众创空间管理规章制度 (2).docx

众创空间管理制度
第一章场地管理
1、入驻企业应在协议指定区域内办公，不得私自占用公共区域。
2、众创空间为入驻企业提供办公场地、网线、办公桌椅等设施，企业不得擅自安装电线、管道、烹饪、空调等设施。
3、入驻企业不得擅自对众创空间既定的格局和装修等进行改造；
4、入驻企业需要使用多功能会议室等公共场所，需提前三天到众创空间管理办公室进行报批。
5、入驻企业要服从众创空间管理办公室的管理，无故不参加众创空间管理办公室组织的活动达到两次的，取消入驻资格。
第二章经营管理
1、入驻企业应遵守国家的有关法律、法规，合法经营；
2、入驻企业应遵守众创空间的各项规章制度和企业入驻创业众创空间协议。
3、入驻企业在众创空间管理办公室的统一管理与指导下，实行自主经营，独立核算、自负盈亏。
4、入驻企业应及时准确地向众创空间管理办公室报送不涉及经营机密的报表和数据，支持完成相关的统计工作。
5、众创空间针对企业经营过程中出现的困难和问题，定期邀请专家咨询团成员进行指导。
第三章安全管理
1、众创空间正常办公时间为每天8：30～17：30。法定节假日的作息时间按管理办公室的具体通知执行。
2、入驻企业必须严格遵守众创空间作息时间，如需加班，需到众创空间物业管理部门进行申请同意，加班期间应服从管理人员管理，众创空间内严禁任何人员留宿。
3、入驻企业必须做到离开众创空间时关窗锁门，关闭电源。
4、入驻企业法定代表人为消防安全责任人，负责做好本企业的防火安全工作，认真督促、检查防火安全制度的执行情况。
5、入驻企业指定专人负责，经常对企业人员进行防火安全教育，增强防火安全意识，一旦发生火警，应立即向“119”和消防中心、学院保卫处报警。
。
6、经营场所和办公室内不准使用明火装置，不准乱接电源和使用电炉、电熨斗、电热器具，严禁吸烟。
7、销售物品根据不同性质分类存放，堆放整齐，严禁化学危险品混放，易爆物品不准进货，易燃物要放在指定地点，进货包装纸箱、木板条和杂草要及时清除。
8、经常检查电灯、电器开关等设备的完好情况，如有损坏、异常现象或不安因素，应及时报请修理。
9、认真做好防盗、防火、防破坏工作，重大节日建立完善部门安全值班制度。
10、入驻企业应熟悉众创空间的相关消防设施，遇到紧急情况应服从众创空间管理人员的统一指挥，从相关消防通道疏散。
11、入驻企业要爱护众创空间公共设施，配合做好相关管理工作，对违反相关规定，损坏公共设施者，众创空间有权追究其责任。
12、由于入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任。
第四章卫生管理
1、公共区域（包括过道、楼梯等）的清洁卫生由入驻企业轮班打扫。
2、入驻企业应做好企业内部的清洁卫生工作，并将每日产生的垃圾集中摆放在楼层内的垃圾桶中，并尽可能保持垃圾桶的清洁，由专人统一清理、运送。
3、入驻企业应配合众创空间做好清洁卫生管理工作，保持公共区域清洁，不随地吐痰、乱丢纸屑及垃圾。
4、严禁在众创空间内外、楼道等公共区域的墙壁乱画、乱写、乱贴各种招牌、广告等，因工作需要张贴广告的，应事先与众创空间管理办公室联系，经批准后方可在指定地点张贴。
第五章财务管理
1、每个入驻企业必须有专人负责财务管理和资金管理。
2、建立账册，做好部门的固定资金、流动资金和成本管理工作。
3、按照众创空间管理办公室的要求，编制财务月报表，将主营业务收入、支出、税费、利润等情况定期上报。
4、货币收入和支出必须入账，及时登记现金日记账，做到逐笔记载、日清月结、账款相符。
5、为确保现金安全，现金收入应予当日送存银行，支付现金从银行提取。
6、加强发票管理，发票是单位提供服务或从事经营活动所开具、收取的收付款凭证。销售商品、提供服务以及从事其它经营活动，根据不同经营形式，按照税务部门要求开具发票。商品进货不符合规定的票据不得作为财务记账凭证。
7、应收账款要及时收回。
第六章其它管理
1、不要在基地内大声喧哗，不要高音播放或演奏音乐，不要制造影响其他企业的噪音。
2、入驻企业不得将任何动物、禽类带入基地。
3、入驻企业不得在楼宇外墙、门窗上粘标识及宣传品；不得在窗户及外墙安装任何器械及其固定设施。
4、入驻企业不得在众创空间大楼内举办大型娱乐活动、封建迷信活动、舞会、音乐会及类似活动。
第二篇：众创空间管理制度金淘众创空间运营管理制度
第一章总则
第一条为顺应大众创业、万众创新的新趋势，加快发展新型创业服务平台，营造我县良好的创新创业生态环境，根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》国办发〔2015〕9号等文件精神，特制定本办法。
第二条金淘众创空间由山东金淘网络有限公司作为主体运营机构，是一个依托互联网技术为基础的平台，同时为相关的创业者提供一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业服务平台。
第三条金淘众创空间致力于推动民间科技力量和创新文化的发展，整合人才和资源优势，鼓励发明创造和技术创新，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。
第四条金淘众创空间主要依托山东金淘网络有限公司，提供办公空间、器具材料及其他配套设施，并负责日常运营管理。
第二章入驻条件
第五条进入金淘众创空间的创业者应符合以下条件：
（一）有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目；
（二）项目方向必须是高新技术领域，符合我国高新技术产业导向；或符合我县产业结构调整及产业导向的技术开发项目能够促进我县经济发展。
（三）项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。第六条申请流程
（一）申请进入众创空间的创新创业者或项目团队向金淘众创空间管理办公室递交申请，并提供项目可行性报告、创业计划书及所需的其它材料；
（二）金淘众创空间管理办公室受理申请后，对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定；
（三）申请批准后，金淘众创空间管理办公室与申请人签订入驻协议，明确双方权利义务。
第七条为了保障入驻项目得到充分空间以及发展资源，空间同时间在服务项目控制在50家。
第三章管理及考核
第八条进入金淘众创空间的创业者应当遵守国家法律、法规和政策。
第九条进入金淘众创空间的创业者应当自觉遵守各项管理规定，自觉配合众创空间各项工作，共同营造良好的创业环境。
第四章毕业与退出机制
第十条毕业企业应符合以下条件
（一）注册企业并运营2年以上，经营状况良好。
（二）建立了现代企业制度和健全的财务制度。
（三）年营业总收入达500万元以上，固定资产和自有资金达1000万元以上。
第十一条入驻三年以上仍不能达到毕业标准的企业应退出众创空间管理。
第五章基本信息档案管理制度
第十二条在基本信息归档期，由档案管理员分别向各项目联系人收集应该归档的原始资料。各项目联系人应积极配合与支持。
第十三条档案建立后，由专人管理，方便填写、保管和查阅。
第十四条为了提高管理效率，将项目按照孵化阶段进行分类管理。
第六章企业联络员
第十五条设立初创企业联络员，联络员职责如下：
（一）主动联系、跟踪企业发展情况，每周联络4至5家初创企业，了解他们的现状、问题和需求，及时发现问题并加以解决；
（二）负责企业与空间、企业与政府各职能部门的沟通与对接；
（三）解答初创企业的疑难问题，并协助企业联系各职能部门落实相应的服务要求。
（四）每个月、半年或一年，集中汇集企业的发展情况，经分类归纳和整理，分析企业整体发展的进度，制订或调整相应的促进工作的对策。
第七章信息报告制度
第十六条为了形成高效的信息沟通机制，提高管理效率，制定《信息报告管理制度》。
第八章附则
第十七条本办法由金淘众创空间管理办公室负责解释。
第十八条本办法自公布之日起执行。
二〇一六年二月六日
第三篇：众创空间运营管理制度众创空间运营管理制度
第一章
总则
第一条
为顺应大众创业、万众创新的新趋势，加快发展新型创业服务平台，营造我市良好的创新创业生态环境，根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》国办发〔2015〕9号等文件精神，特制定本办法。
第二条
众创空间由XX省飞驰影音文化有限公司作为主体运营机构，是一个依托现代影音技术为基础的平台，同时为相关的创业者提供一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业服务平台。第三条
众创空间致力于推动民间科技力量和创新文化的发展，整合人才和资源优势，鼓励自主创业和艺术创新，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。第四条
众创空间物理空间及配套设施主要依托XX省飞驰影音文化有限公司，并由其提供办公空间、器具材料及其他配套设施，并负责日常运营管理。
第二章
入驻条件
第五条
进入众创空间的创业者应符合以下条件：
（一）有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目；
（二）项目方向为文化科技领域，符合我国产业发展导向；或符合XX市产业结构调整及产业导向的技术开发项目能够促进我市文化经济发展。
（三）项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。第六条
申请流程：
（一）申请入驻众创空间的创新创业者或项目团队或企业向“飞驰影音”众创空间运营机构XX省飞驰影音文化有限公司递交入驻申请，并提供项目可行性报告、创业计划书及所需的其它材料；
（二）受理申请后，对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定；
（三）申请批准后，XX省飞驰影音文化有限公司与申请人签订入驻协议，明确双方权利义务。
第七条
为了保障入驻项目得到充分空间以及发展资源，空间同时间在服务项目控制在50家。
第三章管理及考核
第八条
进入众创空间的创业者应当遵守国家法律、法规和政策。第九条
进入众创空间的创业者应当自觉遵守各项管理规定，自觉配合科创孵化器各项工作，共同营造良好的创业环境。
第四章
毕业与退出机制
第十条
毕业企业应符合以下条件
（一）注册企业并运营2年以上，经营状况良好；
（二）建立了现代企业制度和健全的财务制度。
（三）年营业总收入达100万元以上。
第十一条
入驻三年以上仍不能达到毕业标准的企业应退出众创空间管理。
第五章
基本信息档案管理制度
第十二条
在基本信息归档期，由档案管理员分别向各项目联系人收集应该归档的原始资料。各项目联系人应积极配合与支持。第十三条
档案建立后，由专人管理，方便填写、保管和查阅。第十四条
为了提高管理效率，将项目按照孵化阶段进行分类管理。
第六章
企业联络员
第十五条
设立众创空间联络员，联络员职责如下：
（一）主动联系、跟踪入驻团队或企业发展情况，了解他们的现状、问题和需求，及时发现问题并加以解决；
（二）负责入驻团队或企业与空间、入驻团队或企业与政府各职能部门的沟通与对接；
（三）解答入驻团队或企业的疑难问题，并协助联系各职能部门落实相应的服务要求；
（四）每个月、半年或一年，集中汇集入驻团队或企业的发展情况，经分类归纳和整理，分析企业整体发展的进度，制订或调整相应的促进工作的对策。
第七章
附则
第十六条
本办法由XX省飞驰影音文化有限公司负责解释。第十七条
本办法自公布之日起执行。
二〇一六年二月六日飞驰影音众创空间入驻团队管理办法
为规范空间及入驻团队的管理，促进飞驰影音众创空间的健康发展，根据政府有关规定，制定本办法。
一、监督和管理
入驻团队应遵守和执行国家有关制度，守法经营，遵守和执行飞驰影音众创空间有关规章制度。严格履行本办法及与飞驰影音众创空间签订的《飞驰影音众创空间入驻协议书》等法律文件。积极支持、协助、配合空间开展各种创业服务工作。
1、入驻团队应利用飞驰影音众创空间提供的场所进行与申请内容相符的经营管理活动，不得在该场所从事与申请项目无关的活动或将该场所转租给其他方。
2、根据团队自身情况，入驻团队应按月、按季、按年向飞驰影音众创空间如实填报不涉及商业机密的报表和统计数据。
3、各入驻团队须按照空间规定挂牌运营。按时缴纳与飞驰影音众创空间商定的各项费用。
4、入驻团队在使用网络时，应严格遵守国家有关计算机安全的法律法规，不得发布违法信息或从事违反网络管理有关规定的任何活动，不得干扰网络服务的正常运行。
二、办公场地使用要求
1、入驻团队应在指定区域内开展项目活动，保持公共卫生和使用场所的整洁，服从空间的管理，爱护办公、水、电等公共设施，入驻团队可对自身办公场地进行布置，进行装饰、装修不得改变房屋结构且需经飞驰影音众创空间同意方可进行。若对公共设施造成损害，必须负责修复或照价赔偿。
2、进驻团队标志牌等形象设计应根据飞驰影音众创空间统一要求设置，费用由各团队自理。
3、入驻团队不得在办公场所内大声喧哗或是从事干扰其他团队工作的任何事宜。
三、安全保卫
1、入驻团队有义务妥善保管和正确使用办公场所内的所有家具、家电和仪器设备。因团队管理或使用不当，造成公共物品丢失或损坏，团队须及时报告并按照原价赔偿。
2、各入驻团队须管理好各自的办公用品以及相关物品，办公室内不要存放现金和贵重物品，重要资料需妥善保管，以防失窃。如发生丢失或损坏等情况，由团队自行承担相应责任。
3、办公场所内严禁任何人员留宿，不带与项目无关的闲杂人员出入办公区域。
4、各入驻团队下班后必须关好门窗，切断照明、空调及办公设施电源，严防各类事故隐患的发生。
5、各入驻团队不得使用电炉、取暖器、电热台板及其他明火设施，存放易燃易爆物品。
6、室内电源插头及接线板应使用合格产品，不得乱拉临时电线，墙壁每个电源插头拖带负荷总量不得超过2000w，接线板不准串接、搭接使用。不准将无插头电器电线直接引入插座进行电路联接。
7、办公场所的出入口及消防通道应保持通畅，不得堵塞。入驻人员应熟悉周围的疏散通道情况并保证其畅通。当发生不可控制的火情时，能迅速撤离，最大限度地减少人员伤亡。
8、由于入驻团队管理不善，发生安全事故，损失由入驻团队承担；后果严重的，依法追究相关法律责任。
四、卫生环境管理
1、入驻团队的全体人员须树立“卫生为荣”的意识，养成和保持良好的卫生习惯，做到不随地吐痰，不乱丢纸屑、烟蒂，不乱倒茶叶渣，保持室内室外、楼上楼下和上班下班清洁、卫生。
2、入驻团队内的办公室卫生保洁工作，由各入驻团队自行负责打扫。
3、各入驻团队要坚持每日一小扫、每周一大扫，并有义务参加飞驰影音众创空间不定期举办的卫生大扫除活动，如不参加者，将进行相应的处罚。
五、公共场所管理
1、公共区域不准乱丢乱扔，不准堆放杂物，不准随地吐痰。
2、各类车辆必须在指定地点停放，不得乱停乱放，并自觉服从飞驰影音众创空间的统一调度。
六、其他
1、欢迎各入驻团队及个人对本管理办法提出改进意见，飞驰影音众创空间将对其中合理的建议予以采纳。
2、欢迎各入驻团队及个人对管理办法的执行进行监督，保证实施管理办法的合理与公正。
本管理办法自公布之日起执行，飞驰影音众创空间负责本条例的最终解释和执行。
XX省飞驰影音文化有限公司
二〇一六年二月六日
第四篇：众创空间运营管理制度众创空间运营管理制度
第一章总则
第一条
为顺应大众创业、万众创新的新趋势，加快发展新型创业服务平台，营造我市良好的创新创业生态环境，根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》国办发【2015】
9号等文件精神，特制订本办法。
第二条
众创空间由
作为主体运营机构，是一个依托
为基础的平台，同时为相关的创业者提供一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业服务平台。
第三条
众创空间致力于推动民间科技力量和创新文化的发展，整合人才和资源优势，鼓励发明创造和技术创新，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。
第四条
众创空间物理空间及配套设施主要依托
，由办公室、器具材料及其他配套设施，并负责日常运营管理。
第二章入驻条件
第五条
进入众创空间的创业者应符合以下条件：
（一）
有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目；
（二）项目方向必须是高新技术领域，符合我国高新技术产业导向；或符合我市产业结构调整及产业导向的技术开发项目，能够促进我市经济发展。
（三）
项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。第六条
申请流程
（一）
申请进入众创空间的创新创业者或项目团队向
递交申请，并提供项目可行性报告、创业计划书及所需的其他材料；
（二）受理申请后，对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定；
（三）申请批准后，
与申请人签订入驻协议，明确双方权利义务。
第七条为了保障入驻项目得到充分空间以及发展资源，空间同时间在服务项目控制在200家。
第三章管理及考核
第八条进入众创空间的创业者应当遵守国家法律、法规和政策。第九条进入众创空间的创业者应当自觉遵守各项管理规定，自觉配合科技孵化器各项工作，共同营造良好的创业环境。
第十条
众创空间可为入驻的创业者提供以下无偿或优惠服务：
（一）协助办理工商、税务登记注册等公司设立手续；
（二）提供有关经济、法律、政策信息及创业指导等服务；
（三）提供专利咨询服务，协助办理专利申请；
（四）提供物业管理、治安保卫等后勤服务；
（五）提供通讯、网络服务；
（六）提供其他服务。
第十一条
众创空间分为初级区和高级区两块办公区域。初级区为全开放流动式办公区域，主要面向尚无成熟创业项目的初级创业者，办公空间及器具材料公用，无固定座位；高级区为半开放专座式办公区域，主要面向有较成熟创业项目的创业者或项目团队，办公空间公用，但创业者有固定的办公桌及相关器具材料。
第十二条
众创空间对创业者实行动态管理，采用定期考核机制，对创业者进行差别化管理，实现即时纠偏和优胜劣汰，优化平台资源配置，实现健康持续发展。
第十三条众创空间对初级、区域创业者不设考核，但创业者应在每个季度末以书面形式向空间提交能反映自己创业计划或项目最新进展情况的报告。对入驻高级区域满六个月的创业项目进行考核，考核内容主要包括项目情况、发展前景、资金状况、经营策略等方面，根据考核结果可转为空间正式入驻项目，享受相关优惠政策。第十四条进入众创空间的创业者有下列情况只要一的，空间有权解除入驻协议，并要求其在半个月内退出：
（一）
违反国家法律法规和政策规定的；
（二）主要从事与互联网或高新技术项目及产品无关的生产经营活动的；
（三）严重或屡次违反有关管理规定的；
（四）不按规定上报项目实施进度，隐瞒真实情况，弄虚作假的；
（五）违反本管理办法和入驻协议情节严重的。第十五条本办法从
年
月
日起试行。
第五篇：XX市众创空间管理制度XX市众创空间管理制度
1.文明办公，不得在基地内大声喧哗，不得高音播放或演奏音乐，不制造影响其他企业的噪音。
2.服从基地管理，遵守基地规章制度。积极参加基地组织的各项活动。
3.入驻企业应建立完善的员工考勤制度，在工作及接待日应保证正常的办公和经营活动。
4.不得在楼内举办大型娱乐活动、封建迷信活动、舞会、音乐会及类似活动。
5.配合基地物业做好清洁卫生管理工作，保持公共区域清洁，不随地吐痰、乱丢纸屑及垃圾。
6.爱护基地公共设施，配合做好相关管理工作，对违反相关规定，损坏公共设施者照价赔偿，对造成不良影响的基地将追究其责任。
7.任何人不得将任何宠物、禽类带入基地。
8.入驻企业应完善员工保险保障。由于管理不善，发生员工安全事故，损失由企业承担；后果严重的，依法追究相应法律责任。
9.企业工作人员不得在基地留宿，如需加班填报《加班申请单》，加盖企业公章，如需女性员工加班单位负责人签字，加班时间不得超过凌晨0：00（电商等特殊节假日除外）。
房屋使用管理制度
1.入驻企业应合理管理、使用房屋及附属设施，非正常使用造成房屋及设施损坏的由入驻企业负责修复或赔偿。
2.入驻企业需配合基地及物业对有关设施、设备进行正常的维护维修工作。
3.对房屋进行装修严禁改变或损坏原有房屋结构、墙面、管道及线路。
4.严禁在走廊、楼道、厕所等公共区域乱写乱画，自觉维护公共场所环境卫生。
5.入驻企业要保持室内卫生干净整洁。
6.将垃圾、布屑、胶带等杂物放入固定垃圾存放点，严禁将易堵塞物品倒入水池、便池内以及其他公共区域。
7.入驻企业应在指定区域内办公，不得私自占用公共区域。
8.入驻企业需要使用会议室、培训室等公共场所，应提前半天到服务管理中心进行报批。使用完后应将卫生打扫干净，如未打扫服务管理中心聘请物业打扫，使用者承担相应费用。
经营管理制度
1.入驻企业保证依法经营，严格遵守法律、法规、规章和政策。
2.入驻企业须服从服务管理中心统一管理，履行双方签订的协议，配合做好创客空间的管理和建设工作。
3.入驻企业从入驻起1个月内必须办理营业执照变更地址、税务登记证及相关证件（上墙），如未取得以上证件，服务管理中心按相关规定自动清退。
4.入驻企业应将营业执照和税务登记证正本统一上墙。入驻期间，入驻企业应及时足额向物业公司缴纳水、电、暖、物业等相关费用。
5.根据工作需要及时上报经营报告和完税证明；及时上报带动就业人员情况，提交其身份证复印件，就业失业登记证复印件，联系方式等。
6.创业企业存在违规经营；入驻后连续二个月未开展经营活动的；如发现创业企业负责人或实际经营范围与营业执照项目不符的；未能按时向管理中心上报相关资料或所报资料内容失实，经核实将对入驻企业勒令退出。
7.入驻企业不能随意调换、转让、转租房屋。因特殊情况退出的驻户应提前一周向管理中心提出申请，并写出书面申请，结清相关费用后，到服务管理中心办理退出手续。
8.企业在收到《退出通知书》后三日内，须结清应缴费用、撤出所属设施设备、清理场地。如逾期拒不退出的，管理中心将依法处置。
消防、安全管理制度
1.入驻企业应培训员工消防、安全等常识，做到人人熟悉、会使用基地消防设施，遇到紧急情况要服从基地的统一指挥，从消防通道进行疏散。
2.入驻企业在离开房间时要及时锁好门窗，关闭电源。
3.严禁将易燃易爆物品和其它危险物品带入基地。
4.严禁在房间内使用大功率电器等设备。
5.严禁在房间内做饭。
6.严禁在消防通道存放杂品及电动车、自行车等物品。
7.严禁将贵重物品和现金存入办公室，以防丢失。
8.严禁高空抛物。
9.严禁在基地内打架斗殴，不说粗话，不说脏话，讲文明、讲礼貌、讲道德、讲和谐。
10.认真做好防盗、防火、防破坏工作，重大节日建立完善安全值班制度。
财务管理制度
1.每个入驻企业必须有专人负责财务管理和资金管理。
2.建立账册，做好部门的固定资金、流动资金和成本管理工作。
3.按照要求编制财务季报表，将主营业务收入、支出、税费、利润等情况按时上报。
4.货币收入和支出必须入账，及时登记现金日记账，做到逐笔记载、日清月结、账款相符。
5.为确保现金安全，现金收入应予当日送存银行，支付现金从银行提取。
6.加强发票管理，发票是单位提供服务或从事经营活动所开具、收取的收付款凭证。销售商品、提供服务以及从事其它经营活动，根据不同经营形式，按照税务部门要求开具发票。商品进货不符合规定的票据不得作为财务记账凭证。
7.应收账款要及时收回。