二手房售房合同范本.doc

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房
屋
买
卖
合
同

房屋买卖合同

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
　 甲方(出卖人)：姓名： 身份证件号码：
　 乙方(买受人)：姓名： 身份证件号码： 　　
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房产座落于 小区商品房_______C__号楼___3____单元 5 楼 1 户。建筑面积为 ___93.14____平方米。
（二）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（三）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第二条
（一）所售房屋总款为 万元整（ 元）。
（二）经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时，由乙方先支付总房款的百分之九十，既 元（大写： 元）交付给甲方，余款百分之十，既 元（大写： 元）在房产过户手续办好时一次性付清。
（三）办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关事宜，其产生的所有费用由乙方自行承担。
（四）甲方在乙方付清购房全款后十日内搬离房屋，房屋交付后（以交钥匙为准），住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面产生的一切费用由乙方自行支付。
第三条
违约责任：甲乙双方签订此协议后，如果其中一方单方出现违约，必须支付另一方违约金 元（大写： 元）
第四条：
本合同一式两份，由甲乙双方各自保管一份，自签字之日起生效。
本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向当地人民法院起诉。
甲方(出卖人签名)：
乙方(买受人签名)：
年 月 日　
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