长沙望城区房产相关税费一览表.doc

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望城区房产相关税费一览表序号项目收费标准计算单位收费依据收费性质 1 白蚁防治费类型标准按房屋建筑面积湘价费字（2008）122号事业性收费新建、扩建、改建房屋 2.5元/㎡装修房屋 3元/㎡ 2 白蚁灭治费 8元/㎡长价房（2009）85号服务性收费 3 测绘费类型预测实测按房屋建筑面积湘价服字（2009）36号服务性收费住宅 0.36元/㎡ 1.2元/㎡商业 0.54元/㎡ 1.8元/㎡综合 0.72元/㎡ 2.4元/㎡ 4 测绘成果利用费房产分丘平面图 60元/幅房产分幅平面图 50元/幅房产分户平面图 40元/幅新建房屋分户登记时免收成果利用费 5 交易手续费类型住房非住房住房按建筑面积非住房按交易金额湘价服字（2009）34号服务性收费新建 3元/㎡ 0.5% 存量 6元/㎡ 1.3% 房改、经适、限价 1.5元/㎡湘价服（2011）57号因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。 6 非住房抵押手续费抵押额费率按抵押额累进计费湘价服字（2009）34号服务性收费 2千万以下 2‰ 2千万—5千万 0.8‰ 5千万—1亿元 0.3‰ 1亿元以上 0.1‰ 企业以房屋产权作为抵押物，抵押权益登记期满，继续利用同一房产申请抵押续期的，其房产抵押手续费按上述标准的30%计收。 7 登记费类别住房非住房按套或宗湘价费字（2008）122号行政性收费所有权登记、预告登记抵押权登记、地役权登记、异议登记 80 元/件 550 元/件 1、经济适用住房登记，以及因房屋座落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按本办法规定的收费标准减半收取。 2、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。 3、住房登记当事人自房屋竣工交付使用之日起超过90日未登记的，转让、变更登记自转让发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记的，房屋抵押当事人从抵押设定之日起超过30日未登记的，登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。 4、房屋登记收费中包含房屋权属证书费。 8 租赁手续费住房 80元/套住房按套数非住房按出租面积湘价服字（2009）34号服务性收费非住房 20㎡以下 50元/宗 21—100㎡ 100元/宗 101—500㎡ 200元/宗 501—1000㎡ 300元/宗 1000㎡以上 400元/宗依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费。湘价服字（2011）57号 9 档案利用费（含出具书面证明）类型私产其他产按申请卷数长价房字（2004）50号湘价服（20 11）93号调整服务性收费查询 40元/卷 100元/卷出示证明 40元/卷 200元/卷产权限制 200元/卷 400元/卷 10 房屋所有权证工本费（遗失、损坏、更换） 10元/本证书本数湘价费字（2008）122号行政性收费房地产主管部门按规定核发一本房屋证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。 11 契税住房 90㎡以下且首次 1% 按房屋价值由县地税局在房产窗口直征 144㎡以下 2% 144㎡以上 4% 非住房、别墅 4% 12 营业税 5.5% 按房屋价值含教育附加、城市建设维护税等由县地税局在房产窗口直征。 13 维修资金住宅商品房毛坯房有电梯 120元/㎡按建筑面积建设部、财政部第165号令无电梯 75元/㎡精装修有电梯 110元/㎡无电梯 65元/㎡别墅 200元/㎡经济适用房有电梯 100元/㎡无电梯 60元/㎡独立地下车库 80元/㎡非住宅按我局核定的标准缴存

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