16#

1
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
16#

1
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
16#

2
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
16#

2
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
16#

3
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
16#

3
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
16#

4
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
16#

4
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
16#

5
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
16#

5
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
16#

6
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2930
2890
16#

6
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2945
2900
16#

7
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2930
2890
16#

7
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2945
2900
16#

8
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
16#

8
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
16#

9
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
16#

9
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
16#

10
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
16#

10
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
16#

11
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
16#

11
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
16#

12
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
16#

12
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
16#

13
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
16#

13
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
16#

14
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
16#

14
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
16#

15
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
16#

15
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
16#

16
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
16#

16
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
16#

17
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2885
2840
16#

17
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2895
2855
17#

1
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
17#

1
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
17#

1
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2965
2915
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
17#

2
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
17#

2
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
17#

2
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2965
2915
17#

3
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
17#

3
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
17#

3
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2965
2915
17#

4
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2895
17#

4
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
17#

4
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2965
2915
17#

5
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2935
2985
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
17#

5
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2955
2905
17#

5
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2965
2915
17#

6
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2930
2890
17#

6
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2945
2900
17#

6
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2950
2905
17#

7
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2930
2890
17#

7
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2940
2900
17#

7
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
2950
2905
17#

8
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
3010
2950
17#

8
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
3025
2965
楼号
单元
楼层
户型（及户型面积）
参考销售单价（元RMB/㎡）
参考底单价（元RMB/㎡）
17#

8
E4
三室两厅两卫
约为127.55㎡
3030
2970
17#

9
E2
两室两厅一卫
约为85.02㎡
2875
2820
17#

9
E3
三室两厅一卫
约为107.10㎡
2880
2835
17#