商业用房屋长期出租协议.docx

商业用房屋长期出租协议
甲方（出租人）____________________
身份证号：_______________________
乙方（承租人）____________________
身份证号：_______________________
依据《民法典》等相关法律法规及有关规定，结合详细实际情况和特点，为明确甲乙双方在履行中的权利、责任和义务，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、公平、公正、法治，爱国，敬业，诚信、友善的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，共同友好协商，就房屋租赁合同事宜达成全都并签订本协议条款，以资共同恪守及执行：
一、甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作________运用。
双方商定本房产的租赁期为__年_月__日起到_年______月__日。
共计___个月。
二、本房屋年租金为（人民币大写）_（小写：￥____），租金每_年结算，分_次付清。
三、乙方租用本房产后应留意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。
强化用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具如人为损坏或丧失，应照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必需妥当保管，如有丧失，责任自负。
四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
六、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。
犹如意连续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
七、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都。
八、合同的解除。
租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按商定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。
九、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提向当地人民法院起诉。
十、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）____________________
联系电话：_______________
乙方（签字）____________________
联系电话：____________________
_____年_____月_____日
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