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房屋租凭协议

甲 方：
地 址：
乙 方：
地 址：
甲方将自有房屋一栋租凭给乙方使用，在平等互惠、自愿协商一致的基础上，就租用相关事宜达成以下协议：

一、租凭物概况
1、位于__________________________________________________________________。
2、甲方承诺该租凭物上不存在任何权利瑕疵，如果因为任何第三方对该租凭物权利进行追索，甲方自愿按照本协议的约定承担责任。
3、租凭用途：居住
二、租金、租凭期
1、租凭期限：______年
2、租金：整栋房屋租凭总价为人民币______元/月。每间余。每间房租金为人民币______
元/月。每月付一次租金，每月的租金应当在下月______号前由乙方一次性支付给甲方，支付方式由双方商定。
3、合同签订后，乙方需将房屋租金人民币______元交给甲方。合同期满，在乙方缴
清所有费用后，甲方将押金全部免息返还给乙方。
三、租凭物的交付
1、租凭物的交付：甲方应当在______年______月______日前向乙方交付该租凭物：
交付时甲、乙双方应当共同书面确认该租凭物符合交付条件：
2、交付条件：________________________，租凭物未达到交付条件的，乙方有权拒
绝接收该租凭物，不视为甲方交付租凭物。
四、甲方权利义务
1、甲方按照约定收取租金：
2、甲方应当按照本协议的约定将该租凭物交付给乙方：
3、甲方不得干涉乙方的正常经营：
4、甲方负责租凭物满足乙方的使用要求（符合双方约定的交付条件）。
五、乙方权利义务
1、按照本协议的约定按期、足额的支付租金：乙方负责租凭期间租凭物的维护、维
修。租凭期间发生的电费、水费、通讯费、电视天线管理费、卫生费等均由乙方负责交付。
2、在确保租凭物安全结构的前提下，可以按使用实际需要对租凭物进行必要的整理
和装修（包括墙体隔断）。在乙方租凭期间发生破坏租凭物安全结构的由乙方按照租凭物原总价进行赔偿，发生破坏整栋楼宇安全结构的由乙方负一切赔偿责任。
3、按照被协议的约定使用该租凭物，不得在该租凭物内进行违法犯罪活动；
六、违约责任
1、如果乙方逾期交付租金的，每逾期一日即应当按照千分之一标准向甲方支付
滞纳金；逾期30日仍旧没有足额支付的，甲方有权利解除本协议，并要求乙方按照补缴当月房租。
2、乙方如果没有按照本协议的约定使用租凭物的，甲方有权利书面通知乙方进
行整改（整改时间不得少于_____日）；乙方逾期未整改的或从事违法犯罪活动的，甲方有权利解除本协议。
3如果该租凭物权利有瑕疵，导致任何第三方追索权利的，相关法律责任由甲方
承担；如果因此导致乙方无法正常使用该租凭物的（超过____日），乙方有权利解除本协议，乙方已经支付的租凭费用按实际租凭期限予以结算，同时甲方应当按照合同租金总额减除已交付部分向乙方支付违约金。
4、如果甲方没有在本协议约定的期限内交付该租凭物的，每逾期一日即应当按
照千分之一的标准向乙方支付滞纳金；逾期____日仍旧没有交付的，乙方有权利解除本协议。
5、甲乙双方不得擅自解除本协议，如果任何一方违反该约定的，须按照合同租
金总额减除已交付部分向对方支付违约金。
七、特别约定
1、租凭期内，该租凭物如遇政府征用拆迁，本协议自行终止；拆迁赔款与乙方无
关。甲方不负责赔偿因此而造成乙方的损失。
2、本协议如果解除或终止的，乙方所投入的设施等归乙方所有；如果有不能拆除
的部分，由甲、乙双方协商处理。
3、如果甲方要终止协议，甲方应当和乙方协商处理；如乙方因经营原因需要终止
该协议，应提前三个月通知甲方收回租凭物。
八、争议处理
本协议在履行过程中产生争议的，由甲乙双方协商解决；协商解决不成的，由本协议
签订地人民法院管辖；本协议签订地_______市_______区。
九、其他约定
1、协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等效力；
2、本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签名： 乙方签名：

______年______月______ ______年______月______日