招商引资合同格式文本.doc

.招 商 引 资 合 同 书甲方（涟水方）: 法定代表人: 身份证号码： 地址： 乙方（投资方）: 法定代表人： 身份证号码: 地址： 根据合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等诚信、互惠互利的原则，就乙方在涟水县经济开发区购买公司新上项目的有关事宜达成本协议。一、 投资项目 甲方区域内公司现处于停建状态，占地40亩，其中30亩已签订土地出让合同，建有办公楼、厂房基础。乙方购买资产新上环保饲料项目，具体项目情况如下：1.项目名称： 。2.项目总投资 万美元，其中固定资产投资 万美元，注册资本 万美元，经营期限不少于50年，年产量 。3.项目地址位于 ,土地使用期限50年，土地用途为工业用地。二、甲方的权利和义务1.负责回购公司资产，并以评估价将公司资产转让给乙方，相关税费由甲乙双方依法缴纳。2.协助乙方办理工业用地挂牌出让手续，并办理国有土地使用权证，相关费用由乙方承担。3.协助乙方办理项目批准文件和营业执照等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。4.负责项目规划红线外通路、通电、通水（给、排水）、供热管道铺设及场地平整（原则上按涟水县规划局规定的标高），协助乙方办理水、电、气等开户手续，相关费用由乙方承担。5.宣传、落实涉企的各项优惠政策。6.负责提供良好的投资环境和服务。三、乙方的权利和义务1.乙方在本合同签定之日起7日内将项目保证金￥ 万元人民币(大写人民币 )汇入甲方指定帐户（项目保证金待公司资产回购成功后，转为乙方资产购买款）。甲方在收到此款后开展公司资产回购工作。2.甲方将公司资产成功回购后，乙方须在10日内将资产购买余款汇入甲方指定账户（资产买卖价格按评估价计算）。3.甲方将公司资产转让给乙方后，乙方须在转让之日起10日内办理注册登记、税务登记手续。4.乙方在 投资的公司注册资本分两次到账，须于 年 月底之前到账 万美元， 年 月底之前再到账 万美元。4.乙方应在甲方出具选址意见书及规划设计要点后，委托有相应资质的单位规划、设计厂区内房屋、建筑物及相关设施，并符合甲方规划部门要求，报规划建设部门批准，在 个月内完成规划设计文本审批工作，在出规划设计文本后 个月内完成图纸审查工作。5.乙方应在符合土地利用规划的前提下，完成图纸审查后 周内开工建设，并在开工建设后 个月内完成工程建设，通过工程竣工验收并投产达效。6.乙方项目投资强度不低于 万元人民币/亩；项目竣工投产一年内须成功申报为规模企业；项目竣工投产 年后，实现开票销售收入 万元人民币/年亩，入库税收 万元人民币/年亩。7.乙方须按审批要求办理好能评、环评、安评、消防等相关手续，履行安全生产、环境保护、节能减排和缴纳社保等企业主体责任。8.乙方取得的土地使用权如未经甲方书面同意，不得改变用途，不得转让或出租；确因特殊原因要转让或出租的，须经过甲方书面同意，且厂房不得转让或出租用于仓储、物流、汽修等非生产性工业企业，同时乙方不享受涉企优惠政策，已享受的优惠政策需退还甲方。9.乙方在 投资的公司取得法人资格后，本协议涉及乙方的权利和义务由其成立的公司承担，不免除乙方在本协议项下所承担的义务。四、违约责任1.甲方将公司资产回购成功后，若乙方未按协议购买公司资产的，全额扣除项目保证金。2.因乙方责任未按合同约定开工建设的，或已开工建设但建设总量未达到三分之一的，或中止建设满三个月的，甲方有权解除合同，全额扣除项目保证金且无偿收回土地使用权及地上附属物。3.因乙方责任在约定期限内达不到上述产出水平，乙方不享受各项涉企优惠政策，且须支付项目保证金的50%作为违约金给甲方。4.因乙方未能履行本合同项下所负义务，经甲方书面提醒仍未履行，导致甲方合同目的不能实现的，甲方有权单方面通知乙方解除本合同，损失由乙方承担。 5.若公司资产回购不成功，甲方全额退还项目保证金，保证金不予以计算利息。五、 保密条款 甲乙双方对本合同的内容负有保密义务，不得向本合同以外的任何第三方披露。六、 其他事项1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 签约时间： 年 月 日 签约地点：合同范本精选！