建筑工程内部单项承包合同.doc

建筑工程内部单项承包合同

甲方：__________________________
乙方：__________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程大清包事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：宿州市埇桥区邵杨村2#厂房、培训中心
57000平方米
工程地点：邵杨村
工程内容：2#厂房、培训中心、外墙及模板支撑所用钢
管、扣件，安全网、竹片等。
施工时间：以业主、监理方开工令为准，总工期 天
承包方式：外架双包。
二、承包范围
包括：本工程：1、外围脚手架、搭、卸和建筑物每层
的外围、围护和防护等。2、负责提供模板支撑所用钢管及
扣件等。3、负责钢管、扣件等进、退场。4、负责看、管现场所用的钢管、扣件等。

三、工期要求
开工时间按甲方与发包方签订的总合同日期执行。即：以业主方、监理方开出的开工日期为准。
四、承包价格
本工程按图纸实际建筑面积计算，经双方协商一致，甲方按人民币￥：_____元/平方米（大写：_______________）承包给乙方。
五、付款方式
主体全部封顶验收合格后付完成工程量_____%，竣工验收合格后付完成工程量的_____%，余款_____%在一年内结清，中途没有付款，工程量不到付款时候不得以任何理由闹事、停工，造成一切后果由乙方承担。
六、工程质量
1、乙方必须严格按照图纸施工，并按说明文件和国家颁发的有关规范、规章进行施工，接受甲方现场代表的监督
检查。
2、质量等级： 合格工程
3、乙方在施工中应按“施工规范要求”严格施工，经 验收如出现严重安全问题，甲方有权终止施工合同，乙方无 条件退场。
4、乙方在施工中安全不符合施工规范标准要求所造成 的返工，乙方除了全部责任外，还需赔偿甲方的损失费用。
5、乙方接受甲方管理人员和监理公司人员的管理，如发生顶撞、吵嘴，后果自负。情节严重的，无条件清退。
七、现场管理及安全文明施工
1、乙方负责现场施工的各项安全管理工作，做好安全防范，对施工人员进行遵纪守法，及现场规范制度要求和安全生产的教育。乙方工地的负责人和各工程班组长不能任意变动，未经甲方同意乙方随意更换上述人员，甲方从严处罚乙方。
2、乙方进场后的日常生活，生活费用由乙方承担，并保证现场清洁卫生。乙方绝对保证施工现场的安全和文明施工,按规范进行施工，如遇相关部门检查，属乙方责任造成的罚款由乙方全部承担。
3、在施工过程中，乙方按照安全措施及规范进行施工，如有违反，若出现重大安全事故，分清事故原因，划分法律责任，因事故造成的经济损失在壹万元以内由乙方自行解决，以上由甲乙双方协商解决，乙方全力配合甲方事故处理工作。
八、双方责任
1、甲方：
(1)负责提供用水、用电。
1）甲方提供二级以上配电设备；
2）甲方确保乙方进场前，水、电、路三通。
(2)派驻现场的工程师代表配合监理公司对工程进度，施工的安全措施检查，工程质量和合同执行情况进行监督检查，负责施工图纸中问题的处理、设计变更和鉴证办理。
(3)按节点给乙方结算支付工资，如因甲方不能按时给乙方结算并支付工资，乙方有权停工，且造成的损失由甲方承担。
2、乙方
(1)施工现场平整。
(2)乙方在工地施工期间节约用水、用电。发现施工人员开闸放水浪费用水用电，甲方工地监督人员有权对乙方进行处罚。
(3)编制施工组织方案，施工进度计划中需甲方供应的建筑材料，提前三天报表，计划及时送达甲方。
(4)临时设施由乙方承担。
九、履约保证金及违约责任
1、此合同双方签字盖章后与甲方大合同具有同等法律效力。
2、该工程乙方不得转包，无论何时一经发现，甲方有权解除本大清包合同；由此造成的一切损失由乙方负责，同时履约金不再返还。未付工程款不再支付。
3、乙方负责人每周在工地时间不得少于五天。
4、合同履约金_______元在签订合同时交给甲方。
5、该工程质量保证金计_____________元整（￥_____），乙方正式进场三天内交给甲方。如不能按时交，视同乙方违约，无条件退场，并赔偿甲方所造成的一切损失。
6、在第一次付款时返还给乙方50%，第二次付款时全部返还。

十、争议的解决方式
合同履行过程中，如发生争议，双方协商解决，协商不成由工程所在地仲裁委员会裁定解决。
十一、农民工：若出现农民工到政府主管部门、甲方、上访索要款项的，每发生一次，处以乙方贰万元罚款。
十二、其他
1、甲方同建设单位签定的《建设工程施工合同》的各项条款，同时也是本承包合同的有效条款，与本合同具有同等法律效力；本合同未尽事宜，执行甲方与建设单位签定的施工合同。
2、本合同一式肆份，生效后双方各执贰份。
3、未尽事宜，双方协商另定。
十三、最终结算按大合同同步。
1、塔吊由甲方负责。
2、乙方在确保该合同内项目按时完成，保证一次性验收合格，二期工程另订合同。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

负责人（签字） 负责人（签字）

本协议签订时间： 年 月 日

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