购房合同书.docx

购房合同书
一、甲方：（购房人信息）
□姓名：___________
□身份证号码：___________
□联系电话：___________
□住址：___________
二、乙方：（房屋开发商信息）
□公司名称：___________
□法定代表人：___________
□营业执照号码：___________
□注册地址：___________
三、房屋基本情况
1. 房屋名称：___________
2. 房屋所在地：___________
3. 总建筑面积：___________平方米
4. 房屋内部使用面积：___________平方米
5. 房屋用途：___________
四、房屋价格及付款方式
1. 总价款：___________元（大写：___________元）
2. 付款方式：
□一次性付款：购房款一次性支付给乙方。
□分期付款：购房款分期支付给乙方，具体付款期限和金额如下：
- 第一期：___________元，房屋交付前支付；
- 第二期：___________元，房屋交付时支付；
- 第三期：___________元，房屋竣工验收时支付；
- 第四期：___________元，房屋证书办理时支付。
3. 乙方向甲方收取的其他费用及金额：
□工程费：___________元
□公摊费：___________元
□其他费用：___________元
五、房屋交付和验收
1. 乙方应在签订本合同后___________日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方有权对房屋进行验收，乙方应按照国家相关标准进行验收。
3. 如房屋存在非正常损坏或质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。
4. 房屋交付后，甲方应自行办理相关手续（如过户、税费等），并承担相应费用。
六、房屋产权证书办理
1. 乙方应在房屋交付验收后___________日内协助甲方办理房屋产权证书。
2. 甲方应提供乙方所需的所有文件和材料，并按时支付办理产权证书的费用。
七、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未按期支付购房款项或未履行其他义务，应向乙方支付违约金，每逾期____________天，违约金为购房款项的___________%。
2. 如乙方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供不符合合同约定的质量，应向甲方支付违约金，每逾期____________天，违约金为房屋总价款的___________%。
八、争议解决
1. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他约定
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，并取代双方之前所签订的一切购房合同。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人）： 乙方（房屋开发商）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________