招商引资合同格式文本.doc

招 商 引 资 合 同 书

甲方（涟水方）:
法定代表人:
身份证号码：
地址：
乙方（投资方）:
法定代表人：
身份证号码:
地址：
根据合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等诚信、互惠互利的原则，就乙方在涟水县经济开发区购买××公司新上项目的有关事宜达成本协议。
一、 投资项目
甲方区域内××公司现处于停建状态，占地40亩，其中30亩已签订土地出让合同，建有办公楼、厂房基础。乙方购买××资产新上环保饲料项目，具体项目情况如下：
1.项目名称： 。
2.项目总投资 万美元，其中固定资产投资 万美元，注册资本 万美元，经营期限不少于50年，年产量 。
3.项目地址位于 ,土地使用期限50年，土地用途为工业用地。
二、甲方的权利和义务
1.负责回购××公司资产，并以评估价将××公司资产转让给乙方，相关税费由甲乙双方依法缴纳。
2.协助乙方办理工业用地挂牌出让手续，并办理国有土地使用权证，相关费用由乙方承担。
3.协助乙方办理项目批准文件和营业执照等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。
4.负责项目规划红线外通路、通电、通水（给、排水）、供热管道铺设及场地平整（原则上按涟水县规划局规定的标高），协助乙方办理水、电、气等开户手续，相关费用由乙方承担。
5.宣传、落实涉企的各项优惠政策。
6.负责提供良好的投资环境和服务。
三、乙方的权利和义务
1.乙方在本合同签定之日起7日内将项目保证金￥ 万元人民币(大写人民币 )汇入甲方指定帐户（项目保证金待××公司资产回购成功后，转为乙方资产购买款）。甲方在收到此款后开展××公司资产回购工作。
2.甲方将××公司资产成功回购后，乙方须在10日内将资产购买余款汇入甲方指定账户（资产买卖价格按评估价计算）。
3.甲方将××公司资产转让给乙方后，乙方须在转让之日起10日内办理注册登记、税务登记手续。
4.乙方在 投资的公司注册资本分两次到账，须于 年 月底之前到账 万美元， 年 月底之前再到账 万美元。
4.乙方应在甲方出具选址意见书及规划设计要点后，委托有相应资质的单位规划、设计厂区内房屋、建筑物及相关设施，并符合甲方规划部门要求，报规划建设部门批准，在 个月内完成规划设计文本审批工作，在出规划设计文本后 个月内完成图纸审查工作。
5.乙方应在符合土地利用规划的前提下，完成图纸审查后 周内开工建设，并在开工建设后 个月内完成工程建设，通过工程竣工验收并投产达效。
6.乙方项目投资强度不低于 万元人民币/亩；项目竣工投产一年内须成功申报为规模企业；项目竣工投产 年后，实现开票销售收入 万元人民币/年•亩，入库税收 万元人民币/年•亩。
7.乙方须按审批要求办理好能评、环评、安评、消防等相关手续，履行安全生产、环境保护、节能减排和缴纳社保等企业主体责任。
8.乙方取得的土地使用权如未经甲方书面同意，不得改变用途，不得转让或出租；确因特殊原因要转让或出租的，须经过甲方书面同意，且厂房不得转让或出租用于仓储、物流、汽修等非生产性工业企业，同时乙方不享受涉企优惠政策，已享受的优惠政策需退还甲方。
9.乙方在 投资的公司取得法人资格后，本协议涉及乙方的权利和义务由其成立的公司承担，不免除乙方在本协议项下所承担的义务。
四、违约责任
1.甲方将××公司资产回购成功后，若乙方未按协议购买××公司资产的，全额扣除项目保证金。
2.因乙方责任未按合同约定开工建设的，或已开工建设但建设总量未达到三分之一的，或中止建设满三个月的，甲方有权解除合同，全额扣除项目保证金且无偿收回土地使用权及地上附属物。
3.因乙方责任在约定期限内达不到上述产出水平，乙方不享受各项涉企优惠政策，且须支付项目保证金的50%作为违约金给甲方。
4.因乙方未能履行本合同项下所负义务，经甲方书面提醒仍未履行，导致甲方合同目的不能实现的，甲方有权单方面通知乙方解除本合同，损失由乙方承担。
5.若××公司资产回购不成功，甲方全额退还项目保证金，保证金不予以计算利息。
五、 保密条款
甲乙双方对本合同的内容负有保密义务，不得向本合同以外的任何第三方披露。
六、 其他事项
1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：

签约时间： 年 月 日
签约地点：

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