2024年乙方商铺租赁合同.docx

乙方商铺租赁合同
合同双方
本合同由以下各方缔结：
甲方（出租方）：
• 姓名/名称：
• 法定代表人/联系人：
• 联系方式：
• 身份证号码/营业执照号码：
乙方（承租方）：
• 姓名/名称：
• 法定代表人/联系人：
• 联系方式：
• 身份证号码/营业执照号码：
合同内容
租赁物
甲方将其位于 [地址] 的商铺出租给乙方，商铺面积为 [面积] 平方米，建筑结构为 [结构]，租赁期限为 [期限]。
租金
乙方应在合同签订之日前向甲方支付租金 租金 元，作为押金。租金自租赁期限开始算起，每月 [支付方式] 租金。
租金支付方式：
• 月付：乙方应于每月 [租金支付日] 日前向甲方支付当月租金；
• 季付：乙方应于每个季度的 [租金支付日] 日前向甲方支付当季租金；
• 半年付：乙方应于每半年的 [租金支付日] 日前向甲方支付当半年租金；
• 年付：乙方应于每年的 [租金支付日] 日前向甲方支付当年租金。
使用及维护
• 乙方应按照合同约定的时间和规定使用商铺，不得将商铺用于违法、违规或危害公共利益的活动；
• 乙方应对商铺的内部及周围环境进行维护和清洁，保持商铺整洁、干净；
• 乙方应注意合理使用商铺的设施和设备，及时向甲方报告任何损坏和故障的情况；
• 出租方应保证租赁物的基本使用功能且符合法律法规要求，如果发现租赁物存在问题，应及时向出租方提出维修或更换的要求。
违约责任
• 如乙方未按期支付租金，则应向甲方支付逾期租金 [逾期费率] 万分之 [逾期利率] 的滞纳金；
• 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或装修，则应承担该改变造成的全部损失及恢复费用；
• 如乙方违反有关法律法规和合同条款，甲方可解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
合同解除与终止
• 在租赁期满前如乙方无违约行为，甲方应提前 [续签提前通知时间] 告知乙方是否续签。如乙方决定续租，则应在约定的时间内完成续签手续。如乙方不再租用，甲方应在租赁期满后 [退返押金时间] 将押金退回给乙方；
• 在租赁期内如乙方无正当理由提前终止合同，应支付剩余租期的租金作为违约金。
其他
• 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；
• 本合同一式 [副本份数] 份，乙方承担印刷费用，甲方和乙方各持 [合同份数] 份；
• 本合同文本均为正文之效力。
此为乙方商铺租赁合同，双方已经阅读并确认无误后签署。
甲方签字/盖章：
乙方签字/盖章：