保养工作标准流程.doc

消防系统维护保养文件
维护保养工作流程

确定维护保养项目负责人
熟悉图纸、资料，建立客户的档案资料（标准化）
保养单位、系统投用日期
系统类型（主要指火灾自动报警系统）
系统组成（系统由哪几个分系统组成）
系统的运作原理（指各分系统间的联动关系）
系统设备清单
设备编码及地点
图纸与现场对照，确定图纸与现场的差别之处
进场通知（标准化）
该项目维护保养负责人，联系方式
要求贵公司提供
消防主管姓名、联系方式
安全规范及应遵守的规章制度
是否需安全培训
一些特殊地点的特殊维护保养
与客户协商，在适当的时候进现场熟悉现场情况
制定全年的维护保养计划
确定各组成分系统的保养性质（周检、月检、季度检、半年检等）
消防设备保养期限
工作量化标准（确定每次保养的时间和人员）
制定全年的保养计划（标准化）
年计划表（可变）
月计划表
周计划表
保养时间
保养具体内容
与客户协商确定年保养计划
制定保养表格（消防系统通用式）
确定目前消防系统应有的组成部分
确定各组成部分的保养内容、保养标准
制定标准的保养表格
周检
月检
季度检
半年检
全年检（一年只有一次）
进行具体的维护保养工作
于保养计划前一星期向客户提交保养计划，并应说明在三天（可调）之内要求客户给予答复（标准化）
与被保养单位消防主管（或消防负责人）联系，确定具体的保养工作程序
在正常的维护保养工作时，应严格遵守被保养单位的一切规章制度及安全规范等，不允许有违章操作
每天保养工作结束后，应将有关保养表格提交被保养单位的消防主管（或消防负责人）签字
每次保养工作结束后，应及时向被保养单位的消防主管（或消防负责人）说清楚该次保养已经结束
及时反馈保养工作中尚未解决的问题
保养总结（标准化）(三日内交于客户)
标准形式
统一封面
统一表头
统一称呼
统一落款
标准内容
保养过程（概述）

保养内容及结果（分系统具体阐述）
存在问题及解决方法
建议
对方是否需培训人员，以处理一些简单操作
是否需帮助对方完善消防档案管理
存在缺陷问题是否需整改
评估报告（标准化）(一周内交于客户)

保养前免费评估

系统现状
问题原因初步判断
档案评估
整改建议
保养建议(初步方案)
重要(核心)建议
保养后年终总结评估
实施保养内容概要(数据)
保养后系统现状(火警、故障、其它信息统计)
资料补充
满意度调查
我方评估结论（存在不足）
次年计划草案
Shanghai Talent Safety Technology Engineering Co., Ltd