有偿使用邮政场地合同.doc

有偿使用邮政场地合同
　　合同编号：
　　订立合同双方
　　有偿出让方：　　(以下简称甲方)
　　有偿出让方法定代表(负责)人： 签约人：
　　有偿出让方承办单位： 联络人：联系 ：
　　有偿出让方机构地址： ：
　　银行开户许可证：　 开户行：　帐号：
　　有偿使用方：　　(以下简称乙方)
　　有偿使用方法定代表(负责)人： 签约人：
　　有偿使用方承接单位：承办人： ：
　　有偿使用方机构地址：　 联系 ：
　　银行开户许可证：　　开户行： 帐号：
　　为满足我区联通通信事业的开展需要，根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自年月日独立建立通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，经协商达成如下合同条款：
　　一、合同标的额
　　经甲、乙双方充分协商，对乙方在县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为 元。
　　二、乙方使用的场地要求
　　①甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建立移动通信铁塔以及通信设备等用房的约 平方米场地使用权(详见附表);
　　②本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。
　　三、有偿使用期限
　　双方经商定有偿使用期限为年，自年月日起，至年月日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。
　　四、结算方式
　　①采用预付方式结算;
　　②自本合同生效之日起，乙方在日内一次性支付一个年度的有偿使用费用元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户;
　　③今后每年月日至日向甲方帐户支付有偿使用费(节假日顺延)，直到本合同期满为止;
　　④乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由详细支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。
　　五、双方的权力及义务
　　㈠甲方的权力及义务
　　①乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;
　　②乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进展正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行;
　　③甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权;
　　㈡乙方的权力及义务
　　①因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进展建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建立施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责;
　　②乙方因工作需要，建立铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工详细方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工 日内进展赔偿;
　　③乙方因施工需要撤除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进展施工;
　　④乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章;
　　㈢双方其他权力与义务
　　①乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的‰增收滞纳金;
　　②甲方无故停顿向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额‰支付违约金;
　　③双方其他违约责任按合同法相关条款执行。
　　六、纠纷解决方法
　　如遇其它问题，双方可协商解决。协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;当事人从以下两种方式中选择第种方式，作为本合同争议的解决方式。
　　①因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁;
　　②因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　七、合同期限及份数
　　①本合同有效期为五年，到期后合同自动终止，需要续签合同时双方另行协商签署新的合同;
　　②本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　签约人：签约人：
　　签约地点：　签约日期：年月日