报建员要求.docx

报建员要求
报建员要求
创鸿集团
珠海远大置业有限公司
报建员
太阳城集团有限公司
公司规模：1000人以上公司性质：私营．民营企业
公司行业：教育培训科研院校,房地产开发建筑与工程,其他
职位性质：全职工作经验：不限学历要求：大专以上招聘人数：1人语言能力：不限简历语言：中文
发布日期：201*-10-18
职位月薪：3000～3999工作地点：广州市-增城市
职位描述：
岗位职责：
1、负责项目相关报批资料的收集、整理工作；2、协助部门领导编制项目报批报建计划工作；
3、负责工程土地征用、设计方案、建筑规划、市政工程等前期报批报建手续；4、负责办理四证，各专项（消防、人防、卫生、环保等）审批及验收手续；
5、负责到发展与改革主管部门、规划主管部门、土地主管部门、建设主管部门等部门办理地产开发项目立
项及可研批复等手续；
6、负责报批的递文、协调、跟踪、及时反馈信息等工作。
任职资格：
1、大专及以上学历，房地产经营、工民建、经济，市场营销、规划和国土资源等相关专业；
2、三年以上房地产开发报建工作经验；
3、具有房地产开发业务流程、房地产相关手续办理流程及相关专业等知识；
4、具有较强的沟通能力、公关能力、协调能力、计划与执行能力；
5、男性及有驾照者优先。
名词解释
报建员，顾名思义就是报建的人员。
名称由来
在房地产业和建筑业飞速发展的今天，报建员的重要性就体现出来了。
我国的房地产开发流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项，拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门跑。国土证和建设工程施工许可证是最重要的证件。而报建员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件，人脉和能力出众的报建员能大大缩短这一过程，因为房地产开发所需的资金特别庞大，一天的利息可能就是十几万。所以，报建员的重要性就能得到体现。
专业需求
大学没有报建这方面的专业，但像土木工程、工程造价、建筑工程管理、建筑工程技术等专业还是占优势些的。报建过程中涉及了非常多的建筑知识，这就需要有非常深厚的相关专业知识，同时非常重要的一点是人际交往能力。
发展前景
报建员当然不能长久的做，在许多房地产公司，报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉，往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。
编辑本段报建员岗位职责
1、负责
负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责
负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善
完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与
参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理
处理公司交于的其它事宜。
————另————
1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手续。2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。
3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签证工作。
6、负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料