房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（10）.doc

房地产经纪人考试相关知识考前练习（10）1房屋租赁合同应当依法向（ ）部门登记备案。A工商管理B房产管理C土地管理D公安2买方市场是（ ）的市场。A供大于求B供小于求C供求平衡D卖方掌握主动权3在促成房屋出租交易时，房地产经纪人向租赁双方提示的注意事项中，正确的是（ ）。A出租后，出租人无权过问承租人使用房屋的情况B出租后，出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督C出租后，承租人可根据自己的需要改变房屋结构，无须征得任何人的同意D房屋租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，由第三人占用致使房屋受到损坏的，与承租人无关4房产税的课税务局对象是（ ）。A房屋所有人B房屋使用人C房屋收益人D房屋经纪建设工程教育网整理人5房地产经纪人注册证由（ ）核发。A人事部B建设部和人事部共同C省级建设行政主管部门D建设部或其授权的机构6某房地产开发商根据其竞争者的价格来制定自己开发的商品房价格，这种定价方法属于（ ）。A成本定价法B供求定价法C竞争定价法建设工程教育网整理D未来收益定价法7法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法（ ）享有民事权利承担民事义务的组织。A由法定代表人B由投资者C由开办者D独立8在房地产项目推广过程中，不属于推广活动的是（ ）。A楼盘庆典B环境设计展示C销售培训活动D有奖销售活动9城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，分为四个阶段，依次为（ ）。A绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散B相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散C绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散D绝对分散、相对集中、绝对集中、相对分散10在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（ ）。建设工程教育网整理A市场定位B客户定位C产品定位D形象定位11房地产经纪机构担心要承担因房地产经纪人的疏忽给委托人造成经济损失的赔偿责任，向保险公司投保，保险公司也予以受理。这种保险属于（ ）。A财产损失保险B职业责任保险C保证保险D伤害保险12房屋租赁期不得超过（ ）年。A10B15C20D2513居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人（ ）。A预留优先选择权B支付报酬的一半C支付从事居间活动支出的必要费用D支付居间活动中发生的所有费用14根据需求层次理论，人的需求从低级到高级分为高级分为五个层次，依次为（ ）。A安全、生理、社交、自尊和自我实现B生理、安全、自尊、社交和自我实现C安全、生理、自尊、社交和自我实现D生理、安全、社交、自尊和自我实现15购房人按照规定缴纳的房屋维修基金属于（ ）所有。A购房人B全体业主C物业管理公司D房地产主管部门