电器维修员工管理制度.doc

电器维修员工治理制度

一、严格遵守交接-班制度，平安防火制度；严格遵守和自觉执行平安操作规程；认真执行卫生包干区域的清洁治理制度。

二、认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部经理安排、布置的各项工作。

三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备的保养及缺点检修。

四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、机房、常备电源的电器设备保养及缺点检修。

五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设备的保养及缺点检修。

六、负责做好主楼、裙楼所有照明设备的保养和缺点检修。

七、负责做好公共区域，包括大厅内外照明灯具，泛光照明正常使用和维修保养。

八、坚守工作岗位，自觉执行劳动纪律，不做与工作无关的事。

九、除完成好日常维修及打算维修任务外，还应有打算的尽可能完成好其它零星工程任务。

十、积极协调好班次与员工互相间的工作关系，及时正确处理好突发事故。

十一、做好每天巡楼点检工作，并对在巡检过程中觉察的征询题及处理结果如实记录在册。

十二、当班时如发生电器缺点应尽可能在本班次内处理，不能及时处理的，经征得领导同意后方可移交下一班处理；交接-班时发生的缺点原那么上两班共同处理。

十三、及时做好报修工作的登记、复查、验收工作，包括维修内容、维修工时、维修时所耗用的材料，报修人所在部门的领导或报修人的验收签名。

十四、对任何设备的维修非经工程部经理的同意，不得随意更改原接线方式或损伤原装饰风格，维修后均应做到工完、料尽、场地清。

十五、正确使用、及时清点维修所用的各种工具，做到没有遗留工具在现场，保护使用、保管好、清洁好所借用的公用工具。

十六、做好日常检修材料的消耗登记造册工作，及时向物业治理部申购常用、备用、易耗材料，如照明灯管灯泡、插座、开关、启辉器、绝缘胶带等，做到既不阻碍正常使用，又不过多储存备品件。

十七、由于维修电工、值班电工工作不负责任，粗心大意或违犯以上各项工作制度，给商铺、租户或其它部门造成不良阻碍或扩大事故损失的，或由于违纪违规给物业治理部造成不良后果的，其责任自负，同时将遭到相应处分。