施工组织设计(方案)实施办法.doc

施工组织设计（方案）实施办法
第一章 总则
第一条 目的：为加强对施工组织设计（方案）的管理，明确施工组织设计（方案）编制内容，规范审批程序，确保施工组织设计（方案）实施，依据《中国二十二冶集团公司施工技术工作管理办法》、《中国二十二冶集团公司项目施工技术工作管理办法》及《二十二冶集团天津建设有限公司施工技术工作管理办法》制定本办法。
第二条 范围：本办法适用于二十二冶集团天津建设有限公司珠海项目部承建、参建房屋建筑、工业建筑和市政基础设施工程（以下简称“建筑工程”）的新建、改建、扩建、装修和拆除等工程施工组织设计（方案）的管理。

第二章 相关术语
第三条 承建工程
是指本公司或集团公司作为合同签订主体，本公司组织施工的工程。
第四条 参建工程
是指公司作为参建项目部参加集团公司承包的工程。

第三章 相关职责
第五条 项目经理部
1、项目经理
项目经理是项目安全管理的第一责任者；负责组织参建、承建工程施工组织设计（方案）的编制、实施。
2、总工程师（副总工程师）
参加编制参建、承建工程施工组织设计（方案）；负责参建、承建工程施工组织设计（方案）实施过程的控制、监督、检查。
3、技术负责人
参加编制参建、承建工程施工组织设计（方案）；负责参建、承建工程施工组织设计（方案）实施过程的技术交底。
4、安全负责人
参加编制参建、承建工程施工组织设计（方案）；负责参建、承建工程施工组织设计（方案）实施过程的安全交底、监督。
5、质量负责人
参加编制参建、承建工程施工组织设计（方案）；负责参建、承建工程施工组织设计（方案）实施过程的质量监督。
6、工程副经理
参加编制参建、承建工程施工组织设计（方案）；负责参建、承建工程施工组织设计（方案）实施过程的工程组织实施。
7、总经济师（预算负责人）
参加编制参建、承建工程施工组织设计（方案）；负责参建、承建工程施工组织设计（方案）的经济性评价及技术经济指标核算。

第四章 施工组织设计（方案）编制、审核、批准
第六条 编制原则
工程施工项目部技术、工程、质量、安全、预算人员编制施工组织设计（方案），方案编制应体现安全性第一，在保障安全的前提下实现方案的可操作性及经济性。
第七条 编制内容
详见《工业工程施工组织设计（方案）导则（试行）》和《民用建筑工程施工组织设计（方案）导则（试行）》
第八条 施工组织设计（方案）编制、审核、批准及核准程序
施工组织设计（方案）由项目经理组织项目总工编制并签字，技术、安全、质量、预算专业负责人参加编制，报本公司相关各部门审核，本公司总工程师批准。
第五章 施工组织设计（方案）实施、监督、检查
第九条 施工单位应当严格按照施工组织设计（方案）组织施工，不得擅自修改、调整施工组织设计（方案）。如因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，修改后的施工组织设计（方案）案应重新审核。
第十条 施工组织设计（方案）实施前，项目部总工程师应当向项目部管理人员（各职能部门负责人）、分包单位管理人员进行方案交底以及对作业人员进行安全技术交底；项目副经理负责工程组织实施的落实和检查。
第十一条 项目部总工或技术负责人以及项目各职能部门负责人对专项方案实施情况进行现场跟踪监督检查和按规定进行监测。发现不按照施工组织设计（方案）的，应当下达书面通知要求其立即整改，并要求反馈（相关人员签字）；发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即通知项目副经理组织作业人员撤离危险区域。
第六章 施工组织设计（方案）的存档、备案管理
第十二条 负责部门
本项目承建工程（本公司合同的B类项目）施工组织设计（方案），由项目部存档，施工组织设计（方案）计划实施5个工作日前报本公司技术管理部备案。
第十三条 存档、备案资料要求
施工组织设计（方案）存档、备案资料包括：编制、审核、批准记录；核准记录；施工组织设计（方案）正文；其它会议记录等相关资料。

第七章 相关文件
第十四条 《施工组织设计（方案）规范》GB/T50502-2009
第十五条 中国二十二冶集团公司《施工技术工作管理办法》
第十六条 中国二十二冶集团公司《项目施工技术工作管理办法》
第十七条 二十二冶集团天津建设有限公司《施工技术工作管理办法》
附件：一、工业工程项目施工组织设计（方案）编制导则（试行）
二、民用建筑工程项目施工组织设计（方案）编制导则（试行）
三、绿色施工导则
四、建设部推广的十项新技术
五、工程施工质量控制的特殊、关键工序
六、施工过程工程(产品)防护部位
附表：
施工组织设计（方案）编制审批表（本公司合同B类）

附件一：工业工程项目施工组织设计（方案）编制导则（试行）
一、总说明
1.1、编制目的
科学组织工程项目建设，策划管理、资源的投入和施工技术路线等要素；贯彻技术创新及绿色生产施工要求，节能减排，降低成本，创造可持续的施工环境；统一编写要求及深度，保证工程项目按合同、标准及各项管理文件要求，有序完成工程项目建设及各项目标。
1.2、适应范围
适用项目承建工程
1.3、几点说明
1.3.1公司施工技术方案分成投标施工组织设计（方案）（施工组织设计（方案）纲要）、施工组织设计（方案）、单位工程施工组织设计（方案）、专项施工组织设计（方案）（作业设计）四个层面，本导则只适用施工组织设计（方案），单位工程施工组织设计（方案）可参照执行。
1.3.2专项施工组织设计（方案）编制导则另行制订。
二、施工组织设计（方案）编制的基本要求
2.1、编制原则
2.1.1遵照国家法律、法规和国家规范、行业标准及建设公司的规章制度、工法、企业施工标准及安全操作规程。
2.1.2根据承包合同及公司管理要求，确定工期、质量、安全、环境、健康及技术创新目标。
2.1.3合理安排资源，优先使用建设部推广的“十项”新技术。
2.1.4提倡机械化施工，减少劳动力投入，提高劳动生产率。
2.1.5优先推广应用公司现有工法、操作规程和专利技术。
2.1.6推行建设部颁发的《绿色施工导则》（见附件3）。
2.1.7推广计算机信息网络技术，运用科学的管理方法，提升项目管理水平。
2.1.8编制要求图文并茂。
2.2、编写格式要求
2.2.1按1、1.1、1.1.1、1.1.1.1、（1）、A、a顺序分级编号。
2.2.2字体为仿宋体、小四（1级编号的内容字体加粗，表格内文字为仿宋体5号字），1.5倍行间距。
2.2.3纸张：文字A4、图A4或A3。
2.2.4图纸采用CAD软件绘制，一级施工进度计划采用梦龙软件绘制，二级施工进度计划建议采用Project软件绘制。
三、施工组织设计（方案）主要内容
3.1、施工组织设计（方案）总体框架
主要由编制依据；工程概况；施工组织；施工部署；施工准备；施工进度计划（工期保证措施）；资源配置计划；施工平面布置；主要施工方法；雨季施工措施；质量保证措施；安全保证措施；文明施工、环境及卫生保证措施；消防保证措施；成品保护措施共十五部分内容组成。
3.2、主要内容
3.2.1编制依据
3.2.1.1初步设计、施工设计图纸及地质勘探报告等相关资料。
3.2.1.2国家、行业施工标准、规范及有关法律、法规和规章制度。
3.2.1.3工程招、投标文件，施工合同，技术协议，会议纪要，图纸自审、会审记录。
3.2.1.4工程概、预算，施工定额。
3.2.1.5设备清单、材料清单。
3.2.1.6施工队伍情况和装备条件。
3.2.1.7现场内外环境调查情况资料。
3.2.1.8公司工法、操作规程。
3.2.1.9公司一体化管理体系文件。
3.2.2 工程概况
3.2.2.1工程名称、建设地点
3.2.2.2业主、勘察、设计及监理单位名称
3.2.2.3生产工艺流程
3.2.2.4施工范围
3.2.2.4建设规模（生产能力）

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3.2.2.5建筑安装工程项目一览表
序号
工程名称
建筑面积（m2）
建筑
层数
跨度/柱距
（m）
高度（m）
吊车
吨位
结构类型
建安工作量（万元）
设备安装
工作量
（t）
基础
主体
屋面
土建
安装

合 计

3.2.2.6主要工程实物量
名称
数量
名称
数量
挖土（m3）

钢材
钢筋（t）

填土（m3）

型钢（t）

素砼（m3）

钢板（t）

钢筋砼（m3）

压型板（t）

机械设备（t）

给排水管道（m）

电气仪表(块)

通风管道（m）

电缆（m）

外部管网（m）

工艺管道(m)

耐火材料（t）

3.2.2.7主要设备情况：最大和最重件单体设备重量及外型尺寸；工艺管道材质、管径及介质情况。
3.2.2.8工程所处地区的自然环境（气候、气象等）及水文地质条件。
3.2.2.9施工条件
3.2.2.9.1现场交通、水、电、通讯及场平情况；
3.2.2.9.2资源（劳动力、材料、机具）主要市场供应情况。
3.2.2.10工期、质量及安全目标
3.2.3 施工组织
3.2.3.1项目施工组织机构图、人员安排及职责范围
3.2.3.2任务分工
3.2.3.3劳动力组织方式
3.2.4 施工部署
3.2.4.1总体部署原则：（要考虑图纸设计情况、设备到货时间及现场客观条件等）
3.2.4.2施工区域划分，开闭口施工方式的选择，主要施工顺序的拟定。
3.2.4.3施工分区分段的计划，各阶段任务的概述。
3.2.4.4大型施工机械安排及重点人力资源配备。
3.2.4.5重点及难点分析
3.2.4.5.1从施工方法的技术实现难度进行分析；
3.2.4.5.2对质量控制的特殊工序、关键工序进行分析；
3.2.4.5.3对安全控制的危险源进行分析；
3.2.4.5.4从如何保证工期进行分析；
3.2.4.5.5对施工季节进行分析；
3.2.4.5.6从如何保证资源环境上进行分析。
3.2.5 施工准备
3.2.5.1技术准备
明确技术管理体系、各岗位责任；明确图纸自审、会审要求；明确工程采用的标准、规范和图集；明确项目现场测量管理要求，测量标准；明确检试验设备设施和检验计划；明确技术工作计划；明确四新技术推广计划；明确二次设计计划等。
同时编写施工组织设计（方案）编制清单并对重大及较大施工组织设计（方案）进行确认（见危险性较大（重大危险性）分部分项工程安全专项施工组织设计（方案）管理办法）。
XX工程施工组织设计（方案）清单
序号
施工组织设计（方案）
名称
编制单位
编制负责人
是否为重大
施工组织设计（方案）
是否为较大
施工组织设计（方案）

3.2.5.2物资准备
明确物质采购计划、物质供应计划；明确构件加工计划（包括半成品、零件）；大型机具进场计划；明确材料、机具运输计划等。
3.2.5.3劳动力准备
明确劳动力组织计划；岗位培训计划；队伍进厂时间计划等。
3.2.5.4施工现场准备
明确现场道路和场地要求；明确大临水电设计要求；明确现场信息传输和通讯要求；明确现场消防设施；明确设备机具布置要求等。
3.2.6 施工进度计划
3.2.6.1根据施工合同中的工期要求，制定合理的工期。
3.2.6.2按照施工部署，结合施工方法进行施工段、流水段的划分，考虑季节性施工的影响，对专业间交接、穿插及主要节点进行说明（主要体现开竣工日期）。
3.2.6.3明确专业交接、供水、供电日期；业主特别要求具有里程碑意义的节点时间安排）。
3.2.6.4根据项目大小、工序多少分级绘制施工进度计划。
3.2.6.5工期保证措施
3.2.6.5.1组织保证措施
3.2.6.5.2技术保证措施
3.2.6.5.3经济保证措施
3.2.6.5.4资源准备保证几方面进行考虑。
3.2.7 资源配置计划
主要包括劳动力计划；主要施工机械设备需用计划；主要监测装置需用计划；主要施工材料进场计划；主要周转材料进场计划五方面。
3.2.7.1劳动力计划（分专业列表：土建、钢构、管道及机电设备安装）
时间
工种

3.2.7.2主要施工机械设备需用计划；
（分专业列表：土建、钢构、管道、设备、电气仪表）
序号
施工机械名称
规格型号
数量
进出场时间
用途

3.2.7.3主要监测装置需用计划
序号
监测装置名称
规格型号
编号
使用单位
用途

3.2.7.4主要施工材料进场计划
序号
材料名称
规格
数量
进场时间
备注

3.2.7.5主要周转材料进场计划
序号
材料名称
规格
数量
进场时间
备注

3.2.8 施工平面布置
3.2.8.1施工平面布置根据现场实际情况及现有条件进行。主要包括施工用水管线、用电线路、临时施工道路铺设以及现场办公室、搅拌站位置、材料周转堆放场地、钢筋及构件制作场地、职工宿舍等临建设施的安排。要求分专业、分阶段画平面布置图，明确设备布置图、现场文明施工平面布置。
3.2.8.2施工平面布置图说明。
3.2.9 主要施工方法
3.2.9.1针对工程规模大小、难易程度，对主要施工方法进行阐述
说明阐述应结合工程的特点和重点及难点分层次编制。其中一般土建、电气和仪表施工、工艺管道可以按综合方案编制，其他应单独编制方案。
3.2.9.2建议单独编制方案：
A选矿项目：大型厂房、高位水池、破碎设备、球磨设备安装、尾矿处理等。
B烧结原料项目：混凝土框架施工、砼筒仓、砼烟囱、烧结机、带(环)冷机、混料机、电除尘安装等。
C高炉炼铁项目：高炉、热风炉基础、水渣池、矿槽结构土建专项方案、高炉制作和安装、热风炉安装、高炉砌筑、热风炉砌筑、上料通廊安装、炉顶设备、锅炉、鼓风机安装、TRT发电、喷煤设备。
D转炉炼钢项目：转炉基础、连铸机基础、多层高跨钢结构制作安装、地下管廊、转炉设备、汽化冷却、OG除尘、连铸机设备等施工。
E轧钢项目：箱形基础、加热炉施工、漩流井、牌坊安装、轧机安装、主电机安装、设备调试等。
F焦炉项目：烟囱、储煤仓、焦炉基础、焦炉砌筑、焦台、息焦塔、焦炉本体设备、干熄焦、煤气柜、化产回收等。
G球团项目：混凝土框架施工、回转窑土建及设备安装、造球机、蓖链机、回转窑设备安装、回转窑砌筑等。
H制氧项目：设备基础、空分塔安装、氧氮压机安装、氧氮管道等。
I建材项目：水泥回转窑、储仓、窑尾塔架；玻璃窑施工等。
J电解铝项目：电解槽制安、电解槽砌筑、铝母线焊接、氧化铝储仓等。
K高层民建：深基坑施工、模板施工、脚手架、装饰装修工程等。
L大型场馆：大型基础、大跨度结构、支撑结构、特殊结构等。
3.2.9.3新技术、新工艺及新设备的推广应用（见附件4）。
3.2.9.4公司现有工法和操作规程的推广使用。
3.2.10雨季施工措施
针对当地天气、地质条件及现场施工情况进行编写。
3.2.10.1冬季施工措施
A土方施工
B混凝土工程
C管道焊接、试压工程
D钢结构焊接工程
E锅炉水压试验
F其他措施
3.2.10.2雨季施工措施
A土方施工
B避雷措施
C其他措施
3.2.11 质量保证措施
3.2.11.1满足公司一体化管理体系文件的要求。应包括质量目标；项目经理部质保体系机构图；质量保证体系；重要工序、特殊工序和关键工序的辩识；保证工程质量的技术措施；针对本工程的特殊质量要求等内容。
3.2.11.2特殊工序和关键工序的辩识。
特殊过程(工序)是指不易或不能经济地进行验证的过程(工序)，通常为特殊过程(工序)。
关键过程(工序)是指形成整个工程(产品)质量的主要过程(工序)。（工程施工质量控制的特殊、关键工序见附件5）。
3.2.12 安全保证措施
3.2.12.1满足公司一体化管理体系文件的要求。应包括安全目标；安全管理体系机构；遵循的安全法律法规文件及安全操作规程；危险源点的识别、预防措施及危险源点控制的责任人员；保证安全施工的技术措施；针对本工程的特殊要求等内容。
3.2.12.2危险源点的危险类型：如高空坠落；触电；机械伤害；物体打击等。
3.2.12.3危险等级：
分三个级别：A级，可能造成群死群伤事故的；B级，可能造成一人死亡事故的；C级，可能造成人员伤害事故的。
3.2.13 文明施工、环境及卫生保证措施
满足公司一体化管理体系文件的要求。
3.2.14 消防保证措施
满足公司一体化管理体系文件的要求。
3.2.15 成品保护措施
工程施工过程中对设备、材料的搬运及储存防护管理，以及半成品、成品交付前的防护管理（施工过程工程(产品)防护部位见附件6）。
四、施工组织设计（方案）编审和贯彻
本公司合同的B类工程施工组织设计（方案）编审要求
项目部组织编制--公司相关部门审核--公司总工批准--公司技术管理部存档--集团公司技术管理部备案。
4.5、施工组织设计（方案）编制时间要求
要求施工组织设计（方案）编制在工程开工前7天内完成，审核、批准在开工前完成。
4.6、施工组织设计（方案）一经批准，项目部和各施工单位应认真贯彻执行，未经审批不得修改，如有主要原则发生重大变更，须履行原批准手续。

附件二：民用建筑工程项目施工组织设计（方案）编制导则（试行）
一、总说明
第1条 编制目的：科学组织工程项目建设，策划管理、资源的投入和施工技术路线等要素；贯彻技术创新及绿色生产施工要求，节能减排，降低成本，创造可持续的施工环境；统一编写要求及深度，保证工程项目按合同、标准及各项管理文件要求，有序完成工程项目建设及各项目标。
第2条 适应范围：适用公司承建的各类项目。
第3条 说明：公司施工技术方案分成投标施工组织设计（方案）（施工组织设计（方案）纲要）、施工组织设计（方案）、单位工程施工组织设计（方案）、专项施工组织设计（方案）（作业设计）四个层面，本导则只适用施工组织设计（方案），单位工程施工组织设计（方案）可参照执行。
二、施工组织设计（方案）编制的基本要求
第4条 编制原则
（一）遵照国家法律、法规和国家规范、行业标准及集团公司的规章制度、工法、企业施工标准及安全操作规程。
（二）根据承包合同及公司管理要求，确定工期、质量、安全、环境、健康及技术创新目标。
（三）合理安排资源，优先使用建设部推广的“十项”新技术。
（四）提倡机械化施工，减少劳动力投入，提高劳动生产率。
（五）优先推广应用公司现有工法、操作规程和专利技术。
（六）推行建设部颁发的《绿色施工导则》（见附件1）。
（七）推广计算机信息网络技术，运用科学的管理方法，提升项目管理水平。
（八）编制要求图文并茂。
第5条 编写格式要求
（一）按1、1.1、1.1.1、1.1.1.1、（1）、A、a顺序分级编号。
（二）字体为仿宋体、小四（1级编号的内容字体加粗，表格内文字为仿宋体5号字），1.5倍行间距。
（三）纸张：文字A4、图A4或A3。
（四）图纸采用CAD软件绘制，一级施工进度计划采用梦龙软件绘制，二级施工进度计划建议采用Project软件绘制。
三、施工组织设计（方案）编制目的及原则
第6条 编制目的
施工组织设计（方案）是建设准备阶段的一项非常重要的内容，其任务是实现基本建设计划和实际要求，对整个工程的施工选择科学的施工组织设计（方案）和合理的安排，作为施工全过程的依据，从而协调各施工单位、各工种之间、资源与时间之间、各资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的经济、技术规律，做出合理、先进、科学的安排，使整个工程在施工中取得相对最优的效果。
第7条 编制施工组织设计（方案）应遵循的基本原则
(一)认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行现行的基本建设程序。
(二)遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，在保证工程质量的前提下，加快建设速度，缩短工程工期。
(三)采用流水施工、网络计划技术及线性规划等，组织有节奏、连续和均衡施工，保证人力、物力充分发挥作用。
(四)科学的安排冬、雨季施工项目，落实施工措施，增加全年施工日数，提高施工的连续性和均衡性。
(五)根据承包合同及公司管理要求，确定工期、质量、安全、环境、健康及技术创新目标。
(六)充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，改善劳动条件，减轻劳动强度，提高劳动生产率。
(七)采用国内外先进施工技术，优先推广应用公司现有工法、操作规程和专利技术，科学的确定施工组织设计（方案），贯彻执行施工技术规范、操作规程，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。
(八)尽量减少临时设施，合理储存物资和充分利用当地资源，减少物资运输量；精心规划施工平面布置图，做好现场文明施工，并节约施工用地，力争不占或少占耕地。

四、施工组织设计（方案）的编制程序
熟悉、审查施工图纸，进行调查研究
选择施工组织设计（方案）和施工方法
计算工程量
编制施工进度计划
编制资源需用量计划
确定临时设施
确定临时管线
编制施工准备工作计划
编制施工平面布置图
计算技术经济指标
审批

五、施工组织设计（方案）的主要内容
第8条 施工组织设计（方案）总体框架
主要由编制依据；工程概况；施工组织；施工部署；施工准备；施工进度计划（工期保证措施）；资源配置计划；施工平面布置；主要施工方法；冬、雨季施工措施；质量保证措施；安全保证措施；文明施工、环境及卫生保证措施；消防保证措施；成品保护措施；降低成本技术措施以及主要技术经济指标共十七部分内容组成。
第9条 主要内容
（一）编制依据
1、施工合同
表1-1
合 同 名 称
编 号
签 订 日 期
****
建设工程施工合同
**合同第***号
年 月 日
2、施工图
表1-2
图 纸 名 称
图 号
出 图 日 期
总平面图
建施-**
年 月
封面及设计组成
建施-**~建施-**
年 月
建筑施工图
建施-**~建施-**
年 月
结构施工图
结施-**~结施-**
年 月
给排水施工图
水施-**~水施-**
年 月
暖通施工图
暖施-**~暖施-**
年 月
电气施工图
电施-**~电施-**
年 月
3、主要法规
表1-3
类别
名 称
编 号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
中华人民共和国劳动法
94年7月5日八届人大八次会议通过
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令***年第***号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第***号
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标***号
建设项目环境保护管理条例
中华人民共和国国务院令第**号
…..
….
行业
建设工程施工现场管理规定
中华人民共和国建设部令91年第15号
北京市建设工程深基础护坡桩设计、施工管理规定
94京建施字第285号
……
…….
企业
施工现场管理办法
填写编号
……
…..
4、主要规程、规范
表1-4
类别
名 称
编 号
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB 50204-92
工程测量规范
GB 50026-2007
行业
普通混凝土用砂
JGJ 52-92
普通混凝土用碎石和卵石
JGJ 53-92
普通混凝土拌和用水
JGJ 65-89
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T 23-92
人防工程施工及验收规范
GBJ 134-90
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ 80-91
建筑机械使用安全技术规程
JGJ 33-86
….
…..
地方
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
工程建设监理规程
DBJ 01-41-98
……
……
5、主要图集
表1-5
类别
名 称
编 号
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
96G101
地沟及盖板
95J331
钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集
93RFM-13
钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集
97RFM
…….
……
地方
建筑构造通用图集
88J1-88J12
88JX1-88JX4
建筑物抗震构造详图
97G329
建筑设备通用图集
91SB1-91SB9
建筑电气通用图集
91DQ1-91DQ13
…….
……..
6、主要标准
表1-6
类别
名 称
编 号
国家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ 300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ 301-88
混凝土质量控制标准
GB 50164-92
……
…….
行业
建筑施工安全检查评分标准
JGJ 59-88
….
……
7、其它
表1-7
序号
名 称
1
公司管理手册
2
ISO9002《质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式》
3
ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》
4
OHSMS18001《国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准；1999》
5
*****工程《岩土工程勘察报告》
6
《****市优质工程评审管理办法》
7
《****省优质工程评审管理办法》
….
…….
（二）工程概况
1、工程概况
表2-1
工程名称

地理位置

建设单位

设计单位

勘察单位

监理单位

监督单位

施工总承包单位

施工外分包单位

合同范围

投资性质

合同质量目标

合同性质

合同工期

2、建筑设计概况
表2-2
总建筑面积
地下部分面积

用地面积

地上部分面积

基地面积

层数
地上部分

±0.00标高

基础埋深

地下部分

设计室外地坪

檐口高度

层高及建筑功能

层数
地下一层
首层
二层
三层
四层
五～十层
十一层
……
屋顶层
建筑层高(m)

面积
（m2）

功能

建筑防水设计
地下室

屋面

室内防水

建筑防火设计

建筑人防设计

装修
外装修

内装修

屋面

3、结构设计概况
表2-3
地层土质情况
持力层

地下水概况

地下室结构
结构参数
砼强度等级
垫层

结构砼属***类工程
基础型式

外墙

内墙

梁板

柱

膨胀加强带

地上
部分
框架柱
一～**层

结构砼属****类工程
**～**层

**～**层

墙

梁、板
一～**层

**～**层

**～**层

后浇带

剪力墙二级抗震、框架三级抗震
次梁和板的受拉钢筋的最小锚固长度La及最小搭接长度L1
钢筋类型
砼强度等级
C20
C25
C30
≥C40
La
L1
La
L1
La
L1
La
L1
I级钢筋
30d
36d
25d
30d
20d
24d
20d
24d
Ⅱ级钢筋
d≤25mm
40d
48d
35d
42d
30d
36d
25d
30d
d>25mm
45d
54d
40d
48d
35d
42d
30d
36d
框架梁、柱、墙的受拉钢筋的最小锚固长度La及最小搭接长度L1
钢筋类型
砼强度等级
C20
C25
C30
≥C40
La
L1
La
L1
La
L1
La
L1
I级钢筋
35d
41d
30d
35d
25d
29d
25d
29d
Ⅱ级钢筋
d≤25mm
45d
53d
40d
47d
35d
41d
30d
35d
d>25mm
50d
59d
48d
53d
40d
47d
35d
41d
保护层
***mm；执行GB50204—92规定。
二次结构砌筑

4、专业设计概况
表2-4
设计系统
设计要求
系统做法
管线类别
上水
给水采用变频给水设备供水系统
粘接
UPVC管
下水
污水分流系统
粘接，排出管采用石棉水泥接口
UPVC、排出管为排水铸铁管
雨水
内排水系统
法兰连接
机制加硒柔性排水铸铁管
开水
6kw开水器每层一个，消防系统供水
焊接
无缝钢管
空调采暖
独立新风+风机盘管机组系统
d≤40 丝扣连接
50≤d≤80 焊接法兰连接
d≥80 焊接法兰连接
普通焊接钢管
普通焊接钢管
无缝钢管
通风
机械排风系统
法兰连接
复合铝箔纤风管，人防机房部分镀锌钢板
排风
卫生间设排风扇，电梯机房设有通风降温系统
钢制斜流风机
排烟
楼梯间设置了正压送风系统，内走廊设机械排烟系统
楼梯间采用自垂式百叶风口，前室采用带远程控制常闭型风口
制冷机房
四台螺杆式冷水机组，设在地下一层
换热站
四台水—水换热器提供空调热水，两台水—水换热器提供采暖热水
照明
办公室、人防区以荧光灯为主，设备间为工厂灯，走廊为白炽灯
吸顶或嵌入式安装
采用铜芯塑料线穿焊接钢管保护
动力
安装GZS1.1—10/630—30KA高压开关柜10台
安装NY2000Z型低压开关柜27台
动力配电箱落地安装，变电室引出的所有干线电缆全部采用电缆托盘引出，托盘安装高度为底边距梁底250mm
由配电箱或托盘引出的支线均穿钢管保护，楼板、吊顶、墙内暗敷
防雷
按二类建筑物设防，屋顶用ф12圆钢作避雷网，利用柱内两根主筋做引下线，利用建筑物基础及人工接地体做联合接地体，接地电阻不大于1欧姆
八层以上每三层将外墙圈梁内两根主筋连续焊接构成均压环，外墙金属栏杆、金属门窗均与引下线相连
将避雷网引下线、接地体、均压环牢固焊接，均成一个整体
供配电
有2路10KV高压进线，安装SC8—2000干式变压器
电梯
四台电梯，其中三台至地下一层，一台首层
消防灭火报警系统
采用控制中心报警系统
导线穿保护钢管，埋墙、埋楼板或吊顶内敷设
铜芯阻燃线
消火栓
系统
地下一层设消防主泵三台，两用一备，屋顶设专用消防增压设备
焊接，阀门及需拆卸部分采用法兰连接
无缝钢管或焊接钢管
自动喷洒系统
地下一层设消防喷洒给水泵一用一备，稳压泵两台
DN≥100mm焊接，其余丝扣连接
干管热镀锌无缝钢管，支管为普通热镀锌钢管
暖气系统
采用水平式双管异程系统下供下回
管径d≤40 丝扣连接
50≤d≤80 焊接法兰连接
d≥80 焊接法兰连接
焊接钢管
焊接钢管
无缝钢管
5、建设地点特征
①、工程位置、地形
②、水文地质条件
③、地下水位、水质、气温
④、冬、雨季施工起止时间，主导风向、风力
6、施工条件
①、三通一平情况
②、现场临时设施及周围环境
③、当地交通运输条件
④、预制构件生产及供应情况
⑤、施工企业机械、设备和劳动力的落实情况
⑥、劳动组织形式和内部承包方式
[注：工程概况的编写要求——有时为了补充文字介绍的不足，还可以根据情况附上以下示意图：周围环境条件图（用以说明四周建筑物与似建建筑物的尺寸关系、标高周围道路、电源、水源、雨污水管道及走向、围墙位置等）；工程平面图（用以说明建筑物的平面尺寸、功用、及围护结构等情况）；工程结构剖面图（用以介绍工程的结构高度、楼层高度、基础高度及地板厚度等）。
施工组织总设计中应重点介绍建设项目周围的特点、建设地区特征等内容，对单位工程的特点可做简单介绍。在单位工程施工组织设计（方案）中，应重点介绍本工程的特点以及与项目总体及其他单位工程的联系与区别。]
（三）工程目标
在施工组织设计（方案）中要明确本工程的质量目标、工期目标、安全目标、消防目标、文明施工目标等。
（四）施工组织
主要介绍项目的施工组织形式、组织机构图和职能分工，明确分工职责，落实施工责任，使各岗位各行其职。在项目的组织机构图中，应明确承担本工程的项目经理部资质、人员构成基本情况。
1、项目施工组织机构图、人员安排及职责范围；
2、任务分工；
A、总包合同范围
图纸所示的建筑结构工程（含人防出入口）；给排水工程（含消防）；采暖工程等等（按合同约定填写）。
各单位负责范围表
序号
负 责 单 位
任务划分范围
1
业主自行施工范围

2
总包合同范围

3
总包对分包管理范围
（业主制定分包范围）

B、工程物资设备采购划分表
序号
负 责 单 位
工程物资
1
业主自行采购范围

2
总包采购范围

3
分承包方采购范围

C、总包组织分包施工项目
整体工程由项目经理部组织总承包管理和施工，并按专业进行分包，具体如下：
总包组织分包施工项目一览表
序号
分包单位
分包项目
分包类型