工程造价毕业设计开题报告.doc

CHANGCHUN INSTITUTE OF TECHNOLOGY 开题报告设计题目： 浩学咨询公司长春市信用社二标段 工程量清单与施工招标控制价 学生姓名： 学院名称： 管理学院 专业名称： 班级名称： 学 号： 指导教师： 教师职称: 副教授 学 历： 研究生 2016年 3 月 20日开题报告一、选题依据1.设计目的及意义毕业设计是在我们完成全部理论课程和实践训练，并具备了一定的理论知识及实践技能的基础上进行的。毕业设计是一次主要的实践性教学环节，它是在学习全部课程和完成所有教学环节之后进行的。毕业设计是对所学知识的全面考核和检验，又是综合应用所学专业知识、解决实际工程问题、培养实际工作能力的一次锻炼过程，为毕业后从事专业工作打下良好的实践基础。在教师指导下，利用工程施工图纸和标准图集，计价定额和工程量清单计价规范等资料，根据市场价格，在规定时间内，完成指定工程项目的综合施工投标报价或施工招标控制价的编制。要求：（1）学习与熟识实际工程全套施工图；（2）分专业完成各单位工程施工图预算，完成施工投标报价文件或施工招标控制价文件的编制。突出能力培养（算量能力、计价能力、专业软件应用能力、市场询价能力等）。2.设计拟解决的工程实际问题 本次设计主要解决的是选定工程的招标控制价的编制。 本工程为内蒙古西乌旗农村信用社综合楼，位于西乌旗。总建筑面积11231平方米，地上九层，地下一层，建筑高度39.02米。框架剪力墙结构。本工程设计标高0.000，各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。我本次设计的题目是浩学咨询公司长春市信用社二标段工程量清单与施工招标控制价的编制。主要解决的是选定工程的招标控制价的编制。在给定的施工图纸、清单计价规范、吉林省计价定额定额及设计及施工图集等有关的资料为依据进行工程量清单计算与招标控制价。了解工程量清单与招标控制价相关文件的编制过程及内容，熟练掌握实际工程的土建，装饰，水暖，电气工程量计算规则，手工计算工程量方法做到快速、准确。熟悉清单及计价定额的具体项目及计算规则，根据选定施工方案的选择对技术经济的分析准确编制计价文件，掌握计价软件的操作流程。最后，通过毕业设计，可以使我们能更好的理解工程量清单与招标控制价编制流程，并且提高将理论应用于实践的能力，使今后在工作中可以更好的完成相关工作任务。3.设计拟应用的现场资料综述 （1）图纸西乌旗信用社建筑工程、结构施工图，给水排水、消防、采暖施工图，电气施工图。（2） 图集 11G101系列、03G322过梁、03J121外墙保温、05SG811条形基础、05YG1台阶、05YG9散水台阶（3）吉林省定额和建筑工程工程量清单计价规范吉林省建筑工程计价定额（2014）；吉林省装饰装修工程计价定额（2014）；吉林省给排水工程计价定额（2014）；吉林省电气设备安装工程计价定额（2014）；吉林省采暖工程计价定额（2014）；吉林省消防工程计价定额（2014）。4.设计拟应用的文献综述招投标是在长期经济活动中形成的一种成熟的交易方式，具有公开、公平、公正、竞争、择优等特点。从经济学角度来分析，招标投标能够发挥信息提示和信息传播功能，有效减少信息不对称的状况，从而减少交易成本。招标投标作为博弈，有利于招标方。因此，招标投标制度在国际工程承包、物资采购等领域被广泛采用。5.设计相关技术的国内外现状改革开放以来，我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标，按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想，进行了一系列的改革，并取得了较好的成果。建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪50年代起的。我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过度，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要。采用工程量清单计价的是国际上普遍使用的通行做法，已有近百年的历史，具有广泛的适用性，也是比较科学合理、实用的。比较典型的有英国QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清单计价，是以国外的工程量清单编制方法和技巧较为完善。 2003年2月17日，建设工程工程量清单计价规范GB50500 -2003作为国家标准，己由国家建设部、质量监督检验检疫总局联合发布，于2003年7月1日起实施。对于“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程”，该规范为强制性规范。工程造价管理改革的目标，是建立以市场形成价格为主的价格机制并与国际惯例接轨，工程量清单计价改变了定额计价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更贴近每个工程具体情况的合理造价。实施工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的传统计价模式，逐步形成“市场形成价格、企业自主定价”的新格局把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。可以说，实行工程量清单计价模式是市场经济的必然产物。二、设计方案及技术路线（1）调研（2）熟悉图纸及相关图集、熟悉定额内容及计算规范（3）工程量计算（4）运用专业的计价软件编制清单及招标控制价文件（5）整理各类所需的文件及稿件，装订成完整的毕业设计报告，审核通过后准备毕业答辩（6）答辩三、可能存在的问题及解决措施 （1）施工图纸中出现的问题：1）图纸标注错误，图纸出现的错误按实际工作中应该电话咨询设计单位问清楚，但由于是毕业设计，我们可以互相商量举一反三，或者询问指导教师。2）图纸模糊不清，毕业设计所用的图纸是经过蓝图缩印的，有些地方难免会看不清，这种情况可以找指导教师进行询问或者请指导教师帮忙找到蓝图。 （2）计算过程中出现的问题：1）图集查找，在计算过程中，图纸出现的图集标注，这必须得找到相应图集进行了解并计算，图集可找老师帮忙查找，找不到的图集可以根据编号上网查找。2）所算的分项工程所套定额不明确，查看定额计算规则，可以通过商量讨论的方法进行确定或者询问老师而得以解决。3）工程量计算误差及丢项、漏项，清单和定额的计算规则不是很熟，算量时可能没注意规则上的说明，算量扣减关系不清楚，容易计算误差。解决措施是和同学一起探讨，此外还可以看看书本熟悉各种计算规则，然后弄清每一项的扣减关系，按照定额顺序或是施工顺序计算可减小计算偏差及丢项、漏项。四、设计成果工程量清单及施工招标控制价编制（1）工程量清单。包括建筑装饰、给排水等，具体应根据招标人的招标范围确定。（2）招标控制价。采用工料单价报价形式：根据工程量清单结合市场价格编制招标控制价，具体包括咨询单位工程清单，招标控制价需要的其他资料。五、进度计划毕业设计自2016年3月20日（第1周）开始至2016年6月19日（第16周），设计时间共16周。各阶段设计时间分别为：毕业综合实践 3周土建算量计价 6周钢筋算量上机 1周安装算量计价 4周计量与计价软件应用级成果输出 1周答辩 1周六、参考资料1 王雯. 建设项目实施阶段工程造价管理研究.中国地质大学（北京）, 20122 罗曼.工程造价分析与降低造价的途径.科技创业家.20143付淑清.浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制.科技创新与应用.2014.(4).1954姜国祥,杨华良.对房建工程造价管理与控制分析.科技创新与应用.2014.(6).2245张杰利.园林工程造价管理要点解析.现代园艺.2014.(1).1896陈箫.工程造价管理中存在的问题及措施.价值工程.2013.02-0099-027付忠伟.探讨建筑工程造价的构成与费用计算.现代经济信息.20138朱晓轩.张植莉.建筑工程招投标与施工组织合同.北京:电子工业出版社.20129汪大海.赵芝.对建筑工程造价的控制与管理的分析.中国高新技术企业.201410 David J. Lowe , Margaret W Emsley , Anthony Harding, Israel . Journal of Financial Management of Property and Construction .(2014) Vol.11 (3). Relationships between total construction cost and project strategic, site related and building definition variable .