河南省郑州市城镇化建设项目.doc

河南省郑州市城镇化建设项目

郑州市南董社区项目建设
推介材料

河南仟盛置业有限公司

目 录
一、 前言
二、 中央关于城镇化建设的推进的指导意见
三、 中原经济区建设概况
四、 郑州市城镇化建设的态势
五、 本项目概况介绍
六、 项目公司情况介绍
七、 项目经济数据
八、 项目目前进展情况
九、 项目合作意愿方法
十、 项目前景分析

前 言

近期，“新型城镇化”成为各方关注的焦点之一。十八大报告明确提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。城镇化的进一步发展必然会带来劳动生产率的提高，带来城镇公共服务和基础设施投资的扩大，在经济转型的大背景下，国内新型城镇化建设将成为未来经济发展的重要动力。
城镇化是扩大内需、拉动增长的持久动力。城镇化的内在逻辑是先有产业的转移和集聚，带动人口的转移和集聚，进而扩大城镇的规模。城镇化带动大量农村人口进入城镇，带来消费需求的大幅增加，同时还产生庞大的基础设施、公共服务设施以及住房建设等投资需求。

编者

第一篇 中央关于城镇化建设的指导性意见
积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。要构建科学合理的城市格局，大中小城市和小城镇、城市群要科学布局，与区域经济发展和产业布局紧密衔接，与资源环境承载能力相适应。要把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。
（中央经济工作会议节选）
由此可见:
一、城镇化旗帜定位极高，期待极重。
二、农业转移人口市民化是重要任务（农地林地流转的必然结果）
三、生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程（生态城镇美丽中国）

第二篇：中原经济区规划指导意见
国务院关于支持河南省
加快建设中原经济区的指导意见
国发〔2011〕32号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
中原地处我国中心地带，是中华民族和华夏文明的重要发源地。中原经济区是以全国主体功能区规划明确的重点开发区域为基础、中原城市群为支撑、涵盖河南全省、延及周边地区的经济区域，地理位置重要，粮食优势突出，市场潜力巨大，文化底蕴深厚，在全国改革发展大局中具有重要战略地位。为支持河南省加快建设中原经济区，现提出以下意见：
一、总体要求
（一）重大意义。河南省是人口大省、粮食和农业生产大省、新兴工业大省，解决好工业化、城镇化和农业现代化（以下简称“三化”）协调发展问题具有典型性和代表性。改革开放特别是实施促进中部地区崛起战略以来，河南省经济社会发展取得巨大成就，进入了工业化、城镇化加速推进的新阶段，既面临着跨越发展的重大机遇，也面临着粮食增产难度大、经济结构不合理、城镇化发展滞后、公共服务水平低等挑战和问题。积极探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的“三化”协调发展的路子，是中原经济区建设的核心任务。支持河南省加快建设中原经济区，是巩固提升农业基础地位，保障国家粮食安全的需要；是破除城乡二元结构，加快新型工业化、城镇化进程的需要；是促进“三化”协调发展，为全国同类地区创造经验的需要；是加快河南发展，与全国同步实现全面建设小康社会目标的需要；是带动中部地区崛起，促进区域协调发展的需要。
（二）指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，全面实施促进中部地区崛起战略，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的工业化、城镇化和农业现代化协调发展的路子，进一步解放思想、抢抓机遇，进一步创新体制、扩大开放，着力稳定提高粮食综合生产能力，着力推进产业结构和城乡结构调整，着力建设资源节约型和环境友好型社会，着力保障和改善民生，着力促进文化发展繁荣，以新型工业化、城镇化带动和提升农业现代化，以农业现代化夯实城乡共同繁荣的基础，推动中原经济区实现跨越式发展，在支撑中部地区崛起和服务全国大局中发挥更大作用。
（三）基本原则。
——坚持稳粮强农，把解决好“三农”问题作为重中之重。毫不放松地抓好粮食生产，切实保障国家粮食安全，促进农业稳定发展、农民持续增收、农村全面繁荣。
——坚持统筹协调，把促进“三化”协调发展作为推动科学发展、转变发展方式的具体体现。坚定不移地走新型工业化、城镇化道路，建立健全以工促农、以城带乡长效机制，在协调中促发展，在发展中促协调。
——坚持节约集约，把实现内涵式发展作为基本要求。实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度，着力提高资源利用效率，加强生态建设和环境保护，全面增强可持续发展能力。
——坚持以人为本，把保障和改善民生作为根本目的。大力发展教育、卫生、文化等各项社会事业，切实解决就业、住房、社会保障等民生问题，加快推进基本公共服务均等化，确保广大城乡居民共享改革发展成果。
——坚持改革开放，把改革创新和开放合作作为强大动力。大胆探索，勇于创新，在重点领域和关键环节的改革上先行先试，全方位扩大对内对外开放，加快形成有利于“三化”协调发展的体制机制。
（四）战略定位。
——国家重要的粮食生产和现代农业基地。集中力量建设粮食生产核心区，巩固提升在保障国家粮食安全中的重要地位；大力发展畜牧业生产，建设全国重要的畜产品生产和加工基地；加快转变农业发展方式，发展高产、优质、高效、生态、安全农业，培育现代农业产业体系，不断提高农业专业化、规模化、标准化、集约化水平，建成全国农业现代化先行区。
——全国工业化、城镇化和农业现代化协调发展示范区。在加快新型工业化、城镇化进程中同步推进农业现代化，探索建立工农城乡利益协调机制、土地节约集约利用机制和农村人口有序转移机制，加快形成城乡经济社会发展一体化新格局，为全国同类地区发展起到典型示范作用。
——全国重要的经济增长板块。提升中原城市群整体竞争力，建设先进制造业和现代服务业基地，打造内陆开放高地、人力资源高地，成为与长江中游地区南北呼应、带动中部地区崛起的核心地带之一，引领中西部地区经济发展的重要引擎，支撑全国发展的重要区域。
——全国区域协调发展的战略支点和重要的现代综合交通枢纽。充分发挥承东启西、连南贯北的区位优势，加速生产要素集聚，强化东部地区产业转移、西部地区资源输出和南北区域交流合作的战略通道功能；加快现代综合交通体系建设，促进现代物流业发展，形成全国重要的现代综合交通枢纽和物流中心。
——华夏历史文明传承创新区。传承弘扬中原文化，充分保护和科学利用全球华人根亲文化资源；培育具有中原风貌、中国特色、时代特征和国际影响力的文化品牌，提升文化软实力，增强中华民族凝聚力，打造文化创新发展区。
（五）发展目标。
到2015年，粮食综合生产能力稳步提高，产业结构继续优化，城镇化质量和水平稳步提升，“三化”发展协调性不断增强，基本公共服务水平和均等化程度全面提高，居民收入增长与经济发展同步，生态环境逐步改善，资源节约取得新进展，初步形成发展活力彰显、崛起态势强劲的经济区域。
到2020年，粮食生产优势地位更加稳固，工业化、城镇化达到或接近全国平均水平，综合经济实力明显增强，城乡基本公共服务趋于均等化，基本形成城乡经济社会发展一体化新格局，建设成为城乡经济繁荣、人民生活富裕、生态环境优良、社会和谐文明，在全国具有重要影响的经济区。
（六）空间布局。按照“核心带动、轴带发展、节点提升、对接周边”的原则，形成放射状、网络化空间开发格局。“核心带动”，提升郑州交通枢纽、商务、物流、金融等服务功能，推进郑（州）汴（开封）一体化发展，建设郑（州）洛（阳）工业走廊，增强引领区域发展的核心带动能力。“轴带发展”，依托亚欧大陆桥通道，壮大沿陇海发展轴；依托京广通道，拓展纵向发展轴；依托东北西南向、东南西北向运输通道，培育新的发展轴，形成“米”字形重点开发地带。“节点提升”，逐步扩大轴带节点城市规模，完善城市功能，推进错位发展，提升辐射能力，形成大中小城市合理布局、城乡一体化发展的新格局。“对接周边”，加强对外联系通道建设，促进与毗邻地区融合发展，密切与周边经济区的合作，实现优势互补、联动发展。
（以下节选）
四、积极推进城镇化，促进城乡一体化发展
充分发挥中原城市群辐射带动作用，形成大中小城市和小城镇协调发展的城镇化格局，走城乡统筹、社会和谐、生态宜居的新型城镇化道路，支撑和推动“三化”协调发展。
（十七）加快中原城市群发展。实施中心城市带动战略，提升郑州作为我国中部地区重要的中心城市地位，发挥洛阳区域副中心城市作用，加强各城市间分工合作，推进交通一体、产业链接、服务共享、生态共建，形成具有较强竞争力的开放型城市群。支持郑汴新区加快发展，建设内陆开发开放高地，打造“三化”协调发展先导区，形成中原经济区最具活力的发展区域。推进教育、医疗、信息资源共享，实现电信、金融同城，加快郑汴一体化进程。加强郑州与洛阳、新乡、许昌、焦作等毗邻城市的高效联系，实现融合发展。推进城市群内多层次城际快速交通网络建设，促进城际功能对接、联动发展，建成沿陇海经济带的核心区域和全国重要的城镇密集区。
（十八）增强城镇承载能力。科学编制城镇规划，完善城市功能，提升基础设施水平和公共服务能力，加强生态和历史文化保护，建设集约紧凑、生态宜居、富有特色的现代化城市。支持中心城市优化布局，形成以中心城区为核心、周边县城和功能区为组团的空间格局。增强郑州综合服务功能，提升高端要素集聚、科技创新、文化引领能力，建设中部地区重要的区域性经济中心。拓宽多元化投融资渠道，加强城镇基础设施和公共服务能力建设。支持有条件的中心城市制定覆盖全行政区的城乡规划，建设内涵发展、紧凑布局的复合型功能区，推进城乡一体化进程。
（十九）提高以城带乡发展水平。发挥县（市）促进城乡互动的纽带作用，把中小城市作为吸纳农村人口就近转移的重要载体，推动城乡之间公共资源均衡分配和生产要素自由流动。增强县城发展活力，支持有条件的县城逐步发展为中等城市，提高承接中心城市辐射和带动农村发展的能力。按照合理布局、适度发展原则，支持基础较好的中心镇逐步发展成为小城市，强化其他小城镇对周边农村的生产生活服务功能。推动基础设施和公共服务向农村延伸。有序推进农村人口向城镇转移，把符合条件的农业转移人口逐步转成城镇居民，享有平等权益。鼓励城市骨干企业与农村建立对口帮扶长效机制。
（二十）扎实推进新农村建设。统筹城乡规划，优化村庄布局，建设富裕、民主、文明、和谐的社会主义新农村。按照规划先行、就业为本、量力而行、群众自愿原则，积极稳妥开展新型农村社区建设试点，促进土地集约利用、农业规模经营、农民就近就业、农村环境改善。支持新乡统筹城乡发展试验区、信阳农村改革发展综合试验区建设。加快通乡通村道路建设，同步推进村庄内外道路硬化。支持农村危房改造和农村沼气建设，加快新一轮农村电网升级改造，完善农村通信基础设施，全面解决农村饮水安全问题，实施农村清洁工程，开展农村环境综合整治，改善农村生产生活条件。
（二十一）严格耕地保护和城乡节约用地。严守耕地红线，严格保护耕地特别是基本农田，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。建立耕地保护补偿激励机制。按照主体功能区定位要求，发挥土地利用总体规划的管控作用，统筹安排农田保护、城镇建设、产业集聚、生态涵养等空间布局，通过提高土地利用效率保障工业化、城镇化发展用地需求。以增加高产稳产基本农田和改善农村生产生活条件为目标，大力实施农村土地综合整治，积极开展“千村整治”试点，严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作。严格执行节约集约用地标准，提高投资强度和土地利用效率，扩大产业集聚区多层标准厂房比例，加快旧城区和城中村改造，积极盘活闲置和空闲土地。建立健全节约集约用地考核评价机制，支持探索节约集约用地新模式。
五、加强基础设施建设，提高发展保障水平
按照统筹规划、合理布局、适度超前的原则，加快交通、能源、水利、信息基础设施建设，构建功能配套、安全高效的现代化基础设施体系，为中原经济区建设提供重要保障。
（二十二）巩固提升郑州综合交通枢纽地位。加强综合规划引导，按照枢纽型、功能性、网络化要求，把郑州建成全国重要的综合交通枢纽。
（二十三）构筑便捷高效的交通运输网络。加强铁路、公路、航空、水运网络建设，提高通达能力，强化与沿海地区和周边经济区域的交通联系，形成网络设施配套衔接、覆盖城乡、连通内外、安全高效的综合交通运输网络体系。建设。
（二十四）建设全国现代物流中心。实施大交通大物流战略，建设以郑州为中心、地区性中心城市为节点、专业物流企业为支撑的现代物流体系。

建设中原经济区，事关促进中部地区崛起和区域协调发展总体战略，是一项重大而艰巨的历史任务。国务院有关部门和有关地方要进一步统一思想，提高认识，锐意进取，扎实工作，全面落实意见提出的各项任务，推动中原经济区实现跨越式发展，为服务全国发展大局作出更大贡献。
国务院
二○一一年九月二十八日

第三篇：郑州市城镇化建设态势及推进情况
“中央政治局常委、国务院副总理李克强对我市以郑东新区为样板走出的新型城镇化建设的路子给予充分肯定，省委书记卢展工要求我们在全省“挑大梁、走前头、作表率”。——吴天君
各级各部门要不空谈、不争论、不摇摆，坚定不移，紧盯目标，突出重点，强化措施，促进新型城镇化建设不断取得新突破，为郑州都市区建设打下坚实基础。——吴天君”

2月23日下午，郑州都市区新型城镇化建设推进大会在市青少年宫召开，回顾总结2012年度我市新型城镇化建设工作，对2013年度建设工作进行安排部署，动员全市上下进一步统一思想，把握形势，明确任务，强化措施，加大推进力度，确保新型城镇化建设三年行动计划顺利实施。
市委书记吴天君主持会议。市委副书记、市长马懿就做好新型城镇化工作进行全面安排部署。市委常委、副市长张建慧对去年工作进行全面总结，对2013年工作提出具体要求。
张建慧指出，2012年在市委、市政府的正确领导下，全市上下以新型城镇化六个切入点为抓手，抢抓机遇，积极作为，敢于担当，勇于创新，圆满完成了新型城镇化建设年度目标任务。今年要在去年各项工作的基础上，实现以拆为主到以投为主的转变，加快“畅通郑州”十大工程建设，突出五项工作重点。一是继续实施交通道路建设，为新型城镇化建设夯实基础。二是继续实施生态廊道建设，为新型城镇化建设创造环境。三是继续实施四类社区建设，为新型城镇化建设构建平台。四是继续实施中心城区功能提升，为新型城镇化建设丰富内涵。五是继续实施县城改造城市组团建设，为新型城镇化建设拓展空间。
马懿在讲话中充分肯定了去年全市新型城镇化建设工作取得的显著成效。就如何做好今年的工作，马懿指出，2013年是我市实施新型城镇化建设三年行动计划承上启下的关键一年，任务艰巨繁重，做好今年新型城镇化建设工作要重点抓好三个方面工作。一是强力推进六个切入点工作。要以交通道路为先导全面推进六个切入点工作，切实做到“四个加快、一个统筹”，即加快推进生态廊道、拆迁安置房、城乡路网体系、“井字+环线”快速通道系统建设，统筹推进中心城区功能提升、四类社区、组团起步区和产业集聚区建设。二是突出抓好重大项目投资。“强投资”是今年工作的纲，是今年工作的根本。全市上下一定要抢抓机遇，以投促拆、以投促建、以投促转，围绕集聚、集约、节约、内涵式发展，加大对低效利用土地的治理力度；充分释放新型城镇化在扩大内需中的潜力；实现城乡形态、产业形态的转型升级。同时要突出中心城区改造提升、新区开发、县城组团发展“三大板块”，确保列入三年行动计划的项目开工率达80%以上，续建工程竣工50%以上。三是努力破解要素瓶颈制约。要按照“盘活资源、良性运行、政府主导、有序发展”的目标，大力推行“规划统一管理、土地统一收储、用地统一转让、补偿统一标准、收益统一分配、工程统一建设”的城乡规划土地管理城市建设“六统一”工作机制，在“地、房、钱、管”四个问题上做文章，积极破解土地、资金等要素制约。
马懿强调，抓好今年的新型城镇化工作，事关全局，责任重大，我们要以饱满的精神状态、优良的工作作风，进一步加强组织领导，强化工作责任，完善工作机制，强化督查考核，强力推进新型城镇化，加快建设自然之美、社会公正、城乡和谐的现代化都市区，努力在中原经济区建设中“挑大梁、走前头、作表率”。
第四篇：本项目概况
一、 项目区位优势
1、 该项目位于连霍高速公路南，郑州西绕城高速东，占地约150公顷。城市规划道路分布四周，北临规划城市快速路新龙路，西临化工西路，南临莲花街，东临枫林路；规划道路白松路及众多市政道路遍布其中。与郑州市高新开发区相比邻，高新区内大学科技园、创业中心、中部软件产业园、世界500强企业中国联通总投资72亿元的中原数据基地等一大批高新科技企业入驻。
2、 东邻为郑州电子电器产业园规划1250亩地（一期），总投资30亿元，总建筑面积120万平方米，位于红松路西、枫林路东、莲花街北、新龙路南四条路合围区域。项目涉及家用电器及各类配件制造、外包装材料、仓储、物流等行业。10月建成后，将形成配套较为完善的辐射华中、华北地区的中部首个电子电器工业园。向东延伸为郑州高新区西四环、新龙路、须水河东路及莲花街围合地块的“锦和苑”合村并城项目、郑州大学新校区。
3、 南邻为郑州夏代遗址大师姑，拟建为保护性绿地公园，供居民休闲；规划中的高新水城项目、建设中的高新区IT产业园、中国联通数据基地，国家棉花研究院、郑州轻工学院等。
4、 向西10公里为中国最大水利工程南水北调穿黄河口，自然景观及观景休闲胜地。
5、 项目周边多为高新科技型企业，建成后承接产业转移优势明显，带来房屋居住需求的巨大市场。
二、 楼盘区位交通优势
1、 高速公路：距离连霍高速沟赵站不足2公里，距离科学大道与西绕城高速公路站3公里，距离郑州到焦作高速广武站口不足4公里，在小区开车到任何方向高速公里口均不超过十分钟时间，郑州绕城高速公路对郑州车牌是免费。
2、 地铁：距离地铁1号线、3号线站口均在3公里范围。
3、 城市快速路：新龙路
4、 城市公交：规划有站点及brt线路。
三、 楼盘项目定位
1、 以小高层、高层住宅产品为主，另有联排别墅、叠加、独栋别墅产品存在。板块中除一处较小地块为纯别墅区外，其他为混合性小区。
2、 主力面积：90㎡、120㎡平层住宅中200㎡-400㎡联排或叠加花园洋房及别墅。另配建有50㎡-60㎡公租房。
3、 服务性设施：配套五星级酒店一座、学校、医院、商业综合体、小商铺街、幼儿园等城市综合配套。
4、 打造小花园式城镇，作最休闲宜居健康居住地。B板块提供给高新技术成功人士理想居所。A板块为产业白领们、学界人士、企业中级管理人员、员工量身定做。
四、 楼盘价位及定价原则
1、 在安置区域开工建设同时做好环境建设，充分利用流经地块内的索河做好水景开发。
2、 起步区定在A地块，A地块占地670亩，规划容积率3.0，总建设面积129万平方米，主要为18层、24层住宅，经调查比较周围楼盘，计划起步定价为4200元/㎡-4500元/㎡,商业定价为8000元/㎡。
五、销售对象人群
1、 抓住团购销售，利用开发区企业密布，而高品质住宅有限的情况，走大客户批量定制路子，例如格力电气主动联系团购住宅房800套。
2、 该地块目前在行政管辖划分上属于荥阳市广武镇，但是预计2013年新的行政区域规划会将该地块划分给高新开发区，其价值将大幅提升。
3、周围的如清华忆江南楼盘、新田城、清华大溪地等目前开发出来的楼盘，地理位置相比较差的太远，但是经环境打造后，高层住宅销售价为4200元/㎡-4500元/㎡，独栋别墅近20000元/㎡。但是，因为位置及交通的原因，他们只能定位为第二居所，不能有效利用。

第五篇 社区安置与开发建设经济数据

税收政策
税 种
税 率
税 种
税 率
营业税
5%
土地使用税
8元/㎡
土地增值税（预缴）
1.50%
房产税
1.20%
土地增值税（清算）
3.50%
城市建设税/费
7%
企业所得税（预缴）
3.75%
教育和卫生附加费
3%
企业所得税（清算）
25%
地方教育费附加
2%
施工合同印花税
0.03%
购房合同印花税
0.05%

税 种
税 率
税 种
税 率
营业税
5.50%
土地使用税（二类）
8元/㎡
土地增值税（预缴）
3%
房产税
1.20%
土地增值税（清算）
四级超率累进税率
城市建设税/费
7%
企业所得税（预缴）
3.75%
教育和卫生附加费
3%
企业所得税（清算）
25%
地方教育费附加
0.50%
施工合同印花税
0.03%
购房合同印花税
0.05%

项目基本控规指标表
序号
指标名称
一期指标
二期指标
三期指标
单位
1
总用地面积
433355
400020
373352
m2
1.1
道路及公共用地面积
38668
28668
26668
m2
1.2
建设用地面积
395293.8
371351
346684
m2
2
绿地率
29
40
30
％
3
建筑密度
30
45
30
％
4
建筑高度
60-80
10-20
35
ｍ
4
规划容积率
3.04
1.05
2.5

5
总建筑面积
1403528.3
428910.4
953381
m2
5.1
地上建筑面积
1203525.5
398818.55
866710
m2
5.1.1
住 宅
1046601.73
300237.28
693368
m2
5.1.1.1
联排、独栋、住宅
—
300237.28
—
m2
5.1.1.2
＜=90㎡
627961.04
—
416020.8
m2
5.1.1.3
(90㎡，120㎡)
313980.51
—
201080.4

5.1.1.4
＞＝120㎡
104660.17
300237.28
69336.8

5.1.2
商 业
137115.5
21445.52
43335.5

5.1.3
写字楼
11418
21445.52
43335.5

5.1.4
廉租房、保障房
104660.17
42891
86671

5.2
地下建筑面积
200002.8
42891.04
95338.1
m2
5.2.1
车位
11135
3653
7561
个
5.2.2
商业
41171.94
32168.28
71503.58
m2
5.2.3
人防
158830.86
10722.76
23834.52
m2

序号
节点名称
完成时间
一期
二期
三期
1
取得《土地使用证》
2013年10月
2016年10月
2020年9月
2
设计单位确定
2013年5月
2016年1月
2019年1月
3
概念设计完成
2013年6月
2016年2月
2020年2月
4
规划设计报批文本完成
2013年8月
2016年4月
2020年4月
5
取得《规划用地使用许可证》
2013年8月-9月
2016年5月-6月
2020年5月
6
扩初设计完成
2013年9月-10月
2016年6月-7月
2020年5月-6月
7
施工报建图完成
2013年10月-11月
2016年7月-8月
2020年6月-7月
8
取得《建设工程规划许可证》
2013年11月
2016年9月
2020年8月
9
全套施工图完成
2013年11月
2016年9月
2020年8月
10
总包单位确定（招标）
2013年12月
2016年10月
2020年9月
11
取得《施工许可证》
2013年12月
2016年11月
2020年10月
12
景观施工图完成
2014年3月
2017年1月
2021年2月
13
基础施工至±0.000
2014年1月-6月
2017年2-7月
2020年11月-2021年3月
14
售楼处建成
2014年7月
2017年8月
2021年4月
15
达到预售条件
2014年8月
2017年9月
2021年5月
16
取得《预售许可证》
2014年9月
2017年10月
2021年6月
17
样板间开发时间
2015年2月
2018年2月
2021年11月
18
主体结构封顶
2015年1月
2018年2月
2021年9月
21
外立面装饰工程完成
2014年12月-2015年4月
2018年12月-2019年4月
2021年10月-2022年1月
22
室内装饰工程完成
2014年12月-2015年5月
2018年12月-2019年5月
2021年10月-2022年1月
23
安装工程及调试完成
2015年6月
2019年6月
2022年2月-3月
24
室外配套、园建完成
2015年8月
2019年8月
2022年6月
25
竣工备案时间
2015年9月-10月
2019年9月
2022年7月
26
预验收时间
2015年11月
2019年10月
2022年8月
27
竣工验收完成
2015年12月
2019年11月
2022年9月
28
交房时间
2016年1月
2019年12月
2022年10月

25