1、购房合同书一、甲方:(购房人信息)姓名:_身份证号码:_联系电话:_住址:_二、乙方:(房屋开发商信息)公司名称:_法定代表人:_营业执照号码:_注册地址:_三、房屋基本情况1. 房屋名称:_2. 房屋所在地:_3. 总建筑面积:_平方米4. 房屋内部使用面积:_平方米5. 房屋用途:_四、房屋价格及付款方式1. 总价款:_元(大写:_元)2. 付款方式: 一次性付款:购房款一次性支付给乙方。 分期付款:购房款分期支付给乙方,具体付款期限和金额如下: - 第一期:_元,房屋交付前支付; - 第二期:_元,房屋交付时支付; - 第三期:_元,房屋竣工验收时支付; - 第四期:_元,房屋证书办理时
2、支付。3. 乙方向甲方收取的其他费用及金额: 工程费:_元 公摊费:_元 其他费用:_元五、房屋交付和验收1. 乙方应在签订本合同后_日内将房屋交付给甲方。2. 甲方有权对房屋进行验收,乙方应按照国家相关标准进行验收。3. 如房屋存在非正常损坏或质量问题,乙方应负责修复,并承担相应的费用。4. 房屋交付后,甲方应自行办理相关手续(如过户、税费等),并承担相应费用。六、房屋产权证书办理1. 乙方应在房屋交付验收后_日内协助甲方办理房屋产权证书。2. 甲方应提供乙方所需的所有文件和材料,并按时支付办理产权证书的费用。七、违约责任1. 如甲方违反本合同约定,未按期支付购房款项或未履行其他义务,应向乙方支付违约金,每逾期_天,违约金为购房款项的_%。2. 如乙方违反本合同约定,未按期交付房屋或提供不符合合同约定的质量,应向甲方支付违约金,每逾期_天,违约金为房屋总价款的_%。八、争议解决1. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效,并取代双方之前所签订的一切购房合同。2. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(购房人): 乙方(房屋开发商):签字:_ 签字:_日期:_ 日期:_